На момент написания поста котировка транслирует 115 180 п.п.
Переводим в рубли:
115 180 / 10 (шаг цены) * 15,41 (стоимость шага цены)
Объем одной сделки = 117 492, 38 руб.
Туда - обратно:
354 984 руб., практически 355 тысяч.

Учитывая механику фьючерса и логику гарантийного обеспечения, то под проводку одного шага, т.е. туда-сюда, необходимо иметь на счете сумму ГО, равную 24 208 рублей.
Соответственно, нужен небольшой запас - если возьмете 25 тысяч, то не ошибетесь.

При текущих вводных, для того, чтобы получить объем в 6 млн., необходимо сделать "туда-сюда" 17 раз.
Т.Е. понимаете,да?!
Через магию ПФИ, имея на счете, мы 6 млн. можем показать буквально за один день.
НО, учитывайте, что 1 день тут не прокатит, т.к. ЦБ усановил четкие временные промежутки.
Надо распланировать свои сделки таким образом, чтобы в месяц было не менее одной, а за три месяца не менее 10.

При этом, друзья, важно понимать, что фьючерс РТС гораздо более ликвиден и волатилен, чем ряд голубых фишек.
Т.Е. цена там летает будь здоров, но при этом спреды минимальны.
Это значит, что риск нарваться здесь на потенциальные убытки конечно же есть и он никуда не девается, но для того, чтобы его минимизировать, необходимо:

1.Поставить в торговом терминале QUIK подстаканник и использовать горячие клавиши, которые будут давать поручение на покупку и продажу одной клавишей.
Мы с вами понимаем, что чем больше времени мы тратим на ввод заявки, тем сильнее увеличивается риск отклонения цены ниже цены входа, что множит наш убыток.
Если выставлен подстаканник и установлены горячие клавиши с условным приказом на реализацию позицию по рынку, то все будет происходит моментально.
Чем выше скорость выставления приказа, тем выше вероятность того, что вы попадете в спред, т.е. в минимум расхождения цены.

ОТДАВАТЬ НАД ПО РЫНКУ - никаких лимитных заявок в процессе реализации схемы!

2.Осуществлять операции во время вечерней сессии.
Несмотря на то, что биржа включила вечернюю сессию на фондовой секции, к которой привязан РТС, волатильность фьючерса ближе к 22.00-23.00 оставляет желать лучшего.
Соответственно, скорость заключения сделок вечером просядет,что даст вам возможность еще сильнее снизить риск колебания цены.

Завтра запишу видео по настройке всей этой херотени, о которой сказал выше - сегодня не успел.

В общем-то поступить так вполне реально, но, как вы понимаете, ждать надо год.
Плюс этот вариант актуален все-таки для одного брокера, ибо признание вас квалом одним брокером по основанию оборота не является железным основанием для того, чтобы по отчетам об этих же сделках вас признал бы квалом другой брокер.
Тут все на усмотрение профессионального участника и такое право у него есть, закреплено оно в том же положении от ЦБ.

Лучше, конечно же, сдать экзамены на аттестат ФСФР 1.0 и через него квалиться у любого брокера, где посчитаете нужным.
Я принял ваши обращение по поводу подготовки к экзамену во внимание - думаю, что скоро выйдем с предложением.
Пользуйтесь!
Только без фанатизма.

И да, там пост интересный вышел по наследству и скорому проведению вебинара от супер-крутых коллег из УРАЛСИБа и топовой юридической конторы АЛРУД.
Буду признателе за комментарии под постом.

#квалицированныйинвстор #схематозик

Пост из серии: "Валерий философствующий..."

Посмотрел очередной бездарный вброс от России 24 на тему преступности среди несовершеннолетних.
Кстати, у кого хреновое настроение - настоятельно рекомендую.
Ржач, конечно, дикий.

Но, смешно до тех пор, пока в очередной раз не задумаешься, за какой же бестолковый скот держат народ.
Вся эта история с включением всем известной аббревиатуры в реестр запрещенных такая же чушь, как включение лозунга греческих аскетов: "Православие или смерть" в список экстремистских материалов (запрещено в РФ под номером 865 по решению Черемушкинского районного суда г.Москвы).

Что в первом, что во втором случае, "гадить" все хотели с высокой колокольни на истинные причины, которые, к слову, во втором случае имеют исключительно духовной исток, а не призыв к физическому устранению всех, кто не является православными христианами.

Вы только вдумайтесь!
Людям на полном серьезе рассказывают об эффективности борьбы со следствием, тщательно скрывая истинные причины происходящего.
Мне сразу вспоминается интервью реального бандита 90-ых Виталия Демочки, когда он удивленно спросил у журналиста, мол, у вас что, не могут стать депутатом с тремя судимостями?! На что журналист точно также удивленно-утвердительно ответил, мол, нет, конечно. "А хотя бы мэром?!" - Спросил Демочка и получив такой же ответ, подытожил:
"где вы, блин, живете?!".
Это как бы все, что стоит знать по теме.

