⚡️ВТБ поднимает ставки по ипотеке, говорится в сообщении банка.

📍По собственным ипотечным программам ставка в новых договорах с завтрашнего дня поднимается на 4 п.п., минимальная составит 15,3% как для готового, так и строящегося жилья. Срок действия кредитного решения по новым заявкам составляет теперь 30 дней. Для ранее одобренных заявок решения действительны до 5 марта включительно.

📍В связи с резким ростом ставок на рынке временно приостанавливается оформление рефинансирования.

📍 Сохраняются условия по льготным программам и сроки действия решений по ним без изменений - ставка по ипотеке с господдержкой составит от 5,75%, по Дальневосточной ипотеке – 0,1%, по «семейной» – от 4,7% (от 4,3% в ДФО).

Евросоюз запретит все транзакции с Центробанком России — глава Еврокомиссии

Советы в России на все времена

«…шатнулась земля под ногами Якова Лукича, но он не растерялся.
Со всей присущей ему трезвостью и хитрецой издали успел разглядеть надвигавшееся безвременье и быстро, незаметно для соседей и хуторян, спустил нажитое...
Продал паровой двигатель, купленный в 1916 году, зарыл в кубышке тридцать золотых десяток и кожаную сумку серебра, продал лишнюю скотину, свернул посев.
Подготовился…
И революция, война, фронты прошли над ним, как степовой вихрь над травой: погнуть - погнул, а чтобы сломать или искалечить - этого не было.
В бурю лишь тополя да дубы ломает и выворачивает с корнем, бурьян-железняк только земно клонится, стелется, а потом снова встает…»

Михаил Шолохов. «Поднятая целина»

UPD:
Коллеги напомнили продолжение цитаты из «Поднятой целины»
«Но вот "встать"-то Якову Лукичу и не пришлось!...»
Да, и так тоже может быть...

Торги на валютном рынке, денежном рынке, рынке репо Московской Биржи откроются в 10:00 мск.

Банк России оценит целесообразность открытия торгов на остальных рынках в зависимости от развития ситуации. О решении открыть или не открыть торги Банк России сообщит в 13:00 мск. В случае положительного решения торги откроются в 15:00 мск.

Также Банк России вводит с 28 февраля 2022 года временный запрет для брокеров на исполнение сделок по продаже ценных бумаг по поручению нерезидентов.

⚡️ Рубль упал до исторического минимума. Доллар торгуется около 113,5 рублей, а евро - 127 рублей на рынке Forex

Ваша квартира стремительно дешевеет.

Онлайн за процессом можно наблюдать в любом мобильном приложении банка.

Очередное недоброе утро друзья!

Хочется порой закрыть глаза и сказать себе: то, что происходит – это не с нами. Те, кого любишь и любил, уважаешь и будешь уважать – оказались ТАМ. А ты здесь. Они сидят в подвалах и вздрагивают от разрывов ракет и автоматных очередей. А ты в этот момент думаешь о том, как спасать средства соотечественников. Ибо нет права бросить на произвол судьбы тех, кто тебе доверяет. И профессиональный долг в данной ситуации – максимально честно и понятно давать людям варианты решения иногда уже, похоже, нерешаемых задач.

Что нового на текущий момент?

▪️Курс доллара на утренних торгах на зарубежных OTC площадках и Межбанке на 6 утра по Москве – порядка 117. Евро – около 128. Почем как откроемся в Москве (если откроемся) – пока не ясно. Торги могут открыться и... достаточно быстро закрыться вновь. Впрочем, ждать осталось недолго. На внутрибанковских торгах в системах ряда банков мы с вами видели вчера невероятно широкие спрэды – по 100% разница между ценой покупки валюты и продажи. Самые нахальные обменники нервно сглатывают слюну.

