«Да что вы знаете о хладнокровии...»

Выбираем с покупателем квартиру. Пришел по рекомендации, но очень придирчивый. Ищем долго. Все не нравится. То место не то, то этаж, то качество квартиры, то окна не туда смотрят. Нахожу объявление. Свежий вариант, продает сам собственник. По параметрам прямо оно, показываю - да, едем.
Время глубоко вечернее. Дома все одинаковые. Дробь, без дроби. На половине домов номера есть, на половине - нет. Короче, черт ногу сломит. Наконец: наш подъезд, этаж,квартира. Звоним. Дверь открывает мужик средних лет. Молча, чего - то дожевывая,смотрит на нас не мигая.
Я, радостно: - Здравствуйте. Я такая - то. Можно нам квартиру посмотреть?
Мужик с хладнокровием Брюса Уиллиса, отодвигает плечо, пропуская нас. Проходим. Клиент обстоятельно осматривает все уголки, долго ходит по квартире, чего - то причмокивает и ,наконец, поворачивается ко мне: - Мне все нравится.
Мужик, не меняя выражение лица: - Мне тоже.
Я, в легком недоумении: - Почему продаете тогда?
- Не продаю, сам недавно купил....
- Так зачем вы нас в квартиру запустили ???!!!!
- Жалко что ли...Ремонт только сделал - похвастаться хотел.

Псы: наша квартира, к слову, оказалась в соседнем доме 😃

автор: Наталья Зверева, Facebook 🤝

Наши клиенты из солнечных стран и истории с ними, по всей видимости, заслуживают отдельной колонки в перспективе развития дневника.

Позднее бомбанем по Самарканду ковролетами, дошираком и лавашами) заодно и Москву зацепим, там наших гостей тоже в достатке

Парфенов Х ПИК

Парфёнов всегда был интересным автором и репортёром от Бога, светлый образ создали нае инвестирования, на деле все не так, конечно же.

Смотрели с коллегой: говорит мне, видел как я с 28 по 31 секунду красиво бегу по тротуару. Девушек чувство юмора делает необычайно сексуальным все же. А может у меня давно секса не было? Ничего, завтра суд в Железнодорожном суде по вопросам выселения, там судья и прокурор точно совместную со сторонами оргию устроят, скучно не будет. Там и удовлетворимся.

Кстати, я в восьмом ряду сверху и 127 справа

Благодарю директора агентства недвижимости Дениса за присланный материальчик. Удачных продаж, друг.

Ну, а такой креатив обеспечит Вам стабильную партию представительниц прекрасного пола. Главное колонку берите с репертуаром Стасика в риелторский процесс и тогда задатки, авансы и сделки пройдут под его музыку на ура 😁
На грани, конечно, но здесь 💯 попадание в партию Лидов точно есть.

Когда в описании квартиры, при её продаже все указано правильно.

Обожаю этих ребят, по праву самый лучший ролик, затрагивающих глубину найобая при аренде квартир. Актерская работа великолепная. Я лично у них бы снял.

Иногда, перед собранием, я просто присаживаюсь на любой стул за стол переговоров, и думаю, что скажу своим лучшим специалистам. Сколько этих собраний и лекций позади. Тренингов, погружений.

Как объяснить им, что очень важно быть внутреннее бешено мотивированным на максимально эффективное общение с участниками сделки, либо потенциальными клиентами. Почему энергетически надо быть внутри себя, быть в профессии, стать ей, подарить общение о любых вопросах с недвижимостью, мягко прикасаясь к некоторым струнам потребностей заказчика. И продажа состоится мгновенно.

Быть с ним или с ней до конца, до последней закрытой двери, до двадцать третьего показа, пережить в этот вечер все боли хозяев квартир, опусов странных покупателей. Рассказать о квартире так, как о мироздании недвижимости в целом. В конце концов, позволить принять самостоятельное решение, обосновав сто преимуществ объекта. Открыть дверь в процесс сделки, запустить, и позволить легко насладиться её оперативным завершением...

... кладу руки на стол и представляю, что все уже позади, все сделки закрыты, клиенты довольны, рекомендации получены.

- Давайте мы с Вами рассчитаемся за отличную работу, Сергей Петрович, Вы настоящий профессионал. Вот ваша комиссия!

- Валерия Петровна, давайте завтра или на днях, сегодня просто хочу побыть с самим собой, осознать все ли сделано так как надо...

«Серега, проснись, не спал ночь что ли», - потеребил его напарник стажер, - «нам с тобой ещё расклейку делать».

Так, просто цитата дня

Стараюсь идти в ногу со временем. Вот ещё одно слово, внедряемое в диалог риелторской компании. Ментор это наставник, человек, специалист высокого уровня, который берет опеку над начинающим специалистов и влияет на формирование его профессиональной личности.

Лично у меня ментора не было, сам до всего доходил. Сейчас гораздо проще, все инструменты открыты, в общем доступе в отличном рабочем состоянии. Запасайтесь, стажёры.

Мы часто представляем себе некий идеальный образ специалиста по продажам.
Хотя зачастую лучшие продажники ездят на весьма посредственных авто, да и одеты не в одежду от лучших модельеров. То есть хочу сказать, что форма не главное, содержание и решение конкретных вопросов и есть суть отношений между продавцом и покупателем.

«Сделка закрыта» или «Продано» - вот главный результат. А уже твоё личное дело идти в магазин брендовой одежды или купить любимой сумочку от Furla.

Любой известный спикер собирает большое количество слушателей на свои семинары и тренинги. Он их прокачивает, заряжает оптимизмом, даёт скрипты продаж, мотивирует на результат. Все счастливы! Вы получили результат? Да!

Но, увы, проходит неделя другая и 99% возвращаются в прежний алгоритм работы. Поэтому я вижу смысл не в тренингах и оханьях и аханьях, а в ежедневном труде. Минимум 3-5 лет. После этого Вы будете смело, но корректно отказываться от клиентов, а бредни опытных коллег о лидогенерации и воронках продаж вызовут у вас улыбку или симпатию. И правильно, вы ведь так же готовы к тренингам)

Кто сказал, что подъезды жилых домов не содержат эротики. Вот, держите.

Мы часто встречаем именно такую описку, сколько смеха и радости вызвали такие объявления в серьезных риелторских буднях.

Ждём Ваши смешные объявления или нелепые описки в нашей приемной!
Автора за размещение наиболее удачного фото или текста с радостью премируем ☝️