Я очень уважаю Игоря Манна как маркетолога.
Но иногда, когда смотришь на красивые карточки про эффективность, хочется аккуратно включить вентилятор и накидать туда немножко реальности.
Разберём карусель «Как выполнить 8 часов работы за 4 часа» глазами живого руководителя, а не человека в вакууме.
1. Телефон, почта и режим «ничего меня не отвлекает»
Цифры про телефон и почту, думаю, правдивые.
Но дальше начинается магия: «уберите телефон», «выключите уведомления», «концентрируйтесь по 3 часа».
Проблема: он же, чёрт возьми, звонит постоянно
Большинство из нас работает с людьми и несёт перед ними обязательства.
За те самые три часа концентрированного труда может случиться такой пиздец, что пока ты «в глубоком фокусе», кто-то три часа будет пинать хер, потому что решения нет.
Как это живёт у меня:
Реально могу позволить себе концентрацию с 6 до 9 утра иногда и на выходных.
В остальное время — управляемый расфокус: да, отвлекают, да, дергают, но такая реальность.
Вывод: фокусные блоки нужны, но не как религия «3 часа без телефона», а как честно вырванные куски времени, когда точно никого не убьёт.
2. Метод 3–3–3
Красиво, заманчиво:
* 3 часа глубокой работы
* 3 короткие задачи
* 3 административные задачи
Вопрос один: а куда девать всё остальное?
В сезон я точно понимаю, что мой гигиенический минимум — 60 часов работы в неделю, и это с учётом того, что часть задач я просто не делаю. Некоторые коллеги работают ещё больше.
В такой картинке мира метод 3–3–3 работает только если:
* ты спикер/консультант,
* у тебя нет команды, сверху регуляторов и дедлайнов,
* твой час стоит столько, что покрывает все возможные простои и проёбы.
Вывод: идея «3 главных результата дня» полезна, но как верхушка айсберга.
У руководителя реальность скорее 3–3–«и ещё вагон всего, от чего не отвертишься».
3. Планирование дня большими блоками
Тоже звучит прекрасно: утром блок на одно, потом блок на другое, идеальный календирик.
Но куда девать:
* заказчиков,
* подрядчиков и партнёров,
* регуляторов, проверяющих и прочих уважаемых товарищей,
которые звонят и пишут, когда им удобно, а не когда у меня в календаре «глубокая работа»?
У меня есть одна рабочая схема:
* большие блоки — утром, когда все ещё толком не проснулись,
* днём — нормальный управленческий хаос, но с приоритетами и фильтрами.
Вывод: планирование блоками возможно только там, где реально можно всех «отключить». Остальное — это регламенты, приоритеты и умение быстро переключаться.
4. Абсурдно чёткие цели
С этим я почти согласен. Чёткая формулировка действительно снимает часть тумана.
Но основная проблема не в цели, а в ошибке планирования:
* мы стабильно переоцениваем свои возможности,
* или вообще не умеем делать то, что запланировали, но очень хотим.
Ни один SMART не спасёт, если:
* ты не умеешь эту задачу делать,
* или у тебя банально нет ресурса (времени, людей, денег).
Вывод: цель должна быть не только «чёткая», но и реализуемая в твоей реальности. Иногда честный ответ такой:
«Не потянем в этот срок / этими силами, надо или учиться, или менять план, или отказываться».
5. «Устраните, автоматизируйте, делегируйте»
Классическая мантра всех коучей:
что бы ни случилось — «ты плохо делегируешь».
Я делегировать в целом умею (ну, мне так кажется).
Проблема в другом: некому и не за что.
Экономика такая:
* или делаю я,
* или делает другой человек, которому платить нечем,
потому что рынок диктует свои цены, а маржа не резиновая.
Отсюда простой вывод:
* делегирование реально, когда у тебя есть запас денег и подготовленные люди;
* если этого нет — ты не «плохой руководитель», ты живёшь в экономике, где каждый лишний человек — минус к выживаемости.
И что теперь, все советы — мусор?
Нет.
Принципы, о которых пишет Манн, рабочие.
Но это принципы, а не готовая инструкция.
В реальном управлении людьми и бизнесом они звучат так:
* фокус — да, но в окнах, где никого не убьёт;
* цели — да, но с поправкой на ошибку планирования ×2;
* блоки времени — да, но утром/вечером, а днём — бой, а не медитация;
* делегирование — да, но после честного расчёта экономики.
Но иногда, когда смотришь на красивые карточки про эффективность, хочется аккуратно включить вентилятор и накидать туда немножко реальности.
Разберём карусель «Как выполнить 8 часов работы за 4 часа» глазами живого руководителя, а не человека в вакууме.
1. Телефон, почта и режим «ничего меня не отвлекает»
Цифры про телефон и почту, думаю, правдивые.