Изменилось что-нибудь?!
Конечно же нет.

Мне вообще порой кажется, что для того, чтобы попасть туда, где решаются "человеческие судьбы", судимость иметь просто НЕОБХОДИМО.
Но это как бы ладно, это пустословная полемика относительно всем известных истин.
Но вот на счет детей - это, конечно, жесть.

Я, как многим известно, вырос на Северном Кавказе.
Так исторически сложилось, что регион в целом, и республика (Осетия) в частности, имеет "повышенную концентрацию" всевозможных именитых спортсменов - село Ногир внесено в книгу рекордов Гиннеса, т.к. дало миру наибольшее кол-во Олимпийских чемпионов по вольной и греко-римской борьбе, а также нескольких чемпионов по тяжелой атлетике.
Спортивных секций в республике было до одного места - занимайся не хочу.
Вопроса денег НИКОГДА не стояло - разумеется, тренировки проводили не за бесплатно, но в случае, если у родителей ребенка не было денег заплатить за секцию, то ситуация заканчивалась примерно так: "Как будут - заплатите, пусть занимается, это лучше, чем курить будет в подворотне".

Вот я могу со всей ответственностью сказать, что если бы подобный "организм" появился бы где-нибудь во дворе Владикавказа или любой из близлежащих станиц, то его "поломали" бы сами же подростки.

Может быть все-таки стоит заняться вопросами коррупции озверевших региональных чиновников, выделить достойные деньги на финансирование соответствующих програм, заработные платы тренерам и нормальное обустройство инфраструктуры, которое сможет заполнить свободное время, почувствовавших первые нотки "самостоятельности" юношей и девушек?!

Мб стоит в действительности начать бороться с ублюдками, производящими и распространяющими всевозможную дрянь?!

Ведь, объективно, нормальным оперативникам, недели хватит для того, чтобы всю цепочку, от "химика" до "барыги" выявить и накрыть.
Кто-то реально верит в бредни из серии: "преступники стали умнее и их просто так не взять?"
Я как-то был живым свидетелем того, как 17-летнюю бестолочь приняли на "закладке".
Чем закончилось дело?! Тем, что на парня завели уголовное дело по 228, даже не пытаясь выяснить, кто его надоумил выступить в роли "кладмена".
Не это ли "борьба с ветряными мельницами"?!

Окей, по "малолетке" оступился - совершил преступление.
Так примите меры, разверните всю цепочку, выявите бенефициаров, возьмите за задницу реальных организаторов.
Но нет, вся эта система заточена таким образом, чтобы из подобного бестолкового "пряника" на выходе получился законченный преступник.
А ведь деваться, объективно, некуда.
Института реабилитации нет и не будет.

Дальнейшие перспективы, каким бы ты умным не был, весьма туманны.
По статистике 70% в ближайшее время, если имел место реальный срок, уезжают повторно.
И вот он, тот самый круговорот теневого капитала - порочный круг, границы которого очерчены теми, кто должен с этим бороться.

Есть у меня дружок, в Ставропольском крае, вместе служили.
Он продолжил тусоваться со спецназом в рамках контракта и "выйдя" на гражданку, устроился военным инструктором в спец.школу для трудных детей с "девиантным поведением", куда его "подтянул" такой же ветеран спецназа - полковник запаса Любенко С.М.
Через полгода школа стала образцовой, без всего этого дерьма, связанного с "блатной романтикой".
Я говорю не о разном возрасте "попавших" , мере и степени наказания и тд., я говорю об отсутствии идеи и заинтересованности в детях.

Ну так вот, если "детские души" не нужны нормальному обществу, то этот "пластилин" попадет туда, где ему найдут применение.
Мрак непроглядный.

По пакету (не целлофановому )

Ситуация несколько осложнилась, т.к. ожидалось, что на этой неделе министр финансов США и Пелоси предложат обсуждение пакета, одна пока ни о каком продолжении переговоров не сообщалось, а вчера Пелоси заявила своим однопартийцам в Конгрессе, что считает предложенный администрацией объем поддержки в размере 1,8 трлн.долл неприемлемым.
Лидер большинства в Сенате Макконнел предложил принять лишь закон о выделении дополнительных средств по программе поддержки малого бизнеса. Но против частичной поддержки выступил даже сам Трамп.

В результате ситуация пока тупиковая, и выход из нее вряд ли будет найден до выборов.
Инфляция в США в сентябре, согласно опубликованным вчера данным, совпала с ожиданиями и составила 0,2% м.к.м., что означает замедление роста цен второй месяц подряд.
Базовая инфляция также опустилась на 0,2 п.п. по сравнении с августом до 0,2%
Пока инфляция находится на низком уровне, и если законодатели и администрация не договорятся о новых финансовых стимулах, ФРС может и сама расширить объем мер поддержки.
Такая возможность обсуждалась на сентябрьском заседании управляющего совета Комитета по открытым рынкам.

