Строительный рынок: схемы аферистов
Новостройки – объекты, в большей степени, привлекающие аферистов. Каждый год появляются новые механизмы и внедряются новые схемы афер, поражающие своей изобретательностью и беспринципностью.
Как правило, на выбор влияет реклама. Если рекламная кампания грамотно спланирована и в нее вложены немалые средства, она способна привлечь внимание многих покупателей и заинтересованных лиц выгодными условиями сделки. Так ли все, как обещают рекламные биллборды?Безусловно, нельзя всех грести одной гребенкой, встречаются и честные строительные компании, выполняющие свой долг перед клиентами, но таких мало, больше тех, кто хочет нажиться за чужой счет.
Рассмотрим сегодня более подробно некоторые аферы, применяемые на строительных площадках современных новостроек.
@chermac
Новостройки – объекты, в большей степени, привлекающие аферистов. Каждый год появляются новые механизмы и внедряются новые схемы афер, поражающие своей изобретательностью и беспринципностью.
Как правило, на выбор влияет реклама. Если рекламная кампания грамотно спланирована и в нее вложены немалые средства, она способна привлечь внимание многих покупателей и заинтересованных лиц выгодными условиями сделки. Так ли все, как обещают рекламные биллборды?Безусловно, нельзя всех грести одной гребенкой, встречаются и честные строительные компании, выполняющие свой долг перед клиентами, но таких мало, больше тех, кто хочет нажиться за чужой счет.
Рассмотрим сегодня более подробно некоторые аферы, применяемые на строительных площадках современных новостроек.
@chermac
Схемы аферистов
Покупая квартиру, первое, что должно насторожить это слишком низкая цена и многочисленные льготы.
Стоит понимать, что подрядчик себе в убыток работать не будет, тем более, если учитывать дороговизну на рынке строительных материалов и оплату труда строителей, а это значит, что в активе у него припасены несколько схем, применяя которые он восстанавливает, а в большинстве случаев наращивает восстановление собственных затрат. Так, заключая договор с подрядчиком, покупатель вдруг обнаруживает, что стоимость квартиры значительно выше ранее оговоренной или условия имеют не столь привлекательный характер, но деваться клиенту уже некуда, сумма уже внесена и назад пути нет , приходится соглашаться и, как говорится, брать то, что дают.
Подрядчик, конечно, осведомлен о психологической стороне вопроса и безысходности ситуации для клиента и умело этим пользуется. Если в договоре не оговорена конечная стоимость квартиры, можно попытаться защитить свои права через судебные инстанции.
@chermac
Покупая квартиру, первое, что должно насторожить это слишком низкая цена и многочисленные льготы.
Стоит понимать, что подрядчик себе в убыток работать не будет, тем более, если учитывать дороговизну на рынке строительных материалов и оплату труда строителей, а это значит, что в активе у него припасены несколько схем, применяя которые он восстанавливает, а в большинстве случаев наращивает восстановление собственных затрат. Так, заключая договор с подрядчиком, покупатель вдруг обнаруживает, что стоимость квартиры значительно выше ранее оговоренной или условия имеют не столь привлекательный характер, но деваться клиенту уже некуда, сумма уже внесена и назад пути нет , приходится соглашаться и, как говорится, брать то, что дают.
Подрядчик, конечно, осведомлен о психологической стороне вопроса и безысходности ситуации для клиента и умело этим пользуется. Если в договоре не оговорена конечная стоимость квартиры, можно попытаться защитить свои права через судебные инстанции.
@chermac
Схемы аферистов
К еще одной распространенной мошеннической схеме подходит нарушение сроков сдачи, затягивание документального оформления и заселения квартирантов. В условиях, когда сроки сдачи здания в эксплуатацию длительное время затягиваются и переносятся, скорее всего, подрядчик завершил основные работы, получил документы, но имеют место недоделки, без устранения которых объект не сможет нормально функционировать. Если же все дело в отсутствии документации, обычно жильцы заселяются, попросив соответствующее разрешение, проводят ремонтные работы, а лишь спустя некоторое время получают документальное подтверждение собственности в новостройке.
@chermac
К еще одной распространенной мошеннической схеме подходит нарушение сроков сдачи, затягивание документального оформления и заселения квартирантов. В условиях, когда сроки сдачи здания в эксплуатацию длительное время затягиваются и переносятся, скорее всего, подрядчик завершил основные работы, получил документы, но имеют место недоделки, без устранения которых объект не сможет нормально функционировать. Если же все дело в отсутствии документации, обычно жильцы заселяются, попросив соответствующее разрешение, проводят ремонтные работы, а лишь спустя некоторое время получают документальное подтверждение собственности в новостройке.
