Редакция Kompromat.VIP продолжает серию публикаций о скандалах в деятельности компании «Дон-Строй», подконтрольной госбанку ВТБ. Некогда крупнейший московский застройщик ныне переживает не лучшие времена: его структуры декларируют миллиардные убытки, объёмы долговых обязательств растут, кредиторы обращаются в суды, а те, в свою очередь, удовлетворяют их исковые заявления. Кроме того, жители возведенных домов массово жалуются на неудовлетворительную работу управляющей компании «Смарт Сервис», неоднократно оказывавшейся участником громких скандалов. Ранее эта структура называлась «Донстрой Эксплуатация», но была переименована после трагедии, произошедшей в столичном ЖК «Алые паруса», где в результате обрушения лифта погибла 36-летняя Ирина Володина.

В решении финансовых и прочих проблем «Донстрою» помогает глава ВТБ Андрей Костин: известно, что под контроль кредитного учреждения компания перешла ещё в 2009 году в рамках реструктуризации долга, причём за чисто символическую сумму в 500 рублей. На сегодняшний день ВТБ является крупнейшим кредитором убыточного «Дон-Строя» и о возвращении компании ее прежним владельцам Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову, как это было предусмотрено договоренностями, речь уже не идет. В руководстве застройщика неоднократно заявляли об отсутствии аффилированности с госбанком. Тем не менее известно, что гендиректор «Донстроя» Алена Дерябина входила в число топ-менеджеров ВТБ и считается человеком из близкого окружения Костина. https://kompromat.vip/donstroj-na-igle-vtb-problemnyj-zastrojshhik-oblozhen-finansovymi-shemami/

‌👁 Емкость Lightning Network превысила 3 500 BTC 👁

Решение второго уровня для сети Биткоина Lightning Network продолжает развиваться – общее количество заблокированных в нем BTC превысило 3 500. Быстрый рост емкости Lightning Network начался в первых месяцах 2021 года и продолжался до конца ноября. За это время количество биткоинов в каналах решения увеличилось с 1 050 BTC до 3 250 BTC. После ноября…

Пиар-ассы Донстроя хвастаются, что наконец-то начнет выдавать ключи в строениях 10-14 одного из своих долгостроев - ЖК Символ. Можно порадоваться за новоселов - все-таки не кинули, а то слухи ходили разные (банкротство компании-застройщика, долги, крупные иски и тд), и за жителей других строений комплекса - постоянно жить на стройке никому не пожелаешь. Но с другой стороны, теперь новоселам придется пройти то, что уже проходили их предшественники - халтурой и нарушением строительных норм. И пойдут они, как и их предшественники, доедать хер без соли. Хотя, как правило, негативные отзывы оперативно удаляются почти со всех площадок - но шила в мешке не утаишь. Но, опять же, по нынешним временам надо сказать спасибо, что не кинули.

Теперь Донстрой может приступить к очередному своему мегапроекту - застройки части территории АО "ЦЭНКИ" (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры), который входит в госкорпорацию Роскосмос. Сейчас это почти пять гектар в золотом, Пресненском районе Москвы, на улице Макеева, владение 7.

Земля за космические взятки выведена была из активов Роскосмоса при непосредственном участии Дмитрия Рогозина. Но поднялся шум, из-за того, что они спалились, поторопившись зарегистрировать новую компанию и объявить о продаже апартаментов. К земле приценивался еще и Пик, известный взятками и откатами. Но этот коррупционный аукцион выиграл Донстрой.

Прикрывает и легализует схему глава ВТБ Андрей Костина-заде, который очевидно задумал подарить своей Наиле новые апартаменты в центре Москвы.

ВТБ забрал Донстрой за долги еще в 2009 году, и сразу же назначил главой своего человека - вице-президента ВТБ Алену Дерябину. Руководит она компанией в своем стиле - при выручке в 115 млрд рублей прибыль у АО "СК Донстрой" составляет лишь… 117 тыс рублей. То есть реальная прибыль выводится в интересах топ-менеджеров ВТБ. Они же получат и прибыль за счет очередной “точечной” застройки Москвы. И с документами, увы, там будет “все в порядке”. Ну остается надеяться, что хоть тут не схалтурят, а построят как положено по нормам.

