Мама/папа
Как вычислить? Материнская суть проявляется не в фартуке, а в отношении к подчиненным: «слуга царю, отец солдатам». Что именно отличает конкретную начальницу – забота или строгость – не столь важно. Главное, что она, так или иначе, смотрит на окружающих сверху вниз. В западных компаниях такой стиль руководства не приветствуется, а в российских расцветает пышным цветом.
В какие игры любит играть? В «дочки-матери», разумеется. Причем правила игры пишет она и никому не разрешает вносить свои коррективы.
Как себя с ней вести? Не забывать, что дети должны слушаться старших, которые отвечают за их безопасность. Бывает, что слушаться нет сил, – тогда можно попробовать разглядеть в ней маленькую девочку, которой она была когда-то давно. Если обращаться к этой субличности вашей начальницы, с мамой-боссом можно установить вполне гармоничные отношения. Важно только сделать так, чтобы ее авторитет не оказался под угрозой, иначе она начнет укреплять вертикаль власти так, что мало не покажется☝🏼
Папина дочка
Как вычислить? Из кожи вон лезет, чтобы выглядеть «не как все». Если в компании существует дресс-код, найдет способ, чтобы его обойти. Она обязательно будет спорить с начальством, опаздывать и вызывающе себя вести в офисе. Зачем? Ей нравится быть в центре внимания. Она постоянно что-то себе доказывает. И ее личность питается сильными эмоциями, которых ей не хватает вне работы, поэтому она провоцирует сцены в офисе.
В какие игры любит играть? В «войнушку» или «казаки-разбойники». Быть с ней в команде очень интересно, проблема одна – команду врагов, скорее всего, будет возглавлять начальник. А значит, эта игра заведомо провальная.
Как себя с ней вести? На контроль она будет отвечать бунтом – бессмысленным и беспощадным. Единственный способ договориться с подростком – это дать ему более или менее креативной работы и хвалить при свидетелях. Он будет злиться, но, засыпая вечером, повторит про себя ваши слова и удовлетворенно улыбнется.
@chermac
@chermacchat
Как вычислить? Материнская суть проявляется не в фартуке, а в отношении к подчиненным: «слуга царю, отец солдатам». Что именно отличает конкретную начальницу – забота или строгость – не столь важно. Главное, что она, так или иначе, смотрит на окружающих сверху вниз. В западных компаниях такой стиль руководства не приветствуется, а в российских расцветает пышным цветом.
В какие игры любит играть? В «дочки-матери», разумеется. Причем правила игры пишет она и никому не разрешает вносить свои коррективы.
Как себя с ней вести? Не забывать, что дети должны слушаться старших, которые отвечают за их безопасность. Бывает, что слушаться нет сил, – тогда можно попробовать разглядеть в ней маленькую девочку, которой она была когда-то давно. Если обращаться к этой субличности вашей начальницы, с мамой-боссом можно установить вполне гармоничные отношения. Важно только сделать так, чтобы ее авторитет не оказался под угрозой, иначе она начнет укреплять вертикаль власти так, что мало не покажется☝🏼
Папина дочка
Как вычислить? Из кожи вон лезет, чтобы выглядеть «не как все». Если в компании существует дресс-код, найдет способ, чтобы его обойти. Она обязательно будет спорить с начальством, опаздывать и вызывающе себя вести в офисе. Зачем? Ей нравится быть в центре внимания. Она постоянно что-то себе доказывает. И ее личность питается сильными эмоциями, которых ей не хватает вне работы, поэтому она провоцирует сцены в офисе.
В какие игры любит играть? В «войнушку» или «казаки-разбойники». Быть с ней в команде очень интересно, проблема одна – команду врагов, скорее всего, будет возглавлять начальник. А значит, эта игра заведомо провальная.
Как себя с ней вести? На контроль она будет отвечать бунтом – бессмысленным и беспощадным. Единственный способ договориться с подростком – это дать ему более или менее креативной работы и хвалить при свидетелях. Он будет злиться, но, засыпая вечером, повторит про себя ваши слова и удовлетворенно улыбнется.
@chermac
@chermacchat
Ролевые игры: кто вы для своих коллег
Любимая дочка
Как вычислить? Ей поручают самые интересные проекты, а по карьерной лестнице она взбирается, сразу перепрыгивая через две ступеньки. Любимой дочке свойственна стратегия победителя, и она уверенными шагами идет к своей цели. Правда, она плохо представляет, как себя вести в ситуации конфликта, – ее всегда любили, на нее никто не давил.
