Брокеры просят рубли
Сейчас брокеры ведут переговоры с собственниками о снижении стоимости на выставленные объекты (насколько это возможно) и экспонировании их в рублях, потому что на долларовые ценники практически никто не реагирует и сделок с такими лотами крайне мало, рассказал руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate Сергей Горяинов. «Спрос на продажу загородной недвижимости на Рублевке после скачка курса валют просел примерно на 25−30%. При этом около 20% собственников либо рассматривают снятие объекта с продажи на время карантина, либо уже сделали это, так как сейчас боятся показывать дома из-за распространения коронавируса», — заявил аналитик Point Estate.
Продавцы корректировать цены не пытаются — ни в одну, ни в другую стороны, так как людям сейчас просто не до этого, подчеркнул директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.
По итогам января — марта, в структуре спроса в целом на вторичном рынке наиболее востребованными в первом квартале оставались коттеджи площадью от 400 до 700 кв. м (35% ушедших лотов) и бюджетом от 50 млн до 100 млн руб. (27% ушедших лотов). На Рублево-Успенском шоссе наибольшей популярностью также пользуются коттеджи площадью от 400 до 700 «квадратов» (41%) и коттеджи с бюджетом более 300 млн руб. (40%).
@chermac
Сейчас брокеры ведут переговоры с собственниками о снижении стоимости на выставленные объекты (насколько это возможно) и экспонировании их в рублях, потому что на долларовые ценники практически никто не реагирует и сделок с такими лотами крайне мало, рассказал руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate Сергей Горяинов. «Спрос на продажу загородной недвижимости на Рублевке после скачка курса валют просел примерно на 25−30%. При этом около 20% собственников либо рассматривают снятие объекта с продажи на время карантина, либо уже сделали это, так как сейчас боятся показывать дома из-за распространения коронавируса», — заявил аналитик Point Estate.
Продавцы корректировать цены не пытаются — ни в одну, ни в другую стороны, так как людям сейчас просто не до этого, подчеркнул директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.
По итогам января — марта, в структуре спроса в целом на вторичном рынке наиболее востребованными в первом квартале оставались коттеджи площадью от 400 до 700 кв. м (35% ушедших лотов) и бюджетом от 50 млн до 100 млн руб. (27% ушедших лотов). На Рублево-Успенском шоссе наибольшей популярностью также пользуются коттеджи площадью от 400 до 700 «квадратов» (41%) и коттеджи с бюджетом более 300 млн руб. (40%).
@chermac
Активные арендаторы
В связи с эпидемией COVID-19 резко увеличился спрос на аренду загородного жилья на Рублевке. «Речь идет даже о росте не в 20−90%, как пишут многие, а о 400%. В основном это краткосрочные соглашения в бюджете 200−300 тыс. руб. в месяц. Сейчас вариантов на короткий срок в два или три месяца практически нет, остались лишь предложения на полгода. Дома разбирают, и на спад спрос пока не идет», — рассказал Горяинов.
До сегодняшнего дня число заявок на подбор аренды элитных домов увеличилось. Например, в Penny Lane Realty стали получать по 70 запросов в день, подтвердил Колосницын. Он подчеркнул, что 50% этого спроса пришлось на Рублево-Успенское шоссе.
@chermac
В связи с эпидемией COVID-19 резко увеличился спрос на аренду загородного жилья на Рублевке. «Речь идет даже о росте не в 20−90%, как пишут многие, а о 400%. В основном это краткосрочные соглашения в бюджете 200−300 тыс. руб. в месяц. Сейчас вариантов на короткий срок в два или три месяца практически нет, остались лишь предложения на полгода. Дома разбирают, и на спад спрос пока не идет», — рассказал Горяинов.
До сегодняшнего дня число заявок на подбор аренды элитных домов увеличилось. Например, в Penny Lane Realty стали получать по 70 запросов в день, подтвердил Колосницын. Он подчеркнул, что 50% этого спроса пришлось на Рублево-Успенское шоссе.