Нефтяные цены вчера двигались вверх благодаря китайской статистике.
Согласно данным по внешней торговле КНР, и экспорт, и импорт в сентябре продемонстрировали двузначный рост, а импорт нефти увеличился на 2,1 м.к.м.

ОПЕК в ежемесячном обзоре составила прогноз потребления нефти на текущий год без изменений, а прогноз предложения повысила на 310 тыс. барр. сути.
Прогноз роста спроса в 2021 г. снижен с 6,62 до 5,54 млн. барр. сутки.
Публикация этих прогнозов приостановила рост цен.
Сегодня нефтяные котировки остаются вблизи вчерашних вечерних уровней.
Азиатские индексы находятся преимущественно в небольшом минусе, а фьючерсы на американские и европейские индексы умерено прибавляют.

#монитор #экономика #долевойрынок #макро

БАНК СПб

По банку СПБ не так давно в сторис говорил, что есть внутри инвестиционная идея и стоит включить его в портфель.
До сих пор считаю, что у бумаги есть потенциал для роста и ее можно рассмотреть включение бумаги в портфель в рамках спекуляции.

Ребята на днях опубликовали показатели отчетности за 3К2020 по РСБУ.
Банк нарастил чистую прибыль на 3% на квартал и на 53% г.к.г. до рекордных 2,2 млрд. руб.
Чистый процентный доход за квартал также прибавил 3% а год к году почти не изменился.
Динамика чистых комиссий была лучше: +14% к.к.к. и +12 к прошлогоднему периоду.
Одни из факторов поддержки прибыли стал результат по торговым операциям (2,6 млрд.руб. после убытка в размере 400 млн. руб. во 2К2020).

Операционные расходы г.к.г. выросли на 12%, отношение РАСХОДЫ.ДОХОДЫ составило 30% против 39% годом ранее.
Резервные отчисления были на 80% выше, чем во 2К.2020, стоимость риска составила примерно 3,4% против 2% во 2К2020 и 4% в 1К2020
По МСФО динамика первых двух кварталов была более сглаженная и для 2ПГ менеджмент прогнозировал показатель на том же уровне, т.е. около 2,5%.

С поправкой на переоценку банк нарастил корпоративный портфель на внушительные 11,2% за квартал, розничные кредиты выросли за квартал на 5,6%, что также довольно много.
Доля просроченных кредитов уменьшилась на 10 б.п. за квартал до 5,2%
Вклады населения с поправкой на переоценку прибавили за квартал 3,3% корпоративные депозиты увеличились на 12,7%

Нормативы Н1 и Н1.2 сократились на 100 б.п. за квартал до 9,8% по состоянию на 1 октября , что в том числе должно быть следствием активного роста кредитования.
Ранее менеджмент указывал, что в октябре-ноябре набсовет может дать новую рекомендацию по распределению прибыли за 2019г.
По итогам 2К, когда Н1 составлял 10.8%, менеджмент оценивал запас капитала как "НЕ ЧРЕЗМЕРНЫЙ", кроме того, ранее банк ориентировался на Н1.1 выше 9,75%., чтобы выкупать акции с рынка.

Можно справедливо полагать, что при текущем уровне достаточности капитала сохраняется вероятность негативного решения по дивидендам и ВЫКУПУ БУМАГ С РЫНКА.
Более того, в вероятном выкупе я все сильнее становлюсь уверен.
Буду думать об увеличении доли от текущих цен (42,25)

#БСПБ #СанткПетербург #Банк #ИИ

Коллеги, предлагаю Вам присоединиться к вебинару, который проводят наши коллеги из УРАЛСИБ Private bank.
Они пригласили ведущих специалистов в области российского и зарубежного права, чтобы подробно разобрать актуальные вопросы наследования.
На вебинаре Вы сможете послушать высококвалифицированных спикеров из компании АЛРУД и Ernst & Young и задать им интересующие Вас вопросы.

Вебинар состоится 22 октября с 10.00 - 12.00

Темы для обсуждения:
1. Новые инструменты российского наследственного права.
2. Иностранные механизмы в вопросе передачи капитала по наследству.

Осветим вопросы наследственного планирования, рассмотрим различные правовые инструменты, в том числе новые в российском праве: совместные завещания, наследственный фонд, наследственные договоры, инструменты зарубежного права. Приведем примеры, рассмотрим кейс, когда активы находятся в России, Швейцарии, Англии.

На мероприятии спикеры разберут реальные кейсы и ответят на Ваши вопросы!

Сообщите, пожалуйста, если Вас заинтересовала данная тема!

Отпишу в личку заинтересованным!

Для тех, кто не выдерживает мой поток сознания, подведу краткий итог поста относительно налогообложения на валютном рынке:

1.Налог платить нужно.

2.Все, что заработалось на ЕТС - самостоятельные объекты налогообложения.

3.Отдельных правил относительно исчисления налога на валюту нет, применяется общее правило , применимое к имуществу.

