КОТЛОВАНЪ – Telegram
КОТЛОВАНЪ
12.4K subscribers
13.5K photos
1.09K videos
424 files
11.8K links
Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только.

Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust.

Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00
Download Telegram
На чем базируется уверенность властей РФ в том, что экономика страны выдержит результаты их действий?

Фундамент и одновременно первый рычаг управления экономикой РФ - это валютная выручка (от неё зависят основные доходы федерального бюджета).
Здесь все в порядке - анонсированные санкции не затрагивают российский экспорт сырья и продовольствия. При этом начальники убеждены - в период восстановления экономики миру не обойтись без ресурсов РФ. Значит, «настоящих» санкций, вроде нефтяного эмбарго, не будет.
Речь не идёт и о какой-то серьезной изоляции банковской системы РФ - незачем, потому что это может затруднить расчёты за сырье. Плюс - немалую часть экспортных денег хозяева экономики РФ немедленно «отгружают обратно» - никакие «внешнеполитические обострения» последних лет не мешали верхушке РФ вывозить свои капиталы – на $ 50-100 миллиардов ежегодно.

Пункт два - цены на нефть - они высоки, почти $100 за баррель, и не собираются снижаться. Несмотря на всю «зелёную риторику» рынок не обманешь - падения спроса на нефть нет.
Кроме того, в нынешней цене нефти порядке 15% (а то и больше) составляет «премия за риск». Чем громче воинственная риторика, тем выше цена на углеводороды (а чем дороже стоит нефть, тем увереннее чувствуют себя власти). В январе 2022 года, по данным Минфина РФ, ФНБ, куда идут «излишки» нефтяных доходов, увеличился на 44,87 млрд рублей.

Третье - курс доллара. Это важно, экономика РФ критически зависит от импорта, а значит и от курса.
Но курс доллара на российских биржах зависит от трёх вещей:
А) Спрос на валюту
Б) Объём экспортной выручки «на продажу»
В) Резервы ЦБ.
Начнём с последнего фактора.

Резервы ЦБ велики, как никогда, $640 миллиардов. Если что, этого хватит на оплату 2х летнего объема импорта.
Объём валютной выручки в ближайшее время не уменьшится.
А спрос на валюту со стороны населения может быть сокращён без всяких проблем для власти - этот опыт у начальства уже есть - вспомните карантины 2020 года, когда рубль почти не подешевел в условиях резкого снижения валютной выручки. Только «закрытые границы» - оставили внутри страны» $20 миллиардов «туристических расходов», а обвал потребления сократил спрос на товары для людей на сопоставимые суммы. Если надо будет «зажать потребление» - это несложно, тем более что в «экстремальных условиях» сокращение ассортимента и снижение качества товаров объяснимо и понятно, рассуждают власти. (А если платежные системы перестанут обслуживать карты российских банков за рубежом, с точки зрения начальства, это даже и лучше – пусть все сидят дома, и рассчитываются дешевыми рублями). А можно еще ограничить выдачу вкладов, или ввести дополнительные налоги – вариантов изъятия денег у людей много.
Кроме того, дешевизна рубля, это даже хорошо, рассуждает начальство. Да, рекордная за 6 лет инфляция съедает доходы людей, но это власти мало интересует. Зато дальнейшее ослабление рубля означает, что в бюджет поступит больше рублей — то есть, профицит будет расти. А бюджет профицитен - в январе, при доходах в 2,089 трлн, расходы составили 1,964 трлн рублей. Расходы бюджета – второй по важности, после валютной выручки, рычаг управления страной, две трети экономики так или иначе «завязаны» на бюджет.

А как же инфляция, которая сильно зависит от курса рубля?
Никак, ответят власти, и будут правы. Рецессия, в которой может оказаться экономика РФ, с точки зрения экономической теории может привести к замедлению инфляции – нет денег, нет продаж, нет и роста цен. А рецессии власти не боятся – они знают, что за последние 8 лет экономика «в среднем» росла меньше, чем на процент в год. Не рост и был. Тем более, что начальство понимает – нынешние ударные 4,5% роста ВВП по итогам 2021 – это «восстановительный рост» после провала 2020 года, в ближайшие годы никто ничего подобного не ожидает, поэтому конфликт и последующий кризис – надежное объяснение всем проблемам.