@chermac
Какой из указанных видов бизнеса (профессий) пострадает сильнее всего?
Anonymous Poll
23%
Цветочные магазины
28%
Спортивные и фитнес клубы
37%
Общепит
16%
Персонал непродовольственных магазинов
18%
Агенты по недвижимости
26%
Организаторы выставок, ярмарок
13%
Сотрудники офисных центров
14%
Персонал обучающих и досуговых центров
26%
Спикеры, ведущие праздников
25%
Специалисты барберов, салонов красоты
⚡️Ведь тебя уже не волнует цена услуг ПАО Сбербанк за электронную регистрацию сделки, правда? Ты готов заплатить сполна, ради желаемого регистрационного действия.
В России временно закрылись почти 40% всех торговых точек
В России временно приостановили работу 37% торговых точек, подсчитали в ИT-компании «Эвотор» (данные есть в распоряжении РБК). В компании проанализировали активность торговых точек по состоянию на 30 марта 2020 года и сравнили их с активностью в феврале 2020 года. Исследование основано на данных по операциям более 620 тыс. онлайн-касс в России.
Кто остановил работу
Среди непродовольственных магазинов больше всего пострадали магазины одежды: в этой категории приостановили работу 85% таких торговых точек. Также закрылись 78% цветочных лавок, 75% магазинов электроники.
Перестали работать 71% фитнес-центров и 65% гостиниц.
Остановили работу около 65% столовых и 42% кафе и ресторанов. Часть заведений общепита продолжили работать, доставляя блюда на дом.
Временно закрылись около 25% супер- и минимаркетов, пекарен и зоомагазинов. Эти торговые точки могли продолжить работу, но остановили ее из-за снижения потока покупателей, болезни сотрудников или сложностей с поставками, полагают в «Эвоторе».
Количество работающих магазинов алкоголя не изменилось.
Среди регионов наибольшая доля закрытых магазинов — 73% — пришлась на Москву. В Санкт-Петербурге перестали работать 58% торговых организаций.
По федеральным округам наибольшая доля закрытий также в Центральном округе (46% торговых точек). В Северо-Западном перестали работать 43% магазинов, Уральском ― 39%, Приволжском ― 36%, Южном ― 34%, Сибирском и Дальневосточном ― 27%.
Подробнее на РБК
@chermac
В России временно приостановили работу 37% торговых точек, подсчитали в ИT-компании «Эвотор» (данные есть в распоряжении РБК). В компании проанализировали активность торговых точек по состоянию на 30 марта 2020 года и сравнили их с активностью в феврале 2020 года. Исследование основано на данных по операциям более 620 тыс. онлайн-касс в России.
Кто остановил работу
Среди непродовольственных магазинов больше всего пострадали магазины одежды: в этой категории приостановили работу 85% таких торговых точек. Также закрылись 78% цветочных лавок, 75% магазинов электроники.
Перестали работать 71% фитнес-центров и 65% гостиниц.
Остановили работу около 65% столовых и 42% кафе и ресторанов. Часть заведений общепита продолжили работать, доставляя блюда на дом.
Временно закрылись около 25% супер- и минимаркетов, пекарен и зоомагазинов. Эти торговые точки могли продолжить работу, но остановили ее из-за снижения потока покупателей, болезни сотрудников или сложностей с поставками, полагают в «Эвоторе».
Количество работающих магазинов алкоголя не изменилось.
Среди регионов наибольшая доля закрытых магазинов — 73% — пришлась на Москву. В Санкт-Петербурге перестали работать 58% торговых организаций.
По федеральным округам наибольшая доля закрытий также в Центральном округе (46% торговых точек). В Северо-Западном перестали работать 43% магазинов, Уральском ― 39%, Приволжском ― 36%, Южном ― 34%, Сибирском и Дальневосточном ― 27%.