4.FIFO к валютному рынку не применяется

5.Налоговое сальдо с остальными секциями должно присутствовать - через ФНС
(но это не точно)

6.Порядка, который бы устанавливал учет расходов на приобретение валюты в НК нет.

7.НОБ можно уменьшить через зачет затрат или через имущественный вычет до 250 т.р. год.

8.Брокер НЕ является налоговым агентом по валютному рынку.

9.Если не заплатите - НАЛОГОВАЯ НЕ УЗНАЕТ О ДОХОДЕ, за исключением камеральных проверок.

10.В случае. если владели валютой более 3-ех лет - налог не платится.

В общем, вопросы связанные с уплатой НДФЛ от операций с валютой - та еще тайна покрытая мраком.

Декларируете?!
Я - нет.

p.s
за комментарии в инстаграмме отдельное спасибо!

#фнс #налоги #валютныйрынок

Что касается цифрового рубля.
К вечеру закончил читать доклад, который опубликовал ЦБ по этому поводу.
Ну, хочу сказать, что все ровно так, как я вам рассказывал в постах по этому поводу, с легкой отсылкой к апокалиптическому сценарию Иоанна Богослова.

На самом деле, если появится время, доклад прочитайте, там ребята, как мне кажется, задаются вполне правильными вопросами.

Кстати, немного забавно, насколько сильно делают акцент на том, что цифровой рубль это не криптовалюта, приводя в качестве аргумента тот факт, что всем известная криптовалюта никем не контролируется и ничем не обеспечена.
Если рассматривать только это основание, то да, это очевидно, но если по честному, то расхождений то, по сути, более и нет)

Что реально круто и к чему давно пора прийти?!

1.История с цифровой валютой - единственный инструмент, который может свести факт коррупционных преступлений к заветному нулю.
Сделать равному нулю , естественно, не получится, т.к. истоки коррупции расположены далеко под всевозможными законодательными инициативами, устройством политической системы и тд.
Я бы даже сказал, что тут философское начало, ибо сам факт существования коррупции, такой же феномен, как и человеческий эгоизм.
Человек нечестив и порочен от своего рождения, если хотите, но не будем об этом.

2.Финансовые потоки, которые будут проходить через ЦВЦБ, будут кристально прозрачны, как горные реки в Осетии.
Соответственно, если хватит душка сделать то, за что я давно топлю, а именно, через проводку бюджетного финансирования всевозможных программ через ЦВЦБ, то маневр для взяток и отмыва бабла у чиновников станет меньше.
Единственное, где они смогут брать взятки, т.к. это заключать какой-нибудь подряд со своими аффилированными лицами.
И здесь их за задницу будет взять гораздо проще, если будет работать ОБЭП.
Потом, если любые бюджетные траты будут проходить своевременный аудит в Москве, то вероятность проводок сделок по левым потокам тоже сузится.
Это важнейший нюанс, который может сделать мир лучше.
Но максимальный эффект будет достигнут лишь тогда, когда вся финансовая система перейдет на крипто-цифровые рельсы.

3.Огромный плюс в том, что проводки будут проводится максимально быстро, в том числе и в рамках расчетов между юридическими лицами.
Что это сулит нам с вами?!
В первую очередь полное нивелирование валютного контроля.
Он, по сути, со временем нахрен не нужен будет, т.к. все проводки через цифру и так будут кристально чисты.
Так же сузятся вопросы, связанные с ПОД/ФТ - но о полном их нивелировании, ровно как и о валютном контроле, говорить пока рано, но безусловно, к этому все идет.

Теперь, что касается тех моментов, которые настораживают:

1.Контроль.
Да, господа, если щас кому-то кажется, что мы под жестким колпаком, то текущая действительность вам покажется раем, по сравнению с тем, что ждет, в случае полномасштабного ввода всей этой истории.
НО, если вы хороший человек, чего вам скрывать?!
Напомню, что блокчейн (если его применить масштабно) может взять абсолютно все сферы жизнедеятельности человека под "контроль".

2.Полный переход на "крипто-рельсы", пока НЕ наведен порядок в ряде плоскостей, равносилен самоубийству.
К примеру, налоговое бремя для малого бизнеса.
Я не думаю, что проводка ряда операций "мимо кассы" ни для кого не секрет, и винить тут малых предпринимателей я бы не стал, т.к. я не считаю, что текущее налоговое бремя адекватно и является стимулом для развития индустрии.
Полная цифра полностью нивелирует возможность проводки операций мимо кассы.
Соответственно, для большинства тех, кто готов был бы пойти на предпринимательский риск, ворота в бизнес будут закрыты, т.к. встрять можно будет конкретно, особенно, если речь пойдет о кредитных средствах.

Тоже самое относится к "уголовке".
Если будет цифра, то отследить движение человека будет проще простого.
Можно будет сходу убирать все камеры распознающие лица в метро и прочих местах с огромной проходимостью.
Почему?!
Потому что для того, чтобы скрыться от незаконного уголовного преследования, нужны деньги.
Банальные траты - съем жилья, питание и тд.
Как только вы засветили где-то свой кошелек, вы идентифицированы и обнаружены.
Ни родственники, ни добрые люди. ни соратники - оказать посильную помощь вам не смогут, т.к. каждый цифровой рубль - комбинация индивидуального когда и полой идентификацией и верификацией электронного кошелька.

