Дарение недвижимости между родственниками: осторожно, налоговая не дремлет!
Представьте себе: обычная семейная пара, муж и жена, оба – индивидуальные предприниматели (ИП). Живут, работают, сдают в аренду склады и офисы, всё по-честному. Решили однажды перераспределить свои активы, чтобы, так сказать, "справедливо поделить пирог". Один офис, принадлежавший жене, захотели переоформить на мужа. Ну а что сложного?
Пошли в МФЦ, подписали договор дарения – и дело в шляпе! Казалось бы, всё просто, как дважды два, ведь дарение между супругами не облагается НДФЛ. Это же, как говорится, "каждый школьник знает".
И тут – БАМ! Налоговая, как строгий завуч, достаёт красную ручку и выписывает счёт на 6 миллионов рублей. Шок, трепет, занавес!
В чём подвох?
Оказывается, налоговая теперь смотрит на такие сделки с лукавой ухмылкой. Если один ИП дарит другому ИП имущество, которое используется в бизнесе, то у счастливого получателя подарка возникает… налогооблагаемый доход!
И не важно, что вы – муж и жена, лучшие друзья или троюродные братья. Налоговая говорит: "Это бизнес, детка!" и начисляет налог в зависимости от вашей системы налогообложения.
УСН "Доходы"? Готовьте 6% от стоимости подаренного имущества.
УСН "Доходы минус расходы"? Тогда 15%.
А НДФЛ-освобождение? "Забудьте!" – хором отвечают налоговики и суды.
Кстати, суды тут на стороне налоговиков, как верные болельщики. Например, Арбитражный суд Поволжского округа (дело №А12-13971/24 от 11.03.25) чётко заявил:
Подаренное имущество – это внереализационный доход по УСН.
Освобождение от НДФЛ? Не-а, не работает, если сделка связана с бизнесом.
Мораль истории
Дарение между ИП – это как прогулка по минному полю в тапочках: кажется, что всё ок, а потом – бум! Налоговая переквалифицирует сделку, доначислит налоги, и ваш семейный бюджет затрещит по швам.
Совет от души: перед тем, как дарить друг другу склады, офисы или хотя бы старый принтер, бегите к налоговому юристу. Пусть он разберётся, как обойти эти налоговые "сюрпризы". А то вместо подарка получится дорогой урок!
Представьте себе: обычная семейная пара, муж и жена, оба – индивидуальные предприниматели (ИП). Живут, работают, сдают в аренду склады и офисы, всё по-честному. Решили однажды перераспределить свои активы, чтобы, так сказать, "справедливо поделить пирог". Один офис, принадлежавший жене, захотели переоформить на мужа. Ну а что сложного?
Пошли в МФЦ, подписали договор дарения – и дело в шляпе! Казалось бы, всё просто, как дважды два, ведь дарение между супругами не облагается НДФЛ. Это же, как говорится, "каждый школьник знает".
И тут – БАМ! Налоговая, как строгий завуч, достаёт красную ручку и выписывает счёт на 6 миллионов рублей. Шок, трепет, занавес!
В чём подвох?
Оказывается, налоговая теперь смотрит на такие сделки с лукавой ухмылкой. Если один ИП дарит другому ИП имущество, которое используется в бизнесе, то у счастливого получателя подарка возникает… налогооблагаемый доход!
И не важно, что вы – муж и жена, лучшие друзья или троюродные братья. Налоговая говорит: "Это бизнес, детка!" и начисляет налог в зависимости от вашей системы налогообложения.
УСН "Доходы"? Готовьте 6% от стоимости подаренного имущества.
УСН "Доходы минус расходы"? Тогда 15%.
А НДФЛ-освобождение? "Забудьте!" – хором отвечают налоговики и суды.
Кстати, суды тут на стороне налоговиков, как верные болельщики. Например, Арбитражный суд Поволжского округа (дело №А12-13971/24 от 11.03.25) чётко заявил:
Подаренное имущество – это внереализационный доход по УСН.
