Недвижимость Сталлоне
Сильвестр Сталлоне является владельцем нескольких объектов недвижимости, но от одного из них он не может избавиться уже 9 лет. Еще в 2011 году звезда фильмов "Рокки" и "Рэмбо" выставил на продажу виллу, расположенную в курортном городке Ла Кинта, Калифорния, но, несмотря на ее роскошность, желающих не нашлось. Сильвестр не теряет надежды и, по данным Los Angeles Times, уменьшил цену на 849 тысяч долларов - теперь он просит за виллу 3,35 миллионов долларов. Хотя сам актер купил ее за 4,5 миллионов - 10 лет назад. Посмотрим, что за эту цену предлагается.
Дом в испанском стиле расположен на территории The Madison Club, одного из самых эксклюзивных закрытых гольф-клубов США. В особняке площадью 480 квадратных метров имеется четыре спальни, несколько ванных комнат, гостиная с камином, кухня, объединенная со столовой, и открытая кухня на террасе, винная комната, гардеробная, а на территории поместья расположен, конечно же, бассейн. Из окон и с балконов дома открываются завораживающие виды на горы и гольф-поля.
Это вторая по счету собственность актера, выставленная на продажу в штате Калифорния. Так, в сентябре 2011 года Сталлоне продал особняк в Калифорнии на берегу Шервудского озера за 4,2 миллиона долларов, который приобрел в 2008 году за 4,85 миллиона долларов.
@chermac
Сильвестр Сталлоне является владельцем нескольких объектов недвижимости, но от одного из них он не может избавиться уже 9 лет. Еще в 2011 году звезда фильмов "Рокки" и "Рэмбо" выставил на продажу виллу, расположенную в курортном городке Ла Кинта, Калифорния, но, несмотря на ее роскошность, желающих не нашлось. Сильвестр не теряет надежды и, по данным Los Angeles Times, уменьшил цену на 849 тысяч долларов - теперь он просит за виллу 3,35 миллионов долларов. Хотя сам актер купил ее за 4,5 миллионов - 10 лет назад. Посмотрим, что за эту цену предлагается.
Дом в испанском стиле расположен на территории The Madison Club, одного из самых эксклюзивных закрытых гольф-клубов США. В особняке площадью 480 квадратных метров имеется четыре спальни, несколько ванных комнат, гостиная с камином, кухня, объединенная со столовой, и открытая кухня на террасе, винная комната, гардеробная, а на территории поместья расположен, конечно же, бассейн. Из окон и с балконов дома открываются завораживающие виды на горы и гольф-поля.
Это вторая по счету собственность актера, выставленная на продажу в штате Калифорния. Так, в сентябре 2011 года Сталлоне продал особняк в Калифорнии на берегу Шервудского озера за 4,2 миллиона долларов, который приобрел в 2008 году за 4,85 миллиона долларов.
@chermac
Путешествуя на машине
А сегодня мы с вами вновь поговорим о приятном - об отпуске! Рассмотрим кемпинги Крыма, если этими летом вы планируете путешествие на машине🚙
☀️«Капсель»
Кемпинг расположен между мысами Меганом и Алчак. Территория рассчитана на 350 мест, есть несколько вариантов размещения: в палатке, в своем доме на колесах, в благоустроенном деревянном домике или номерах. Кемпинг располагает благоустроенным пляжем более 200 м с различными водными аттракционами. Удобства: уборные, столовая, душевые, зона Wi-Fi и волейбольная площадка.
Место для автомобиля и палатки: 300 руб. в сутки.
На одного человека: 70 руб.
Трехразовое питание в столовой: 450 руб. с человека.
Электричество и горячий душ платные — 80 руб. и 50 руб.
☀️«В гостях у Джокера»
Кемпинг находится в Алуште, в поселке Малореченское, на берегу моря. На территории очень много зелени: аллеи, клумбы, поляны. Более чем на 2 га земли обустроены места для палаток, также можно снять номер в домике.
Парковка домов на колесах: от 850 руб.
Места под палатки: от 750 до 500 руб. Удобства: Wi-Fi бесплатный, электричество, туалет, вода, летний душ, столовая, стол для тенниса, мангал и беседка.
☀️«Куш-Кая»
Этот кемпинг-парк расположен на Черноморском побережье у подножия горы Куш-Кая в Севастополе. Территория занимает 16 га. Места для отдыха оборудованы кухней, электричеством, газом, есть холодильники, туалеты и душевые кабинки.
Место для палатки: 250 руб. с человека в сутки.
В парке более 20 маршрутов для альпинистов, тропы для пешеходных прогулок и свыше 70 дорожек для скалолазания.
☀️Ripario
Кемпинг на территории курортного комплекса в Ялте имеет вид трехуровневой ступеньки для автомобилей и домов на колесах. Недалеко есть пляж.
Удобства: электричество, душ, туалет, бассейн и даже тренажеры.