В какие игры любит играть? Шашки, шахматы, монополия, скраббл – все настольные игры для двух-пяти игроков. Как правило, она выигрывает, потому что хорошо училась в школе.
Как себя с ней вести? Ей нравится, когда о ней заботятся, и она отвечает тем же. Она вполне милый человек, хоть и избалованный.
@chermac
@chermacchat
Любимая дочка
Как вычислить? Ей поручают самые интересные проекты, а по карьерной лестнице она взбирается, сразу перепрыгивая через две ступеньки. Любимой дочке свойственна стратегия победителя, и она уверенными шагами идет к своей цели. Правда, она плохо представляет, как себя вести в ситуации конфликта, – ее всегда любили, на нее никто не давил.
В какие игры любит играть? Шашки, шахматы, монополия, скраббл – все настольные игры для двух-пяти игроков. Как правило, она выигрывает, потому что хорошо училась в школе.
Как себя с ней вести? Ей нравится, когда о ней заботятся, и она отвечает тем же. Она вполне милый человек, хоть и избалованный.
@chermac
@chermacchat
Знаете ли Вы, что...
Марк Лициний Красс, один из богатейших римлян в 1 веке до н.э., большую часть своего огромного состояния обеспечил себе за счет пожаров.
Лишь только ему доносили о том, что где-то в Риме горит здание, он сразу предлагал хозяину этого здания выкупить его вместе с землей за сумму существенно ниже ее реальной рыночной стоимости. Поскольку в те годы было обычным, когда огнем за короткое время уничтожалось пол города, то подобные предложения Красс делал также хозяевам соседних домов, куда огонь мог перекинуться в любой момент.
Если продажа складывалась, то 500 рабов Красса немедленно принимались за тушение, а затем и за восстановление здания. Если хозяева отказывались, то пожар тушить никто не спешил.
@chermac
@chermacchat
Марк Лициний Красс, один из богатейших римлян в 1 веке до н.э., большую часть своего огромного состояния обеспечил себе за счет пожаров.
Лишь только ему доносили о том, что где-то в Риме горит здание, он сразу предлагал хозяину этого здания выкупить его вместе с землей за сумму существенно ниже ее реальной рыночной стоимости. Поскольку в те годы было обычным, когда огнем за короткое время уничтожалось пол города, то подобные предложения Красс делал также хозяевам соседних домов, куда огонь мог перекинуться в любой момент.
Если продажа складывалась, то 500 рабов Красса немедленно принимались за тушение, а затем и за восстановление здания. Если хозяева отказывались, то пожар тушить никто не спешил.
@chermac
@chermacchat
«Авито» назвал регионы с максимально подорожавшими дачами
В 2020 году в России на 49% увеличился спрос на покупку загородной недвижимости. Средняя стоимость объекта по стране увеличилась на 3%, в отдельных регионах цены выросли гораздо существеннее — до 15%. Об этом говорится в пресс-релизе сервиса «Авито Недвижимость».
Аналитики компании собрали данные по регионам, включающим крупнейшие города страны. Лидером по росту цен предложения купли-продажи стала Новосибирская область — за год средняя стоимость предложения в базе компании выросла на 15%. Высокие темпы зафиксированы еще в семи регионах:
Ленобласти (+14%);
Иркутской области (+11%);
Тюменской области (+11%);
Татарстане (+11%);
Башкортостане (+11%);
Московской области (+10%);
Калининградской области (+8%).
Средняя стоимость загородного дома на продажу, по статистике компании, составляет 1,6 млн руб. Самые высокие цены — в Калининградской области (в среднем 3,5 млн руб. за объект), Крыму (3,5 млн руб.) и Московской области (3,3 млн руб.). Абсолютный ценовой лидер среди экспонируемых в феврале в базе компании объектов — трехэтажный дом в Московской области. Объект площадью 4 тыс. «квадратов» выставлен на продажу за 2,7 млрд руб.
Согласно совместному опросу ВЦИОМ и «Дом.РФ», 68% россиян хотели бы жить именно в загородном доме. Фактически же проживает в коттедже, на даче или в таунхаусе не более 30% семей в стране.
@chermac
@chermacchat
В 2020 году в России на 49% увеличился спрос на покупку загородной недвижимости. Средняя стоимость объекта по стране увеличилась на 3%, в отдельных регионах цены выросли гораздо существеннее — до 15%. Об этом говорится в пресс-релизе сервиса «Авито Недвижимость».