@chermac
Forwarded from Евгений Таничев
Дадут ли банки ипотечные каникулы в связи с сложившимися обстоятельствами?
Anonymous Quiz
14%
Да
39%
Только в индивидуальном порядке
9%
Ипотечные каникулы? Первый раз слышу!
38%
Нет
Аномалия: деревня Калачи
В одной из деревень Казахстана начали происходить странные вещи, которые долго не могли объяснить. На жителей напала неизвестная "сонная" болезнь.
Не так давно в небольшой деревне под названием Калачи, которая находится в Казахстане, люди стали внезапно засыпать в любое время суток. Где бы они при этом ни находились — на работе, на улице, дома, в школе. Странный сон длился у всех по-разному. У кого-то несколько часов, а у кого-то — и дней.
При этом ни мозг, ни организм в целом не отдыхали, как это бывает во время обычного сна. Наоборот, люди, очнувшись, рассказывали, что сон был больше похож на галлюцинации. Как будто они были в сознании, мозг активно работал, но пошевелиться они были не в состоянии. Кроме того, медики тоже начали отмечать ухудшение здоровья жителей деревни.
Эту загадку врачи и ученые не могли решить несколько лет. Какие гипотезы только не выдвигались! Вплоть до того, что это могли быть особые паразиты, завезенные из Африки, вместе с мухой Цеце. Но разгадка крылась совершенно в другом. Оказалось, что так на людей влияют урановые шахты, расположенные неподалеку от деревни. Выяснив это, жителей тут же пересилили и странные приступы «сонной» болезни тут же прошли.
@chermac
В одной из деревень Казахстана начали происходить странные вещи, которые долго не могли объяснить. На жителей напала неизвестная "сонная" болезнь.
Не так давно в небольшой деревне под названием Калачи, которая находится в Казахстане, люди стали внезапно засыпать в любое время суток. Где бы они при этом ни находились — на работе, на улице, дома, в школе. Странный сон длился у всех по-разному. У кого-то несколько часов, а у кого-то — и дней.
При этом ни мозг, ни организм в целом не отдыхали, как это бывает во время обычного сна. Наоборот, люди, очнувшись, рассказывали, что сон был больше похож на галлюцинации. Как будто они были в сознании, мозг активно работал, но пошевелиться они были не в состоянии. Кроме того, медики тоже начали отмечать ухудшение здоровья жителей деревни.
Эту загадку врачи и ученые не могли решить несколько лет. Какие гипотезы только не выдвигались! Вплоть до того, что это могли быть особые паразиты, завезенные из Африки, вместе с мухой Цеце. Но разгадка крылась совершенно в другом. Оказалось, что так на людей влияют урановые шахты, расположенные неподалеку от деревни. Выяснив это, жителей тут же пересилили и странные приступы «сонной» болезни тут же прошли.
@chermac
Растут скорости в цифровом мире, и мы начинаем привыкать к новым сервисам. В авангарде цифровизации недвижимости безусловно стоит Сбербанк России.
https://blog.domclick.ru/post/sberbank-i-rosreestr-registriruyut-sdelki-s-nedvizhimostyu-za-100-minut
https://blog.domclick.ru/post/sberbank-i-rosreestr-registriruyut-sdelki-s-nedvizhimostyu-za-100-minut
Пользовались ли Вы ресурсом ускоренной регистрации сделок за 100 минут?
Anonymous Poll
8%
Да
45%
Нет
46%
Первый раз слышу
Аномалия: шум Таоса
В штате Нью-Мексико, в американском городке Таос беспокоит жителей малоприятный шум, похожий на работу двигателя или же буровой установки.
На протяжении 18 лет к ним доносится странное гудение из пустыни, которое регулярно повторяется. Вскоре население города направилось к правительству с просьбами о проведении расследования, в процессе которого определили, что неприятный звук исходит из глубин земли, локационным приборам не под силу зарегистрировать его и всего двум процентам населения он слышен.
Подобное явление прослеживается в разных уголках Европы, почему он возникает и откуда доносится неизвестно.
@chermac
В штате Нью-Мексико, в американском городке Таос беспокоит жителей малоприятный шум, похожий на работу двигателя или же буровой установки.
На протяжении 18 лет к ним доносится странное гудение из пустыни, которое регулярно повторяется. Вскоре население города направилось к правительству с просьбами о проведении расследования, в процессе которого определили, что неприятный звук исходит из глубин земли, локационным приборам не под силу зарегистрировать его и всего двум процентам населения он слышен.
Подобное явление прослеживается в разных уголках Европы, почему он возникает и откуда доносится неизвестно.