Стоимость места для автомобиля — 580 руб., с каждого человека берут по 280 руб. Детям до пяти лет — размещение бесплатное, от пяти до 12 лет предоставляется скидка 30%.
☀️«Лазурный берег»
Кемпинг находится на западном побережье Евпатории. Пляж обустроен душевыми кабинами, туалетом, местами с пресной питьевой водой, кабинками для смены одежды и теневыми навесами.
Для отдыхающих предоставляются услуги прачечной, столовой (действует 10%-ная скидка) и интернет. Чтобы припарковать автомобиль, придется заплатить 100 руб., за каждого человека возьмут 250 руб. за размещение. Дети до 12 лет отдыхают в кемпинге бесплатно. Подключиться к электричеству в кемпинге «Лазурный берег» можно за 100 руб.
☀️«Коронелли»
База отдыха расположена в Феодосии, в 300 м от моря. Есть туалет, душ, столовая. На улице — душ с горячей водой, детская и волейбольная площадки.
Стоянка автомобиля или дома на колесах здесь стоит 100 руб., а проживание одного человека в палатке — 200 руб. Поселиться можно в домиках для туристов со всеми удобствами. Цена вопроса — от 350 руб. с человека.
☀️«Поляна сказок»
Кемпинг находится у горы Ставри-Кая вблизи Ялтинского лесного заповедника. Гостям предлагается размещение в деревянных домиках, так как разбивать палатки здесь запрещено. Отдыхающие могут воспользоваться душем, бассейном, рестораном, туалетом, детской площадкой, площадкой для баскетбола и многим другим.
Для туристов с автомобилями оборудована стоянка для транспорта. Для купания в море понадобится время, чтобы добраться до пляжа. Стоимость стоянки одного авто обойдется в 1500 руб. в сутки.
☀️«Приветное»
Автокемпинг «Приветное» находится в Алуште. Он считается самым большим на пляже. На территории есть кафе, столовые, туалеты, душевые, интернет, места досуга для взрослых, магазины, палатки с продуктами.
Питьевой воды и электричества в кемпинге нет. Отдельные услуги (подзарядка, стиральная машина) — платные. Место никому не подчиняется, поэтому платить за парковку авто и палатку не нужно.
@chermac (взято из РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5ef8c3209a7947b8e8ffb884?from=center)
А сегодня мы с вами вновь поговорим о приятном - об отпуске! Рассмотрим кемпинги Крыма, если этими летом вы планируете путешествие на машине🚙
☀️«Капсель»
Кемпинг расположен между мысами Меганом и Алчак. Территория рассчитана на 350 мест, есть несколько вариантов размещения: в палатке, в своем доме на колесах, в благоустроенном деревянном домике или номерах. Кемпинг располагает благоустроенным пляжем более 200 м с различными водными аттракционами. Удобства: уборные, столовая, душевые, зона Wi-Fi и волейбольная площадка.
Место для автомобиля и палатки: 300 руб. в сутки.
На одного человека: 70 руб.
Трехразовое питание в столовой: 450 руб. с человека.
Электричество и горячий душ платные — 80 руб. и 50 руб.
☀️«В гостях у Джокера»
Кемпинг находится в Алуште, в поселке Малореченское, на берегу моря. На территории очень много зелени: аллеи, клумбы, поляны. Более чем на 2 га земли обустроены места для палаток, также можно снять номер в домике.
Парковка домов на колесах: от 850 руб.
Места под палатки: от 750 до 500 руб. Удобства: Wi-Fi бесплатный, электричество, туалет, вода, летний душ, столовая, стол для тенниса, мангал и беседка.
☀️«Куш-Кая»
Этот кемпинг-парк расположен на Черноморском побережье у подножия горы Куш-Кая в Севастополе. Территория занимает 16 га. Места для отдыха оборудованы кухней, электричеством, газом, есть холодильники, туалеты и душевые кабинки.
Место для палатки: 250 руб. с человека в сутки.
В парке более 20 маршрутов для альпинистов, тропы для пешеходных прогулок и свыше 70 дорожек для скалолазания.
☀️Ripario
Кемпинг на территории курортного комплекса в Ялте имеет вид трехуровневой ступеньки для автомобилей и домов на колесах. Недалеко есть пляж.
Удобства: электричество, душ, туалет, бассейн и даже тренажеры.
Стоимость места для автомобиля — 580 руб., с каждого человека берут по 280 руб. Детям до пяти лет — размещение бесплатное, от пяти до 12 лет предоставляется скидка 30%.
☀️«Лазурный берег»
Кемпинг находится на западном побережье Евпатории. Пляж обустроен душевыми кабинами, туалетом, местами с пресной питьевой водой, кабинками для смены одежды и теневыми навесами.
Для отдыхающих предоставляются услуги прачечной, столовой (действует 10%-ная скидка) и интернет. Чтобы припарковать автомобиль, придется заплатить 100 руб., за каждого человека возьмут 250 руб. за размещение. Дети до 12 лет отдыхают в кемпинге бесплатно. Подключиться к электричеству в кемпинге «Лазурный берег» можно за 100 руб.