‌👁 Индикаторы указывают на рост Bitcoin до $53 000 👁

Цена Bitcoin формирует восходящий треугольник, что указывает на возможный прорыв до 53 629 долларов в ближайшем будущем. Хотя данные о транзакциях указывают на то, что это вероятный образ действий, рыночные индикаторы говорят об обратном. Бычий тезис будет признан недействительным, если дневная свеча закроется ниже уровня поддержки $34 752. Консолидация цены биткойна продолжается с появлением бычьего…

‌👁 В Arcane Research отметили рост экосистемы Lightning Network 👁

Экосистема сети микроплатежей биткоина Lightning Network (LN) растет быстрее ее емкости. На это обратили внимание аналитики Arcane Research. The Bitcoin Lightning Network ecosystem is growing! Our data on Lightning Network payments points to usage growing more than public capacity as well. Stay tuned for an updated State of Lightning report in early April 👀⚡️ Read…

‌👁 3 фактора, которые могут обеспечить стабилизацию цены биткоина 👁

По словам известного трейдера и брокера Джима Иуорио, торговля биткоином (BTC) с 5 января проходила в диапазоне от $ 35 000 до $ 45 000, что следует считать довольно высокой волатильностью. Эффект сжатия и расправления, ведущий к стабилизации крупнейшей по рыночной капитализации криптовалюты, может зависеть от нескольких ключевых факторов. Сочетание этих вещей может сдерживать рост…

‌👁 Артур Хейс: «Биткоин будет доминировать над долларом из-за санкций США» 👁

Сооснователь криптовалютной биржи BitMEX считает, что из-за санкций в отношении России и других стран, биткоин получит преимущество над золотом и долларом США.   Артур Хейс (Arthur Hayes) опубликовал статью, в которой размышляет об изменении текущей динамики международной финансовой системы. По мнению сооснователя BitMEX, санкции против России и других стран лишь побуждают их граждан инвестировать в золото и…

‌👁 Стартап, создающий «Интернет пива», добавил биткоин-платежи 👁

Технологическая фирма из Сан-Франциско Pubinno, которая занимается созданием «Интернета пива» посредством искусственного интеллекта, робототехники и платформ облачных вычислений, интегрировала в свою систему платежей биткоин (BTC). Pubinno принимала платежи в BTC посредством сети Lightning Network на мероприятии LightningHackdaysIST, проходившем с 25 по 27 февраля. Используя кошельки с поддержкой сети Lightning, участники могли получить свой стакан пива…

‌👁 Количество поисковых запросов о Bitcoin значительно упало 👁

Аналитики компании Google проанализировали поисковый инструмент Google Trends и заявили, что количество запросов о Bitcoin снизилось до полугодичного минимума. По мнению экспертов крипторынка, это связано с тем, что в последние месяцы серьезно выросло число краткосрочных держателей флагманской криптовалюты. Они используют виртуальный актив только для спекуляций, чем вредят имиджу цифровой монеты. К тому же многие из…

АО «Дон-строй инвест» в ближайшее время может приступить к строительству комплекса на территории бывшего КБ «Мотор», принадлежащего АО «ЦЭНКИ» (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры): на территории площадью 4,8 га в Пресненском районе Москвы можно построить 100-120 тыс. кв. м жилья при средней стоимости более ₽500 тыс. за 1 кв. м.

«Донстрой» был основан партнерами Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым еще в 90-е годы XX века, но кризис 2008 года вынудил их продать контрольные пакеты своих дочерних структур АО «Донстрой-Инвест» и ООО «ДС Девелопмент» ВТБ. С 2010 года руководит «Дон-строй инвестом» и рядом ее дочерних предприятий бывшая вице-президент ВТБ Алена Дерябина. Несмотря на то, что данных об акционерах компании в открытом доступе нет, бытует мнение, что они напрямую аффилированы с главой ВТБ Андреем Костиным и выводят капитал «Донстроя» в его интересах. Среди самых известных проектов девелопера – «дом на Мосфильмовской» и ЖК «Алые Паруса».