Но дальше начинается магия: «уберите телефон», «выключите уведомления», «концентрируйтесь по 3 часа».
Проблема: он же, чёрт возьми, звонит постоянно
Большинство из нас работает с людьми и несёт перед ними обязательства.
За те самые три часа концентрированного труда может случиться такой пиздец, что пока ты «в глубоком фокусе», кто-то три часа будет пинать хер, потому что решения нет.
Как это живёт у меня:
Реально могу позволить себе концентрацию с 6 до 9 утра иногда и на выходных.
В остальное время — управляемый расфокус: да, отвлекают, да, дергают, но такая реальность.
Вывод: фокусные блоки нужны, но не как религия «3 часа без телефона», а как честно вырванные куски времени, когда точно никого не убьёт.
2. Метод 3–3–3
Красиво, заманчиво:
* 3 часа глубокой работы
* 3 короткие задачи
* 3 административные задачи
Вопрос один: а куда девать всё остальное?
В сезон я точно понимаю, что мой гигиенический минимум — 60 часов работы в неделю, и это с учётом того, что часть задач я просто не делаю. Некоторые коллеги работают ещё больше.
В такой картинке мира метод 3–3–3 работает только если:
* ты спикер/консультант,
* у тебя нет команды, сверху регуляторов и дедлайнов,
* твой час стоит столько, что покрывает все возможные простои и проёбы.
Вывод: идея «3 главных результата дня» полезна, но как верхушка айсберга.
У руководителя реальность скорее 3–3–«и ещё вагон всего, от чего не отвертишься».
3. Планирование дня большими блоками
Тоже звучит прекрасно: утром блок на одно, потом блок на другое, идеальный календирик.
Но куда девать:
* заказчиков,
* подрядчиков и партнёров,
* регуляторов, проверяющих и прочих уважаемых товарищей,
которые звонят и пишут, когда им удобно, а не когда у меня в календаре «глубокая работа»?
У меня есть одна рабочая схема:
* большие блоки — утром, когда все ещё толком не проснулись,
* днём — нормальный управленческий хаос, но с приоритетами и фильтрами.
Вывод: планирование блоками возможно только там, где реально можно всех «отключить». Остальное — это регламенты, приоритеты и умение быстро переключаться.
4. Абсурдно чёткие цели
С этим я почти согласен. Чёткая формулировка действительно снимает часть тумана.
Но основная проблема не в цели, а в ошибке планирования:
* мы стабильно переоцениваем свои возможности,
* или вообще не умеем делать то, что запланировали, но очень хотим.
Ни один SMART не спасёт, если:
* ты не умеешь эту задачу делать,
* или у тебя банально нет ресурса (времени, людей, денег).
Вывод: цель должна быть не только «чёткая», но и реализуемая в твоей реальности. Иногда честный ответ такой:
«Не потянем в этот срок / этими силами, надо или учиться, или менять план, или отказываться».
5. «Устраните, автоматизируйте, делегируйте»
Классическая мантра всех коучей:
что бы ни случилось — «ты плохо делегируешь».
Я делегировать в целом умею (ну, мне так кажется).
Проблема в другом: некому и не за что.
Экономика такая:
* или делаю я,
* или делает другой человек, которому платить нечем,
потому что рынок диктует свои цены, а маржа не резиновая.
Отсюда простой вывод:
* делегирование реально, когда у тебя есть запас денег и подготовленные люди;
* если этого нет — ты не «плохой руководитель», ты живёшь в экономике, где каждый лишний человек — минус к выживаемости.
И что теперь, все советы — мусор?
Нет.
Принципы, о которых пишет Манн, рабочие.
Но это принципы, а не готовая инструкция.
В реальном управлении людьми и бизнесом они звучат так:
* фокус — да, но в окнах, где никого не убьёт;
* цели — да, но с поправкой на ошибку планирования ×2;
* блоки времени — да, но утром/вечером, а днём — бой, а не медитация;
* делегирование — да, но после честного расчёта экономики.
👍20🔥14❤9👏2
Красная кнопка.На прошлой неделе участвовал в форуме «Лидеры проектирования». Еще раз респект организаторам за такое масштабное событие для отрасли.
На одной из сессий обсуждали цифровизацию, BIM и всё такое.
И у меня сложилось впечатление, что мы опять пытаемся найти красную кнопку / волшебную таблетку — называйте как угодно.
Логика примерно такая:
«Вот научимся проектировать в BIM — и всё… сразу станет легче».
Думаю, что не станет. И, кажется, красной кнопки нет.
Да, BIM — это круто. Те кейсы, которые показывают, реально заставляют открыть рот.
Но разве только в этом спасение?