Аналитики компании собрали данные по регионам, включающим крупнейшие города страны. Лидером по росту цен предложения купли-продажи стала Новосибирская область — за год средняя стоимость предложения в базе компании выросла на 15%. Высокие темпы зафиксированы еще в семи регионах:
Ленобласти (+14%);
Иркутской области (+11%);
Тюменской области (+11%);
Татарстане (+11%);
Башкортостане (+11%);
Московской области (+10%);
Калининградской области (+8%).
Средняя стоимость загородного дома на продажу, по статистике компании, составляет 1,6 млн руб. Самые высокие цены — в Калининградской области (в среднем 3,5 млн руб. за объект), Крыму (3,5 млн руб.) и Московской области (3,3 млн руб.). Абсолютный ценовой лидер среди экспонируемых в феврале в базе компании объектов — трехэтажный дом в Московской области. Объект площадью 4 тыс. «квадратов» выставлен на продажу за 2,7 млрд руб.
Согласно совместному опросу ВЦИОМ и «Дом.РФ», 68% россиян хотели бы жить именно в загородном доме. Фактически же проживает в коттедже, на даче или в таунхаусе не более 30% семей в стране.
@chermac
@chermacchat
Допускается ли подписание завещаний через представителей?
Anonymous Quiz
6%
Допускается
72%
Не допускается
22%
Допускается при наличии доверенности
Как распознать фейковые сайты при проверке недвижимости
Сегодня мы узнаём, как обезопасить себя от фейковых сайтов при заказе ЕГРН и проверке недвижимости.
Название сайта
Чтобы отличить двойника, нужно точно знать доменное имя официального сайта Росреестра. Зачастую фейковые сайты, готовые быстро и недорого предоставить сведения из ЕГРН, размещают информацию о правомочии действовать от лица Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, копируют структуру их официальных сайтов, используют в своем адресе схожие официальному наименованию ведомств названия, добавляя к ним удвоенные буквы, приписки, например — «online/egrp/egrn». С помощью этой нехитрой уловки нетрудно ввести пользователей в заблуждение и создать впечатление, что они оформляют запрос на получение государственной услуги у лица, имеющего причастность к органу регистрации прав.
Официальный сайт Росреестра — rosreestr.gov.ru
Официальный сайт Федеральной кадастровой палаты — kadastr.ru
Официальный сайт Публичной кадастровой карты — pkk.rosreestr.ru
Дополнительные сервисы
Убедиться в подлинности сайта поможет наличие электронных сервисов. Так, сервис «Личный кабинет», которым можно воспользоваться, имея регистрацию на портале «Госуслуги», не будет доступен на сайтах-двойниках.
Реклама и стоимость
На сайтах-двойниках Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Публичной кадастровой карты размещаются прайс-листы, ссылки на мобильные приложения, способы оплаты, а также реклама. На официальных сайтах ведомств подобной информации быть не может.
Куда жаловаться на фейки
При обнаружении сайтов-двойников, предлагающих услуги в том числе от лица Росреестра, необходимо обращаться в органы прокуратуры.
Для решения проблемы с сайтами-двойниками Росреестр подготовил изменения в законодательство, которые предполагают запрет на перепродажу сведений из ЕГРН и запрет на создание сайтов, предлагающих такие услуги. За указанные правонарушения предлагается ввести административную ответственность.
...
@chermac
@chermacchat
Сегодня мы узнаём, как обезопасить себя от фейковых сайтов при заказе ЕГРН и проверке недвижимости.
Название сайта
Чтобы отличить двойника, нужно точно знать доменное имя официального сайта Росреестра. Зачастую фейковые сайты, готовые быстро и недорого предоставить сведения из ЕГРН, размещают информацию о правомочии действовать от лица Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, копируют структуру их официальных сайтов, используют в своем адресе схожие официальному наименованию ведомств названия, добавляя к ним удвоенные буквы, приписки, например — «online/egrp/egrn». С помощью этой нехитрой уловки нетрудно ввести пользователей в заблуждение и создать впечатление, что они оформляют запрос на получение государственной услуги у лица, имеющего причастность к органу регистрации прав.