О том, что в нашей стране, фабрикация уголовных дел и соответствующие посадки, думаю, что никому рассказывать не нужно.

И таких сфер у нас с вами вагон и маленькая тележка.
Это я даже говорить не начал о тотальной перестройке всей финансовой системы.

Ну и, конечно, не без теории заговора и закулисной игры.
Вы еще не задумались, почему о цифре задумались именно сейчас?!)
Напомню, что ЦБ не очень то и хочет прибегать к QE, а ведь это предполагает дополнительную эмиссию ДС.

Не кажется ли вам, что разработка и последующее введение цифры - основание для "незаметной" дополнительной эмиссии деревянного?!))
Ведь цифровой рубль - точно такие же бабки, как рубли фиатные.
Очевидно же, что никто не будет выводить из оборота часть наличности, для того, чтобы ее оцифровать))
Ну это так, вопрос из серии: "поразмышлять и обсудить")
Мое мнение - вполне вероятно, но вносит свою лепту против такой версии то, что скорости внедрения пока не космические))

#ЦБ #Рубль #криптовалюта #цифровойрубль

Прикрепляю доклад.
Повторюсь, если будет время, ознакомьтесь,
Довольно интересно.

На повестке дня остается вопрос новых санкций в отношении России, которые Евросоюз обещал объявить сегодня.
По сообщениям СМИ, санкции будут персональными и не будут содержать экономических мер (!!!), поэтому заметная реакция рынков маловероятна.
(честно, то уже такое ощущение, что они это все придумывают от нечего делать))

Напряженная ситуация с короной в Европе продолжает отражаться на ожиданиях бизнеса и прогнозах.
Недавние заявления глав ФРС и ЕЦБ о необходимости дальнейшей поддержки экономики со стороны правительств получили вчера поддержку МВФ.


Вчера американские СМИ сообщили, что Пелоси и Мнучин провели достаточно продуктивные переговоры (по оценкам Пелоси) относительно пакета стимулов и сегодня обсуждение будет продолжено, надежды на какое-либо продвижение в этом вопросе тают, поскольку до конца недели осталось два дня, а на следующей неделе главный переговорщик со стороны администрации отправляется на Ближний Восток с визитом.
Сам Мнучин вчера уже заявил, что до 3 ноября достигнуть согласия будет трудно

Тем временем коронавирус давит и на США.
Глава ФРС Ричмонда - Баркин отметил, что новый подъем заболеваемости в сочетании с отсутствием прогресса с пакетом стимулов и приближающимися президентскими выборами усиливает неопределенность траектории восстановления экономики и лишает бизнес мотивации инвестировать и привлекать рабочую силу.

Нефтяные котировки продолжают расти после выхода оценок API о резком сокращении запасов нефти в США на прошлой неделе.

#монитор #макро #экономика

ДЕТСКИЙ МИР

Ребята вчера опубликовали операционные результаты за 3К2020, показавшие, что компания достаточно эффективно адаптировалась к текущим рыночном условиям.

Выручка выросла на 13,5% до 38,5 млрд.руб.
Рост выручки ускорился относительно второго квартала, когда он составил 29,9% в среднем, хотя и замедлился относительно июня, когда под давлением отложенного спроса выручка ДМ увеличилась на 22%
Онлайн-продажи ДМ в 3К2020 выросли в 2,4 раза до 8 млрд. руб. или 21% от общей выручки.

Сопоставимые продажи для магазинов, работающих 12 полных месяцев, выросли в России в 3К2020 на 3,9% при падении трафика на 2,1% и росте среднего чека на 6%
В 3кв компания открыла 10 новых магазинов сети "Детский Мир".
В итоге, несмотря на закрытие магазинов ELC и ABC, торговая сеть компании на конец квартала выросла почти на 4% г.к.г. до 810 магазинов, включая 792 магазина сети "Детский Мир" и 13 магазинов товаров для животных "Зоозавр".
Общая торговая площадь увеличилась на 8% до 858 тыс.кв.м.
Руководство компании ожидает, что по итогам 3К2020г. скорректированная EBITDA превысит уровень 3К2019 как минимум на 20%.

Операционные результаты ДМ за 3К2020 подтверждают, что компания способна показывать достаточно высокие для сектора темпы роста выручки даже в текущих непростых условиях.
Оптимистичная оценка менеджментом роста скорректированной EBITDA означает, что при этом компании также удается поддерживать высокий уровень рентабельности.

Соответственно, я считаю, что несмотря на то, что компания является лидером и тд. и тд., возможно, имеет смысл подсократить в бумаге долю.
Система полностью их сплавила и как мне кажется, тот вектор, который ранее был задан при предыдущем положении дел, может себя в скором времени исчерпать.
Пока не скинул, но раздумываю.
Никаких ценовых уровней ждать не буду, если приму решение, то делать это буду по рынку.

