Участвуете ли Вы в мероприятиях по недвижимости?
Anonymous Poll
12%
Да, активный участник
44%
Периодически принимаю участие
21%
Нет, зачем время терять
21%
Смотрю пост-фактум на интернет-ресурсах
2%
Я организатор мероприятий
Какой % вы предлагаете оплачивать собственнику при заключении эксклюзивного договора?
Anonymous Poll
17%
2%
3%
2,5%
31%
3%
2%
4%
9%
5%
7%
6% и более
30%
%, но не менее фиксированной суммы (например, 50 000 рублей)
В своё время и я баловался написанием объявлений с юмором. Выдавал на гора.
Получалось, что-то вроде: «наша квартира - шедевр ремонта, приходите и убедитесь в этом», «знаете, прочитал текст и решил, что продавать не буду, так как такой квартиры больше нигде не найду».
Иной раз хочется побрюзжать, но вспоминаешь себя и с улыбкой листаешь дальше. Пусть специалист реализует свой юмор, - улыбнулся клиент, запомнил, сообщил друзьям, провокация сработала. Всё по маркетинговым законам жанра недвижимости.
@chermac
Получалось, что-то вроде: «наша квартира - шедевр ремонта, приходите и убедитесь в этом», «знаете, прочитал текст и решил, что продавать не буду, так как такой квартиры больше нигде не найду».
Иной раз хочется побрюзжать, но вспоминаешь себя и с улыбкой листаешь дальше. Пусть специалист реализует свой юмор, - улыбнулся клиент, запомнил, сообщил друзьям, провокация сработала. Всё по маркетинговым законам жанра недвижимости.
@chermac
Есть ли место творчеству в объявлениях?
Anonymous Poll
43%
Да, обязательно
8%
Нет, это лишнее
50%
Допустимо, но в разумных пределах
Многие в совершенстве владеют этим качеством или методом для решения различных вопросов, как для конкретных сделок, так и для длительных деловых отношений.
Часто вербовка приводит к тому, что из крупных компаний, где есть клиентский поток, информацию о заказчиках передают стороннему лицу и крупный рекламный бюджет работает для постороннего специалиста. Конечно за определенный % для того, кто эту информацию сливает.
Объектами вербовки являются и представители банков, строительных, страховых и оценочных компаний, этот процесс уже давно стал частью деловых отношений в сфере недвижимости.
@chermac
Часто вербовка приводит к тому, что из крупных компаний, где есть клиентский поток, информацию о заказчиках передают стороннему лицу и крупный рекламный бюджет работает для постороннего специалиста. Конечно за определенный % для того, кто эту информацию сливает.
Объектами вербовки являются и представители банков, строительных, страховых и оценочных компаний, этот процесс уже давно стал частью деловых отношений в сфере недвижимости.
@chermac
Forwarded from Недвижа
В Москве почти каждый день продается квартира в небоскребе.
За первые пять месяцев этого года куплено 122 апартаментов и квартир в башнях центрального района. Средняя площадь купленных апартаментов и квартир в башнях за последний год составила 94 кв м. Общая стоимость всех премиальных объектов, купленных в высотных зданиях столицы с начала 2017 года, достигла 36,2 млрд рублей. В среднем каждый месяц в московских небоскребах продается квартир и апартаментов на 1,2 млрд рублей. Исследование провел Savills.
За первые пять месяцев этого года куплено 122 апартаментов и квартир в башнях центрального района. Средняя площадь купленных апартаментов и квартир в башнях за последний год составила 94 кв м. Общая стоимость всех премиальных объектов, купленных в высотных зданиях столицы с начала 2017 года, достигла 36,2 млрд рублей. В среднем каждый месяц в московских небоскребах продается квартир и апартаментов на 1,2 млрд рублей. Исследование провел Savills.
Небоскрёб — очень высокое здание с несущим стальным или железобетонным каркасом, предназначенное для жизни и работы людей. В русском языке также используется термин «высотное здание» или просто «высотка».
Минимальная высота здания-небоскрёба является спорной. В США и Европе небоскрёбами принято считать здания высотой не менее 150 м (500 футов).
Emporis определяет небоскрёб как здание выше 100 метров, в отличие от просто высотных зданий (от 35 до 100 метров), а SkyscraperCity — как здание выше 200 m
@chermac
Минимальная высота здания-небоскрёба является спорной. В США и Европе небоскрёбами принято считать здания высотой не менее 150 м (500 футов).