Важно отметить, что к концу прошлого года стали появляться новости о регистрации по адресу улица Макеева, 7 (бывшая территория КБ «Мотор») компании ООО СЗ «Макеева», аффилированной с «Дон-строем». Однако накануне распродажи данные в ЕГРЮЛ были изменены с пометкой «Исправление ошибок, допущенных заявителем» и СЗ «Макеева» переехал на Мосфильмовскую. Впрочем, за это время вся релевантная информация в открытых источниках была зачищена, поэтому на данном этапе нет никаких доказательств произошедших изменений.

АО «ЦЭНКИ», принадлежащее «Роскосмосу», известно прежде всего коррупционным скандалом вокруг строительства космодрома «Восточный». В ноябре 2020 года был уволен руководитель АО «ЦЭНКИ» Андрей Охлопков, который был фигурантом уголовного дела о взяточничестве в 2009 году. Чуть ранее был арестован и Роман Бобков, директор космического центра «Восточный», входящего в АО «ЦЭНКИ», а следом и главный инженер предприятия Владимир Жук – по подозрению в злоупотреблении должностными полномочиями при строительстве первой очереди «Восточного».

Условия, на которых погрязший в долгах девелопер смог получить государственную землю такого калибра, вызывают немало вопросов. Судя по всему, этот проект – совместное детище главы ВТБ Андрея Костина и генерального директора «Роскосмоса» Дмитрия Рогозина, организованное в целях освоения государственной земли.

Пиар-ассы Донстроя хвастаются, что наконец-то начнет выдавать ключи в строениях 10-14 одного из своих долгостроев - ЖК Символ. Можно порадоваться за новоселов - все-таки не кинули, а то слухи ходили разные (банкротство компании-застройщика, долги, крупные иски и тд), и за жителей других строений комплекса - постоянно жить на стройке никому не пожелаешь. Но с другой стороны, теперь новоселам придется пройти то, что уже проходили их предшественники - халтурой и нарушением строительных норм. И пойдут они, как и их предшественники, доедать хер без соли. Хотя, как правило, негативные отзывы оперативно удаляются почти со всех площадок - но шила в мешке не утаишь. Но, опять же, по нынешним временам надо сказать спасибо, что не кинули.

Теперь Донстрой может приступить к очередному своему мегапроекту - застройки части территории АО "ЦЭНКИ" (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры), который входит в госкорпорацию Роскосмос. Сейчас это почти пять гектар в золотом, Пресненском районе Москвы, на улице Макеева, владение 7.

Земля за космические взятки выведена была из активов Роскосмоса при непосредственном участии Дмитрия Рогозина. Но поднялся шум, из-за того, что они спалились, поторопившись зарегистрировать новую компанию и объявить о продаже апартаментов. К земле приценивался еще и Пик, известный взятками и откатами. Но этот коррупционный аукцион выиграл Донстрой.

Прикрывает и легализует схему глава ВТБ Андрей Костина-заде, который очевидно задумал подарить своей Наиле новые апартаменты в центре Москвы.

ВТБ забрал Донстрой за долги еще в 2009 году, и сразу же назначил главой своего человека - вице-президента ВТБ Алену Дерябину. Руководит она компанией в своем стиле - при выручке в 115 млрд рублей прибыль у АО "СК Донстрой" составляет лишь… 117 тыс рублей. То есть реальная прибыль выводится в интересах топ-менеджеров ВТБ. Они же получат и прибыль за счет очередной “точечной” застройки Москвы. И с документами, увы, там будет “все в порядке”. Ну остается надеяться, что хоть тут не схалтурят, а построят как положено по нормам.

От Костина до Рогозина: кто еще не откусил кусочек «Донстроя»

Девелопер «Донстрой», который фактически грабит дольщиков и кредиторов и уже несколько лет стоит на пороге банкротства, собирает самые лакомые куски федеральной собственности. В том числе стратегической.

Эпопея с затянувшимся банкротством «СК Донстрой», который связан со структурами банка ВТБ, продолжается и по сей день. В отношении «Донстроя» на данный момент заведено 11 дел на сумму, превышающую 82,5 млн рублей, большая часть из которых связана с финансовыми претензиями к компании и исками о банкротстве. Последний такой иск был подан в конце 2021 года.