Подробнее на РБК
@chermac
Пожертвование экс-банкира Хотина
Бывший владелец банка "Югра" Алексей Хотин, находящийся под домашним арестом, предложил российским властям использовать свою коммерческую недвижимость для борьбы с эпидемией коронавируса, сообщает в субботу газета «Коммерсант».
Как сообщил газете адвокат Хотина Александр Нарышкин, его подзащитный для "усиления борьбы с пандемией коронавируса" предложил властям бесплатно использовать принадлежащие ему 38 имущественных комплексов общей площадью 2,1 миллиона квадратных метров.
В обращении Хотина президенту РФ Владимиру Путину говорится, что в бизнес-центрах можно разместить госпитали, а также подразделения Росгвардии, Минобороны и оперативные штабы по контролю и мониторингу ситуации с коронавирусом.
Также в обращении, имеющимся у "Коммерсанта", уточняется, что периметр каждого комплекса укреплен, проходы и выезды имеют КПП, а все объекты можно быстро переоборудовать в медцентры, в которых разместить более 100 тысяч койкомест.
Хотин, как отмечается в газете, просит президента дать соответствующее поручение правительству об использовании этой недвижимости, подчеркивая, что это "позволит существенно сократить денежные, людские, а самое главное, временные ресурсы".
Арбитражный суд Москвы в сентябре 2018 года признал банк "Югра" банкротом. ЦБ оценивал "дыру" в его капитале в 160,9 миллиарда рублей. Хотин был основным владельцем "Югры", контролировавшим 52,5% капитала кредитной организации. Сейчас в отношении Хотина и других лиц возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 160 УК РФ (присвоение или растрата). Басманный суд Москвы в апреле отправил Хотина под домашний арест по делу о хищении у "Югры" 7,5 миллиарда рублей.
@chermac
Бывший владелец банка "Югра" Алексей Хотин, находящийся под домашним арестом, предложил российским властям использовать свою коммерческую недвижимость для борьбы с эпидемией коронавируса, сообщает в субботу газета «Коммерсант».
Как сообщил газете адвокат Хотина Александр Нарышкин, его подзащитный для "усиления борьбы с пандемией коронавируса" предложил властям бесплатно использовать принадлежащие ему 38 имущественных комплексов общей площадью 2,1 миллиона квадратных метров.
В обращении Хотина президенту РФ Владимиру Путину говорится, что в бизнес-центрах можно разместить госпитали, а также подразделения Росгвардии, Минобороны и оперативные штабы по контролю и мониторингу ситуации с коронавирусом.
Также в обращении, имеющимся у "Коммерсанта", уточняется, что периметр каждого комплекса укреплен, проходы и выезды имеют КПП, а все объекты можно быстро переоборудовать в медцентры, в которых разместить более 100 тысяч койкомест.
Хотин, как отмечается в газете, просит президента дать соответствующее поручение правительству об использовании этой недвижимости, подчеркивая, что это "позволит существенно сократить денежные, людские, а самое главное, временные ресурсы".
Арбитражный суд Москвы в сентябре 2018 года признал банк "Югра" банкротом. ЦБ оценивал "дыру" в его капитале в 160,9 миллиарда рублей. Хотин был основным владельцем "Югры", контролировавшим 52,5% капитала кредитной организации. Сейчас в отношении Хотина и других лиц возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 160 УК РФ (присвоение или растрата). Басманный суд Москвы в апреле отправил Хотина под домашний арест по делу о хищении у "Югры" 7,5 миллиарда рублей.
@chermac
Новости от Дом.РФ
Дом.РФ запускает Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков, которые оказались в сложной жизненной ситуации, в том числе из-за пандемии коронавирусной инфекции, говорится в сообщении компании.
Президент России Владимир Путин предложил ввести каникулы по потребительским и ипотечным кредитам для россиян, чей доход на фоне текущей ситуации в экономике снизился более чем на 30%. Он отметил, что у оказавшихся в сложной жизненной ситуации россиян должно быть право временно приостановить обслуживание своего долга и пролонгировать его без каких-либо штрафных санкций.