Можно ли перескочить в «новый дивный мир», если у тебя:
📌не настроены процессы,
📌хромает командная работа,
📌ты не умеешь считать трудозатраты на проект?
Кажется, что нет.
Кажется, что многие мечтают о революции, забывая про нормальную, скучную эволюцию.
Я не отрицаю полезность и важность BIM-моделирования.
Я только хочу напомнить: нет красной кнопки.
Сначала — навести порядок в себе и в тараканах внутри своей компании.
А уже потом мечтать о небесных кренделях и роботах, которые бороздят просторы Большого театра.
а вы верите в «красную кнопку» в проектировании?
👍15🔥11❤8👏2
Привет.
Собрался с мыслями и решил рассказать, что происходит в нашем строительном направлении.
---
Я какое-то время вел дневник «стройка каждый день», но от формата отказался.
Почему? Да потому что задолбался каждый день писать про свою беспомощность и тупизм. Глупостей происходит столько, что я сам себя начинаю ощущать полным дебилом. А делать из этого еще и публичный сериал — удовольствие ниже среднего.
Плюс такая ежедневная рефлексия очень сильно выматывает. Поэтому перехожу в формат редких, но честных дайджестов.
Итак, что у нас по строителям.
---
1. За это время мы довели до конца 3 объекта.
В работе осталось 5, из них 2 — в готовности на 99%. Очень надеюсь, что в ближайшие пару недель всё закроем.
2. Пришлось уволить производителя работ, который не проработал и месяца.
Оказался пиздаболом: по отчётам «всё готово», а по факту — поездка на объект показала, что меня просто тупо обманывали.
Вина тут и моя: надо чаще поднимать жопу со стула и выезжать в поля, как бы не хотелось сидеть и заниматься «другой, важной работой».
Ситуация выбила меня из колеи примерно на неделю — я успел привыкнуть к нашим нормальным проектировщикам, которые так не делают, и наивно подумал, что «мир уже поменялся».
3. Уволили больше половины строителей.
Точнее, они сами ушли, когда я начал вводить нормальную дисциплину: во сколько начинаем, во сколько заканчиваем, сколько перекуров, за что платим, а за что — нет.
Им не зашло.
Мне не заходит платить за воздух. В результате сейчас кадровый голод, но новых людей всё равно брать не буду:
* новых тендеров нет, сезонность.
* несколько месяцев нам, скорее всего, придётся платить фиксированную ЗП и фиксировать убытки.
По году стройка точно уйдёт в минус. Для себя решил: новых людей в СМР не нанимаем, пока текущим составом не отработаем убытки.
По ощущениям — раньше второго квартала следующего года этого не случится. Поэтому планы на следующий год пересобираю:
* качать будем направление ПИР,
* СМР по объёму останется на уровне этого года или просядет на 20–30%.
4. Вылез прекрасный сюрприз со складами.
Выяснилось, что у нас осталось очень много невостребованных материалов с завершённых объектов.
Нет, даже не так — пиздец как много.
Столько, что пришлось снимать отдельный склад и возиться с вывозом три дня.
Вишенка на торте: часть материалов с ограниченным сроком годности. Что с этим делать — пока не пойму. Это минус деньги, минус внимание и плюс головная боль.
5. Я ещё и вложился во всю эту красоту с цифровизацией.
Потратил время и деньги, чтобы сделать бота в Телеграме — бот реально получился хороший.
Но внезапно в городе перестал нормально работать Телеграмм.
Интернет тоже перестал..., поэтому:
* ни камеры,
* ни удалённый контроль,
* ни прочие гаджеты применить толком не могу.
А очень хотелось бы управлять стройкой «по красоте», с дашбордами и онлайном. Пока это всё лежит мёртвым грузом.
---
Итог на сегодня:
* заказов новых нет,
* убытки есть,
* материалы лежат мёртвым грузом и местами портятся,
* нормальный дистанционный контроль наладить не получается,
* тревожно.
Кажется, что я в очередной раз основательно обосрался.
Правда есть и хорошие новости.
Про них — в следующем посте.
#стройка
Собрался с мыслями и решил рассказать, что происходит в нашем строительном направлении.
---
Я какое-то время вел дневник «стройка каждый день», но от формата отказался.
Почему? Да потому что задолбался каждый день писать про свою беспомощность и тупизм. Глупостей происходит столько, что я сам себя начинаю ощущать полным дебилом. А делать из этого еще и публичный сериал — удовольствие ниже среднего.
Плюс такая ежедневная рефлексия очень сильно выматывает. Поэтому перехожу в формат редких, но честных дайджестов.
Итак, что у нас по строителям.
---
1. За это время мы довели до конца 3 объекта.
В работе осталось 5, из них 2 — в готовности на 99%. Очень надеюсь, что в ближайшие пару недель всё закроем.
2. Пришлось уволить производителя работ, который не проработал и месяца.
