CreativeSpace Hunter – Telegram
CreativeSpace Hunter
2.24K subscribers
1.01K photos
162 videos
22 files
138 links
Ян Ярмощук и команда — «охотимся» за интересными помещениями: https://creativespace.ru

+ помещения, доступные к аренде/продаже
+ Обзоры новых креативных кластеров
+ полезный контент про недвижимость

бесплатная консультация
@Creativespacehunter_bot
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
14 июня будем гулять от Хлебозавода до технопарка ГУСТАВ, в том числе зайдем на стройплощадку!

Записываться — к Надежде Синозерской @Creativespacehunter_bot
как это было прошлый раз
🔥8👍21
11 июля в 11.00 топы коммерческой дирекции ПИКа официально презентуют креативно-производственный кластер «Густав», расскажут об истории, возможностях и функциях технопарка.
Можно будет задать любые вопросы напрямую застройщику!

Программа встречи:
11:00 – 11:45 - Сбор гостей и участников, фуршет.
12:00 – 12:20 - Начальник Управления развития технологической инфраструктуры ДПИИР города Москвы Авдеева Арина Игоревна расскажет о мерах поддержки резидентов и иных
компаний, осуществляющих деятельность в технопарках.
12:20 – 12:40 - Директор департамента Мария Ляхова расскажет вам о концепции креативного кластера, истории создания проекта, а также об индивидуальных особенностях коммерции в данной экосистеме и отличиях «Густава» от стандартных бизнес центров.
12:40 – 13:00 — Коммерческий директор Никита Бобарыкин расскажет о возможностях проекта, начиная от аренды производственных площадей до покупки офисных пространств для вашей штаб-квартиры, шоурума, кафе и реализации любых других бизнес идей.
13:05 – 14:00 — Кофе-брейк, нетворкинг.

я тоже двигаюсь в Москву чтобы успеть!
Зарегистрироваться на мероприятие — пишите @nadezhda_sinozerskaia
🔥115👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
402 м² на Винзаводе!
Место намоленное — сначала долгое время была галерея VLADEY (они и сейчас на Винзаводе, просто в другом корпусе), потом на 2 года заходил крутой проект The Place от Ольги Щербаковой. Мы кстати и были брокером этой сделки летом 2022.
Титры не добавил, поэтому включите звук, я там комментирую техническое состояние.

Если намерения ваши серьезны, пишите @yan_yarmoshuk
Офис тоже рассмотрим, если ваш ОКВЭД про креатив.
#space 198
🔥102
Для тех кто ищет маленькие готовые помещения в аренду и покупку, скоро расскажем про новую локацию!
17🔥8👍4👏1🤔1
Технопарк ГУСТАВ, лот 4.О.12 продан
🔥81
Технопарк ГУСТАВ, лоты 3.П.24 и 3.П.25 подписаны на долгосрочную аренду, 309 м2. у меня впервые такой опыт. Объекта еще физически нет, а уже подписана Аренда на производство! 🔥🎉
🔥19👍21
(апдейт: права аренды проданы) 25 м² на Хлебозаводе с шикарной готовой витриной на главной площади!

Подойдет брендам, которые следят за аудиторией Хлебозавода. В этой локации давно не было свободных помещений, поэтому решение лучше принять быстро. В прошлый раз когда мы выставляли (43 метра) — его забрали на следующий день.

25 м² +10 м² склад
Аренда: 140.000₽ в месяц, включая налоги и эксплуатацию.
Схема: продажа прав аренды и оборудования — кассовая стойка, системы хранения, свежайший стиль, дорогущие новые инженерные системы после ремонта.

Стоимость: в личку @yan_yarmoshuk
Причина продажи: ребята переезжают в центр города
#space 199
🔥11👍21🤔1
«Креативный кластер — определенная в соответствии с настоящим Федеральным законом территория, на которой расположены объекты недвижимости и необходимая инфраструктура, используемые для осуществления деятельности субъектами креативных индустрий и иными лицами, деятельность которых направлена на создание условий для эффективной деятельности субъектов креативных индустрий, и существуют условия для создания, продвижения на внутреннем и внешнем рынках, распространения и (или) реализации креативных продуктов и развития человеческого потенциала»
определение из свежепринятого федерального закона «О развитии креативных (творческих) индустрий в Российской Федерации»

Чуть позже федеральный орган государственной власти в сфере креативных индустрий (кто это будет непонятно, пока не назначен) — займется установлением критериев и порядка признания территории креативным кластером.
🔥126🤔4👍1
Михаил выкупил цокольный этаж в жилом доме на бульварном кольце и взялся сделать из этого классное пространство. Мы писали про это помещение на Рождественском бульваре.

ЗАДАЧА
Нам предстояло проверить/поверить и подписать шикарное будущее.

СДЕЛАЛИ
Заранее потестировали для каких бизнесов лучше всего подойдут помещения, проанализировали цены, аргументировали собственнику и утвердили ставки аренды.
Ремонт шел непросто. Дом дореволюционный, рукотворный, местами не симметричный, зато очень теплый во всех смыслах. Получилось даже лучше, чем мы ожидали. Собственник сделал так, чтоб самому нравилось.

РЕЗУЛЬТАТ
Все договора были подписаны еще на стадии ремонтных работ, Михаил был уверен в денежном потоке, и даже чуть скорректировал работы с учетом пожеланий резидентов.

березоньки на входе — май лав ❤️
🔥188
готовим для вас нечто похожее )
🔥148