Сегодня на заседании совета по стратегическому развитию и национальным проектам президент поручил Марату Хуснуллину войти в историю:

Вы понимаете, что я хочу сказать, у нас есть исторический шанс в обозримые сроки, абсолютно понятные, может быть, впервые за всю историю России, кардинально решить жилищный вопрос.

Надеемся, что президент имел ввиду современную Россию, а иначе вице-премьеру за цифрами Советского Союза не угнаться.

Ввод жилых домов в СССР по годам:

1986 год -- 119,8 млн. кв. м,
1987 год -- 131,5 млн. кв. м,
1988 год -- 132,3 млн. кв. м,
1989 год -- 152,0 млн. кв. м,
1990 год -- 115,0 млн. кв. м.

Кстати, выполнение плана нацпроекта к 2024 году в 120 млн кв.м. Хуснуллин уже отодвинул на 2026-2027 годы.

https://news.1rj.ru/str/ria_realty/3160

Владимир Путин во время встречи с региональными уполномоченными по правам человека в Кремле 16.08.2012

день сурка

Путин опять пообещал решение жилищной проблемы.

А в послании Федсобранию в 2007-м Путин пообещал строительство 130 млн. кв. метров жилья в год.
За 13 прошедших лет ни разу не было построено даже 90 млн. кв. за год.
Но ничего.
В 2030-м Путин снова пообещает.
Надо потерпеть.

Падение на треть

По результатам 2 квартала 2020 продажи квартир и апартаментов в границах Санкт-Петербурга снизились в годовом исчислении на 28% в лотах и 21% — по выручке, а в Ленинградской области — на 25% в лотах и 15% — по выручке (по данным Dataflat на основе сведений Росреестра). #РегиональнаяНедвижимость

@novostroyman

Ленинград, площадь Победы, 1975 год. Рассмотрим домá на заднем плане. Два симметричных девятиэтажных дома по индивидуальному проекту построены на Московском проспекте архитекторами Владимировой Е. Ф. и Исаевым В. В. под руководством архитектора Сперанского С. Б. в 1963–1964 годах.

С момента постройки на них были установлены надписи узким шрифтом СЛАВА СОВЕТСКОМУ НАРОДУ! на доме 205 и СЛАВА КОММУНИСТИЧЕСКОЙ ПАРТИИ! на доме 220.

Примерно в 1973 году их поменяли на широкий шрифт НАРОД И ПАРТИЯ ЕДИНЫ! и НАША ЦЕЛЬ-КОММУНИЗМ!

В 1985 поменяли на ПОДВИГ ЛЕНИНГРАДЦЕВ БЕССМЕРТЕН! и СЛАВА ГОРОДУ-ГЕРОЮ ЛЕНИНГРАДУ.

Надписи УНИВЕРМАГ МОСКОВСКИЙ на обоих домах появились где-то в 1991 году.

В 2015 году установлены надписи САНКТ-ПЕТЕРБУРГ и ГОРОД-ГЕРОЙ ЛЕНИНГРАД.

Фото из коллекции LostSlides.

Первый кабак в Москве появился сразу после взятия Казани войсками Ивана Грозного — формат и название заведения позаимствовали у татар, но, в отличие от татарских кабаков, где можно пить и есть, в московском было велено только пить

"Из говна, конечно, можно сделать конфетку. Но это будет конфетка из говна."
- А.Туполев

Привет.

Главные новости банков за 13 июля https://clck.ru/PdxxC

Ты должен знать:

1. "Полпред президента тайно посетил Хабаровск."
Как за линию фронта сходил...
...
Кто-нибудь уже оформлял визу в Хабаровск?
Справка  2-НДФЛ нужна? @mikhail_bakh

2. 2012 год:
Путин: "У нас есть исторический шанс кардинальным образом поменять ситуацию с обеспечением граждан России жильем"

Вчера:
Путин: "У нас есть исторический шанс впервые за всю историю России кардинально решить жилищный вопрос"
...
Дайте жилью шанс (с)

3. Блять, выражение "жопа с ручкой" какими-то новыми красками прям заиграло.

4. "Путин поручил продлить сроки достижения национальных целей до 2030 года"
Похоже, время на раскачку теперь есть.