Освобождение от НДФЛ? Не-а, не работает, если сделка связана с бизнесом.
Мораль истории
Дарение между ИП – это как прогулка по минному полю в тапочках: кажется, что всё ок, а потом – бум! Налоговая переквалифицирует сделку, доначислит налоги, и ваш семейный бюджет затрещит по швам.
Совет от души: перед тем, как дарить друг другу склады, офисы или хотя бы старый принтер, бегите к налоговому юристу. Пусть он разберётся, как обойти эти налоговые "сюрпризы". А то вместо подарка получится дорогой урок!
😐12👎5❤1
На Авито нашли курс по обучению дворянской походке. Одно занятие стоит 400 тысяч рублей
Автор оправдывает цену тем, что это просто копейки, потому что вы станете на голову выше в любом обществе.
Автор оправдывает цену тем, что это просто копейки, потому что вы станете на голову выше в любом обществе.
😁11👍2
В Банке России заметили рост жалоб на необоснованную блокировку счетов
Набиуллина заявила, что в борьбе с мошенничеством «мы где-то перегнули палку».
Яицо собачки… поела
Набиуллина заявила, что в борьбе с мошенничеством «мы где-то перегнули палку».
Яицо собачки… поела
😁23❤1🥰1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡10😢1🤣1
35-летняя россиянка не смогла пройти паспортный контроль в турецкой Алании после того, как взяла в рот свой заграничный паспорт.
Инцидент произошел, когда она пыталась поднять упавшую рубашку и машинально зажала паспорт губами. После этого ей отказали в проходе на таможне, и, несмотря на попытки пройти в другую очередь, её увели на беседу. Девушке выдали предостережение за осквернение государственного символа.
Инцидент произошел, когда она пыталась поднять упавшую рубашку и машинально зажала паспорт губами. После этого ей отказали в проходе на таможне, и, несмотря на попытки пройти в другую очередь, её увели на беседу. Девушке выдали предостережение за осквернение государственного символа.
🤣27🤝2❤1
Принимает 8 криптовалют.
Конвертирует в рубли без комиссии.
Лимит: до 20 000 ₽ за транзакцию.
Сканируй код прямо в приложении, Telegram-боте или на сайте.
Мгновенные выплаты внутри кошелька.
Криптоэквайринг без головной боли.
Никаких лишних движений - просто, быстро, удобно.
____
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡3
Учёные действительно связывают паразита Toxoplasma gondii с изменениями в поведении человека. Но "в два раза выше риск" - это скорее страшилка для заголовков. Да, паразит может влиять на мозг, но прямая связь с шизофренией не доказана. Так что коты остаются милыми, а не биологическим оружием.
В Курской области нашли новые "сюрпризы" - кошельки с СВУ вместо денег. Это продолжение истории с заминированными купюрами. В Красногорске ребёнок уже пострадал. Вывод: не трогайте подозрительные вещи, даже если они выглядят как подарок судьбы.
Сейчас переброска войск на восточный фланг занимает до 45 дней. ЕС хочет сократить до 3- 5 дней. Проблема - бюрократия и разные железнодорожные стандарты. Аналитики говорят о возможных 200 тыс. военных и тысячах танков. В общем, Европа готовит "военный экспресс".
18 ноября сбой в Cloudflare положил Twitter (X), Spotify, ChatGPT и сотни сайтов. Причина - "необычный всплеск трафика" и баг в системе. Когда Cloudflare кашляет - половина интернета ложится.
Военные расходы - 12,93 трлн руб., а вместе с безопасностью - почти 40% бюджета. Соцрасходы - в полтора раза меньше. Плюс новые налоги и рост НДС. Экономика военного времени.
Новый ГОСТ предлагает снизить минимальный процент какао в "шоколадных" конфетах до 9% вместо 25. То есть скоро "шоколад" будет больше похож на сахар с намёком на какао.
