크립토마카세
[단독] 은행, PF대출 중단…개발사업 '초비상' 국민·신한·우리·하나銀, PF심사 올스톱…하반기 대출 '제로' 수도권 대단지 재개발 연쇄 좌초 위기…주택 공급대책 차질 시중은행이 사실상 PF 대출 전면 중단에 들어가고 2금융권은 대출 연장 조건으로 최소 연 10~20%의 초고금리를 요구 야락장임에도 불구하고 어떤 시장이던 불구하고 관심을 가져야 하는 이유가 이거인듯 집값 잡고 인플레 잡는 게 목표라면서 집값의 소프트 랜딩을 위해 1. 부동산 규제…
내년 6월 부동산PF발 캐피탈사 위기론 대두 출처
최근 몇 년간 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자산을 늘리며 수익성을 키워왔던 주요 캐피탈사들이 내년 6월 이전에 유동성 위기를 겪을 수 있다는 우려가 나오고 있음
+ 사견) 이전 주요 은행들이 PF대출을 제한했다는 이야기들까지 봤을 때 충분히 가능성 있는 일
부동산 PF대출은 크게 토지 매입에 쓰이는 브릿지론과 착공 이후 공사비로 사용되는 본 PF로 나뉨
✔️보통 본PF는 은행이나 보험사에서 하고(리스크가 더 작음)
✔️상대적으로 높은 조달 비용으로 금리 경쟁력에서 이기 어려운 저축은행이나 캐피털들이 브릿지론에 집중(리스크가 큼)하는 편
결국 주요 은행에서 착공 이후 공사비 관련 본 PF대출을 안내주면 이후 버블처럼 꺼지는 건 당연한 수순...
그나마 땅이 담보기 때문에 입지 좋으면 몰라도 더 어려워질 전망 + 본 PF대출과 마찬가지로 최근 주택 가격의 하락으로 인한 미분양 물량 확대로 가능성 ▲▲▲▲
최근 몇 년간 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자산을 늘리며 수익성을 키워왔던 주요 캐피탈사들이 내년 6월 이전에 유동성 위기를 겪을 수 있다는 우려가 나오고 있음
+ 사견) 이전 주요 은행들이 PF대출을 제한했다는 이야기들까지 봤을 때 충분히 가능성 있는 일
부동산 PF대출은 크게 토지 매입에 쓰이는 브릿지론과 착공 이후 공사비로 사용되는 본 PF로 나뉨
✔️보통 본PF는 은행이나 보험사에서 하고(리스크가 더 작음)
✔️상대적으로 높은 조달 비용으로 금리 경쟁력에서 이기 어려운 저축은행이나 캐피털들이 브릿지론에 집중(리스크가 큼)하는 편
결국 주요 은행에서 착공 이후 공사비 관련 본 PF대출을 안내주면 이후 버블처럼 꺼지는 건 당연한 수순...
그나마 땅이 담보기 때문에 입지 좋으면 몰라도 더 어려워질 전망 + 본 PF대출과 마찬가지로 최근 주택 가격의 하락으로 인한 미분양 물량 확대로 가능성 ▲▲▲▲
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BoA "미국 CBDC 발행 늦어지면 기축통화 지위 위험할 수도" 기사 전문
최근 미 재무부는 "화폐와 지불의 미래에 대한 최근 보고서"에서 추가 연구와 기술 개발에 몇 년이 걸릴 수 있다 언급
이에 대해 BoA전문가들은 미국 CBDC의 발행이 늦어지면 세계 기축 통화로서 달러의 위상을 압박할 수 있다 분석함
++)현재 유럽은 CBDC발행에 있어 디지털 유로화 도입을 논의 중에 있으며 이미 디지털 유료화 기술이 적합한지 테스트하기 위해 아마존 등 다섯개 기업과 협약을 발표한 바 있음 관련 기사
또한 중국의 경우 21년 크립토 시장의 규제 이후, 이미 디지털 위안화를 출시하여 테스트 중에 있으며 최근 관련 앱 또한 런칭 및 관련 범죄(디지털 위안화 자금세탁) 또한 잡아내는 수준에 올랐음
이미 CBDC 출시 전, 출시국들이 자국 디지털 통화 출시 전 가상자산에 대해 규제한 선례들이 있습니다 그렇기 때문에라도 이전에 말한 것과 같이 미국의 크립토 시장에 대한 "올바른 규제" 및 "규정"이 빠르게 정립되어야 하지 않을까 싶습니다
#리플을응원할날이오네
최근 미 재무부는 "화폐와 지불의 미래에 대한 최근 보고서"에서 추가 연구와 기술 개발에 몇 년이 걸릴 수 있다 언급
이에 대해 BoA전문가들은 미국 CBDC의 발행이 늦어지면 세계 기축 통화로서 달러의 위상을 압박할 수 있다 분석함