Во главе «Донстроя» стоит давний друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова, который является «правой рукой» Андрея Костина, Роман Громоздов. Его фамилию связывают и с семейством Ротенбергов, с которыми Громоздов имеет совместные коммерческие проекты, и с главой «Роснефти» Игорем Сечиным, так что крыша у «Донстроя», судя по всему, очень хорошая - об этом говорит и сам факт существования организации, несмотря на многомиллионные долги. На ее связь с ВТБ указывает также то, что в 2010 году директором аффилированной фирмы «Донстрой Инвест» стала бывший вице-президент ВТБ Алена Дерябина.

Еще в 2017 году фирма «Бизнес вектор» обнародовала отчет о финансовом положении «Донстроя», в котором сказано, что компания по сути даже не может сама себя окупить, не то, что развивать девелоперские проекты. Однако спустя непродолжительное время из отчета исчезли строчки о «кризисно-неустойчивом» положении фирмы и ее возможном предстоящем банкротстве.

Застройщик и правда не отличается честностью при исполнении своих условий сделок с дольщиками - жильцы отнюдь не дешевых новостроек жалуются на падающие лифты (в 2017 году в ЖК «Алые паруса» компании «Донстрой» из-за падения лифта погибла женщина), протекающие окна, проблемы с крысами и иногда ждут своих ключей чуть ли не десятилетиями со дня предполагаемой даты сдачи квартир.

А ВТБ во главе с Андреем Костиным славится своей любовью к фирмам, занимающимся недвижимостью и имеющим задолженности. Например, в 2017 году банк передал «Галс-Девелопмент» несколько участков земли, которой та потом расплачивалась с кредиторами.

Замешан в делах Костина и глава госкорпорации «Роскосмос» Дмитрий Рогозин. Дочка «Донстроя» «СЗ Макеева» в конце прошлого года зарегистрировалась по адресу, где находится актив Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры Роскосмоса (ЦЭНКИ) КБ «Мотор» с целью застройки этой территории, по факту - чтобы после подготовки документов реализовать землю под продажу. Об этом свидетельствует возможный интерес со стороны дочерней структуры ГК «ПИК» (компании Mono) к этому участку.

К слову, акции «ПИК» есть в портфеле ВТБ. Получается, такой ценный актив, как стратегически важная государственная земля, планировали гонять по своим структурам с целью наживы. Когда история стала достоянием СМИ и общественности, фирма быстренько перерегистрировалась в подвальное помещение на Мосфильмовской улице, дом 70, этаж подземный ком. 106 и стерла все упоминания о предыдущем адресе.

Судя по текущему положению дел, у главы ВТБ Андрея Костина действительно могли появиться планы по «аккуратному сливу» из ситуации с «Донстроем». Очевидно, компания просто банкрот, так что, возможно, «доить» из нее уже особо нечего, а возможно, Костин просто перераспределяет активы: сейчас запущена начавшаяся летом прошлого года процедура реорганизации предприятия, предполагающего изменения в составе имеющих отношение к компании юридических лиц.

Тем временем «Донстрой» начал продажи квартир в шестом квартале ЖК «Остров». Объект обещают сдать до конца 2023 года, но верится в это с трудом.

Карманный девелопер, руководителя ВТБ Андрея Костина, компания «Донстрой», объявила себя PZDC каким «зеленым» застройщиком. Купив так называемую награду Urban Awards «За реализацию стратегии экологичного девелопмента», строители похвастали, что лидером по проданным лотам в столице стал их ЖК «Символ» в Лефортово. При этом проект совершенно точно стал лидером по обещаниям: тут якобы сам собой возникнет парк на 20% от территории комплекса, заколосятся уже воткнутые в землю 180 высаженных деревьев (как-то, между нами, маловато), откроются детские и спортивные площадки, амфитеатр, модный памп-трек, площадка для танцев и даже зеленый лабиринт.