Официальный сайт Росреестра — rosreestr.gov.ru
Официальный сайт Федеральной кадастровой палаты — kadastr.ru
Официальный сайт Публичной кадастровой карты — pkk.rosreestr.ru
Дополнительные сервисы
Убедиться в подлинности сайта поможет наличие электронных сервисов. Так, сервис «Личный кабинет», которым можно воспользоваться, имея регистрацию на портале «Госуслуги», не будет доступен на сайтах-двойниках.
Реклама и стоимость
На сайтах-двойниках Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Публичной кадастровой карты размещаются прайс-листы, ссылки на мобильные приложения, способы оплаты, а также реклама. На официальных сайтах ведомств подобной информации быть не может.
Куда жаловаться на фейки
При обнаружении сайтов-двойников, предлагающих услуги в том числе от лица Росреестра, необходимо обращаться в органы прокуратуры.
Для решения проблемы с сайтами-двойниками Росреестр подготовил изменения в законодательство, которые предполагают запрет на перепродажу сведений из ЕГРН и запрет на создание сайтов, предлагающих такие услуги. За указанные правонарушения предлагается ввести административную ответственность.
...
@chermac
@chermacchat
Как распознать фейковые сайты при проверке недвижимости
...
Чем опасны сайты-двойники
Нарушение персональных данных
Сайты-двойники нарушают законы о регистрации недвижимости, в соответствии с которыми орган регистрации прав обязан по запросу владельца недвижимости предоставлять информацию о лицах, получивших сведения о принадлежащем ему жилье. Все граждане, запрашивающие информацию на таких сайтах, «уводятся» из правового поля, и собственники не могут узнать, кто именно запрашивал сведения по их объектам.
Правообладателями двойников являются в основном физические лица, а страны их регистрации — США, территория Евросоюза, Украина, отметили в пресс-службе Росреестра. Пользуясь этими услугами, пользователь предоставляет информацию в нарушение закона для систематизации, хранения, накопления и передачи персональных данных в юрисдикции других стран мира.
Стоимость и качество услуг
Сайты-двойники свободны в ценообразовании за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. В большинстве случаев цена за оказание подобного рода услуги не превышает законодательно установленную сумму — 350 руб. Росреестр несет ответственность за предоставляемые сведения, а сайты-двойники могут дать неактуальную или вообще ложную информацию — жалобы на такие случаи уже есть.
Нагрузка на систему
Существенную часть своих запросов в Росреестр сайты-двойники генерируют по ключам доступа, на которых установлены роботы-автоматы. При неполучении данных в течение суток роботы, как правило, генерируют повторный запрос, что существенно перегружает систему.
@chermac
@chermacchat
...
Чем опасны сайты-двойники
Нарушение персональных данных
Сайты-двойники нарушают законы о регистрации недвижимости, в соответствии с которыми орган регистрации прав обязан по запросу владельца недвижимости предоставлять информацию о лицах, получивших сведения о принадлежащем ему жилье. Все граждане, запрашивающие информацию на таких сайтах, «уводятся» из правового поля, и собственники не могут узнать, кто именно запрашивал сведения по их объектам.
Правообладателями двойников являются в основном физические лица, а страны их регистрации — США, территория Евросоюза, Украина, отметили в пресс-службе Росреестра. Пользуясь этими услугами, пользователь предоставляет информацию в нарушение закона для систематизации, хранения, накопления и передачи персональных данных в юрисдикции других стран мира.
Стоимость и качество услуг
Сайты-двойники свободны в ценообразовании за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. В большинстве случаев цена за оказание подобного рода услуги не превышает законодательно установленную сумму — 350 руб. Росреестр несет ответственность за предоставляемые сведения, а сайты-двойники могут дать неактуальную или вообще ложную информацию — жалобы на такие случаи уже есть.
Нагрузка на систему
Существенную часть своих запросов в Росреестр сайты-двойники генерируют по ключам доступа, на которых установлены роботы-автоматы. При неполучении данных в течение суток роботы, как правило, генерируют повторный запрос, что существенно перегружает систему.
@chermac
@chermacchat
В четверг или пятницу за пару недель до свадьбы друзья приходят к будущим супругам с запасом разномастной керамической посуды. В центре комнаты или двора ставят что-нибудь твердое и безжалостно разбивают все чашки и блюдца, а хозяева безропотно подметают.
Anonymous Quiz
15%
Германия
55%
Италия
31%
Швеция
Жизнь без прописки и без штрафа
Президент России Владимир Путин расширил список граждан, которые могут не опасаться штрафа за проживание в квартире без временной или постоянной регистрации. Новый федеральный закон размещен 17 февраля на официальном портале правовой информации.
