Менталитет нашего народонаселения делает сарафанное радио чуть ли не главным инструментом риелтора.

Огромные затраты на маркетинг могут быть совершенно не обоснованы, а этот дедовский метод даёт превосходные результаты.

Причина кроется в том, что люди доверяют словам родственников и соседей больше, чем красивым вывескам и фраза: «Галина Петровна звони Сергею, он все хорошо сделает, мне квартиру помог обменять, очень довольна».

До конца я так и не разобрался как это работает, но работает на 100% и это очень радует, «ибо не оскудеет рука дающего и в прибытке будет дающий рекомендации».

Управлять им невозможно, просто делайте своё дело хорошо или даже на отлично, а потом расслабьтесь и принимайте звонки с заявками.

Бизнес кейс – это конкретная бизнес проблема, взятая из реальной жизни, требующая оригинального подхода в ее решении. Лучшими формами реализации является игра и групповое обсуждение.

Допустима и индивидуальная работа, но она чаще используется как собеседование с кандидатом или проверка конкретных знаний специалиста.

В большинстве случаев формируется группа из нескольких человек. Предпочтительно, чтобы они были разных специальностей, темпераментов и взглядов.

Участники должны тщательно изучить проблему, определить ее причины, сформулировать несколько путей решения, применимых для конкретного случая.
#новыеслова

А ведь в советское время было
#киноаналоги

Главный фильм о загородной недвижимости
#киноаналоги

Есть такой город Певек, с населением около 4000 человек на краю нашей необъятной страны.

(Справка: город в Чукотском автономном округе России. Административный центр городского округа Певек. Является самым северным городом России)

Самая северная квартира продаётся именно в нем по весьма привлекательной цене, всего 3 миллиона, с прекрасным видом на площадь.

В городе нет ни одного агентства недвижимости. Впрочем, в них там и нет необходимости.
#географиянедвижимости

Всего неделя понадобилась, чтобы восстановить работу системы.

XXI век, что вы хотели 💼

Поскольку недвижимость есть везде, то и распространённость по просторам нашей Родины огромна и многогранна.

Предполагаю, что в каждом регионе своя ментальность, свои гильдии, неформальные объединения, риелторские группы.

Где-то царство этики, а в некоторых городах - волчьи законы. Кто-то чтит эксклюзив и внимательно выясняет, почему собственник хочет сменить специалиста, некоторые брокеры гребут под себя, лишь бы на договор подсадить.

Все мы разные, но нас объединяет одно - желание и стремление действовать и добиваться результата, оказывать услугу, продавать квартиру, сдавать офис или оказывать юридическое сопровождение, и помогать людям, своим клиентам.

В одном регионе сильнее Авито, во втором - ЦИАН, в третьем - из Рук в руки, но в этом и есть радость конкуренции.

Надеюсь новая рубрика позволит нам освещать специфику риелторского хлеба по всей стране и обогатит понимание профессии.

Если вам не объясняют, но при этом уверенно говорят:

1. Да, нормально все будет
2. Наш юридический отдел все проверил
3. Это объявление из нашей закрытой базы, поэтому и цена привлекательная
4. Не первый год в этой сфере, можете доверять мне без лишних вопросов
5. За качество нужно платить дорого
6. Соседи хорошие здесь, тихие
7. До остановки минут 5 максимум

В комментариях вы можете привести свои варианты, тестируем эту опцию

О Квартиротеке
Квартиротека — это бесплатные дизайн-проекты для российских квартир. В ней вы можете смотреть дизайн-проекты, вдохновляться и находить решения, которые вам хотелось бы использовать у себя дома.

Все дизайн-проекты Квартиротеки — собственность и разработка ИКЕА, и в рамках проекта не предполагается никаких индивидуальных платных услуг.

https://www.ikea.com/ext/ru/kvartiroteka/

Очень классное приложение, удобно, функционально и эргономично. Посмотрел, вдохновился, создал свой дизайн.

https://www.ikea.com/ext/ru/kvartiroteka/8/21

Вливайтесь, будем обсуждать идеи, изложенные в дневнике, и как дальше жить в риелторском бизнесе! Полезные советы, консультации, позитивное общение!

https://news.1rj.ru/str/joinchat/DGuwoExxI0G4i7xKfCJ48A

Одна из основных идей повестки дня любого риелторского дня - это отъедаемая агрегаторами и нейросистемами часть риелторского пирога.

Вроде ничего не происходит внешне, а зарабатывать сложнее. Куда бедному (да и пока богатому) риелтору податься? В яндекс.такси и кассиром в Магнит не хочется.

Ответ на поверхности - надо усилить те услуги, до которых пока автоматизация и боты не могут добраться. Это прежде всего, юридическая практика, мастерство общения при покупке/продаже недвижимости, передача профессионального опыта.

Риелторский пирог ежемесячно - это немного не мало 15 млрд рублей риелторской федеральной комиссии. Тут не только ЦИАН и Сбер, но и глава Центробанка возбудится на раз-два.


Обсудить ✅ https://news.1rj.ru/str/joinchat/DGuwoExxI0G4i7xKfCJ48A

И вы обречены на успех 🤝

Если не получилось взять предоплату, ничего страшного, просто уставите прочные отношения с клиентом.

Уйти от противостояния к усилению. Сегодня эти два мессенджера - одни из главных инструментов риелтора.

Аудитория Telegram 5 млн
Аудитория WhatsApp 19 млн

Но по потенциалу и глубине Телеграмм впереди. Вскоре я дам таблицу взаимных отличий и преимуществ.

Своим клиентам, а за мою практику их накопилось сотни, которые не имеют Телеграм, отправляю ссылки и сообщения в Ватсап, там и происходит общение.

Это здорово экономит время, и нет необходимости перезваниваться, плюс сохраняется история общения.

Можно смело сказать это главные помощники риелтора сегодня.

Буду стараться делиться с подписчиками полезной информацией, будь электронные книги или иной материал.

Приводу ссылку на ресурс, где собраны книги, очень нужные в нашем деле.

https://journal.regionalrealty.ru/knigi-kotorye-dolzhen-prochitat-rieltor/

Статистика канала t.me/chermac

Новая рубрика, которая поможет разгрузиться) как говориться в каждой шутке - доля шутки.

Итак, погнали ✅

1. Почему агрегаторы скоро займут места агентств недвижимости, сядут в их кабинеты и начнут делать подборы квартир?

2. Каковы истинные цели 🎯 ДомКлик в отношении риелторского рынка? И почему горячая линия ипотеки ненавидит риелторов?

3. Почему Ильдар готовит федеральную сеть Этажи к продаже и кому интересна покупка?

4. Риелторы Абакана изобрели универсальный скрипт, который увеличивает комиссию за сделку с 3 до 6%.
Цена скрипта 6%.

5. Правда ли что методику Александра Санкина «аукционный метод продаж» выставили на аукцион, но не смогли продать за полгода?

Обсуждаем здесь ✅
https://news.1rj.ru/str/chermacchat

#невероятныеновости