Но не нужно плутать по лабиринту обещаний «Донстроя», когда можно всё узнать из уст самих жителей – потенциальных и, к своей горести, состоявшихся. Как мы самый мягкий из отзывов покупателей – осторожное удивление тому, что ЖК расхваливается почти как элитный, но ссылать-заселять сюда будут по ущербной программе реновации, что даст «не лучший контингент» и житье «на пороховой бочке». Недовольные районом москвичи также ссылаются на очевидный минус – рядом чадящее шоссе с выхлопными газами, какая тут может быть экология, окститесь. Не стоит тут скоро ждать и инфраструктуры для детей – появится она уж точно не раньше, чем через 4 года, так что господин Костин со своими дружками подвирает про детские площадки. В уже сданных домах в «Символе» между стеклопакетами и блоком «гуляет ветер», во многих квартирах текут фасады и окна. Страдают целые стояки: «когда косой дождь бьет по фасадам, текут лоджии».

Обещанная зелень при этом присутствует только на красивых рекламных картинках. Вокруг «показательного» 6 корпуса, сообщают очевидцы, «застройщик не думал об озеленении» и дворах: на рендерах зелено и всюду красивые скамейки, но в реальности там «маленький цветничок, закатанный в брусчатку двор с дефолтными скамейками и совершенно ущербная детская площадка, оскверняющая архитектуру дома». А вопрос о том, куда же тратятся деньги покупателей, можно даже не задавать: руководит «Донстроем» фаворит Костина, вице-президент ВТБ Алена Дерябина, у которой при выручке в 115 млрд выходит прибыли всего 117 тыс. рублей, ибо главные транши тут осваиваются в интересах топ-менеджеров госбанка.

Стройконтракты на 1 трлн рублей расторгли в России в прошлом году – четверть от общего их количества. Подрядчики жалуются на взлетевшие цены на стройматериалы, плачась, что на такое они не подписывались. Во многом они правы: металл подорожал вдвое, дорожный битум - на 43%, обрезная доска — на 42%. Строители привирают, конечно, что их навар выходил всего 7%, но это уже детали – тенденция к росту цен в целом правдивая.

Страдают, правда, не все. Строительный куратор всея Руси вице-премьер Марат Хуснуллин, например, считает год «успешным» для строителей Москвы, Тюмени и Петербурга. Да и на Сахалине у Лимаренко деньги на стройки осваиваются лихо – вопрос только в том, построят ли чего. Неплохо живут в Калуге – там с коррупционным освоением денег на стройки тоже всё в порядке. И уж точно выживет на стройполяне одна из богатейших женщин России - супруга главы «Ростеха» Сергея Чемезова Екатерина Игнатова. Дама прикупила себе половину компании «Ника Девелопмент», решив заняться строительным бизнесом в Москве. И ей, как и скандальному «Донстрою», ничего не помешает славно заработать, так что потерянный триллион достанется теперь им и никому другому, - выдыхаем.

Филиал в строительной сфере – девелопер АО «Дон-Строй Инвест», продающийся под брендом Донстрой. С 1994 года компания застроила 4 млн квадратных метра земли, отжимая самые лакомые кусочки в центре Москвы и устраивая тотальный дестрой, что не бывает без блата и коррупции. Разбираемся, как у Донстря всё удалось:

Фундамент

С 1994 года компания принадлежала Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову, они занимались жилой и коммерческой недвижимостью и неплохо справлялись. Светились в списке Forbes, брали кредиты у ВТБ, но настал 2008 год, кризис и PZDC: банки перестали давать кредиты и стали снижать оценку залогов по уже выданным. В итоге задолженность в $500 млн конвертировалась в 500 рублей, за которые Костин и выкупил Донстрой, перехватив все проекты жилищного строительства. Коммерческая недвижимость осталась за Блажко и Зеленовым, но уже под другим брендом - ДС Девелопмент.

Долговая арматура

Для Донстроя долги – это несущая конструкция, восходящая до небес, как и его небоскребы – к 2021 году компания задолжала уже 105 млрд рублей (против 12 млрд в 2009). В прогрессии растет и охват застройки – один только ЖК «Остров» расположился на 40 гектарах земли.
Само собой, автономность у компании практически нулевая (0,14% при среднем значении по отрасли в 78% ) – всё зависит от Костина и его подачек. Донстрой называет ВТБ своим «финансовым партнером», но если это и партнерство, то какое-то слишком БДСМ-ное: стоит попасть к господину в немилость, и "партнер" полетит ко дну, куда он и направлялся.