Одновременно власти не сомневаются в абсолютной лояльности людей – и имеют к этому чисто экономические основания (продолжение следует)
Продолжение поста

Почему власти уверены в лояльности людей

Во-первых, официальная статистика показывает рост доходов. В 2021 г средний доход достиг 39854 р/мес, на 10,5% больше, чем в 2020 г. Это максимум за 8 лет. Ежемесячная прибавка в 40 евро. «Наверху» всерьез уверены, что на такие деньги «можно жить»
Правда, сумма, остающаяся на руках у людей с учетом инфляции обязательных платежей, выросла на 3,1%. Мало? Такого роста не было с 2013 года.
Люди это видят. Как сообщает ФОМ в релизе «Материальное положение россиян: январь 2022 года», о росте доходов говорили 8% опрошенных –максимум с марта 2022г.
56% участников опроса рассказали, что особых изменений в доходах не заметили. О снижении доходов в январе 2022 года сообщили 35% – столько же, сколько и в декабре 2021-го.
Среди пенсионеров – ключевой группы поддержки власти - сократились доли говорящих о снижении доходов (до 24%) и об усилении экономии (до 32%). Причиной стала индексация пенсий на 8,6% с 01.01.2022 года.
Зато об усилении экономии чаще стали говорить все «работающие по найму». Одновременно «занятые на частных предприятиях еще и заметно чаще начали жаловаться на потери в доходах, в то время как среди работников госпредприятий этот показатель существенно не изменился», подчеркивает ФОМ.
Т.е. другая ключевая группа поддержки - «бюджетники» и «работающие на государство», хуже жить не стали.
Улучшилась ситуация в столице – доля москвичей, жалующихся на падение доходов, за месяц сократилась до 34%, а доля «экономящих» в Москве также резко снизилась – с 45% в декабре 2021 г, до 34% в январе 2022 г.
Кроме того, констатирует ФОМ в релизе «Россияне – о трудовых перспективах: январь 2022 года», доля опасающихся потери работы снизилась до 40%, сокращения заработной платы – до 27%. Это минимум с марта 2020 года. Риск закрытия предприятия-работодателя оценивают как нулевой 63% работающих - минимум с апреля 2020 года.
Социолог Светлана Мареева в статье «Монетарное неравенство в России в социологическом измерении» («Вестник Института социологии» 2020 г № 3.), обращает внимание на данные Росстата, свидетельствующие, что социально-экономическая структура РФ законсервировалась еще в середине нулевых.
С 2005 года доля от общего объема денежных доходов, находившаяся в распоряжении 20% «самых бедных» россиян, колебалась на уровне 5%. «Самые богатые» 20% также стабильно получали 47% общих доходов. Неизменными оставались и доли трех промежуточных «доходных квинтилей» - они зафиксировались на уровне 10%, 15% и 23% от общего дохода. Богатые оставались богатыми, бедные – бедными. Сокращения доли неимущих не происходило – вопреки всей официальной риторике – все пятнадцать лет.
Т.е. застой наступил давно. Это подтверждается статистикой - среднегодовые темпы роста ВВП за последние 10 лет составляли 1,34%, среднегодовые темпы роста за последние 7 лет – 0,99%. Это и есть застой.
В этой ситуации эффективной стратегией социального поведения людей становится демонстративная лояльность. Если развития нет, и общество «рассортировано» по социально-экономическим ячейкам, то все члены такого общества понимают – улучшить свое положение ты можешь только за счет ухудшения положения кого-то другого.
И тогда оптимизм толпы начинается складываться из страхов одиночек. Выражать недовольство существующим порядком не имеет смысла – риски потерять свое место в иерархии велики, а добиться успеха можно только перебравшись «на хорошее место».
Но «хорошие места» -под контролем власти.
Когда две трети экономики зависят от расходов бюджета, люди предпочитают смотреть «снизу вверх», в надежде быть замеченными властью, а не оглядываться «по сторонам» - в расчете на создание новых деловых связей и контактов.
И людей нельзя за это упрекать. Страх потерять благосклонность власти для людей намного больше страха «санкций». За последние 8 лет благосостояние людей вернулось на тот же уровень, на котором оно было в конце нулевых – а значит, власти не боятся его дальнейшего снижения, считая, что в запасе у них еще лет десять.
Планы питерского метро к 2230 году.
Помечтаем.
Тоже вариант. Ищите и обрящете
⚡️Президент РФ Владимир Путин призвал украинских военных сложить оружие и пригрозил сокрушительными ответом тем странам, которые решат вмешаться в ситуацию извне

"Призываю вас немедленно сложить оружие и идти домой. Все военнослужащие украинской армии, которые выполнят это требование, смогут беспрепятственно покинуть зону боевых действий и вернуться к своим семьям", - сказал Путин в телеобращении.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В сети появилось видео, на котором, как утверждается, работа "Градов" в сторону Мариуполя
Это начало третьей мировой?
Anonymous Poll
16%
Да
17%
Нет
67%
Я ничего сука уже не понимаю
⚡️Минобороны РФ: высокоточными средствами поражения выводятся из строя военная инфраструктура, объекты ПВЛО, военные аэродромы и авиация ВС Украины
🔴Вице-премьер Хуснуллин попал под санкции ЕС.