Консультацию по всем возможным вариантам решения вопроса можно будет получить по бесплатному номеру 8 800 700 56 77 или на сайте спроси.дом.рф, уточняется в нем.
"Кто-то мог потерять работу, у кого-то существенно сократился заработок, кто-то попал в больницу. Жизненные ситуации разные, но это не означает, что семьи должны столкнуться с серьезными проблемами из-за купленной квартиры в ипотеку, как в прочем, и не должна быть испорчена кредитная", - приводятся в материале слова генерального директора Дом.РФ Виталий Мутко.
Теперь каждый заемщик, оказавшийся в трудной жизненной ситуации и потерявший на время возможность вносить платежи по кредиту, сможет узнать всю необходимую информацию о получении "ипотечных каникул" или реструктуризации кредита, а также задать интересующие вопросы через форму "вопрос-ответ" и скачать заявление на предоставление одной из мер поддержки, уточняется в сообщении.
@chermac
Дом.РФ запускает Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков, которые оказались в сложной жизненной ситуации, в том числе из-за пандемии коронавирусной инфекции, говорится в сообщении компании.
Президент России Владимир Путин предложил ввести каникулы по потребительским и ипотечным кредитам для россиян, чей доход на фоне текущей ситуации в экономике снизился более чем на 30%. Он отметил, что у оказавшихся в сложной жизненной ситуации россиян должно быть право временно приостановить обслуживание своего долга и пролонгировать его без каких-либо штрафных санкций.
Консультацию по всем возможным вариантам решения вопроса можно будет получить по бесплатному номеру 8 800 700 56 77 или на сайте спроси.дом.рф, уточняется в нем.
"Кто-то мог потерять работу, у кого-то существенно сократился заработок, кто-то попал в больницу. Жизненные ситуации разные, но это не означает, что семьи должны столкнуться с серьезными проблемами из-за купленной квартиры в ипотеку, как в прочем, и не должна быть испорчена кредитная", - приводятся в материале слова генерального директора Дом.РФ Виталий Мутко.
Теперь каждый заемщик, оказавшийся в трудной жизненной ситуации и потерявший на время возможность вносить платежи по кредиту, сможет узнать всю необходимую информацию о получении "ипотечных каникул" или реструктуризации кредита, а также задать интересующие вопросы через форму "вопрос-ответ" и скачать заявление на предоставление одной из мер поддержки, уточняется в сообщении.
@chermac
Осторожно! Мошенники!
Крупнейший Банк России ВТБ заявил о новом типе мошенничества с кредитными каникулами, которые предоставляют по ипотечным и потребительским займам на фоне пандемии коронавируса. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Сотрудники банка при обработке обращений по кредитным каникулам все чаще сталкиваются с мошенниками. «Мы фиксируем появление фирм-однодневок, которые обещают решить любые вопросы с прощением банковских кредитов. После получения денежных средств компании «обязуются» провести подробную консультацию клиентов, результатом которой станет освобождение от всех кредитных обязательств», — рассказали в пресс-службе.
@chermac
Крупнейший Банк России ВТБ заявил о новом типе мошенничества с кредитными каникулами, которые предоставляют по ипотечным и потребительским займам на фоне пандемии коронавируса. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Сотрудники банка при обработке обращений по кредитным каникулам все чаще сталкиваются с мошенниками. «Мы фиксируем появление фирм-однодневок, которые обещают решить любые вопросы с прощением банковских кредитов. После получения денежных средств компании «обязуются» провести подробную консультацию клиентов, результатом которой станет освобождение от всех кредитных обязательств», — рассказали в пресс-службе.
@chermac
Осторожно! Мошенники!
Второй вид мошенничества связан с поддельными документами, которые предлагают россиянам для оформления таких каникул (см. выше⬆️). Сейчас многие жители страны находятся на карантине и не могут подтвердить документально возникшие финансовые трудности. В этой связи в интернете стали продавать поддельные справки 2-НДФЛ и фальшивые больничные листы с отметками о COVID-19. Таким образом мошенники пытаются получить доступ к персональным данным заемщиков для их дальнейшего использования.