@chermac
Беспокоит ли Вас шум от соседей?
Anonymous Poll
17%
Да, постоянно
39%
Да, периодически
41%
Нет
3%
У меня нет соседей
Аномалия: Башня Дьявола
Башня Дьявола, или Девилз-Тауэр — это столбчатая гора в штате Вайоминг. Она напоминает башню, собранную из отдельных колонн. Сложно поверить, что это творение природы, а не рук человека. Коренное население относилось к башне с благоговейным ужасом, ведь наверху много раз наблюдались странные световые явления. Сложилась легенда, будто на вершине сидит дьявол и бьёт в барабан, вызывая гром. Из-за плохой репутации гору обходят стороной альпинисты. Зато она фигурирует в фильме Стивена Спилберга «Близкие контакты третьей степени» — именно там происходит встреча с пришельцами.
@chermac
Башня Дьявола, или Девилз-Тауэр — это столбчатая гора в штате Вайоминг. Она напоминает башню, собранную из отдельных колонн. Сложно поверить, что это творение природы, а не рук человека. Коренное население относилось к башне с благоговейным ужасом, ведь наверху много раз наблюдались странные световые явления. Сложилась легенда, будто на вершине сидит дьявол и бьёт в барабан, вызывая гром. Из-за плохой репутации гору обходят стороной альпинисты. Зато она фигурирует в фильме Стивена Спилберга «Близкие контакты третьей степени» — именно там происходит встреча с пришельцами.
@chermac
Питер в шампуне
Комитет по благоустройству приступил к мытью улиц Санкт-Петербурга шампунями, первой помыли Дворцовую площадь, сообщили в пресс-службе ведомства.
"Мытье улиц Петербурга шампунем – обычная для комитета по благоустройству практика. Сегодня лоск был наведен на Дворцовой площади", - говорится в сообщении пресс-службы городского комитета.
В комитете по благоустройству также пояснили, что Петербург начинают тщательно мыть после зимнего периода, когда на улицах накапливается достаточно грязи, а в порах асфальта застряли остатки противогололедных материалов, масляных нефтепродуктов и органические соединения.
@chermac
Комитет по благоустройству приступил к мытью улиц Санкт-Петербурга шампунями, первой помыли Дворцовую площадь, сообщили в пресс-службе ведомства.
"Мытье улиц Петербурга шампунем – обычная для комитета по благоустройству практика. Сегодня лоск был наведен на Дворцовой площади", - говорится в сообщении пресс-службы городского комитета.
В комитете по благоустройству также пояснили, что Петербург начинают тщательно мыть после зимнего периода, когда на улицах накапливается достаточно грязи, а в порах асфальта застряли остатки противогололедных материалов, масляных нефтепродуктов и органические соединения.
@chermac
«Роза Хутор» ждёт гостей
СОЧИ, 20 мар - РИА Новости. Горный курорт "Роза Хутор" в Сочи, отели которого загружены больше обычного, ожидает притока туристов и готовится к летнему сезону, сообщили РИА Новости представитель курорта.
В связи с угрозой коронавируса в Краснодарском крае отменены мероприятия численностью свыше 100 человек. Это повлияло на работу аэропорта, в общественном транспорте усилены меры безопасности и дезинфекция, в школах введен свободный режим посещения, учреждения культуры переходят на режим работы онлайн. Отразилось это и на туристической сфере. Один из трех горных курортов ограничил работу, другой отмечает рост длительности бронирования на фоне пандемии коронавируса. На курорте "Роза Хутор" горнолыжный сезон продолжается и отмечается рост интереса туристов к отдыху в горах.
При этом в больнице Сочи находится один человек с коронавирусом, заболевание протекает в легкой форме. Власти заявили, что в городе предприняты все необходимые меры предосторожности по недопущению распространения инфекции. На территории города подготовлено специальное помещение для обсервации как минимум 400 человек. В круглосуточном режиме работает оперативный штаб.
Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) 11 марта объявила вспышку нового коронавируса COVID-19 пандемией. В мире, по данным ВОЗ, заражены уже более 207 тысяч человек в 166 странах, более 8,6 тысячи скончались. В России, по последним данным, 253 заразившихся.
@chermac
СОЧИ, 20 мар - РИА Новости. Горный курорт "Роза Хутор" в Сочи, отели которого загружены больше обычного, ожидает притока туристов и готовится к летнему сезону, сообщили РИА Новости представитель курорта.
