Удобный ресурс узнать все о параметрах дома. Любой вопрос клиента можно блестяще парировать и укрепить вера в частное риелторское всемогущество)

Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициатиавного проекта МинЖКХ.РУ и содержит инфомацию о жилом фонде в Российской Федерации. В базе сервиса содержится информация о 733 тысячах домах в 80 регионах: управляющая компания, фотографии и планы на карте, количество этажей, год постройки и ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания - всего более 40 характеристик

К Вашим услугам сайт
http://dom.mingkh.ru/

@chermac

Риелторские чаты при хорошей модерации в Telegram - отличный инструмент и подспорье в деятельности. Так, в мурманском регионе три года назад создан чат с 22 постоянно круглосуточно работающими группами.

Это группы по темам:
Продам, куплю, сдам, сниму, чёрный список, нет в рекламе, консультации, номерки МФЦ и так далее. Моментальный обмен информации между сотнями риелторов, доска объявлений, дают синергетический эффект.

Если в Вашем регионе риелторские чаты в Телеграм?

@chermac

Идея такая 🔥
Фото запрещено выкладывать, только в личку по запросу, объявление не должно быть большим, не должны быть повторов и тп за нарушение первый раз предупреждение, затем бан на определённый период.

@chermac

Пару слов о ней.
Точнее, об объявлениях, которые мы называем «простынями». То есть это длинные тексты, читая которые откровенно устаёшь от переизбытка пустых слов. В объяве должна содержаться суть, кратко, емко и по существу. Это уважение к коллегам, знак того, что цените их время.

Редко, очень редко встречаешь длинные сочинения про объекты, читая которые восхищаешься мастерству риелторского Петра. Ой, простите, пера.

@chermac

Коллеги, наши друзья набирают группу в 3-й поток обучения «Системный бизнес на недвижимости за 8 недель». Обучение проходит в оффлайне в Москве и онлайн по миру.

В программе 5 больших ступеней:
- Фундамент
- Маркетинг и Упаковка
- Продажи
- Автоматизация
- Планирование и Команда

Вот сайт со всей информацией: http://elevenestate.ru/elevenstart

Мощная инвестиция в себя🚀чтобы узнать подробности, оставляйте заявку.

Бонус от меня:
ПРОМОКОД со скидкой 30% на обучение
Eleven3107 ✅ 🔥💼

А вот ресурс https://ktotam.pro используется на регулярной основе, помогает быстро узнать кадастровый номер, по адресу и номеру квартиры

@ktotamprobot

Определите номер публикации, считается каждая отдельная публикация (сообщение) будь то фото, или текст, кто первый определяет номер, тому приз от автора Дневника 🎁

Вот пример продающего частного сайта риелтора. Дельные вещи написаны, но местами перебор, по моему мнению. Предлагаю высказать мнения по существу.

antonovarealty.ru

@chermac

Согласно публичной оферте Авито домовладение в Ялте оценено на сумму свыше 1 млрд рублей. Налетаем)

@chermac

Говорят, что в советские времена аналог ипотеки был по ставке в 1% годовых, примерно как сейчас в Эмиратах. В кризисное время декабря 2014 - январь 2015 гг лично видел кредитные договора Сбербанка с полной стоимостью кредита в районе 17% годовых. И на тот момент одностороннее повышение ставки с 13 до 15% стало чуть ли не нормой.

В настоящее время, в связи с понижением ключевой ставки до 7,5% банки сражаются за привлечение заемщиков именно понижением процента по ипотечному продукту. Иногда уже видно 7,9%, правда со звёздочкой. Значит, жди подвоха. Сбербанк и ВТБ, как основные фигуранты работают в режиме 9-10%, что даёт определённую волну заявок.

@chermac

80 lvl
@chermac

Сегодня вступают в силу поправки в Федеральный закон № 214-ФЗ.

Что такое эскроу и как жить дальше читайте в нашей подборке:
1. Эскроу-счета и проектное финансирование: что нужно знать риелтору. Читать
2. Эскроу-счета: опыт застройщиков из разных регионов России. Читать
3. Как правильно провести сделку c эскроу-счетами. Читать

Каждый 50 участник чата получает денежный приз 💼 💵

Речь о телефонных дурах на рынке аренды квартир.

Диалоги примерно такие:
- Здравствуйте!
- Добрый день!
- Звоню по объявлению, хотел бы арендовать квартиру по ул. Ленина, 99
- Вы знаете, я не собственник, но квартира реальная
- Хорошо, давайте посмотрим
- Для этого подъезжайте в офис, внесите 5000 рублей и мы дадим координаты собственника
- Давайте на адресе посмотрим
- Тогда это уже подбор и комиссия 50% составит
- Отлично, понимание есть, мы готовы смотреть этот вариант и если квартира нравится, то заключаем договор аренды и договор на оказание услуг
- Да, но для этого надо подъехать к нам в офис и внести комиссию
- ...

Я называю их телефонные дуры. Дуры с конвейера. Их меняют дельцы, зарабатывающие на предоставлении информационных услуг. Которые портят имидж риелторов на 99%. Увы, но в каждом регионе они присутствуют. Ну, а девки карму себе портят. Затем и в проститутки не возьмут.

@chermac

Профессионалы-практики
меня поймут.
@chermac

Плохишей и ненадежных можно искать в едином реестре. Удобно, чо.

наш.дом.рф

Вчера только ленивый не написал про эти счета, я в их числе, безусловно.

Мир первичного рынка уже не тот, теперь покупать станет дороже, но безопаснее. Проведём опрос.

@chermac