Честное риелторское – Telegram
Честное риелторское
4.05K subscribers
3.37K photos
34 videos
3 files
652 links
📔 Первый федеральный чат недвижимости @chermacchat

🔺Владелец: @notflat
Download Telegram
В центре любого бизнеса стоит фигура предпринимателя. Жизненные истории бизнесменов полны взлётов и падений, которые служат превосходной канвой для драматургии кинолент. Их создателям зачастую не приходится ничего выдумывать – большая часть фильмов из подборки основаны на реальных событиях и посвящены людям, чьими изобретениями и открытиями вдохновляется весь мир.

Представляем 30 фильмов, рассказывающих истории о больших амбициях и надеждах, о воле и риске, об умении не сдаваться и духе предпринимательства как он есть.

В три части скину их перечень.
1. «Джой», 2015
«Обычная девчонка» может основать целую бизнес-династию

2. «В погоне за счастьем», 2006
Ответственность за других – лучший мотиватор

3. «Человек, который изменил всё», 2011
Не хватает ресурсов – меняй правила игры

4. «Социальная сеть», 2010
За каждой гениальной идеей стоят чьи-то амбиции и желания

5. «Такер: человек и его мечта», 1988
Неуёмная мечта способна привести к признанию вопреки обстоятельствам

6. «Волк с Уолл-Стрит», 2013
Закрепиться в списках Forbes помогает харизма

7. «Мистер Селфридж» (сериал), 2013–2016
Клиент всегда прав

8. «Джерри Магуайер», 1996
На самом старте не бывает легко, но оно того стоит

9. «Стив Джобс», 2015

10. «Повар на колёсах», 2014
Обстоятельства могут быть не только помехой, но и толчком к новым идеям

Первая десятка потрясающих фильмов.
Были времена, лет 15 назад, когда короткие номера это была бомба. Очень удобно и эффективно.

Сейчас, пожалуй, только для баннеров и вывесок сгодятся, стоимость их обоснованно снизилась.
https://ict-online.ru/news/n168492/

Вот такие новости на рынке недвижимости. Технологический процесс не дремлет, скоро и офисный менеджер пойдёт курить в сторонку.
Любопытно, что изначально данная доска объявлений была просто сайтом агентства недвижимости Циан (Центральное Информационное Агентство Недвижимости). Уже в процессе своего развития оно переросло в одно из популярнейших онлайн-мест, где можно найти или предложить рынку широкий перечень объектов недвижимости (начиная от торговых центров и заканчивая комнатами в квартирах).

В 2003 году Циан получил новый толчок развития — его приобрела структура братьев Ананьевых Медиа3, владеющая конкурентной доской объявлений «Недвижимость и Цены» (realty.dmir.ru). После этого слияния база данных этих двух сайтов стала общей — при размещении объявления на одном из них, оно будет продублировано на другом.

Этот шаг позволил создать по сути единую базу объявлений недвижимости с самой высокой посещаемостью в России — порядка 4 млн. посетителей в месяц (на конец 2014 года). А к 2019 у Циан Групп стоит цель увеличить эту цифру до 12 млн.
#гостьдневника
Когда ты съел второе до первого. Как я обычно, говорю, в таких случаях, что «торга нет». Ну и объявление секретарь быстро редактирует.
Президент РФ Владимир Путин подписал указ "О Дне нотариата" от 26 апреля 2016 года. Праздник будет отмечаться каждый год 26 апреля. Документ уже вступил в силу.

С 2007 года нотариусы отмечают свой профессиональный праздник 27 апреля – именно в этот день в 1866 году император Александр II подписал "Положение о нотариальной части", которое придало нотариату статус самостоятельного правового института.

Однако, как пояснили порталу ГАРАНТ.РУ в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты, официальная дата празднования более точная.

Короче, два дня можно праздновать 😃 дзинь. У кого были проблемные доверки и нотариальные действия - сегодня Вам обязательно повезёт.
#поздравления
Действительно.
Миэ́ль — одна из крупнейших российских компаний на рынке недвижимости, основана 17 октября 1990 года. Штаб-квартира расположена в Москве. Полное наименование — Группа компаний МИЭЛЬ.

Основные направления деятельности на рынке недвижимости — брокеридж, консалтинг, управление активами, девелопмент и развитие франчайзинговой сети офисов.

Количество сотрудников в 2017 году — 3000 человек.

Показатели деятельности
Количество офисов в Москве, Подмосковье, регионах России и Европе – более 100. Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие – ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и др.