Торги на московской бирже остановлены на неопределенное время — рынок российских акций рухнул. Доллар - почти 87, евро - почти 98. В Украине обстрел.

Доброе утро.

@novostroyman
⚡️Сбербанк на фоне падения биржевого курса рубля продает доллар по 101 рублей, евро по 115 рублей, минутами ранее онлайн-курсы достигали 109 и 130 рублей
В колл центрах у девелоперов как в 2014 или пока тишина?

Доллар у сбера перевалил за сотку.
В метро Санкт-Петербурга.
Forwarded from MMI
Вероятность того, что Банк России будет вынужден на экстренном заседании резко поднять ставку, возросла. Как Вы думаете, до какого уровня может быть повышена ставка?
Anonymous Poll
22%
12-13%
28%
13-15%
22%
15-17%
11%
17-20%
16%
Выше 20%
“Замечательная человеческая особенность - можно не знать, что поступаешь хорошо, но нельзя не знать, что поступаешь плохо.”
⁃ Владимир Набоков

Привет.

Главные новости банков за 22-23 февраля https://clck.ru/c4ajF

Ты должен знать:

1. Поезд в рай отошёл, дорогие соотечественники.
Желаем нам приятной поездки.

Путин: «Кто попытается вмешаться из других стран, ответ России будет незамедлительным и таким, какого не было в вашей истории. Надеюсь, я был услышан».

2. «Петр Толстой: Нам на санкции наплевать, а экономика - не главное для россиян.»
Экономику Ленин придумал.

3. А представьте, каково сейчас 351 депутату Госдумы, проголосовавшим за признание ДНР и ЛНР?
Годами все на Запад вывозили, а теперь в дурдоме, который создавали, самим жить.

«Больше никакого шоппинга в Милане, вечеринок в Сен-Тропе, бриллиантов в Антверпене. Это первый шаг» - Глава дипломатии Евросоюза Жозеп Боррель.

И сейчас Жириновский такой из больницы: ну вот, а вы говорили, что 8 прививок не спасают. @bobchensk

4. Глава МЧС России заявил, что 800 рублей содержания одного беженца в день не хватает. Надо увеличить до 1500-1600 рублей в сутки.
Я не против, люди в беде.
Но средняя пенсия в России 15000, МРОТ 12800, им хватает?

5. Скажи триста
- Триста
- Новый курс рубля.

люди, у которых зарплата в долларах, как говорится, я за вас рада, но не от всего сердца. @justcallmelika

6. Я так понимаю, теперь последняя модель айфона и макбука - это те, которые у тебя сейчас и всё.

7. - А тельняшку стирать с белым бельём или с черным?

8. да нормальные у нас дороги, и дураки отличные…

Знаем. Отличного дня!
Forwarded from Белая Каска
Без слез не взглянешь…
⚡️УЕФА приняло решение о переносе Финала Лиги Чемпионов из Санкт-Петербурга. Готовится официальный пресс-релиз.
⬆️Доля ипотеки в январе значительно увеличилась в Петербурге — до 73% (с 67% в декабре), в Ленобласти осталась примерно на том же уровне (73%). Средняя доля ипотеки в 2021 году в СПб составила 68%, в ЛО — 71%. По выдаче лидирует Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Банк Санкт-Петербург и Банк Открытие. Об этом следует из данных bnMAP.pro.

@rusipoteka #ВРегионах
🗣Константин Апрелев, — вице-президент Российской гильдии риэлторов:

«Сейчас ни в коем случае не стоит вкладываться в долгосрочное строительство. Слишком высоки риски незавершенная строек из-за недофинансирования этих строительных проектов. На мой взгляд, нас ожидают непростые экономические потрясения.

Спустя полгода после обострения ситуации на Украине в 2014 году цены на недвижимость упали из-за снижения спроса. Думаю, аналогичная история будет и сейчас, потому что неизбежно эта ситуация приведет к снижению доходов населения, к снижению объема инвестиций. И в целом приведет к тому, что недвижимость будет пользоваться гораздо меньшим спросом. С учетом пока еще невысоких ставок по ипотеке на рынке готовой недвижимости в ближайшее время могут появиться достаточно интересные предложения от застройщиков.

В любом случае, с моей точки зрения, <...> дальнейшего роста цен ожидать не стоит. Совершенно очевидно, что большее количество людей примут решение не в пользу получения ипотечных кредитов». @rusipoteka

#ИпотечныйБумеранг