Emporis определяет небоскрёб как здание выше 100 метров, в отличие от просто высотных зданий (от 35 до 100 метров), а SkyscraperCity — как здание выше 200 m
@chermac
Как вы трудоустроены?
Anonymous Poll
39%
В агентстве недвижимости
5%
В федеральном агентстве недвижимости
19%
Как ИП
21%
Частное лицо
16%
Совмещаю риелторскую деятельность
Риелторская деятельность и шахматы очень похожи. Некоторые сделки напоминают партии, с головокружительными комбинациями, в которых есть риск, своя тактика и стратегия.
С праздником всех причастных!
Отличных сделок и новых побед!
@chermac
С праздником всех причастных!
Отличных сделок и новых побед!
@chermac
Всегда удивляло, как они так строят.
Перед вами Австралия 🇦🇺. Голд-Кост (англ. Gold Coast) — город в юго-восточной части австралийского штата Квинсленд, центр одноимённого района местного самоуправления.
Является вторым по численности населения городом штата и шестым по численности населения городом страны. Голд-Кост известен как один из крупнейших туристических центров Австралии
@chermac
Перед вами Австралия 🇦🇺. Голд-Кост (англ. Gold Coast) — город в юго-восточной части австралийского штата Квинсленд, центр одноимённого района местного самоуправления.
Является вторым по численности населения городом штата и шестым по численности населения городом страны. Голд-Кост известен как один из крупнейших туристических центров Австралии
@chermac
Как агрегатор Вы считаете наиболее эффективным?
Anonymous Poll
47%
Авито
33%
ЦИАН
5%
Яндекс.недвижимость
2%
ДомКлик
13%
Иное
Сегодня в чате жаркая переписка, 20 июля по количеству сообщений побила все рекорды. Можно сказать, что выпала месячная норма сообщений.
В ореол обсуждения попали и проценты комиссий от застройщиков, которые выплачивает строительная компания нашему брату и нашей сестре за продажу квартиры в новостройке.
Какой % можно считать «достойным»?
Традиционно - голосуем.
В ореол обсуждения попали и проценты комиссий от застройщиков, которые выплачивает строительная компания нашему брату и нашей сестре за продажу квартиры в новостройке.
Какой % можно считать «достойным»?
Традиционно - голосуем.
Какой процент вознаграждения От застройщика является оптимальным за продажу объекта «первички»?
Anonymous Poll
9%
1%
16%
2%
28%
3%
18%
4%
19%
5%
10%
6% и более
«В последние несколько месяцев при активном внедрении платформы ДомКлик (далее - ДК), сталкиваемся с недоработками в её работе.
Клиент-заёмщик приходит зачастую наглый и ни за что не хочет платит. Заведите свою квартиру на ДК, так как мне нужно получить скидку 0,3%.
Документы я соберу самостоятельно, риелторское сопровождение мне не требуется. В итоге такого навертят с документами, что волосы дыбом встают, причём, во всех местах.
Конкретного менеджера при проверке по предоставленному пакету документов не предоставляется, трубки они берут через раз, по горячей линии дозвонится сложно, в чат пишут не регулярно.
Мы стараемся, чтобы клиенты брали ипотеку в более лояльных банках, сбербанк огрехи в ДК исправлять не спешит»
Вот некоторые тезисы из присланного письма Руководителя одного из АН. Насколько это справедливо и имеет место в вашем регионе?
Обсуждаем 🤝🔥
@chermac
Клиент-заёмщик приходит зачастую наглый и ни за что не хочет платит. Заведите свою квартиру на ДК, так как мне нужно получить скидку 0,3%.
Документы я соберу самостоятельно, риелторское сопровождение мне не требуется. В итоге такого навертят с документами, что волосы дыбом встают, причём, во всех местах.
Конкретного менеджера при проверке по предоставленному пакету документов не предоставляется, трубки они берут через раз, по горячей линии дозвонится сложно, в чат пишут не регулярно.
Мы стараемся, чтобы клиенты брали ипотеку в более лояльных банках, сбербанк огрехи в ДК исправлять не спешит»
Вот некоторые тезисы из присланного письма Руководителя одного из АН. Насколько это справедливо и имеет место в вашем регионе?
Обсуждаем 🤝🔥
@chermac
Нужен ли агент со стороны покупателя через систему ДомКлик?
Anonymous Poll
50%
Да
20%
Нет
30%
У меня нет сделок через этот агрегатор