БлатЖмотСтрой

При этом денег на все хватает - под мягким крылышком Костина коэффициенты ликвидности взлетели на сотни процентов относительно среднеотраслевых значений, а это - верный признак неэффективного использования активов. Абсолютная ликвидность зашкаливает до неприличия – выше среднего уровня на 1677%. Свободных денег у застройщика даже слишком много, и было бы разумнее использовать их для развития бизнеса – улучшить качество строительства, например. Но Донстрой никогда хорошо не строил, нечего и начинать. Зачем тратиться на качественные стройматериалы и повышать зарплату строителей? Квартиры на таких землях и без того разлетаются, как горячие пирожки – тот же «Остров» в Мневниковской пойме стал самой продаваемой премиальной высоткой в Москве.

Железобетонные связи

Кстати, в Мневниковской пойме собирались построить парламентский центр для заседаний Госдумы и СовФеда – депутатам и сенаторам будет удобнее устраивать нашу жизнь, если вокруг будут деревья, а за окном – река, и не нужно будет стоять в пробках внутри Бульварного кольца.
Но где Госдума, а где ВТБ? Реальная власть - в кошельках Путина, а не у каких-то паршивых слуг народа, и если Костину нужны Мневники, то Мневники будут у Костина. Собянин только и рад обслужить его безразмерный рот в благодарность за помощь своему тюменскому другу Владимиру Якушеву в спасении его семейного банка.
Формула складывается как-то: ресурсы Донстроя + деньги ВТБ + дружба с Собяниным = успех и рекорды продаж.

Костин танцует на костях – в продажу запущены квартиры в шестом квартале ЖК «Остров». Оплывший от своих аппетитов Костин проглотил Донстрой на закуску и приготовил свою ВТБ-хлеборезку для поглощения главного блюда – огромной территории в историческом месте города площадью 1,4 миллиона квадратов. Застройщики десятилетиями пускали слюни на сладкую Мневниковской пойму, но джек-пот сорвал самый способный и вместительный пожиратель, откусив себе целые кварталы под новый ЖК и разрушив почти последний заповедный участок в Москве.

На лаковой земле стояла одна из двух последних деревень, сохранившихся в центре города еще с XVII-го века. Десять лет назад территория поймы получила статус природоохранной зоны, здесь даже обитали многие краснокнижные виды, но через пять лет градоначальник вдруг передумал и отобрал все «для государственных нужд», снеся всю деревню к чертям уже в 2020-м году, несмотря на разумные предложения жителей превратить последний «пасторальный уголок» столицы в фольклорный парк, в экопарк с просветительским центром или в город-парк «Потешный».

Компания Дестрой, то есть Донстрой, наводит тут свои порядки – природоохранные зоны превращаются в пыльные многоэтажки. Более 30-ти (!) корпусов ЖК «Острова» окружают природные территории, закрытые под новые застройки. Чтобы погулять в исторической зоне, придется купить здесь жилпрощадь (от 17 до 53 млн рублей за однушку), остальные - идите другим лесом.

Но и покупателям рано скакать от счастья - круговая близость к воде грозит возможной подтопляемостью, а само качество застройки, судя по предыдущим работам приблатненного застройщика, вообще не обещает быть на уровне премиум и даже бизнес-класса. На приятный ход сделки тоже рассчитывать не стоит – клиенты жалуются на наглость менеджеров и их начальства, а сам Донстрой называют «бессовестной группировкой "строителей". А "бонусом" от Донстроя, по обыкновению, скорее всего будет мерзкая управляющая компания "Смарт", которая не тонет, но умеет мимикрировать, меняя названия.

Клиенты «Донстроя» снова стали героями дикой истории. На этот раз на действия подконтрольного Андрею Костину девелопера жалуются покупатели квартир в новом ЖК «Сердце столицы», которых принуждают пользоваться услугами управляющей компании «Смарт» (дочерней структурой «Донстроя»). Дошло до PZDC-абсурда: компания установила забор и приставила охрану, хотя именно рекламой этого «собственного общедоступного для резидентов парка» покупатели и привлекались. Теперь им поставили условие – либо переходите на «Смарт», либо утыкайтесь в забор и ЧОПовцев.