От штрафов освободили сестер, братьев, усыновителей, опекунов и подопечных собственника жилья, если они предоставят документированные свидетельства своих родственных отношений с ним. Раньше этот список ограничивался супругами владельца, его бабушками и дедушками, внуками, родителями и детьми, а также супругами двух последних категорий жильцов.
Административная ответственность для граждан за проживание в квартире без регистрации введена в России несколько лет тому назад. Мера направлена на борьбу с так называемыми «резиновыми» жилыми объектами, где фиктивно регистрируются приезжие.
Закон предусматривает штрафы как для самих жильцов, так и для владельцев квартир, в которых живут без регистрации. Штрафовать можно тех, кто, не зарегистрировавшись, прожил по определенному адресу более 90 дней. Сумма штрафа для таких жильцов в Москве и Санкт-Петербурге составляет 3–5 тыс. руб., для владельцев квартир — 5–7 тыс. руб. В других регионах суммы ниже — соответственно, 2–3 тыс. и 2–5 тыс. руб.
@chermac
@chermacchat
Президент России Владимир Путин расширил список граждан, которые могут не опасаться штрафа за проживание в квартире без временной или постоянной регистрации. Новый федеральный закон размещен 17 февраля на официальном портале правовой информации.
От штрафов освободили сестер, братьев, усыновителей, опекунов и подопечных собственника жилья, если они предоставят документированные свидетельства своих родственных отношений с ним. Раньше этот список ограничивался супругами владельца, его бабушками и дедушками, внуками, родителями и детьми, а также супругами двух последних категорий жильцов.
Административная ответственность для граждан за проживание в квартире без регистрации введена в России несколько лет тому назад. Мера направлена на борьбу с так называемыми «резиновыми» жилыми объектами, где фиктивно регистрируются приезжие.
Закон предусматривает штрафы как для самих жильцов, так и для владельцев квартир, в которых живут без регистрации. Штрафовать можно тех, кто, не зарегистрировавшись, прожил по определенному адресу более 90 дней. Сумма штрафа для таких жильцов в Москве и Санкт-Петербурге составляет 3–5 тыс. руб., для владельцев квартир — 5–7 тыс. руб. В других регионах суммы ниже — соответственно, 2–3 тыс. и 2–5 тыс. руб.
@chermac
@chermacchat
Путин VS чёрные риелторы
Президент России Владимир Путин даст поручение правительству разобраться с мошенничествами на рынке жилья — в частности, с проблемой «черных риелторов», сообщает «РИА Новости».
Глава государства сообщил об этом на встрече с главами думских фракций 17 февраля. Вопрос был поднят лидером ЛДПР Владимиром Жириновским. «Так нельзя. По всей стране эти «черные риелторы», — заявил политик президенту.
Путин отметил, что проблема требует дополнительного рассмотрения, работа в этом направлении будет вестись. «Это надо просто посмотреть повнимательнее. Я поручу над этим поработать экспертам правительства», — сказал президент.
Несколько лет тому назад представители риелторского сообщества призвали отказаться от употребления словосочетания «черный риелтор», поскольку мошенническая деятельность по определению не является риелторской.
Риелторская деятельность в России лицензировалась до 2002 года. Сейчас она не регулируется государством, в федеральном законодательстве нет соответствующего определения.
@chermac
@chermacchat
Президент России Владимир Путин даст поручение правительству разобраться с мошенничествами на рынке жилья — в частности, с проблемой «черных риелторов», сообщает «РИА Новости».
Глава государства сообщил об этом на встрече с главами думских фракций 17 февраля. Вопрос был поднят лидером ЛДПР Владимиром Жириновским. «Так нельзя. По всей стране эти «черные риелторы», — заявил политик президенту.
Путин отметил, что проблема требует дополнительного рассмотрения, работа в этом направлении будет вестись. «Это надо просто посмотреть повнимательнее. Я поручу над этим поработать экспертам правительства», — сказал президент.
Несколько лет тому назад представители риелторского сообщества призвали отказаться от употребления словосочетания «черный риелтор», поскольку мошенническая деятельность по определению не является риелторской.
Риелторская деятельность в России лицензировалась до 2002 года. Сейчас она не регулируется государством, в федеральном законодательстве нет соответствующего определения.
@chermac
@chermacchat