++)현재 유럽은 CBDC발행에 있어 디지털 유로화 도입을 논의 중에 있으며 이미 디지털 유료화 기술이 적합한지 테스트하기 위해 아마존 등 다섯개 기업과 협약을 발표한 바 있음 관련 기사
또한 중국의 경우 21년 크립토 시장의 규제 이후, 이미 디지털 위안화를 출시하여 테스트 중에 있으며 최근 관련 앱 또한 런칭 및 관련 범죄(디지털 위안화 자금세탁) 또한 잡아내는 수준에 올랐음
이미 CBDC 출시 전, 출시국들이 자국 디지털 통화 출시 전 가상자산에 대해 규제한 선례들이 있습니다 그렇기 때문에라도 이전에 말한 것과 같이 미국의 크립토 시장에 대한 "올바른 규제" 및 "규정"이 빠르게 정립되어야 하지 않을까 싶습니다
#리플을응원할날이오네
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인플레이션 고통을 완화하기 위한 정부 조치 정리(기록용_안읽어도됨) * 캐나다- 저소득층 및 중산층을 위한 세금 공제 및 저소득자가 임대료를 지불하는 데 도움이 되는 혜택에 대한 일회성 보충을 포함한 조치로 45억 캐나다 달러(33억 9000만 달러)를 발표 * 미국- 1만 달러의 미지불 학자금 대출탕감, 8월에 발표된 4,300억 달러의 "IRA" 도입 에너지 효율성을 장려하기 위해 세금 공제 *브라질- 유류세 인하 및 사회복지수당 인상 *칠레…
리즈트러스 총리 내각이 발표한 총 450억파운드 에너지 위기 대비 감세안 + 미국 fomc까지 첩첩산중으로 직격탄 맞아서 파운드가 정신 못차리는 와중에 오늘 장 열리자마자 4% 꼬라박고 반등 중 ; 그거에 비하면 우리 비트 장하다 진짜..
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💕환율 상승에 대응하는 정부 대책 정리💕(기록용이며 읽지 않아도 됨🤔) ✔️환율 상승 방어...외환 당국, 연말까지 11조원어치 달러 푼다 전문 (80억달러) => 8원 이상 떨어트리기 위해 7억달러 이상 동시 매도 필요 80원 떨어트리려고 11조 사용하는 건데😅 이걸 야금야금 해야 효과가 있을 까 초반에는 확 퍼부어야 하려나 그런데 이렇게 되면 문제가 있음 2022 한국의 외화보유고는 4364억달러 이중 94%는 미국채, 모기지채권, 회사채 MBS…
한은 1200억 원 출자, 의사록 없는 '협의회'서 먼저 결정 전문
출자 : 한은의 발권력 (돈을 새로 찍어낼 수 있는 권한)
추경호 경제부총리 겸 기재부 장관은 지난 7월 24일 비상 거시경제금융회의에서 "변동금리를 고정금리로 바꿔주는 안심전환대출을 안정적으로 공급하기 위해 한은도 올해 1200억 원을 출자할 예정"이라며 "내년에도 정부와 한은은 총 4000억 원 이상을 추가 출자해 가계부채 구조개선 작업을 속도감 있게 추진하겠다"
문제는 협의회의 경우 한은 내부 규정에 따라 절차와 형식 없이 위원 간 의견 교환이 목적이라 의결 기준 의사록 등이 존재하지 않는데 이 논의 나왔던 협의회에 이창용 한은 총재랑 이승헌 부총재 둘 다 불참
아니 영국 이런데 우리나라 이 상황에서 가계 부채 갚아주겠다고 돈 찍어내는 게 맞는거임..?
출자 : 한은의 발권력 (돈을 새로 찍어낼 수 있는 권한)
추경호 경제부총리 겸 기재부 장관은 지난 7월 24일 비상 거시경제금융회의에서 "변동금리를 고정금리로 바꿔주는 안심전환대출을 안정적으로 공급하기 위해 한은도 올해 1200억 원을 출자할 예정"이라며 "내년에도 정부와 한은은 총 4000억 원 이상을 추가 출자해 가계부채 구조개선 작업을 속도감 있게 추진하겠다"
문제는 협의회의 경우 한은 내부 규정에 따라 절차와 형식 없이 위원 간 의견 교환이 목적이라 의결 기준 의사록 등이 존재하지 않는데 이 논의 나왔던 협의회에 이창용 한은 총재랑 이승헌 부총재 둘 다 불참
아니 영국 이런데 우리나라 이 상황에서 가계 부채 갚아주겠다고 돈 찍어내는 게 맞는거임..?
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