☀️«Коронелли»
База отдыха расположена в Феодосии, в 300 м от моря. Есть туалет, душ, столовая. На улице — душ с горячей водой, детская и волейбольная площадки.
Стоянка автомобиля или дома на колесах здесь стоит 100 руб., а проживание одного человека в палатке — 200 руб. Поселиться можно в домиках для туристов со всеми удобствами. Цена вопроса — от 350 руб. с человека.
☀️«Поляна сказок»
Кемпинг находится у горы Ставри-Кая вблизи Ялтинского лесного заповедника. Гостям предлагается размещение в деревянных домиках, так как разбивать палатки здесь запрещено. Отдыхающие могут воспользоваться душем, бассейном, рестораном, туалетом, детской площадкой, площадкой для баскетбола и многим другим.
Для туристов с автомобилями оборудована стоянка для транспорта. Для купания в море понадобится время, чтобы добраться до пляжа. Стоимость стоянки одного авто обойдется в 1500 руб. в сутки.
☀️«Приветное»
Автокемпинг «Приветное» находится в Алуште. Он считается самым большим на пляже. На территории есть кафе, столовые, туалеты, душевые, интернет, места досуга для взрослых, магазины, палатки с продуктами.
Питьевой воды и электричества в кемпинге нет. Отдельные услуги (подзарядка, стиральная машина) — платные. Место никому не подчиняется, поэтому платить за парковку авто и палатку не нужно.
@chermac (взято из РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5ef8c3209a7947b8e8ffb884?from=center)
Штрафы дачников
Из-за пандемии коронавируса владельцы частных домов и участков активно приводят свои владения в порядок — делают ремонт, красят, утепляют и украшают. Однако многие не подозревают, что за неправильно разожженный костер, дом с «не тем» количеством этажей или наличие определенных растений на участке придется заплатить внушительную сумму.
Юристы и аналитики оценили, на сколько и за что этим летом могут быть оштрафованы владельцы дач.
До 1 млн рублей за скважины
С 2020 года садовые товарищества обязали получать лицензию на скважины общего пользования. Стоимость такого документа составляет 7,5 тыс. руб. Штраф для нарушителей достигает 1 млн руб. Однако гражданам, у которых скважина расположена на собственном участке, необходимо получить лицензию лишь в случае, если из нее добывается более 100 кубометров воды в сутки.
До 4 тыс. рублей за шашлык
Владельцев дачных участков также могут оштрафовать, например, за несоблюдение противопожарных требований. Не следует пренебрегать ограничениями, вводимыми во время особенно жарких дней — не разводить костры, не сжигать мусор, советует юрист практики «Разрешение споров» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал» Виктория Велюга. Она отметила, что даже излюбленные шашлыки должны готовиться с использованием мангала — не на открытом огне. «Стоит приобрести огнетушители и иметь запас воды непосредственно на участке для возможности предотвратить пожар. Штраф за нарушение противопожарных требований для гражданина определен в размере до 4 тыс. руб.», — пояснила юрист.
До 5 тыс. рублей за борщевик
За то, что собственники дач в Московской области не удалили со своего земельного участка борщевик Сосновского, можно получить предупреждение, а затем административный штраф в размере от 2 тыс. до 5 тыс. руб., рассказала адвокат Наталья Тарасова. Она уточнила, что такое растение может достигать 2 м и оставлять сильнейшие ожоги на коже, поэтому в 2018 году было принято ввести штрафы за его наличие в частных владениях. С 2020 года норма распространяется на собственников земли по всей России.
До 20 тыс. рублей за нецелевое использование
За использование дачного участка не в соответствии с категорией земель также придется заплатить. В случае если определена кадастровая стоимость, то от нее придется заплатить от 0,5% до 1%, а если нет, то штраф составит от 10 тыс. до 20 тыс. руб., пояснила Тарасова.
До 50 тыс. рублей за мусор
Захламление земельного участка также предусматривает ответственность — наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 тыс. до 50 тыс. руб., отметила адвокат. Также дачники могут быть оштрафованы за нарушение вида улицы рядом со своим забором. К примеру, владельцев загородного жилья могут привлечь к ответственности, если у их забора лежит куча песка или щебня. «На уровне регионов и муниципалитетов перечень нарушений и санкции могут отличаться. Собственнику дачи надлежит уточнять правила на местном уровне», — пояснили в юридическом отделе риелторской компании Penny Lane Realty.
До 5 тыс. рублей за самовольную постройку
Возведение самовольной постройки является одним из самых популярных нарушений среди дачников. Для граждан штраф за такие строения на участках составляет от 2 тыс. до 5 тыс. руб. «Самовольной является постройка, возведенная или созданная на чужом земельном участке, либо на участке, использование которого не допускало ее возведения, либо без необходимых согласований или разрешений, либо с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Для признания постройки самовольной и принятия решения о ее сносе достаточно одного из этих нарушений. Административная ответственность: от предупреждения до демонтажа самовольной постройки», — напомнила Тарасова.