«Донстрой» протаскивал «Смарт» и в другие свои постройки – например, в ЖК «Алые паруса». Именно те самые, с «капсулой смерти» - в 2017 году лифт в одном из подъездов обрушился, погибла молодая женщина. Управляющая компания «ДС-Эксплуатация» (переименованная в «Смарт» после этого случая) свалила все на механика из подрядной конторы. Парень сел на 3,5 года, а в «Алых парусах» продолжили умирать люди - через два года в подсобке ЖК случился пожар, погибло два человека.
Измученные в своих якобы элитных «Алых парусах» жители даже писали открытое письмо Костину, жалуясь на протечки, ржавую воду из кранов, проблемы с лифтами, прорывы в канализации и холод в квартирах.

Жертвами «Донстроя» стали и жители «Дома на Мосфильмовской» - они тоже писали письма, но только гендиру компании – Алене Дерябиной (к слову, бывшему вице-президенту ВТБ)
В сочинском ЖК «Ривьера» такая же история: под видом бизнес-класса слепили здание с разваливающейся плиткой, нулевой звукоизоляцией, неработающими вытяжками и плесенью из-за постоянной сырости. Лифты, как и полагается у Донстроя, скрипят и шатаются.

А ведь когда-то Донстрой была одной из крупнейших в России девелоперских компаний, но набрала долгов на $500 млн и перешла под контроль ВТБ – в 2009 году Костин отхватил компанию за 500 рублей. Так банк получил контроль над жилищным строительством и стал экономить на всем.
Как мы только за один 2021 год на компанию подали 57 исков за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств. А Ростехнадзор и МЧС постоянно фиксируют нарушения в слепленных Донстроем зданиях: за последние пять лет нашли более ста несоблюдений нормативов.

Костин тем временем не гасит, а наращивает долги Донстроя – в 2009 компания задолжала $500 млн (15 млрд руб по нынешнему курсу), за десять лет долг вырос в сто раз – до 153 млрд.
Кстати, интересный факт: Донстрой учредил компанию Донстрой Инвест, а той принадлежит компания Аметист, которая, в свою очередь, владеет ООО «Сезон охоты» и ООО «Сезон охоты+», в собственности у которых – охотничьи угодья в Тверской области с усадьбами «Удачная охота» и «Верхняя Волга». Ведь все мы знаем, что Костин любит охоту не только на женщин, но и на зверей.

Из Роскосмоса в подвал

Глава ВТБ Андрей Костин и руководитель «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин пытаются скрыть сделку по застройке территорий бывшего КБ «Мотор», принадлежащего ЦЭНКИ «Роскосмоса». После того, как разгорелся скандал вокруг компании «Донстрой» и ГК «Роскосмос», которые собрались застраивать новую площадку в центре столицы на ул. Сергея Макеева д. 7, по адресу структуры Роскосмоса КБ «Мотор» фирма «СЗ Макеева» спешно перерегистрировалась по другому адресу. В буквальном смысле в подвал.

Ранее юрлицо ООО «СЗ Макеева», где учредителем выступает «Донстрой», входящий в структуру ВТБ, было зарегистрировано по месту нахождения КБ «Мотор»: улица Сергея Макеева, дом 7. Это актив АО «ЦЭНКИ» (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры), который входит в госкорпорацию «Роскосмос». Однако сейчас все сведения о том, что ранее ООО «СЗ Макеева» был зарегистрирован по адресу Москва ул. Макеева д. 7 были старательно зачищены, и подтвердить их практически невозможно.

К тому же, о горячем интересе компании «Донстрой» к новой площадке было известно давно. Некоторые участники рынка утверждали, что девелопер еще в 2019 году заказывал оценку этого куска земли. Вот только на деле девелопер ничего не будет строить, а лишь подготовит все необходимые бумаги и разрешения, чтобы все это реализовать разом. Ведь у него банально нет денег: ВТБ забрал «Донстрой» еще в 2009 году за долги. «Донстрой» задолжал банку более 500 млн долларов, и в результате оказался под контролем всего за… 500 рублей. У «Дон-Строй Инвеста» (коему подконтролен «СЗ Макеевка») при выручке в 22 млрд, убытки составляют 6,2 млрд рублей.

