Честное риелторское – Telegram
Честное риелторское
4.05K subscribers
3.37K photos
34 videos
3 files
652 links
📔 Первый федеральный чат недвижимости @chermacchat

🔺Владелец: @notflat
Download Telegram
Мы часто представляем себе некий идеальный образ специалиста по продажам.
Хотя зачастую лучшие продажники ездят на весьма посредственных авто, да и одеты не в одежду от лучших модельеров. То есть хочу сказать, что форма не главное, содержание и решение конкретных вопросов и есть суть отношений между продавцом и покупателем.

«Сделка закрыта» или «Продано» - вот главный результат. А уже твоё личное дело идти в магазин брендовой одежды или купить любимой сумочку от Furla.
Любой известный спикер собирает большое количество слушателей на свои семинары и тренинги. Он их прокачивает, заряжает оптимизмом, даёт скрипты продаж, мотивирует на результат. Все счастливы! Вы получили результат? Да!

Но, увы, проходит неделя другая и 99% возвращаются в прежний алгоритм работы. Поэтому я вижу смысл не в тренингах и оханьях и аханьях, а в ежедневном труде. Минимум 3-5 лет. После этого Вы будете смело, но корректно отказываться от клиентов, а бредни опытных коллег о лидогенерации и воронках продаж вызовут у вас улыбку или симпатию. И правильно, вы ведь так же готовы к тренингам)
Кто сказал, что подъезды жилых домов не содержат эротики. Вот, держите.
Мы часто встречаем именно такую описку, сколько смеха и радости вызвали такие объявления в серьезных риелторских буднях.

Ждём Ваши смешные объявления или нелепые описки в нашей приемной!
Автора за размещение наиболее удачного фото или текста с радостью премируем ☝️
Мне всегда нравились квинтэссенции изречений мудрых посвящённых. Ошо, безусловно, в первых рядах.

Иной раз сделка разваливается и все идёт по сумасшедшему сценарию, к которому ты оказываешься не готов.
Но так случается, что через какое-то время это приводит к поразительному результату и овации вокруг, и большая комиссия пиликает на номер 900.
Чтобы ее не платить обращайтесь к специалистам по недвижимости. Ну, или как в народе нашего брата величают - риелторам.
Одна из афер на рынке недвижимости - приобретается микродоля в праве собственности и после этого мажоритарного соседа начинают кошмарить с целью вынуждения продажи с большой выгодой для миноритария.

Даже специальность такая появилась - профессиональный сосед.
Боги маркетинга - 80 уровень.
Задача одна - спровоцировать прочтение, ну и получить информацию.
Одна из форм заработка или объема комиссионных на сленге риелтора. Например, собственник квартиры говорит, хочу получить на руки 3 миллиона от стоимости жилья, а свою комиссию, товарищ риелтор, берите сверху.

Так вот это «сверху» и составляет так называемую шапку. Иногда риелторы «пилят шапку пополам». Их право.
Ну, идея такая)
Опрос для специалистов:

Какую сумму максимально, составляла «шапка» от стоимости квартиры при таком способе оплаты комиссионных?
Final Results
11%
до 50 000
39%
50 000 - 100 000
13%
100 000 - 200 000
37%
Более 200 000 рублей
Да, речь о том, что есть дно
на рынке недвижимости. Наверное, один из самых главных вопросов инвестора к экспертам:
- Скажи, брат, а дно пройдено?
И самое интересное, что достоверно в нашей стране никто ответить не сможет на этот вопрос. Только оценочные суждения. Так, порассуждать за пивом ни о чем и то приятнее будет.

Хотя на самом деле я отвечаю примерно так - дно для ликвидной недвижимости не существует, поэтому покупаем недвижимость в центре города и сдаём ее в аренду. Это ещё Роберт Киосаки сказал, никогда его не видел, но по отзывам мудрый инвестор. Ещё и книжки толковые пишет. А если вы выжидаете, когда она подешевеет, чтобы купить, это зря. Лучше наймите специалиста, который уторгует нужный вариант.
Не подскажите, где здесь Аптека?
Всегда восхищал оригинальный дизайн, подчёркивающий динамику объекта в пространстве. Иными словами, когда недвижимое становится «движимым».
В Твери прошёл конкурс лучших реставраторов России.

Участникам было предложено воссоздать сгоревший Нотр Дам, но добавить чего-то нового и необычного в его образ. Итог перед Вами.
Помните своё первое объявление?

Одно из них помню, приходил в редакцию и на бланке пишешь от руки печатными буквами, через три дня лицезреешь в местной газете.
Из лекции «стоит ли боятся ДомКлик». На самом деле, все верно, юридическое сопровождение и безопасные расчёты пусть Сбербанк забирает, а мы продолжим бегать по адресам и торговаться.
Нередко мы встречаем обмен авто на квартиру. В моей личной практике такого не было, интересно узнать ваши мнения!
Встречался ли в вашей практике обмен авто на квартиру?
Final Results
25%
Да
75%
Нет
В эпоху глобальной цифровизации и огромного объема информации просто необходимо выделяться на фоне других конкурентов в любой сфере.

Не является исключением и наличии информации о вас во всемирной паутине. Чтобы как то выделиться на фоне серой массы риелторов многие заводят такие источники клиентов и продвигают их в интернете, чтобы получить новых людей, потенциальных клиентов.
Этот инструмент Вам всегда будет в помощь главное быть на связи и бодро отвечать на звонки и сообщения)
Есть в этом что-то, не так ли мужчины?