По решению главы СНТ за домашних животных
Если участок находится в садовом товариществе, то уставом СНТ и решениями общего собрания владельцев участков могут быть предусмотрены специфические санкции, пояснила адвокат. По ее словам, собственника могут оштрафовать за порчу имущества или даже разведение домашних животных, которые мешают членам товарищества.
Из-за пандемии коронавируса владельцы частных домов и участков активно приводят свои владения в порядок — делают ремонт, красят, утепляют и украшают. Однако многие не подозревают, что за неправильно разожженный костер, дом с «не тем» количеством этажей или наличие определенных растений на участке придется заплатить внушительную сумму.
Юристы и аналитики оценили, на сколько и за что этим летом могут быть оштрафованы владельцы дач.
До 1 млн рублей за скважины
С 2020 года садовые товарищества обязали получать лицензию на скважины общего пользования. Стоимость такого документа составляет 7,5 тыс. руб. Штраф для нарушителей достигает 1 млн руб. Однако гражданам, у которых скважина расположена на собственном участке, необходимо получить лицензию лишь в случае, если из нее добывается более 100 кубометров воды в сутки.
До 4 тыс. рублей за шашлык
Владельцев дачных участков также могут оштрафовать, например, за несоблюдение противопожарных требований. Не следует пренебрегать ограничениями, вводимыми во время особенно жарких дней — не разводить костры, не сжигать мусор, советует юрист практики «Разрешение споров» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал» Виктория Велюга. Она отметила, что даже излюбленные шашлыки должны готовиться с использованием мангала — не на открытом огне. «Стоит приобрести огнетушители и иметь запас воды непосредственно на участке для возможности предотвратить пожар. Штраф за нарушение противопожарных требований для гражданина определен в размере до 4 тыс. руб.», — пояснила юрист.
До 5 тыс. рублей за борщевик
За то, что собственники дач в Московской области не удалили со своего земельного участка борщевик Сосновского, можно получить предупреждение, а затем административный штраф в размере от 2 тыс. до 5 тыс. руб., рассказала адвокат Наталья Тарасова. Она уточнила, что такое растение может достигать 2 м и оставлять сильнейшие ожоги на коже, поэтому в 2018 году было принято ввести штрафы за его наличие в частных владениях. С 2020 года норма распространяется на собственников земли по всей России.
До 20 тыс. рублей за нецелевое использование
За использование дачного участка не в соответствии с категорией земель также придется заплатить. В случае если определена кадастровая стоимость, то от нее придется заплатить от 0,5% до 1%, а если нет, то штраф составит от 10 тыс. до 20 тыс. руб., пояснила Тарасова.
До 50 тыс. рублей за мусор
Захламление земельного участка также предусматривает ответственность — наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 тыс. до 50 тыс. руб., отметила адвокат. Также дачники могут быть оштрафованы за нарушение вида улицы рядом со своим забором. К примеру, владельцев загородного жилья могут привлечь к ответственности, если у их забора лежит куча песка или щебня. «На уровне регионов и муниципалитетов перечень нарушений и санкции могут отличаться. Собственнику дачи надлежит уточнять правила на местном уровне», — пояснили в юридическом отделе риелторской компании Penny Lane Realty.
До 5 тыс. рублей за самовольную постройку
Возведение самовольной постройки является одним из самых популярных нарушений среди дачников. Для граждан штраф за такие строения на участках составляет от 2 тыс. до 5 тыс. руб. «Самовольной является постройка, возведенная или созданная на чужом земельном участке, либо на участке, использование которого не допускало ее возведения, либо без необходимых согласований или разрешений, либо с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Для признания постройки самовольной и принятия решения о ее сносе достаточно одного из этих нарушений. Административная ответственность: от предупреждения до демонтажа самовольной постройки», — напомнила Тарасова.
По решению главы СНТ за домашних животных
Если участок находится в садовом товариществе, то уставом СНТ и решениями общего собрания владельцев участков могут быть предусмотрены специфические санкции, пояснила адвокат. По ее словам, собственника могут оштрафовать за порчу имущества или даже разведение домашних животных, которые мешают членам товарищества.
«Владелец питомцев сначала получит предупреждение от председателя СНТ, его обяжут выполнить ряд мероприятий по устранению причин возникновения претензии. Решить возникшую проблему обычно получается путем обращения к председателю СНТ. Если соседи направят претензию в муниципалитет, власти выделят специалиста для оценки ситуации. Жалобы удовлетворяют, но не всегда, так как отдельные граждане могут направлять претензии «из вредности». Если объективно установить нарушение правил невозможно, дальнейшие жалобы от недовольного соседа будут игнорироваться», — объяснила Тарасова.