«МИЭЛЬ» входит в рейтинг 25 самых выгодных франшиз по версии Forbes (2015, 2016 гг.).
#гостьдневника
Немного зеленого цвета в ленту, он успокаивает психику в конце недели.

Раньше не замечали, что в Сбербанке очень спокойно? Вот, всему виной брендовый зелёный цвет. Успокоили риелторскую бдительность и теперь техническая замена услуг, без единого выстрела.
Зато в Росреестр ходить не надо, все на месте, без очередей, и недорого.
Ещё зелени подкину, раз пошла масть. Правовая экспертиза пока ещё кривая у Сбербанка, но все равно лучше, чем у подавляющего числа так называемых специалистов по недвижимости.

Хорошо ещё если выписку ЕГРН закажут и предложат расчёты после регистрации. А так вообще аут, ничего не понимают, если посложнее случай попадается.
Компания начала свою деятельность в России в 2000 году и почти 19 лет успешно работает на рынке. На сегодняшний день «Этажи» представлены в 81 городах России и странах СНГ, обеспечивая рабочими местами более 9000 человек.

В 2018 году компания пошла в топ-40 работодателей России по оценке HeadHunter.ru. Также, компания «Этажи» имеет внушительную партнерскую сеть — нам доверяют 75 банков и 1000 застройщиков. Строит свою франчайзинговую сеть.
#гостьдневника
10 рекордов самого высокого здания в мире (828 м):

1. Бурдж-Халифа — рекордсмен по высоте сразу в двух номинациях: самое высокое свободностоящее и самое высокое рукотворное сооружение.

2. В небоскребе больше всего этажей в мире – свыше 160-ти.

3. Шпиль Бурдж-Халифа можно разглядеть за 100 километров.

4. На вершине небоскреба температура воздуха на 10 градусов ниже, чем на первом этаже.

5. Смотровая площадка на 124 этаже башни (472 метров) считается самой высокой в мире.

6. В здании используется не имеющий аналогов по высоте подъема лифт, который поднимает пассажиров на 504 м.

7. В Бурдж-Халифа работает самый высокий ресторан в мире. Он расположен на высоте 442 метров на 122 этаже.

8. Чтобы вымыть все окна в здании, 36 рабочим требуется около 4 месяцев.

9. Для строительства Бурдж-Халифа был использован особый бетон, способный выдерживать 50-градусный мороз и сверхсильное давление.

10. В Бурдж-Халифа на 154 этаже есть комната для молитв. По всей видимости – самая высокая в мире.
Стало известно, что «Пекин» хотят купить китайцы, и все было как надо, но что-то пошло не так. А именно - сделку запороли на самом верху, власти Китая не дали свое одобрение на сделку.

Хоть и потенциальные покупатели - Китайская госкомпания Sichuan Railway Investment Group (SRIG) ведет активные переговоры с властями.

После этой сделки,
Териберку купят.
Хана Левиафану.
CENTURY 21 – международная сеть агентств недвижимости, объединенных всемирно
известным брендом, едиными стандартами качества обслуживания и современными
технологиями ведения бизнеса.

Компания основана в 1971 году в Калифорнии (США) и объединяет более 9400 офисов,
127000 агентов в 80 странах мира. На сегодняшний день CENTURY 21 является самым
узнаваемым брендом рынка недвижимости в мире (по результатам исследования Millward
Brown 2017 Ad Tracking Study).

В России бренд представлен с 2007 года и насчитывает более 50 офисов, 1000 агентов в 30
городах страны.

В 2018 году франшиза «CENTURY 21» вошла в 20-ку ТОП-100 лучших франшиз по версии
ведущего портала по франчайзингу «БИБОСС».
#гостьдневника
Андеррайтинг - это сложная проверка, которой банк подвергнет Вас, чтобы оценить, насколько вероятно, что Вы не погасите задолженность в срок, чтобы затем решить, выдавать ли кредит, и на каких условиях, либо отказать.

Чем большую сумму Вы хотите получить, тем более строгой проверке со стороны банка подвергнетесь. Ведь банк рискует не только своим доходом, но всей заемной суммой.

Банк будет изучать не только Вашу платежеспособность и кредитную историю, но и достаточность залога на случай обращения на него взыскания, а также Ваш психологический портрет.
#новыеслова
Кот в мешке на рынке недвижимости.
Самое напрашивающееся объяснение: нанимайте специалистов, чтобы не получить такой сюрприз, вместо покупки квартиры.

Импровизация, Карл.