Вливайтесь, будем обсуждать идеи, изложенные в дневнике, и как дальше жить в риелторском бизнесе! Полезные советы, консультации, позитивное общение!

https://news.1rj.ru/str/joinchat/DGuwoExxI0G4i7xKfCJ48A

Одна из основных идей повестки дня любого риелторского дня - это отъедаемая агрегаторами и нейросистемами часть риелторского пирога.

Вроде ничего не происходит внешне, а зарабатывать сложнее. Куда бедному (да и пока богатому) риелтору податься? В яндекс.такси и кассиром в Магнит не хочется.

Ответ на поверхности - надо усилить те услуги, до которых пока автоматизация и боты не могут добраться. Это прежде всего, юридическая практика, мастерство общения при покупке/продаже недвижимости, передача профессионального опыта.

Риелторский пирог ежемесячно - это немного не мало 15 млрд рублей риелторской федеральной комиссии. Тут не только ЦИАН и Сбер, но и глава Центробанка возбудится на раз-два.


Обсудить ✅ https://news.1rj.ru/str/joinchat/DGuwoExxI0G4i7xKfCJ48A

И вы обречены на успех 🤝

Если не получилось взять предоплату, ничего страшного, просто уставите прочные отношения с клиентом.

Уйти от противостояния к усилению. Сегодня эти два мессенджера - одни из главных инструментов риелтора.

Аудитория Telegram 5 млн
Аудитория WhatsApp 19 млн

Но по потенциалу и глубине Телеграмм впереди. Вскоре я дам таблицу взаимных отличий и преимуществ.

Своим клиентам, а за мою практику их накопилось сотни, которые не имеют Телеграм, отправляю ссылки и сообщения в Ватсап, там и происходит общение.

Это здорово экономит время, и нет необходимости перезваниваться, плюс сохраняется история общения.

Можно смело сказать это главные помощники риелтора сегодня.

Буду стараться делиться с подписчиками полезной информацией, будь электронные книги или иной материал.

Приводу ссылку на ресурс, где собраны книги, очень нужные в нашем деле.

https://journal.regionalrealty.ru/knigi-kotorye-dolzhen-prochitat-rieltor/

Статистика канала t.me/chermac

Новая рубрика, которая поможет разгрузиться) как говориться в каждой шутке - доля шутки.

Итак, погнали ✅

1. Почему агрегаторы скоро займут места агентств недвижимости, сядут в их кабинеты и начнут делать подборы квартир?

2. Каковы истинные цели 🎯 ДомКлик в отношении риелторского рынка? И почему горячая линия ипотеки ненавидит риелторов?

3. Почему Ильдар готовит федеральную сеть Этажи к продаже и кому интересна покупка?

4. Риелторы Абакана изобрели универсальный скрипт, который увеличивает комиссию за сделку с 3 до 6%.
Цена скрипта 6%.

5. Правда ли что методику Александра Санкина «аукционный метод продаж» выставили на аукцион, но не смогли продать за полгода?

Обсуждаем здесь ✅
https://news.1rj.ru/str/chermacchat

#невероятныеновости

Stone Hedge

Если бы проводился конкурс на названия агентств недвижимости этот ресурс точно окажется в первой десятке.

Четкая ассоциация с надежностью, историей и консерватизмом. Компания, которой можно доверять уже с первых двух слов 👍

@chermac

1. Хватаешься за любой объект

2. Стараешься, чтобы был эксклюзив

3. Работаешь только на эксклюзиве

4. Берёшь предоплату, только после этого начинаешь движения

5. «Пока 50% комиссии не оплатите, даже браться не стану»

6. Отключаешь телефон, домофон, все средства связи, но оставляешь открытым окно - комиссии закидывают туда 😉

@chermac

Подбор квартиры риелтором с терпением и эрудицией восточной красавицы

#киноаналоги

Честно говоря, только подумал о том, что можно было помимо бивалютной корзины ежедневно вывешивать стоимость метра квадратного жилья, и решил воплотить это в жизнь.

Но, оказывается, уже велосипед изобретён
https://www.kurs.metrinfo.ru
здесь, например, динамика цен по Москве. Есть аналоги и по другим группам регионам.

Опять нобелевская не мне досталась, пойду пытаться золотой граммофон брать, если нет, то на худой конец хайпану в телеге.

@chermac

Презентация спикера

Рынок недвижимости в Москве, это когда застройщик (Донстрой) пугает тебя новым законом! Хорошо, что не подбрасывает тебе 5 ДДУ в квартиру.

У Дневника появился федеральный чат для конструктивного общения и юридических консультаций

Москва, Санкт-Петербург, Мурманск, Новосибирск, Тенерифе, Абакан, Череповец, Краснодар, Таллин уже здесь

https://news.1rj.ru/str/chermacchat

Можете ли вы вспомнить своё состояние, когда не было мессенджеров, социальных сетей? Наверное, это были начало или середина 2000х годов.

Помните, как подавали объявления через газеты, или списочно отправляли через каналы электронной почты в редакции, где в дальнейшем их размещали.

Большую часть времени проводили в офисе или на показах, где общались с клиентами, собственник иногда пытался сунуть в карман вашему клиенту свой номер телефона, старательно написанному на бумажке.

Да, то были Великие времена оффлайна, кто бы мог подумать, что сейчас это состояние практически исключение из правил.

Мы уже смотрим на человека как на инопланетянина:

- у тебя есть Telegram?
- нет!
- тогда на WhatsApp перешлю
- друг, но у меня его тоже нет!
- Ок, лови в Viber
- опять мимо

@chermac

Хорошая новость, МФЦ все гибче и ближе к населению, качество услуг повышается и повышается день за днём.

Впрочем, в некоторых регионах, уже существовали кассы для приема наличных, то есть можно было оплатить госпошлину и сделать другие платежи. Теперь, это общее правило.

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Fwww.pnp.ru%2Fsocial%2Fpravitelstvo-razreshilo-mfc-prinimat-nalichnye.html

#новости

Нажимайте «обсудить» и получайте нужное общение и решение вопроса от профессиональных коллег со всей страны @chermacchat

Они бывают разными.
Федерального масштаба: Миэль, Инком, Этажи, Century 21 и другие.

Также и на региональном уровне - агентства, которые доминируют на рынке недвижимости, проводят мощный рекрутинг персонала, сильное обучение и подготовку, имеют сильные рекламные и административные ресурсы, входят в состав Гильдий и риелторских объединений.

Сообщество безоговорочно признает их превосходство и с уважением относится к их развитию и бренду.