До 5 тыс. рублей за несоблюдение дистанции
С 2020 года между жилыми домами, построенными из негорючего материала, должно быть расстояние не менее 6 м. Жилой дом должен располагаться в 3 м от забора, а хозяйственные постройки — в 1 м. Туалет должен размещаться в 12 м от жилого дома и в 8 м от колодца. Если дистанция не соблюдается, то дачника могут оштрафовать на 5 тыс. руб.
До 40% от прибыли за продажу овощей
В 2020 году за уклонение от уплаты налогов, полученных с доходов от реализации овощей, выращенных на даче, могут оштрафовать до 40% с незаконно полученной суммы. За незаконное ведение коммерческой деятельности размер штрафа составит от 500 до 2 тыс. руб. Для того чтобы доказать коммерческую деятельность, нужны факты реализации выращенных овощей или косвенные признаки предпринимательства, которыми могут служить объемы производства сельскохозяйственной продукции.
@chermac
До 5 тыс. рублей за несоблюдение дистанции
С 2020 года между жилыми домами, построенными из негорючего материала, должно быть расстояние не менее 6 м. Жилой дом должен располагаться в 3 м от забора, а хозяйственные постройки — в 1 м. Туалет должен размещаться в 12 м от жилого дома и в 8 м от колодца. Если дистанция не соблюдается, то дачника могут оштрафовать на 5 тыс. руб.
До 40% от прибыли за продажу овощей
В 2020 году за уклонение от уплаты налогов, полученных с доходов от реализации овощей, выращенных на даче, могут оштрафовать до 40% с незаконно полученной суммы. За незаконное ведение коммерческой деятельности размер штрафа составит от 500 до 2 тыс. руб. Для того чтобы доказать коммерческую деятельность, нужны факты реализации выращенных овощей или косвенные признаки предпринимательства, которыми могут служить объемы производства сельскохозяйственной продукции.
@chermac
Самые необычные сооружения
Продолжаем нашу рубрику!
«КРИВОЙ ДОМ», ПОЛЬША
В этом доме криво все: окна, стены, крыша, двери, карнизы и даже водосточные трубы. Выглядит он очень сюрреалистично – так, будто вы оказались не в польском Сопоте, а в самом настоящем королевстве Кривых Зеркал. Особенно эффектно «Кривой дом» смотрится в ночное время, когда его причудливые формы подчеркивает вечерняя подсветка.
«Кривой дом» (Krzywy Domek по-польски) появился в 2004 году. Авторы необычного проекта – польские архитекторы Залевский и Шотинских.
Трудно поверить, но при строительстве дома, использовались самые простые материалы: песчаник, стекло, металл. Внутри находится торговый центр с магазинчиками, рестораном и кофейнями, еще там есть Стена Славы – место, где знаменитости оставляют свои автографы. Внутреннее оформление выглядит менее оригинально, хотя немного напоминает стиль Гауди – плавные линии и отсутствие прямых углов. Несмотря на фантасмагоричный стиль, Krzywy Domek гармонично вписался в окружающий его архитектурный фон со старинными игрушечными домиками и неторопливой курортной атмосферой.
#необычныесооружения
@chermac
Продолжаем нашу рубрику!
«КРИВОЙ ДОМ», ПОЛЬША
В этом доме криво все: окна, стены, крыша, двери, карнизы и даже водосточные трубы. Выглядит он очень сюрреалистично – так, будто вы оказались не в польском Сопоте, а в самом настоящем королевстве Кривых Зеркал. Особенно эффектно «Кривой дом» смотрится в ночное время, когда его причудливые формы подчеркивает вечерняя подсветка.
«Кривой дом» (Krzywy Domek по-польски) появился в 2004 году. Авторы необычного проекта – польские архитекторы Залевский и Шотинских.
Трудно поверить, но при строительстве дома, использовались самые простые материалы: песчаник, стекло, металл. Внутри находится торговый центр с магазинчиками, рестораном и кофейнями, еще там есть Стена Славы – место, где знаменитости оставляют свои автографы. Внутреннее оформление выглядит менее оригинально, хотя немного напоминает стиль Гауди – плавные линии и отсутствие прямых углов. Несмотря на фантасмагоричный стиль, Krzywy Domek гармонично вписался в окружающий его архитектурный фон со старинными игрушечными домиками и неторопливой курортной атмосферой.
#необычныесооружения
@chermac
Ближе к морю
📄Аналитики Райффайзенбанка и ЦИАН провели исследование, показавшее, что количество поисковых запросов на покупку готовой квартиры на Черноморском побережье в этом году увеличилось почти на треть. Основной спрос генерировали москвичи.
📊Согласно опросу, проведенному в компаниях, больше половины россиян (60%) мечтают когда-нибудь переехать жить на море. В этом году недвижимость на Черноморском побережье планируют купить 13% респондентов. Причем число интересующихся курортным жильем россиян в этом году резко выросло.
📈«Количество поисковых запросов на покупку готовой квартиры у моря (Сочи, Геленджик, Анапа, Новороссийск) в Краснодарском крае со стороны жителей других регионов в 2020 году увеличилось на 30%» - следует из исследования.
