12 октября, четверг 17.00 (мск) zoom-встреча в нашем закрытом клубе. Привлечение финансирования в объекты недвижимости. Приглашенный эксперт — Антон Утехин, ген.директор Rounds — это инвестиционная платформа, которая помогает привлечь деньги для российских компаний в российской юрисдикции в легальной конструкции, онлайн и без налогов. Юридически это делается через проведение дополнительной эмиссии акций АО. Если у вас сейчас другая форма собственности — Антон расскажет как преобразуется компания.
↓
если вы хотите попасть на эту встречу, напишите мне @yan_yarmoshuk

Новый эпизод «сериала» про Киностудию им.Горького📽

Проект по обновлению и преображению легендарной киноплощадки идёт полным ходом! В планах на ближайшие несколько лет – капитальный ремонт зданий, обновление фасадов, строительство новых павильонов и озеленение территории.

Одна из частей проекта нового кластера – «Малые студии». И помещение там можно арендовать прямо сегодня, причём в долгосрочном формате!

Свежий ремонт, высокие потолки, антресоли-гримёрные – студии полностью оборудованы и готовы к въезду. Ценителям стиля «barbiecor» – обращаем ваше внимание на общий холл, который также можно задействовать для съёмок)

Студии:
«ЭПСИЛОН» с чёрной циклорамой – 214 м²,
«ЭТА» с библиотекой и лекторием – 140 м²,
«ТЕТА» с воротами для авто – 138 м²,
«ЙОТА» с хромакеем – 72 м².

Больше информации и фото на нашем сайте
↓
+7(968)598-08-63 Анастасия
#space 184 #аренда

⚡️Новый клевый объект в нашем портфеле!
Деловой квартал «ЮПорт» на Южном речном вокзале.
CreativeSpace Hunter эксклюзивный брокер на эти здания. (да-да, долго подписывали договор, поэтому успел выпасть снег)

✅ 122 м² на 1 этаже, высота потолка 5,6 м
✅ 300м² на 1 этаже, высота потолка 5,6 м
✅ 218 м² возможна другая нарезка
✅ 76 м² ритейл с дороги
✅ 84 м² ритейл с дороги
✅ 2 этаж: псн/офис - 1040 м² (возможна нарезка), высота потолка 3,6 м
✅ 3 этаж: псн/офис - 1037 м² (возможна нарезка), высота потолка 3,5 м.
Помещения в состоянии shell&core (под отделку)
возможность монтажа отдельного входа на 1 этаже,
есть все инженерные коммуникации (ХВ, ГВ, отопление, электричество, пожарная сигнализация, дымоудаление),
⚡️бесплатная парковка!
круглосуточный доступ,
лифты в каждом корпусе

Подробности, презентации, сроки ввода
↓
+7 (967) 128-74-04
#space 186 #аренда

информация для собственников и управляющих:
самые красивые фотокабины на ваш объект — гляньте!
мы так быстро помогли установить Роману (собственнику) 5 фотоавтоматов, что он решил полностью делегировать нам процесс подбора локаций и первичный анализ.
Поэтому, если вы хотите получить нового маленького яркого «резидента» — свяжитесь с нами.

Актуально как для Москвы, так и для объектов в любом другом городе. Сейчас локаций уже 31, и ребята не собираются останавливаться!
↓
предложить локацию
+7(968)598-08-63 Анастасия

#кейс
Как совместить оранжерею, ивент-площадку, ферму и офис продаж?

В прошлом году к нам обратилась девелоперская компания TOUCH и поставила перед нами задачу.
Создание точки круглогодичного притяжения для Екатеринбурга, определить наилучший вид использования участка, учитывая ограничения:
1 Конструкции, не требующие капитального фундамента
2 Одно-двухэтажное строительство
3 Операционно окупаемый бизнес
4 Разместить офис продаж жилого комплекса, который будет неподалеку

Первое что мы сделали, это «высадились» на территории, и погрузились в город. Чтобы свежим взглядом понять, что же можно дать с точки зрения Продукта, чтобы был смысл свернуть со скоростного шоссе.
Отработали 2 десятка гипотез, включая разные, в том числе экзотические, варианты — выставки загородных домов, небольшие производства, строительный рынок, фестивальная поляна, склады из карго-модулей, аутлет-центр, спортивный парк, АЗС и автосервисы.
Чтобы не городить никому не нужный проект, провели десятки глубинных интервью с людьми, которые делают бизнес в Екатеринбурге. Собрали референсы и конкурентное поле по каждой идее. Где-то даже пришлось закупить дополнительную аналитику.

В итоге, взвесив все за и против, выбрали функции, максимально «тихие» для соседства с ЖК.
Что получилось:
Удалось гармонично разместить «загородные» функции, которые бы не мешали соседним ЖК, и сделали бы из пустыря привлекательное для горожан место.
Совместили кафе-оранжерею, ивент-площадку, теплицу с магазином растений, ферму с альпаками и офис продаж. Поговорили с возможными арендаторами и операторами бизнес-юнитов, перепроверили экономику и операционную эффективность. Сейчас пишем техническое задание на детализацию проекта!

TOUCH очень внимательно подходит к своим проектам, это можно увидеть на примере крутых реализованных домов последних лет — Композиция №24 (на Шаболовке в Москве), LevelUp (Екатеринбург) и строящегося сейчас дома бизнес-класс Champine (Москва).

Если у вас есть проект, где нужно покреативить — мы это любим!