В пользу того, что за этой историей стоит ВТБ говорит и то, что многие дочерние структуры «Донстроя» находятся в залоге как раз у ВТБ - в частности, речь идет об ООО «Специализированный Застройщик «Развитие» и ООО «ДС Строй».

За «Донстроем» присматривает Роман Громоздов, давний товарищ зампреда ВТБ Андрея Пучкова. Кроме того, в 2010 году директором «Донстроя» назначили бывшего вице-президента ВТБ Алену Дерябину. Наличие топ-менеджмента банка в структуре девелопера и обеспечивало ему получение проектов и финансирования под них. Очевидно, что за структурой до сих пор маячит госбанк.

Скандальности ситуации вокруг территорий КБ «Мотор» придает и второй участник событий - «Роскосмос», а если точнее - ЦЭНКИ. До 16 февраля этого года последнее возглавлял Андрей Охлопков, который еще в 2012 году проходил по громкому коррупционному делу. Его обвиняли в получении взяток и откатов за фиктивную уборку космического мусора - упавших на землю частей ракет. Ущерб оценивался в 15 млн рублей.

Кстати, недавно компания Mono, входящая в ПИК, осматривала площадку по адресу Москва, ул. Макеева д.7 на предмет покупки. А это теоретически может означать, что земли в центре Москвы уже ушли под продажу. Непонятно другое - если земли принадлежали АО «ЦЭНКИ», которое в свою очередь входит в «Роскосмос», то каким образом они могли уплыть из государственного кармана?

‌👁 Когда завершится коррекция цены биткоина. Аналитик дал ответ 👁

Эксперты объяснили, почему стоимость первой криптовалюты вновь превысила $40 тыс., является ли она защитным активом и по какой причине может произойти новое снижение котировок Стоимость биткоина резко выросла вечером 16 марта, до $41,4 тыс. Это произошло после того, как ФРС США по итогам двухдневного заседания ожидаемо повысила ставку на 25 базисных пунктов — с 0,0-0,25% до…

Есть в Москве такая уникальная природная территория как Мневниковская пойма. Это искусственный остров на северо-западе столицы, ранее часть природно-исторического парка "Москворецкий", короче, зеленая жемчужина в окружении бетонных джунглей. Тут обитали полторы сотни видов птиц, около 200 видов животных, росли редкие растения, в том числе из Красной книги. При Лужкове территория была по большей части заброшенной, но с перспективами на создание детского парка или культурной экозоны.

А теперь к самой сути темы. Право осваивать Мневниковскую пойму выторговал себе Андрей Костин и его ВТБ. Строительство шести кварталов ЖК "Остров" ведется через купленный за 500 рублей "Донстрой". Для Костина застройка поймы - шанс вывести девелопера из миллиардных долгов. Самому Костину "Донстрой" нужен для отмывания бюджетных денег и финансирования своих личных интересов вроде содержания охотничьего хозяйства. Через стройку, где перманентно завышаются расходы, выводить втбшные деньги одно удовольствие.

Вот только на премиальной земле констинский "Донстрой" умудряется возводить "нечто" по цене бизнес-класса (порядка 500 тысяч рублей за квадрат) и качеством уровня эконом. Заработать на этом можно только за счет очень доверчивых людей. Ах, да, еще есть вероятность, что "Донстрой" просто кинет покупателя, так что за свою квартиру или деньги еще придется долго судиться.

Марат Хуснуллин, являясь еще вице-мэром, обещал москвичам разбить в пойме парк, но про обещание быстро забыл. Собянин в свою очередь обещал переселить туда жертв реновации - и тоже забыл. Видимо, проблемы с памятью являются особым симптомом "московского синдрома".

‌👁 Стартап использует Биткойн для автоматической доставки напитков 👁

Pubinno, технологическая фирма из Сан-Франциско, которая создает «Интернет напитков» с помощью платформ искусственного интеллекта, робототехники и облачных вычислений, теперь интегрировала платежную инфраструктуру Биткойн в свою систему. Pubinno принимал платежи BTC с использованием сети Lightning на фестивале #LightningHackdaysIST, который проходил с 25 по 27 февраля. Используя свои кошельки, поддерживающие Lightning Network, получали заказанные напитки через несколько…