Как накопить на квартиру? Попробуйте инвестировать! Например, в высокотехнологичные индустриальные здания (складские комплексы, производства) с арендным потоком. Частные инвесторы могут присоединиться к инвестиционной стратегии PNK rental.
В чем ее особенности?
1. В PNK rental уже построенные и сданные в долгосрочную аренду индустриальные здания. Все они соответствуют критериям качества PNK: это высоколиквидные объекты, за которыми выстраивается очередь из покупателей.
2. Инвестировать в PNK rental не значит покупать здание завода или склада целиком. Можно приобрести паи фонда, в который входят несколько таких объектов, и начать получать доход с момента вложений. Порог входа – 5100 рублей, чтобы каждый мог попробовать!
3. Доходность фонда в III квартале 2020 года составила 4,23% (16,92% годовых), в IV квартале 2020 года – 2,92% (11,68% годовых), в I квартале 2021 года – 7,63% (30,53% годовых). Выплата дохода производится ежеквартально.
4. PNK group – девелопер индустриальной недвижимости, построивший за 17 лет в России сотни объектов, на постоянной основе является соинвестором PNK rental и предоставляет фонду объекты на особых условиях.
5. Стать инвестором можно онлайн на pnkrental.ru , здесь же вы найдете ответы на многие вопросы и при необходимости получите консультацию.
И долгожданная новость: PNK rental выходит на биржу! Ориентировочная дата начала торгов на Московской бирже – 8 июля 2021 года. 
 
ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России

Храмов мало.

В прошлогодний локдаун застройщики жилья думали так: повыгоняем всех мигрантов и особо безропотных местных сотрудников с долгами по зарплате и без всякой компенсации, пытаясь сохранить зарплату своим топ-менеджерам. Ну, что могут сделать бесправные? Бесправные уехали домой и не вернулись. Поэтому, как считают профсоюзные объединения, застройщики сами отчасти виноваты в том, что им сейчас не хватает дешевой рабочей силы.

Рано или поздно этот круг разомкнется.

Решительный Челябинск

А «Отряды Путина» тоже на стройку отправят?

​​циан подключил окончательно и бесповоротно подменные номера. в этой связи повсюду происходят дискуссии о смене площадки. да даже уже не дискуссии, а пожары разгораются.

кратко о проблеме. при размещении объявления реальный номер подменяется другим без возможности отказаться от этой функции. это (подмена номера) должно спасти от спама и всякого прочего ужаса современного мира. но есть нюансы. например, плохое качество связи, невозможность дозвониться и - та-дам - спам.

немного сейчас это напоминает третью фазу испытания вакцины. ну да не будем разжигать.

мы это всё бурление наблюдаем давно. и у нас только один вопрос и обращен он не к циан.

уважаемые из ргр, ну где же ваши //руки// представители в соцсетях? это же ваш шанс наконец-то представиться широкой публике со своей фбн или как там оно у вас. вы совсем, что ли, не умеете в работу?

В России с 1 июля вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), в среднем по стране рост составит 3,3%.

Средний размер индексации тарифов ЖКХ не должен превысить 4%. За соблюдением предельного роста следит ФАС, не допуская необоснованного роста тарифов.

В 2020 г. среднее увеличение тарифов составило всего 3,1% при прогнозных 4%.

При этом значение индексации варьируется от 3,2 до 6,5% в зависимости от региона. Так, например, в Якутии максимальный порог составляет 6%, в Новгородской области — 6,4%.

В марте президент РФ Владимир Путин заявил о том, что существует неоправданный рост тарифов ЖКХ, поэтому призвал прокуратуру обратить внимание на соблюдение стандартов качества обслуживания.

Между тем в Питере сегодня Алые Паруса. Запомните, вирус распространяется только в кафе и ресторанах. На городские праздники, футбол и сходки Единой России ходить можно. Это безопасно. И чудо чудесное.

РГ: Росреестр предлагает упростить строительство частных домов

"Мы предлагаем отменить уведомительный порядок строительства и реализовать принцип "Индивидуальный дом без разрешений, согласований и экспертиз", - сообщил Скуфинский.

https://rg.ru/2021/06/21/v-rosreestre-predlozhili-uprostit-stroitelstvo-chastnyh-domov.html

Вот и настал черный день для петербуржцев.