#ДМ #детскиймир #ИИС

ЭТАЛОН

Слушайте, вот писал недавно про застройщиков, продление ипотеки и тд. рекомендуя тут под покупку рассматривать все-таки больше ПИК.
Но вот щас более пристально посмотрел на Эталон и включил в портфель по текущим ценам по 126,50.
Относительно немного накинул, если сходит ниже, докуплю
Горизонт - до ГОСА минимум, а там посмотрим.

Что нужно знать:

Вчера ребята опубликовали операционную отчетность за 3К2020г. и провели телефонную конференцию.
После слабых результатов во 2К2020, динамика ожидаемо заметно восстановилась.
Объемы продаж недвижимости увеличились год к годк на 10% до 150,5 тыс. кв.м. в натуральном выражении и на 40% до 24 млрд.руб. в денежном.
Относительно 2К2020 показатели выросли на 58% и 107% соответственно.
Объем поступления денежных средств увеличился на 32% г.к.г до 21, млрд.руб.
Денежные поступления по счетам эскроу достигли 5,7 млрд.руб.

В Москве динамика была лучше, чем в СПб: рост продаж в натуральном выражении составил 13% против 7% в денежном выражении - 55% против 20% соответственно.
Средняя цена жилой недвижимости в Москве за год повысилась на 23% , в Петербурге на 14%, менеджмент указывает, что это в том числе связано с ростом доли сегмента бизнес-класс в Москве, тогда как в ССПб продуктовый микс практически не изменился.

Доля ипотечных продаж продолжила увеличиваться - до нового рекорда в 47% с 44% во 2К2020 и 35-36% на протяжении 12 месяцев до этого.

Доля ипотеки в жилой недвижимости выше 64; в 3К2020

Компания объявила прогноз продаж на текущей год, учитывая, что за 9 мес. выполнила 73-77% изначального годового плана , и теперь по итогам года ждет снижения продаж на 21% в натуральном выражении и на 6% в денежном.
Этот прогноз по-прежнему предполагает достаточно сдержанную динамика в 4К2020, т.е. снижение продаж на 25% г.к.г. в натуральном и на 11% в денежном выражениях.

Если программа ипотеки будет продлена и нового карантина не будет, то крайне высока вероятность того, что компания пройдет свой прогноз и это будет свидетельствовать о том, что 4К2020 будет традиционно сильным.


В 3К2020 КОМПАНИЯ окончательно согласовала переход 100% прав на проект Зил-ЮГ в 2020.
Этот нюанс тепреь позволяет привлекать проектное финансирование .
Общая стоимость составит порядка 36,2 млрд.руб. с рассрочкой платежа с 2021 до 2024гг.
Менеджмент указал, что запас ликвидности позволяет одновременно наращивать бизнес и выплачивать заявленный в дивидендной политике объем дивидендов (12 руб. акция).
ГОСА будет голосовать по вопросу дивидендов 23 октября, датой закрытия реестра должно быть установлено 20 ноября. выплаты ожидаются 16 декабря , на текущий момент доходность составляет порядка 9,5%
11 ноября Эталон планирует провести день инвестора, на котором они представят новую стратегию.

#ЭТАЛОН #ии #застройщик

Вот интересная история, тоже, с ритейлерами и обновлением торговых точек.

Магнит 15 октября откроет в Москве первый магазин " у дома" в новой концепции для мегаполисов.
Как пишет РБК, в дискаунтере изменился не только дизайн внутреннего пространства, оборудование и ассортимент, магазин стал максимально цифровым.

Появилось разнообразие кулинарии и готовых блюд, а непродовольственный ассортимент, наоборот, сильно снижен, поскольку спрос на него в крупных городах в магазинах такого формата очень узок - объяснял г-н Исмаилов.

В рамках нового формата даже будет небольшая кофейня и wi-fi зона!)
(Я теперь знаю, где будут тусить маргиналы по пятницам!)

В новом Магните будут присутствовать кассы самообслуживания - кстати, вполне удобная штука, недавно первый раз затестировал в Пятерочке))

Появляется примочка с электронными ценниками, что исключит разнобой кассовой цены и ценника - что тоже, прям супер круто.

Ну, в общем, Магнит косплеет X5, и это, как бы, норм, ибо все так делают.

Для того, чтобы более детально понимать, что будет с Магнитом через N-ое кол-во времени, настоятельно рекомендую посмотреть запись моего прямого эфира с коллегами из X5.
Интересный вроде получился разговор:)

Там в посте немного рассказал о деле "пенсионеров Кузьминых".
На самом деле, факт мошенничества, безусловно был, но виноват ли тут брокер?!
По большому счету виноваты все:
и брокер, за то, что не контролил действия своих агентов.
Но, у меня есть аналогичный агентский договор с Открытием, в свое время, было интересно попробовать себя на этом поприще.
Так вот, там четко сказано о том, что агент не имеет права отождествлять себя с брокером без дополнительного согласования материалов с брокером.