☀️Самая популярная причина переезда к морю — хороший климат (46%) и пенсия в курортной зоне (31%). При выборе недвижимости на юге у россиян есть три важных фактора: цена (86%), близость к морю (71%) и транспортная доступность (60%).
🌅Жилье у моря среди россиян пользуется популярностью — его можно легко сдать, причем не только в сезон с мая по октябрь, но и в другое время года, отметил, руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
@chermac
📄Аналитики Райффайзенбанка и ЦИАН провели исследование, показавшее, что количество поисковых запросов на покупку готовой квартиры на Черноморском побережье в этом году увеличилось почти на треть. Основной спрос генерировали москвичи.
📊Согласно опросу, проведенному в компаниях, больше половины россиян (60%) мечтают когда-нибудь переехать жить на море. В этом году недвижимость на Черноморском побережье планируют купить 13% респондентов. Причем число интересующихся курортным жильем россиян в этом году резко выросло.
📈«Количество поисковых запросов на покупку готовой квартиры у моря (Сочи, Геленджик, Анапа, Новороссийск) в Краснодарском крае со стороны жителей других регионов в 2020 году увеличилось на 30%» - следует из исследования.
☀️Самая популярная причина переезда к морю — хороший климат (46%) и пенсия в курортной зоне (31%). При выборе недвижимости на юге у россиян есть три важных фактора: цена (86%), близость к морю (71%) и транспортная доступность (60%).
🌅Жилье у моря среди россиян пользуется популярностью — его можно легко сдать, причем не только в сезон с мая по октябрь, но и в другое время года, отметил, руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
@chermac
Строим дом: кирпич или дерево?
В настоящее время для строительства коттеджей и частных домов используется большое количество материалов и технологий. Каким именно будет ваш дом, зависит от многих факторов. Самые популярные варианты – это строительство деревянного или кирпичного дома. На каком же материале остановиться? Рассмотрим ряд критериев, которые помогут вам определиться.
Экологичность
У дерева есть поры, через которые оно «дышит», что способствует отличному воздухообмену. Кирпич изготавливается из глины и песка – это тоже экологичные материалы. Однако такого воздухообмена, как у дерева, в кирпиче не происходит. К тому же, отделкой кирпичного дома зачастую служат полистирол, пластик, в то время как деревянный дом отделывают исключительно натуральными материалами.
Теплопроводность
У кирпичного дома теплопроводность выше. Деревянные стены лучше держат прохладу летом и тепло зимой.
Дачный коттедж лучше строить из дерева, так как он быстрее нагревается и медленнее остывает. В кирпичном доме нужно жить постоянно, потому что, если его не прогревать зимой или делать это лишь периодически (например, по выходным), то в стенах появляются микротрещины. Они заполняются влагой, в результате вы будете чувствовать сырость в помещении.
Прочность и долговечность
Срок жизни деревянного дома составит более ста лет, если при возведении использовать правильно срубленное, высушенное и обработанное дерево. Например, можно использовать «зимний» лес, если высушить его естественным способом или в печи, а затем обработать пропитками и собрать дерево в сруб.
Есть и правило насчет того, как укладывать бревна в сруб: наружная часть должна быть той, которая у дерева была обращена к северу.
Кирпичные дома очень надежны, если при строительстве соблюдены все требования. В частности, в растворе нужно использовать только качественный цемент, важно правильно выбрать фундамент и т.п.
Продолжение следует...🔜
@chermac
В настоящее время для строительства коттеджей и частных домов используется большое количество материалов и технологий. Каким именно будет ваш дом, зависит от многих факторов. Самые популярные варианты – это строительство деревянного или кирпичного дома. На каком же материале остановиться? Рассмотрим ряд критериев, которые помогут вам определиться.
Экологичность
У дерева есть поры, через которые оно «дышит», что способствует отличному воздухообмену. Кирпич изготавливается из глины и песка – это тоже экологичные материалы. Однако такого воздухообмена, как у дерева, в кирпиче не происходит. К тому же, отделкой кирпичного дома зачастую служат полистирол, пластик, в то время как деревянный дом отделывают исключительно натуральными материалами.
Теплопроводность
У кирпичного дома теплопроводность выше. Деревянные стены лучше держат прохладу летом и тепло зимой.
Дачный коттедж лучше строить из дерева, так как он быстрее нагревается и медленнее остывает. В кирпичном доме нужно жить постоянно, потому что, если его не прогревать зимой или делать это лишь периодически (например, по выходным), то в стенах появляются микротрещины. Они заполняются влагой, в результате вы будете чувствовать сырость в помещении.
Прочность и долговечность
Срок жизни деревянного дома составит более ста лет, если при возведении использовать правильно срубленное, высушенное и обработанное дерево. Например, можно использовать «зимний» лес, если высушить его естественным способом или в печи, а затем обработать пропитками и собрать дерево в сруб.
Есть и правило насчет того, как укладывать бревна в сруб: наружная часть должна быть той, которая у дерева была обращена к северу.