В ВТБ подчеркнули, что все обращения граждан по кредитным каникулам принимаются только через кол-центр. Банк предоставляет отсрочку платежа только на основании больничного или документов, которые подтверждают финансовые трудности заемщика. Все справки проходят обязательную проверку.
В ВТБ призвали россиян быть бдительными и при возникновении любых вопросов обращаться напрямую в банк. Для защиты добросовестных заемщиков банк готов взаимодействовать с правоохранителями.
@chermac
Второй вид мошенничества связан с поддельными документами, которые предлагают россиянам для оформления таких каникул (см. выше⬆️). Сейчас многие жители страны находятся на карантине и не могут подтвердить документально возникшие финансовые трудности. В этой связи в интернете стали продавать поддельные справки 2-НДФЛ и фальшивые больничные листы с отметками о COVID-19. Таким образом мошенники пытаются получить доступ к персональным данным заемщиков для их дальнейшего использования.
В ВТБ подчеркнули, что все обращения граждан по кредитным каникулам принимаются только через кол-центр. Банк предоставляет отсрочку платежа только на основании больничного или документов, которые подтверждают финансовые трудности заемщика. Все справки проходят обязательную проверку.
В ВТБ призвали россиян быть бдительными и при возникновении любых вопросов обращаться напрямую в банк. Для защиты добросовестных заемщиков банк готов взаимодействовать с правоохранителями.
@chermac
Каменные стражи плато Маньпупунёр.
Место официально признано одним из чудес России. В год его посещают лишь 1200 человек! Республика Коми.
@chermac
Место официально признано одним из чудес России. В год его посещают лишь 1200 человек! Республика Коми.
@chermac
Отменили арендные платежи
Администрация города Первоуральск отменила платежи по договорам аренды муниципального имущества до конца 2020 года из-за ситуации с коронавирусом, сообщила мэрия в пятницу.
"По инициативе главы Первоуральска Игоря Кабца в городском округе разработаны дополнительные меры поддержки малого и среднего бизнеса с целью сохранения его устойчивости в условиях распространения COVID-19… В рамках содействия малому и среднему бизнесу принято решение отменить плату по договорам аренды муниципального имущества, а также плату по договорам на право установки и эксплуатации рекламных конструкций и нестационарных торговых объектов до конца 2020 года", - говорится в сообщении.
Все меры будут носить заявительный характер, то есть применяться к предпринимателям, обратившимся за поддержкой, уточняют власти.
@chermac
Администрация города Первоуральск отменила платежи по договорам аренды муниципального имущества до конца 2020 года из-за ситуации с коронавирусом, сообщила мэрия в пятницу.
"По инициативе главы Первоуральска Игоря Кабца в городском округе разработаны дополнительные меры поддержки малого и среднего бизнеса с целью сохранения его устойчивости в условиях распространения COVID-19… В рамках содействия малому и среднему бизнесу принято решение отменить плату по договорам аренды муниципального имущества, а также плату по договорам на право установки и эксплуатации рекламных конструкций и нестационарных торговых объектов до конца 2020 года", - говорится в сообщении.
Все меры будут носить заявительный характер, то есть применяться к предпринимателям, обратившимся за поддержкой, уточняют власти.
@chermac
⚡️Вторая неделя карантина. Разговорился с кошкой. Отличный диалог получился. У неё, оказывается, тоже продажи методом аукциона есть.
@chermac
@chermac
Афоризмы американских риелторов
I reduce my commission every time we reduce your price to sell!
Я уменьшаю свои комиссионные каждый раз, когда мы понижаем цену, чтобы продать дом!
@chermac
I reduce my commission every time we reduce your price to sell!
Я уменьшаю свои комиссионные каждый раз, когда мы понижаем цену, чтобы продать дом!
@chermac