На мировом рынке стоимость древесины снизилась вдвое, но в России цены застыли и поставщики продолжают их удерживать. Только с начала июня рост цен составил более 30%. Резкий рост цен на пиломатериалы начался в России с осени 2020 года на фоне повышенного спроса на этот материал, который в свою очередь привел к его дефициту в мире. Стоимость доски в России только за три недели июня выросла на 32%, а с начала 2020 года - почти в три раза. Как следствие, цена деревянного дома в России с октября 2020 года увеличилась в среднем на 40%. @banksta

Вице-премьер Хуснуллин говорит, что в Россию срочно надо завезти ещё 5 млн. мигрантов (понятное дело, в основном из Средней Азии). Якобы на стройках их не хватает.
«Коммерсант» выпустил хорошую заметку, которая объясняет структуру занятости мигрантов. Они уже не хотят работать на стройках, так как там мало платят. Основные их сферы занятости в России: ЖКХ – 58% всех работников, такси – 57%, курьеры – 48%. И только потом строители – 37%.

В структуре себестоимости квадратного метра оплата труда составляет всего 7%. Т.е. при тех суперприбылях девелоперов (она выросла в 2 раза за последний год) повысить зарплату строителям в 2 раза не составляет труда. И тогда и россияне пошли бы на эти работы, если бы там платили хоть 1 тыс. евро в месяц.
А платить столько и надо. В крупных мегаполисах стоимость жилья сейчас примерно такая же, как в развитых странах Восточной Европы. Например, на окраинах Москвы новостройки стоят 2,5-3 тыс. евро за метр. Примерно столько же, сколько в Праге, Братиславе или Варшаве. В ближнем Подмосковье – 1,5-2 тыс. евро.
Соответственно, и строительные работники должны получать как поляки и словаки: рабочий средней квалификации – от 1 тыс. евро, инженер – от 2 тыс. евро.

Да, и в сокращении притока мигрантов в Россию свою роль сыграли баи Средней Азии. Кризис обрушил и их экономики, и они решили вдвойне наживаться на экспорте рабочей силы. Например, узбекские авиакомпании задрали цены на билеты до крупных городов России до 50-80 тыс. руб. И у большинства жителей кишлаков просто нет денег, чтобы добраться до России.

“Если хочешь узнать человека, не слушай, что о нем говорят другие. Лучше послушай, что он говорит о других.”
⁃ Вуди Аллен

Привет.

Главные новости банков за 24 июня https://clck.ru/VhkJ7

Ты должен знать:

1. Я не понял, значит, насчёт вакцины и стоит ли делать прививку у вас сомнения есть, а составы того, что вы едите, бухаете и употребляете, вопросов не вызывают?
...
В древней Спарте непривитых младенцев сбрасывали со скалы.

2. «Песков: вакцинация не принудительная, а добровольная, поскольку человек может не вакцинироваться, а уволиться.»
Если ты не можешь выбирать президента или губернатора, то почему ты решил, что можешь выбрать вакцину?
...
Тоже не пойму, чего сложного. Ставишь вакцину, едешь на курорты краснодарского края, сдаёшь там все тесты и если всё норм, спокойно 2 недели отгоняешь говно от берега.

3. Вице-премьер Хуснуллин заявил о необходимости привлечь в Россию ещё 5 млн. мигрантов.
5 млн. рабочих мест россиянам не предложил.
...
А ещё Хуснуллин предложил привлекать в строительную отрасль неработающих пенсионеров.
Активная старость на Западе: путешествуешь по миру.
Активная старость в России: тащишь шпалы на БАМе. @prof_preobr

4. «В России начался острый дефицит древесины.»
Ну точно, где же в России взять древесину?

5. Есть две большие разницы...
Байден: узнаёт, что зарплата американских пожарных 13 долларов в час - решает её увеличить (действует незамедлительно)
Путин: узнаёт, что зарплата российских врачей 13 долларов в день - говорит, что нужно её увеличить к 2024 году (кого-то призывает)
@mpoochkin
...
Россия переживает временные трудности последние 500 лет!