▪️Блокировка счетов ЦБ штука весьма болезненная. По сути, объявление стране финансовой войны. Однако не все ресурсы заблокированы. По нашим оценкам, не менее $150-200 млрд ЗВР и ФНБ имеются в оперативном наличии. Ресурсы в таком объеме позволят ЦБ даже в текущих условиях достаточно серьезно управлять ситуацией с экспортно-импортными контрактами. И, разумеется, управлять ситуацией по курсу рубля. К тому же не забываем – помимо монетарных, у ЦБ есть огромное количество методов административных. И некую долю из них ЦБ, по всей видимости, уже начал применять. Одно из решений – это предписание ЦБ на запрет исполнения поручений иностранцев по продаже российских ценных бумаг.

«Как следует из документа, датированного 27 февраля, ЦБ предписывает брокерам с 7.00 понедельника, 28 февраля, приостановить исполнение всех поручений клиентов-иностранных юридических и физических лиц на продажу ценных бумаг.» Мы же понимаем, что зеркалкой может выступить ответ запада... Запад блокировал счета ЦБ. Мы блокируем поручения не западных ЦБ, но счета простых (и не очень простых) инвесторов. Это, как говорят в Одессе, две большие разницы.
«Решение принято «в связи со сложившейся кризисной ситуацией на финансовом рынке и в целях обеспечения защиты прав и законных интересов инвесторов на финансовых рынках», говорится в документе, который подписал зампред ЦБ РФ Филипп Габуния.» Исключительно для защиты трудящихся. Ну а как иначе-то!

▪️Клиенты ряда иностранных брокеров, россияне, получили письма-предупреждения. Смысл – есть вероятность того, что им предложат закрыть счета и пойти по хорошо всем известному адресу. Пока предупреждение, но… с учетом действия вышеупомянутого письма… сказка имеет шанс на то, чтобы стать былью.

▪️Небо над большой частью Европы для российских авиакомпаний теперь наглухо закрыто. Ответка не заставила себя ждать. Вывод – летать будем Турецкими и гондурасскими авиалиниями. И похоже, что кроме незначительного числа стран нам будут увы, везде не шибко рады.

Друзья! Каждый не день уже, но час приносит что то новое и неповторимое в романтику текущей жизни. Боюсь, что у многих начнутся нервные срывы. Необходимо понимать, что по многим вопросам мы сейчас не в силах что-либо исправить. Вместо лихорадочного пролистывания десятков источников информации, порой имеет смысл отойти от мониторов и просто перевести дух.

Мы нужны нашим близким сильными и здоровыми. Помните об этом.

@bitkogan

Ключевая ставка ЦБ теперь 20%

Даёшь ипотеку по 25%!

Вау!

Будет принято решение по введению в РФ с 28 февраля обязательной продажи иностранной валюты в размере 80% выручки для резидентов — Минфин РФ

Давайте честно. Рынок ипотеки - всё! Никто не будет кредитовать в таких реалиях.

Как же сейчас радуется банк Тинькоф, который так и не вышел на рынок ипотеки.

“Я не буду менять линолеум. Я передумал, ибо мир обречён.”
⁃ С.Д. Довлатов

Привет.

Главные новости банков за 25-27 февраля https://clck.ru/dBkgG

Ты должен знать:

1. А помните, как классно было жить без войны? Кстати, это было в среду.
…
Летим в пропасть со скоростью 9 Махов.
Вообще, поразительно, как человек, который 20 лет ставил себе в достижение стабильность, удалил ее одним нажатием кнопки. Прямо исторический парадокс.
…
Вообще, конечно, с ума сойти, кем же надо быть, чтобы тебя просили остановиться одновременно Папа Римский и Талибан, а ты при этом обвинял Израиль в поддержке нацистов.

2. Используя высокоточное оружие в Украине мы поразили такие цели как: авиаперевозки РФ по миру, дипломатические отношения, систему SWIFT, членство РФ в Совете Европы, банковский сектор, бабло олигархов, Северный поток-2, рубль и остатки здравого смысла.
…
В общем, выдыхаем - по телеку сказали, что отключение от свифт будет способствовать распространению рубля как международной валюты.