Кирпичные дома очень надежны, если при строительстве соблюдены все требования. В частности, в растворе нужно использовать только качественный цемент, важно правильно выбрать фундамент и т.п.
Продолжение следует...🔜
@chermac
Строим дом: кирпич или дерево?
...
Противопожарные свойства
От строительства деревянного дома люди часто отказываются ввиду склонности дерева к возгоранию.
Однако стоит учесть следующие моменты:
Стоимость
Конечно, кирпичные дома дороже деревянных. Стоимость складывается из следующих составляющих:
@chermac
...
Противопожарные свойства
От строительства деревянного дома люди часто отказываются ввиду склонности дерева к возгоранию.
Однако стоит учесть следующие моменты:
• Дерево можно обработать специальными пропитками, которые защитят дом от пожара и воспламенения. Такие пропитки имеют высокие показатели пожаробезопасности и сравнимы с показателями для кирпича. • Если все же произошло возгорание, то перекрытия из дерева продержатся дольше, чем металлические. Это объясняется тем, что металл при высокой температуре теряет свои свойства, а дерево защищено слоем угля, который образуется при пожаре. • Независимо от того, деревянный или кирпичный дом, первыми загораются шторы, мебель, напольное покрытие, только после этого начинают гореть стены. Если в деревянном доме электропроводка спрятана в короба, то дом из кирпича и дерева имеет одинаковые противопожарные свойства.Стоимость
Конечно, кирпичные дома дороже деревянных. Стоимость складывается из следующих составляющих:
• Фундамент. Кирпичный дом тяжелее, поэтому нужен более надежный и дорогой фундамент. • Стены. На строительство деревянных стен требуется меньше материалов, так как стены из дерева тоньше кирпичных. • Отделка внутри и снаружи дома. Деревянному дому требуется минимальная отделка, чего не скажешь про дом из кирпича. • Деревянный дом дешевле содержать с точки зрения отопления.@chermac
Глэмпинг в России
Сеть глэмпингов построят в России, первые два проекта будут реализованы в Крыму и Подмосковье, сообщил руководитель фестиваля экстремальных видов спорта Extreme Крым 2020 Константин Выдыш.
Традиционный фестиваль Extreme Крым 2020 стартовал на мысе Тарханкут на западном побережье Крыма в понедельник и продлится до 31 июля.
Слово «глэмпинг» образовалось от сочетания английских слов glamorous camping – гламурный кемпинг. Представляет собой отдых на природе со всеми удобствами и полноценным отельным обслуживанием. Понятие впервые появилось в Великобритании около 15 лет назад.
Соглашение о строительстве сети глэмпингов заключено в рамках бизнес-форума "Бизнес Camp". Соглашение подписано между компаниями "Экспедиция" и "Extreme Крым".
@chermac
Сеть глэмпингов построят в России, первые два проекта будут реализованы в Крыму и Подмосковье, сообщил руководитель фестиваля экстремальных видов спорта Extreme Крым 2020 Константин Выдыш.
Традиционный фестиваль Extreme Крым 2020 стартовал на мысе Тарханкут на западном побережье Крыма в понедельник и продлится до 31 июля.
Слово «глэмпинг» образовалось от сочетания английских слов glamorous camping – гламурный кемпинг. Представляет собой отдых на природе со всеми удобствами и полноценным отельным обслуживанием. Понятие впервые появилось в Великобритании около 15 лет назад.
Соглашение о строительстве сети глэмпингов заключено в рамках бизнес-форума "Бизнес Camp". Соглашение подписано между компаниями "Экспедиция" и "Extreme Крым".
@chermac
Бесплатная земля
Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики подготовило законопроект, который расширит программу "Дальневосточный гектар" на арктические регионы России, сообщает пресс-служба министерства.
"В соответствии с поручением вице-премьера РФ Юрия Трутнева подготовлен законопроект, который позволит россиянам бесплатно получить земельные участки в Арктической зоне страны для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности. Изначально с такой инициативой выступили власти ряда арктических регионов", — говорится в сообщении.
"Некоторые позиции у Дальнего Востока и Арктики различаются. Например, регионам Арктики предлагается установить границы выделения участков таким образом, что разрешенные территории могут захватывать и черту самого города. На Дальнем Востоке же власти создают "буферные зоны", где участки брать нельзя. В целом, в Арктике именно власти каждого субъекта, по согласованию с общественным советом Арктической зоны, будут решать, какие земли "открыть" для предоставления", — говорится в сообщении.
Как сообщает пресс-служба Минвостокразвития, первые шесть месяцев право на получение земельных участков на территории Арктики будут иметь граждане, зарегистрированные в соответствующих субъектах и муниципальных образованиях. Позже такое право появится у любого гражданина России, а также у участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Оформление "дальневосточного гектара" проводится бесплатно через интернет на сайте надальнийвосток.рф. В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года - задекларировать использование участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин РФ может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду. Всего за время действия программы земельные участки по программе "Дальневосточный гектар" в ДФО взяли около 82 тысяч человек.