В связи с угрозой коронавируса в Краснодарском крае отменены мероприятия численностью свыше 100 человек. Это повлияло на работу аэропорта, в общественном транспорте усилены меры безопасности и дезинфекция, в школах введен свободный режим посещения, учреждения культуры переходят на режим работы онлайн. Отразилось это и на туристической сфере. Один из трех горных курортов ограничил работу, другой отмечает рост длительности бронирования на фоне пандемии коронавируса. На курорте "Роза Хутор" горнолыжный сезон продолжается и отмечается рост интереса туристов к отдыху в горах.
При этом в больнице Сочи находится один человек с коронавирусом, заболевание протекает в легкой форме. Власти заявили, что в городе предприняты все необходимые меры предосторожности по недопущению распространения инфекции. На территории города подготовлено специальное помещение для обсервации как минимум 400 человек. В круглосуточном режиме работает оперативный штаб.
Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) 11 марта объявила вспышку нового коронавируса COVID-19 пандемией. В мире, по данным ВОЗ, заражены уже более 207 тысяч человек в 166 странах, более 8,6 тысячи скончались. В России, по последним данным, 253 заразившихся.
@chermac
Знаете ли вы, что...?🔥
Шведский программист и гейм-дизайнер, создатель популярной компьютерной игры Minecraft, известный поклонникам под ником Notch, в 2015 году стал обладателем самого дорогого дома в Беверли-Хиллз. Предприниматель Брюс Маковски задумал построить особняк «для стареющего плейбоя» — ультрароскошное место, где мог бы жить миллиардер Тони Старк, один из основных персонажей «Марвел». В 2014 году Маковски выставил готовый дом на продажу за $85 млн. Внутри был обеденный стол из оникса, стеклянный бильярд, бассейн и фонтаны, управляемые с айпада, фигура трансформера Бамблби в полный рост, крутящаяся площадка для выбора автомобилей и 15 ванных комнат, в каждой из которых стоял унитаз стоимостью $5,6 тыс. Однако самое пристальное внимание гостей вызывает «конфетная стена». В доме Перссона есть отдельная комната, где в стеклянных тубах хранятся разнообразные сладости. Рай для любителя конфет обошелся в $200 тыс. Знаменитый нидерландский диджей и продюсер Мартин Гаррикс, который гостил у программиста, поделился в Instagram фотографией сладкой сокровищницы Нотча.
@chermac
Шведский программист и гейм-дизайнер, создатель популярной компьютерной игры Minecraft, известный поклонникам под ником Notch, в 2015 году стал обладателем самого дорогого дома в Беверли-Хиллз. Предприниматель Брюс Маковски задумал построить особняк «для стареющего плейбоя» — ультрароскошное место, где мог бы жить миллиардер Тони Старк, один из основных персонажей «Марвел». В 2014 году Маковски выставил готовый дом на продажу за $85 млн. Внутри был обеденный стол из оникса, стеклянный бильярд, бассейн и фонтаны, управляемые с айпада, фигура трансформера Бамблби в полный рост, крутящаяся площадка для выбора автомобилей и 15 ванных комнат, в каждой из которых стоял унитаз стоимостью $5,6 тыс. Однако самое пристальное внимание гостей вызывает «конфетная стена». В доме Перссона есть отдельная комната, где в стеклянных тубах хранятся разнообразные сладости. Рай для любителя конфет обошелся в $200 тыс. Знаменитый нидерландский диджей и продюсер Мартин Гаррикс, который гостил у программиста, поделился в Instagram фотографией сладкой сокровищницы Нотча.
@chermac
Forwarded from Евгений Таничев
Чувствуете ли Вы снижение активности на рынке недвижимости за последнюю неделю?
Anonymous Poll
24%
Да, очень остро
21%
Да, но снижение не сильное
21%
Все стабильно
24%
Активность и моя занятость возросла
10%
Взял паузу и отдыхаю в уединении
Ложные данные о коронавирусе
По данным РБК, следственный комитет России начал проверку из-за распространения недостоверных сведений о числе заразившихся новым типом коронавируса в стране. Об этом сообщается на его сайте.
По данным ведомства, данные распространялись в стране «с целью усиления панических настроений».
В комитете сообщили, что проверку начали по ч. 1 ст. 237 УК (искажение информации о событиях, фактах или явлениях, создающих опасность для жизни или здоровья людей) и ч. 4 ст. 128.1 УК (клевета).
@chermac
По данным РБК, следственный комитет России начал проверку из-за распространения недостоверных сведений о числе заразившихся новым типом коронавируса в стране. Об этом сообщается на его сайте.
По данным ведомства, данные распространялись в стране «с целью усиления панических настроений».
В комитете сообщили, что проверку начали по ч. 1 ст. 237 УК (искажение информации о событиях, фактах или явлениях, создающих опасность для жизни или здоровья людей) и ч. 4 ст. 128.1 УК (клевета).
@chermac