Попадёшь в "чёрный список" ЦБ - сначала год без банков, потом три, потом до десяти. Дропы реально уходят в каменный век.
Суд обязал компенсировать ущерб туристу, которого по ошибке не выпустили за границу. Прецедент: приставы теперь отвечают рублём за свои косяки.
Исследование West Point показало: интеллект и физуха не решают, а вот настойчивость вдвое важнее. Даже миллиардеры с Уолл‑стрит подтвердили — "упрямство рулит".
ФСБ заявила о предотвращённом взрыве на Троекуровском кладбище. СМИ пишут, что целью был Сергей Шойгу. Камеру спрятали в вазе, чтобы отслеживать визит.
Urals упала до $36,6 за баррель - минимум с марта 2023. Причина - страх вторичных санкций, покупатели осторожничают.
DDR5 и даже DDR4 дорожают без остановки.
Рост цен — до 171% за год из‑за спроса со стороны AI. Kingston 32 ГБ уже стоит 15 тыс. руб. вместо 8 тыс.
WSJ пишет: стартапы и миллиардеры хотят редактировать эмбрионы - интеллект, рост, цвет глаз. В США запрещено, поэтому ищут юрисдикции вроде ОАЭ.
2020: фильтры в TikTok.
2025: фильтры для ребёнка.
___
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В подъезде дома на копро-Флотской очень навязчивый копропоклонник никак не мог добиться внимания понравившейся ему девушки, поэтому развесил в подъезде ее фотографии с надписями, как сильно он ее …любит
А все из-за того, что девушка всего лишь несколько раз разрешила подвезти себя до дома из тренажёрного зала. При этом все фотографии и стены до первого этажа измазаны вовсе не шоколадом.
Местные жители пожаловались в управляющую организацию, чтобы им отмыли стены
😌 ПОДПИСАТЬСЯ
А все из-за того, что девушка всего лишь несколько раз разрешила подвезти себя до дома из тренажёрного зала. При этом все фотографии и стены до первого этажа измазаны вовсе не шоколадом.
Местные жители пожаловались в управляющую организацию, чтобы им отмыли стены
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣18🤮1
41-летний Дориан Сайк из Детройта приобрёл некую известность, написав 8 детективных книг. Часть из них он писал, отбывая 20-летний тюремный срок за ограбление банка. Недавно мужчину выпустили на волю, однако доход от продажи книг, по всей видимости, его не устраивал.
В итоге он взялся за старое и пошёл грабить банки. Сперва он зашёл в одно отделение и протянул сотруднице записку, но она не смогла разобрать его почерк. Тогда он потребовал дать ему деньги, угрожая оружием, и сотрудница выдала ему более 10 тысяч долларов. Несколько дней спустя он по той же схеме ограбил другой банк, на этот раз — на 3.400$. Примечательно, что с мест преступления мужчина скрывался на Роллс-Ройсе.
Впрочем, его быстро вычислили и арестовали. Теперь у Дориана вновь будет очень много свободного времени, чтобы вернуться к написанию книг.
В итоге он взялся за старое и пошёл грабить банки. Сперва он зашёл в одно отделение и протянул сотруднице записку, но она не смогла разобрать его почерк. Тогда он потребовал дать ему деньги, угрожая оружием, и сотрудница выдала ему более 10 тысяч долларов. Несколько дней спустя он по той же схеме ограбил другой банк, на этот раз — на 3.400$. Примечательно, что с мест преступления мужчина скрывался на Роллс-Ройсе.
Впрочем, его быстро вычислили и арестовали. Теперь у Дориана вновь будет очень много свободного времени, чтобы вернуться к написанию книг.
🔥16😁10👍6❤3
Арбитраж |P2P, Финансы - SCAM
Разберём один “арбитражный” канал, который существует уже больше двух лет — и за всё это время гоняет одну и ту же схему.
Возьмём их последнюю связку №59. Они выкатывают такие “связки” примерно раз в неделю, каждый раз под видом “новой рабочей возможности”.