5. Кстати, вы знаете, почему Сингапур - самая безопасная страна?
Сингапуру требовались мигранты, но великий Ли Куан Ю сказал: "Если мы будем ввозить людей из обществ 16 века, безопасно у нас будет только в одном случае - если применять к ним наказания 16 века".
И там смертная казнь.
@ U_R_I_c

6. Приусадебный участок это эрогенная зона русского человека @ cannibal_dynamo

7. А может кто-то объяснит мне почему «жить в своё удовольствие» у нас в обществе считается чем-то плохим? В чьё ещё блять удовольствие я должна жить? Are you ahueli tam? @_tomato_hater

Конфетку хочешь? Отличного дня!

Барыньки, как известно, в нашей стране репутация ничего не стоит, потому что найдутся дебилы маркетологи, с позволения которых говнохайп превращается в убожество. Самый верный способ для CEO X5 Retail (развивает сеть "Пятерочка") Шехтермана Игоря Владимировича уволить свой маркетинг-офис с волчьим билетом. Но а нам остается дождаться, как отреагирует общественность на все это.

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 3 по 10 июля 2020 года. За исходные данные взяты следующие параметры кредита и клиента:

▪️срок кредита на 15 лет;
▪️объект кредитования - квартиры;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, которые не требуют оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент "с улицы";
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ;
▪️первоначальный взнос - 30%. @rusipoteka_ru

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига

​​Планируете продажу жилья или покупку за свои средства?
Снимите с себя часть забот, воспользовавшись безопасной сделкой под ключ от ДомКлик и Сбербанка.

Сотрудники помогут вам грамотно и без лишних хлопот совершить сделку:
• Проведут юридическую проверку недвижимости
• Подготовят договор купли-продажи с учетом интересов каждой стороны
• Отправят документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр
• Организуют безопасную сделку в комфортном охраняемом офисе
• Обеспечат безопасный расчет: деньги переводятся на специальный счет, где хранятся до регистрации перехода права собственности

Вам остается только выбрать место и время совершения сделки, ведь для ее заключения потребуется всего 1 визит в офис. https://clck.ru/PV33f

Президент Владимир Путин подписал изменения в закон о финансовом контроле. Расширен список операций с недвижимостью, о которых надо сообщать в Росфинмониторинг. Есть новации и в сфере оборота недвижимости. Пороговая сумма осталась прежней: 3 млн рублей. Но прежняя формулировка обязывала сообщать контролёрам о сделке, если она вела к переходу прав собственности. Теперь под надзор попадают любые операции такого масштаба: аренда, субаренда, лизинг и т.д. Возможно, и внесение недвижимости в уставный капитал. Как быть брокерам (нужно ли им что-то куда-то сообщать о сделках клиента?) – пока неясно. Для каждого типа организаций будет сформирован свой перечень «подконтрольных» операций.
По словам замдиректора Росфинмониторинга Германа Негляда, обязательный контроль не значит, что операция является подозрительной. «Эта информация используется для макроанализа и мониторинга».

Умных мыслей вам от председателя совета ТПП по финансово-промышленной и инвестиционной политике Владимира Гамзы.

• Для того чтобы обеспечить население качественным жильём с учётом выбытия ветхого, необходимо ежегодно строить 145 млн кв. м. совокупного жилья.

• Себестоимость такого жилья будет 30 тыс. руб. за кв.м. (если снять все административные и коррупционные накладные расходы). Чтобы построить такой объём жилья, необходимо вложить инвестиций около 5 трлн руб. в год (с учётом необходимости строительства инфраструктуры). Это абсолютно посильный объём для государства и граждан.

• Чтобы выйти на строительство 145 млн кв. м. в год, правительству в настоящее время надо взять на себя финансирование примерно 60 млн кв. м., на что потребуется инвестировать (с учётом инфраструктуры) около 2 трлн рублей.

• После полномасштабного развития рынка жилищного строительства, кабмин будет вынужден обеспечивать жильём тех, кто не сможет самостоятельно приобрести квартиру даже в ипотеку (сегодня это примерно 40 млн человек, что требует около 1,5 трлн рублей расходов в год).

Глумиться над смертью глубоко уважаемого на рынке недвижимости человека - это днище.

@novostroyman

🗣Глава ЦБ Эльвира Набиуллина считает рискованным предложение по поэтапному раскрытию счетов эскроу в рамках проектного финансирования строительства жилья.

«Тема, которая не раз звучит, - раскрытие эскроу-счетов. Валентина Ивановна (спикер Совфеда Валентина Матвиенко - прим.), когда обсуждаем тему перехода на новые механизмы финансирования, в какой аудитории мы ни были, нам предлагают: давайте деньги граждан, которые на эскроу-счетах, начнем раскрывать до того, как людям отдали ключи от квартиры. На мой взгляд, это все равно рискованно», - сказала она.