3. Вот смотри, Петька. Украинцам отменяют визы и россиянам отменяют визы, но есть нюанс.

4. Рост курса доллара:
2008/2009 - с 24 до 36 +50%,
ничего не случилось
2014 - с 32 до 65 + 100%,
ничего не случилось
Т.е. «проверенный политически безопасный рост» от 50 до 100%.
Текущая точка отсчета - 75руб/ $.
@rus_analit
…
Я знаю (и любой историк теперь знает), какую роль сыграла война в Афганистане в распаде СССР.
Учтите это. @aavst

5. Немцы о ситуации в России: «Ну можно же было просто проголосовать за другого президента.»

6. За последние сутки число новых случаев заражения коронавирусом достигло цифры: ВСЕМ ВООБЩЕ ПОХУЮ
@сталингулаг

7. А точно есть смысл выбирать категории повышенного кэшбэка на март?

8. В этом году за границу вместо меня полетит моя кукуха

Верь. Отличного дня!

@contrust24

По итогам прошлого года 60-70% сделок на первичном рынке и 56% на вторичном были ипотечными. С фактическим прекращением ипотеки рынок недвижимости рухнет сильнее всего в новостройках. Вторичный рынок станет рынком «альтернативных сделок».

Как и писал ранее, российская экономика постепенно будет переходить на военно-мобилизационную основу.
Повышение Центробанком ключевой ставки до 20% - первый пример. Фактически свёртывается всё кредитование рыночного сектора экономики. Ипотеки и потребительского кредита при такой ставке фактически не будет. Инвестиционное кредитование будет свёрнуто.
Но т.н. «системообразующим предприятиям» (владельцы которых сидели на недавней встрече Путина) государство, конечно, будет помогать кредитами по нерыночным ставкам.

Только одна эта мера сейчас приведёт к быстрой деградации потребительского рынка.
Инфляцию можем увидеть и 30-40%.
Безработица уйдёт выше 10%.
Падение реальных доходов населения тоже будет с двузначными процентами.

Валютный рынок превратится в квазирынок (валютные курсы постепенно станут фикцией, как при СССР с официальным долларом по 64 копейки и неофициальным в разы больше).
Экономика становится важнее политики.

#ипотека

Отвечаем на наиболее частые вопросы:

1. Если банк одобрил ипотеку, но мы ещё не вышли на сделку, нам могут отказать или повысить ставку?

- По одобренным решениям банк может изменить условия: ставку, например, повысить или вообще перевести заявку в отказ. Решение об одобрении не является офертой.
В безопасности относительно условий ипотечной сделки вы можете себя чувствовать только после подписания кредитного договора и зачисления денежных средств.
Тогда у банка нет права требовать расторжения или изменения условий договора.

2. Могут ли мне изменить ставку по действующей ипотеке?

⁃ Согласно закону «О банках и банковской деятельности», банк не имеет права в одностороннем порядке менять процентную ставку в большую сторону, кроме случаев, предусмотренных ФЗ и договором с клиентом. Уменьшение процентной ставки, в свою очередь, возможно.
Случаи, предусмотренные ФЗ:
⁃ изменение по согласованию с клиентом.
⁃ изменение по решению суда.
⁃ изменение в связи с отказом клиента заключать договор страхования.
В общем, не ведитесь на истории, когда банк приглашает в офис что-то переподписать под предлогом того, что у них изменились условия кредитования.

Держитесь там, всего хорошего. Денег нет.

Пишите в чат другие вопросы. Постараемся ответить.

@contrust24

Спрос на доллар в моменте

Газпромбанк, Открытие, МКБ сегодня приостановили работу с ипотекой. Остальные - имитируют.

Совсем скоро в каждом российском городе

Ипотека от "Альфабанка" - тоже на стопе.

@novostroyman