и сами клиенты, т.к. недооценили риски, о которых сказано в посте.

Всех обошел г-н Верещагин, который присел по совсем другому делу.
Сколько не искал материалы уголовного дела в отношении последнего, но я больше чем уверен, что убытки это все-же не бездарные торговые операции а полноценный слив депозита.

1,7 млрд.руб. и 4 года посадки - кто бы не присел, как говорится))
Я думаю, что о возобновлении этой истории мы еще с вами услышим, возможно после того, как Верещагин откинется.
После освобождения ему стоило бы моментально покинуть страну, преимущественно позаботившись о получении гражданства какой-нибудь иной страны.

Теперь более подробно о том, как все происходило:
В 2013 г. супруги Кузьмины заключили с Брокером договоры по агентской схеме через самарскую компанию "Волка Капитал", руководителем которой являлся Андрей Верещагин.
Судя по всему, было заключено три договора: на имя Владимира Кузьмина, на имя его супруги и на юридическое лицо ООО "Рубин", подконтрольное Владимиру Кузьмину.

Соответственно, на каждый счет Брокер выдал одну станцию торгового терминала QUIK, с соответствующими ключами + присутствовали голосовые поручения брокеру.

Тут важно сказать о том, что ключи к торговому терминалу - штука очень и очень важная, с точки зрения безопасности.
Я как-то писал о том, что в случае, если злоумышленник завладеет вашими ключами, то он получает все доступы к торговым операциям.
Вывести деньги со счета у него конечно не получится, т.к. в рамках 115-ФЗ брокер осуществляет вывод ДС только на реквизиты расчетного счета, принадлежащего собственнику брокерского счета, какая бы доверенность не была оформлена.
Вот на этом этапе большинство инвесторов успакаиваются - и они по-большому счету правы, но есть узенькая дверца, через которую все-таки вероятен слив активов со счета.
Речь идет об использовании дальних опционов и неликвидных активов.
Соответственно, факт того, что у Верещагина был доступ к личному кабинету инвесторов, а также, он имел возможность выгружать отчеты брокера и подделывать их, бдительность его подопечных была усыплена. Ведь слить 1,7 ярда это вам не лужу перейти.
Надо все делать с чувством, толком и расстановкой, не переходя правила УВК, чтобы брокер не озаботился подозрительными операциями.

Вот теперь, друзья, отметьте для себя ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ нюанс.
"Серые ДУшники", начиная работать со счетами своих подопечных, начинают вешать лапшу на уши, что при оформлении всех доступов на самих клиентов, оперативный вход в торговый терминал , личный кабинет и тд. для управляющего будет затруднен, а это, мол, может повлиять на контроль ситуации, разбалансировка которого сулит убытки.

НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ЭТУ ХЕРНЮ!
Обращаетесь к брокеру, подключаете дополнительную станцию QUIK к своему счету.
Это даст возможность и вам и ДУ заходить в терминал одновременно!
Доступ будет предоставлен по разным серверам и вас не будет выбивать со счета.

Во-вторых, предоставив брокеру доверенность, брокер запросто впишет почту доверительного управляющего в качестве еще одного почтового адреса, куда будут дублироваться брокерские отчеты.
Таким образом, вы будете получать на свою почту оригинал, что лишит ДУ соблазна подделать отчет.
Если речь идет об "сером ДУ", то в договоре вы не сможете прописать ограничение убытков - это будет исключительно устной договоренностью.
Соответственно, с брокером можно договориться об уведомлении снижения стоимости портфеля.
Да, вы будете платить за эту услугу,но в случае, если стоимость вашего портфеля приблизится к ограничительному уровню, вы будете должным образом об этом уведомлены и будете иметь возможность принять необходимые меры.

Потом, ОБЯЗАТЕЛЬНО, сделайте себе доступ к торговому терминалу на телефон.
Потратьте 10-15 минут для того,чтобы с ним разобраться, и контролируйте позицию с определенной периодичностью самостоятельно.

Вот это ОЧЕНЬ ВАЖНО!
То, что ряд сделок выставлялся через торговые терминалы, которые ключи на которые были зареганы, как на собственников счетов, а не на доверенное лицо, сыграло роковую роль в суде.
Об этом говорит и г-на Салащенко, заместитель генерального директора Открытие Брокер.
Соответственно, при обжаловании суд усомнился в том, что клиенты не были в курсе происходящего.
Их слова - их слова, но факты есть факты.
Если бы место имело бы дополнительная станция торгового терминала и доверенность, о которой бы знал брокер, об этот камень бы никто не споткнулся.
т.е. понимаете да, что получается?!
Пенсионеры взяли и добровольно передали доступы от терминала хрен знает кому.
Это тоже самое, если бы вы дали свою банковску карту мошеннику, назвали бы пин-код, а потом вышли бы с иском в банк, требуя компенсировать убытки.