Суть схемы абсолютно примитивная:
➡️ Покупаем SOL за рубли на “одном из проверенных обменников”.
➡️ Продаём SOL на “другом, более выгодном” обменнике.
Теперь смотрим, как это работает в реальности:
✔️ Средний курс покупки SOL — около 11 500₽.
✔️ Если сразу же продать — курс 11 350₽.
✔️ Итог: минус 150₽ на каждой SOL — и это нормальная разница, на которой зарабатывают реальные обменники.
На такой схеме заработать невозможно в принципе.
❗️ Но откуда в их “инструкции” вдруг появляется «прибыль»
Вот здесь начинается самое интересное.
Они предлагают не обычный обменник, а конкретный — Golden77.co.
На нём курс “вдруг” становится 12 700₽ за SOL — то есть примерно +7% к реальному рынку.
И, разумеется, купить там крипту нельзя — только продать.
🧠 Казалось бы, схема настолько тупая, что на неё никто не должен вестись. Ну действительно — купить на одном обменнике, продать на другом под «волшебный курс».
Кому такое покажется реальным в 2025 году?
Но вот где они берут доверие.
📇 Комментарии — вот настоящее оружие схемы
Под каждым их постом сразу же появляется целая армия “подписчиков”, которые:
— благодарят за связку,
— пишут «всё работает»,
— кидают фейковые скрины,
— ведут между собой искусственные диалоги,
— изображают живую активность.
Это сотни комментариев от десятков фейковых аккаунтов.
Они создают иллюзию доверия: будто люди действительно пользуются схемой и “зарабатывают”.
И именно эта иллюзия ломает критическое мышление новичков.
В интернете уже десятки негативных отзывов о данном канале — значит, реальных пострадавших на самом деле сотни. Именно комментарии под их постами и послужили двигателем всей этой примитивнейшей схемы.
☄️ И это только начало
В ближайшее время подобная тактика появится и на других скам-каналах: боты будут общаться друг с другом в комментариях, спорить, хвалить “схемы”, имитировать вовлечённость.
Разберём один “арбитражный” канал, который существует уже больше двух лет — и за всё это время гоняет одну и ту же схему.
Возьмём их последнюю связку №59. Они выкатывают такие “связки” примерно раз в неделю, каждый раз под видом “новой рабочей возможности”.
Суть схемы абсолютно примитивная:
Теперь смотрим, как это работает в реальности:
На такой схеме заработать невозможно в принципе.
Вот здесь начинается самое интересное.
Они предлагают не обычный обменник, а конкретный — Golden77.co.
На нём курс “вдруг” становится 12 700₽ за SOL — то есть примерно +7% к реальному рынку.
И, разумеется, купить там крипту нельзя — только продать.
❗️ Думаю, тут даже не нужно отдельно объяснять, что этот “второй обменник” — фейковая однодневка, созданная под единственную цель: украсть ваши средства.
Кому такое покажется реальным в 2025 году?
Но вот где они берут доверие.
Под каждым их постом сразу же появляется целая армия “подписчиков”, которые:
— благодарят за связку,
— пишут «всё работает»,
— кидают фейковые скрины,
— ведут между собой искусственные диалоги,
— изображают живую активность.
Это сотни комментариев от десятков фейковых аккаунтов.
Они создают иллюзию доверия: будто люди действительно пользуются схемой и “зарабатывают”.
И именно эта иллюзия ломает критическое мышление новичков.
В интернете уже десятки негативных отзывов о данном канале — значит, реальных пострадавших на самом деле сотни. Именно комментарии под их постами и послужили двигателем всей этой примитивнейшей схемы.
В ближайшее время подобная тактика появится и на других скам-каналах: боты будут общаться друг с другом в комментариях, спорить, хвалить “схемы”, имитировать вовлечённость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤1
«Эй, криптаны, мы нанимаем», — гласит креативная реклама Макдональдса на фоне мощного падения крипторынка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15