@chermac
Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики подготовило законопроект, который расширит программу "Дальневосточный гектар" на арктические регионы России, сообщает пресс-служба министерства.
"В соответствии с поручением вице-премьера РФ Юрия Трутнева подготовлен законопроект, который позволит россиянам бесплатно получить земельные участки в Арктической зоне страны для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности. Изначально с такой инициативой выступили власти ряда арктических регионов", — говорится в сообщении.
"Некоторые позиции у Дальнего Востока и Арктики различаются. Например, регионам Арктики предлагается установить границы выделения участков таким образом, что разрешенные территории могут захватывать и черту самого города. На Дальнем Востоке же власти создают "буферные зоны", где участки брать нельзя. В целом, в Арктике именно власти каждого субъекта, по согласованию с общественным советом Арктической зоны, будут решать, какие земли "открыть" для предоставления", — говорится в сообщении.
Как сообщает пресс-служба Минвостокразвития, первые шесть месяцев право на получение земельных участков на территории Арктики будут иметь граждане, зарегистрированные в соответствующих субъектах и муниципальных образованиях. Позже такое право появится у любого гражданина России, а также у участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Оформление "дальневосточного гектара" проводится бесплатно через интернет на сайте надальнийвосток.рф. В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года - задекларировать использование участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин РФ может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду. Всего за время действия программы земельные участки по программе "Дальневосточный гектар" в ДФО взяли около 82 тысяч человек.
@chermac
Бесплатные умные счетчики
С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах России начали устанавливать умные счетчики учета электроэнергии.
Что такое умный счетчик
Новые приборы учета электроэнергии рассчитывают количество расходуемого жильцами ресурса и дистанционно передают данные в компанию. Если потребитель периодически задерживает оплату счетов, умные счетчики ограничат подачу электроэнергии. Благодаря новому механизму ответственность за неуплату счетов ляжет на нарушителя, а сумма задолженности не будет распределяться между всеми жильцами через тариф. Передача показаний с новых приборов будет производиться посредством Wi-Fi, мобильного телефона или сим-карты, установленной в счетчике.
Когда поменяют
В новостройках умные счетчики установят сразу, а в старых домах будут менять по мере выхода из строя старых приборов учета, при наступлении срока поверки или если счетчики вовсе отсутствуют. Вышедшими из строя будут считаться те счетчики, которые работают с перебоями или передают неверную информацию о потреблении электроэнергии.
Кто оплатит новые счетчики
Стоимость счетчика, соответствующего требованиям закона, составляет 5–6 тыс. руб. Расходы на его установку — около 3 тыс. руб. С июля 2020 года расходы на покупку и установку счетчиков электричества легли на гарантирующих поставщиков электроэнергии. Расходы на обслуживание умных счетчиков включат в тариф за электроэнергию. Однако сумма в квитанции не сильно изменится, так как в соответствии с законодательством платеж за коммунальные услуги ограничен уровнем инфляции.
Штрафы
Жильцов, которым вовремя не установили счетчики нового типа, штрафовать не будут. Но это не освобождает от санкций организации, которые не смогли своевременно обеспечить учет с помощью умных счетчиков.
@chermac
С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах России начали устанавливать умные счетчики учета электроэнергии.
Что такое умный счетчик
Новые приборы учета электроэнергии рассчитывают количество расходуемого жильцами ресурса и дистанционно передают данные в компанию. Если потребитель периодически задерживает оплату счетов, умные счетчики ограничат подачу электроэнергии. Благодаря новому механизму ответственность за неуплату счетов ляжет на нарушителя, а сумма задолженности не будет распределяться между всеми жильцами через тариф. Передача показаний с новых приборов будет производиться посредством Wi-Fi, мобильного телефона или сим-карты, установленной в счетчике.
Когда поменяют
В новостройках умные счетчики установят сразу, а в старых домах будут менять по мере выхода из строя старых приборов учета, при наступлении срока поверки или если счетчики вовсе отсутствуют. Вышедшими из строя будут считаться те счетчики, которые работают с перебоями или передают неверную информацию о потреблении электроэнергии.
Кто оплатит новые счетчики
Стоимость счетчика, соответствующего требованиям закона, составляет 5–6 тыс. руб. Расходы на его установку — около 3 тыс. руб. С июля 2020 года расходы на покупку и установку счетчиков электричества легли на гарантирующих поставщиков электроэнергии. Расходы на обслуживание умных счетчиков включат в тариф за электроэнергию. Однако сумма в квитанции не сильно изменится, так как в соответствии с законодательством платеж за коммунальные услуги ограничен уровнем инфляции.
Штрафы
Жильцов, которым вовремя не установили счетчики нового типа, штрафовать не будут. Но это не освобождает от санкций организации, которые не смогли своевременно обеспечить учет с помощью умных счетчиков.
@chermac