Помимо этого, часть убытков шла на юридическое лицо, а именно на упомянутый выше Рубин.
Я понимаю, что часть бабла легче переводить через юридическое лицо, но друзья, избегайте присутствия именно юрика в схеме.

Чем договор доверительного управления от представительства и доверенности отличается, я написал в посте.

Вот такие дела, будьте бдительны и аккуратны.
Не буду рассказывать о том, какую реакцию вызвало первое решение суда в пользу пенсионеров, надеюсь, что вы догадываетесь))

Нет во всей этой истории альтруистов, каким бы обаятельным и дружелюбным человек вам не казался.

#открытиеброкер #делокузьминых #безопасность

P/S за комментарии под постом в инстаграмме буду крайне признателен!

Вот давно говорю, что пора заняться YouTube на государственном уровне!
Сколько там всяких провокаторов - ужас просто.
А потом удивляемся, откуда в стране столько "вольнодумцев", которые почему-то решили, что они могут жить несколько иначе, нежели живут сейчас.

Вчера столкнулся с нелегким выбором "предсонного" времяпровождения, а именно:
1.Полистать экономическую попсу, из серии: "власть дефицита, варианты применения теории Эрроу и тд
2.Посмотреть лекции Олега Верходанова или Л.В. Ксанфомалити о космосе, внеземной жизни, сверхмассивных черных дырах и тд.
3.Посмотреть что-нибудь документальное на YouTube.

Когда практически решился на второй вариант, как мне неожиданно выпало "рекомендуемое к просмотру видео".
Сочетание названия видео и названия канала меня зацепило и я просто не смог пройти мимо: "Центр Управления Расследованиями: Сечин..."

Включил и как начал плеваться, буквально с первых минут.
Это ж надо было такого человека: мецената, сердце нефтегазового сектора, мечту ректората РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, эффективнейшего менеджера Роснефти, орденоносца, истинного сына своего отечества и народа, так оболгать!

У авторов ни стыда, ни совести, ей-богу.

Сколько Сечин сделал на благо нашей страны, столько ни один из нас не сделал - думаю, что с этим согласится любой адекватный и здравомыслящий человек.

Друзья, я вас искренне прошу, не видитесь на провокации и умышленные действия шпионов государственного департамента и главного разведывательного управления США!
Ведите себя достойно, а не как детский кардиохирург из Красноярска Алексей Ильин, уникальный специалист, покинувший страну по ряду выдуманных причин.

Вот эти нехорошие люди, авторы приведенной выше документалки, даже наврать нормально не смогли, т.к. глупы и бездарны.
Если будете смотреть, то обратите внимание на стройку в Сибири.
Там даже часовня предусмотрена! Судя по всему, для того, чтобы наш Святейший, божий наместник, Патриарх Кирилл, чувствовал себя, как рыба в воде, и мирским радостям не соблазнялся!

Вот анализируя даже этот поступок, задайтесь вопросом: разве может такой заботливый, тактичный, рассудительный, умный, талантливый человек, быть тем, кем его пытаются выставить?!
Ответ очевиден!

Да, рекомендация к просмотру: советую смотреть вечером, ибо настроение из-за нападок на честь, достоинство и деловую репутацию самого эффективного менеджера
(а такую оценку дал не какой-нибудь хер с горы, вроде меня ((причем буквально)), а другой супер-эффективный менеджер Государства Россiйскаго -(((чуть иное не брякнул, дурья моя башка!)) президент В.В. Путин!) Игоря Ивановича Сечина , могут серьезно испортить настроение, а ведь нервные клетки не восстанавливаются - ни к чему подобный настрой в самом начале рабочего дня!

Я вот сколько не читаю, сколько не смотрю, все никак не могу взять в толк.
Когда в истории нашей Родины истинно случился такой переломный момент, что такое обилие настолько грамотных и компетентных, а главное честных и достойнейших людей, заняло соответствующие должности и места.
Надо эти обстоятельства проанализировать, запомнить и рассказывать о них в школах и университетах.
Спросите для чего?! Да для того, чтобы все знали и были в курсе, как сильнейшую державу выстроить, да как привлечь специалистов высшей категории и уникальных профессионалов на места.
Вы ведь помните, как Иосиф Виссарионович, Царствие ему Небесное, однажды сказал : "Кадры решают все!"
Понятно же, что Джугашвили ерунды не скажет и не посоветует!

А вообще, удивлялся и буду удивляться нашему особому пути и силам, которые нас на этом пути берегут!
Мы ведь и Царя расстреляли, и Распутина "утопили", и церкви рушили, и попов расстреливали - казалось бы, сделали все, чтобы тот, кто знает на все ответы, но упорно молчит - отвернулся, забыл и оставил нас, ан-нет, мы как у Христа за пазухой!
Благословенна все-таки Россия!
Уверен, что это Патриарх постарался, вот бы ему еще разобраться с югом России, где в церквях на литургии его имя отказываются поминать.