6. С 2010 года минимальная зарплата в Габоне составляет 150 000 франков в месяц (20 200 руб). Минимальная зарплата в России на 40% меньше - всего лишь 12 792 руб. И это несмотря на огромные запасы нефти, газа, алмазов, золота, платины, палладия, алюминия, никеля, титана. @alyonapopova
...
«А урод-то сидит на уроде
И уродом другим погоняет,
И это всё - при народе,
Который приветствует вроде
И вроде бы всё одобряет»
@Владимир Высоцкий

7. Ну что там, скоро комары начнутся? Очень хочется убивать

8. - Охарактеризуйте себя тремя словами.
- Не понял вопроса.

Лучше. Отличного дня!

​​Рынок недвижимости все стремительнее идет в digital. GloraX и Домиленд запустили свой собственный суперапп 🔥

Суперапп — это мобильное приложение, в рамках которого пользователь сможет всего в пару пару кликов решить все свои вопросы.

В приложении GloraX уже можно ознакомиться со всеми новостройками застройщика: изучить описание, планировки и рендеры. Также доступны цена на машино-места и коммерческие помещения. Пару кликов, и вы знаете о понравившемся проекте все. Если у вас появятся вопросы, задать их вы можете в чате, в котором вам оперативно ответит менеджер. Быстро и удобно.

Вскоре добавят и другие модули от Домиленда: для клиентов — онлайн-бронирование и онлайн-сделка, для жителей — умный дом, оплата ЖКУ, услуги от УК и многое другое.

Скачать суперапп можно на IPhone и смартфон на системе Android

Смольный: на дворе пандемия, никакого веселья, на Алые Паруса мы перекроем весь центр, чтобы все сидели по домам.

Тем временем в центре:

📌 Основные итоги прошедшей недели (18-25 июня) по версии Русипотеки

🔸СФ одобрил закон, позволяющий воспользоваться «ипотечными каникулами» на равных условиях для всех заемщиков, не только получающих доходы по трудовым (гражданско-правовым) договорам, но и получающих доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов, в том числе самозанятым

🔸За незаконную выдачу кредитов, в том числе ипотечных, предприниматели будут привлечены к уголовной ответственности. Это предполагает закон, который вступил в силу 22 июня

🔸СФ одобрил закон, ограничивающий полную стоимость ипотечного кредита. В процентах годовых на момент заключения договора она не сможет превышать одну из величин, которая на этот момент меньше: 365 процентов годовых, или рассчитанное ЦБ среднерыночное значение ПСК соответствующей категории на текущий квартал, больше чем на одну треть

🔸ЦБ установил минимальный рейтинг для облигаций, в том числе ипотечных, которые неквалифицированные инвесторы смогут покупать до 1 октября 2021 года. По национальной рейтинговой шкале «Эксперт РА» минимальный рейтинг составляет «ruВВB+», АКРА - «ВВB+(RU)»

🔸ВТБ первым из банков начал прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по ставке 5% теперь смогут семьи с одним ребенком

🔸Количество квартир с обременением в продаже в РФ за год выросло на 20%. В числе ограничений — ипотека (потеряв прежний уровень дохода, человек не может обслуживать кредит), а также маткапитал. Эксперты считают, что количество квартир с обременением к концу года вырастет до 25%

🔸Правительство готовит дополнительные меры и подходы по сдерживанию цен на стройматериалы и жилье, губернаторам поручено внести соответствующие предложения, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

🔸Минпромторг готов поддержать включение чистовой отделки и меблировки в критерии стандартного жилья, но с оговоркой: «если на это готов пойти Минстрой». Письмо в правительство с таким предложением подготовила Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России

🔸Банки начинают использовать механизм счетов эскроу для финансирования проектов ИЖС. Однако в таких проектах банки осторожны с точки зрения риск-профиля застройщика и готовы кредитовать только опытных и крупных игроков, из-за чего сделки носят фрагментарный характер

🔸Банки в мае продолжили наращивать необеспеченное розничное кредитование - до 2,2% с 1,6% в апреле, ипотека, наоборот, замедлилась до приблизительно 2% с 2,8%, говорится в обзоре ЦБ. Объем выдач в рамках льготной ипотеки снизился, но ее доля в общем объеме выдач сохраняется на уровне около 25%

#ИтогиНедели @rusipoteka_ru