Ранее зампред ЦБ Ольга Полякова отмечала, что ЦБ придерживается позиции о преждевременном введении механизма поэтапного раскрытия счетов эскроу.

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

"Страдаешь час, а живешь всю жизнь. Все когда-то заканчивается."
- Л.Н. Толстой 

Привет.

Главные новости банков за 14 июля https://clck.ru/Pf7Sm

Ты должен знать:

1. Если бы Маск жил сейчас  в России, он бы проектировал ступени крыльца дачи Рогозина.@mikhail_bakh

2. "Россия готова к тому, чтобы войти в число мировых лидеров по использованию новых технологических решений во всех сферах жизни, считает Владимир Путин"
А ПЕРЕСТАТЬ ОТКЛЮЧАТЬ ГОРЯЧУЮ ВОДУ КАЖДОЕ ЛЕТО ОНА НЕ ГОТОВА???

3. "Газпром увеличит цены на газ внутри России на фоне снижения экспортных цен."
Прибыль дело частное, убытки дело национальное.
...
Кстати, а куда подевались те звезды, которые агитировали за поправки? Почему не празднуют с народом?

4.Лукашенко похорохорился - похорохорился, но потом подумал и решил не проверять, действительно ли у него больше 3%.

5. Решительно не ясно, почему мы до сих пор не назвали ни один город Виноград.

6. В декабре итоги года заебемся подводить

7. В Инстаграмме постоянно испытываешь стресс, глядя на супер стильных идеальных людей, потом выходишь на улицу и выдыхаешь...Всё нормально, такие же уроды как и ты. @livotovas

И это тоже пройдет. Отличного дня!

Льготная ипотека «вытягивает» рынок новостроек.
Из 118 тыс. ипотечных кредитов на 277 млрд. рублей, выданных в мае, на льготную ипотеку пришлось 40,4 тыс. кредитов на 100,6 млрд. рублей (т.е. более, чем треть).  Разница между ставками на первичном и вторичном рынках стала рекордно высокой (2,7 п.п.), и это сместило спрос в пользу первичного рынка.

До конца года набсовет федерального фонда защиты прав дольщиков планирует рассмотреть материалы и определить способ восстановления прав пострадавших дольщиков еще 750 домов общей жилой площадью около 4,3 млн кв. м,
что позволит восстановить в правах более 50 тыс. граждан в 47 регионах страны. Об этом сообщил глава фонда Константин Тимофеев.

В июне спрос россиян на кредиты вернулся к докризисным значениям: объем обращений составил 105% от уровня января 2020 года. В апреле объем заявок на кредиты от населения составлял 95%, в мае — 88% от результата января. Наибольшим спросом пользуются необеспеченные кредиты и ипотечные заявки. Последние меньше всего снижались на пике пандемии.

Понятно: карантин закончился, народ начинает работать, ситуация с доходами в перспективе более-менее проясняется, открываются компании, потихоньку восстанавливается отпускной сезон. Люди готовы брать кредиты, особенно льготные ипотечные, чтобы сохранить привычный уровень жизни — и это хороший признак, с одной стороны.

С другой стороны, потребность в кредитах растет на фоне падения реальных доходов населения. Денег у народа как не было, так и нет. Поэтому неудивительно, что банки, ужесточающие требования к заемщикам, многим отказывают в выдаче кредитов. Уровень одобрения кредитов населению в апреле упал более чем на 10 п.п., до 30–34%. И этот показатель пока находится на кризисном уровне. Так что чем быстрее восстановится экономическая активность, тем быстрее банки вернутся к докризисному уровню одобрения заявок.

⚠️ На американских фондовых биржах NYSE и NASDAQ торгуются акции более 5000 компаний, а многие из них прибавляют и теряют десятки процентов в день.

Возникает закономерный вопрос: на какие акции стоит обратить внимание и что вообще происходит на американском рынке?

Получайте ответы вместе с телеграм-каналом αlpha.

✅ Здесь вы найдете:
▪ мнения крупнейших мировых инвестиционных банков простым языком;
▪ актуальные идеи в акциях с наибольшим потенциалом роста;
▪ краткое освещение только важных событий.

✅ Примеры идей:
▪ Qualcomm #QCOM +35% (ссылка)
▪ Home Depot #HD +19% (ссылка)
▪ Activision Blizzard #ATVI +20% (ссылка)

💎 @icalpha - получайте ценный контент, экономьте время и зарабатывайте.
#реклама