Оказался пиздаболом: по отчётам «всё готово», а по факту — поездка на объект показала, что меня просто тупо обманывали.
Вина тут и моя: надо чаще поднимать жопу со стула и выезжать в поля, как бы не хотелось сидеть и заниматься «другой, важной работой».
Ситуация выбила меня из колеи примерно на неделю — я успел привыкнуть к нашим нормальным проектировщикам, которые так не делают, и наивно подумал, что «мир уже поменялся».
3. Уволили больше половины строителей.
Точнее, они сами ушли, когда я начал вводить нормальную дисциплину: во сколько начинаем, во сколько заканчиваем, сколько перекуров, за что платим, а за что — нет.
Им не зашло.
Мне не заходит платить за воздух. В результате сейчас кадровый голод, но новых людей всё равно брать не буду:
* новых тендеров нет, сезонность.
* несколько месяцев нам, скорее всего, придётся платить фиксированную ЗП и фиксировать убытки.
По году стройка точно уйдёт в минус. Для себя решил: новых людей в СМР не нанимаем, пока текущим составом не отработаем убытки.
По ощущениям — раньше второго квартала следующего года этого не случится. Поэтому планы на следующий год пересобираю:
* качать будем направление ПИР,
* СМР по объёму останется на уровне этого года или просядет на 20–30%.
4. Вылез прекрасный сюрприз со складами.
Выяснилось, что у нас осталось очень много невостребованных материалов с завершённых объектов.
Нет, даже не так — пиздец как много.
Столько, что пришлось снимать отдельный склад и возиться с вывозом три дня.
Вишенка на торте: часть материалов с ограниченным сроком годности. Что с этим делать — пока не пойму. Это минус деньги, минус внимание и плюс головная боль.
5. Я ещё и вложился во всю эту красоту с цифровизацией.
Потратил время и деньги, чтобы сделать бота в Телеграме — бот реально получился хороший.
Но внезапно в городе перестал нормально работать Телеграмм.
Интернет тоже перестал..., поэтому:
* ни камеры,
* ни удалённый контроль,
* ни прочие гаджеты применить толком не могу.
А очень хотелось бы управлять стройкой «по красоте», с дашбордами и онлайном. Пока это всё лежит мёртвым грузом.
---
Итог на сегодня:
* заказов новых нет,
* убытки есть,
* материалы лежат мёртвым грузом и местами портятся,
* нормальный дистанционный контроль наладить не получается,
* тревожно.
Кажется, что я в очередной раз основательно обосрался.
Правда есть и хорошие новости.
Про них — в следующем посте.
#стройка
👍25❤22👏5🙏1
Коллеги - рекомендую канал Ирины Гладковской.
Ирина большой профессионал в направлении разделов ПОС и ППР - точно есть чему поучиться.
🏗 О канале ПОС ППР Профи
Канал о проектировании, организации строительства и реальной практике инженерной деятельности — без воды, формализма и скучной теории.
Здесь вы найдёте:
🔹 разборы ПОС, ППР, строительной логистики и календарных планов
🔹 анализ изменений в нормативке
🔹 реальные кейсы: ЧП на стройках, демонтажи, ошибки в организации работ, разбор практики экспертизы
🔹 примеры автоматизации и внедрения технологий в проектировании и процессе строительства 🤖
🔹 градостроительные обзоры: почему одни районы развиваются, а другие деградируют🏙
🔹 обзоры отраслевых мероприятий и событий
🔹 бонусы: чек-листы, нормативные подборки, схемы и пояснения, которые помогают в работе
Это место, где проектировщики, инженеры, ГИПы и специалисты техзаказчиков находят ответы на сложные рабочие вопросы — и обсуждают то, о чём редко говорят открыто 💬
Если вам близки вопросы экспертизы, проектных решений, безопасности, технологичности и логики стройки — вам точно сюда 🚧✨
Ирина большой профессионал в направлении разделов ПОС и ППР - точно есть чему поучиться.
🏗 О канале ПОС ППР Профи
Канал о проектировании, организации строительства и реальной практике инженерной деятельности — без воды, формализма и скучной теории.
Здесь вы найдёте:
🔹 разборы ПОС, ППР, строительной логистики и календарных планов
🔹 анализ изменений в нормативке
🔹 реальные кейсы: ЧП на стройках, демонтажи, ошибки в организации работ, разбор практики экспертизы
🔹 примеры автоматизации и внедрения технологий в проектировании и процессе строительства 🤖
🔹 градостроительные обзоры: почему одни районы развиваются, а другие деградируют🏙
🔹 обзоры отраслевых мероприятий и событий
🔹 бонусы: чек-листы, нормативные подборки, схемы и пояснения, которые помогают в работе
Это место, где проектировщики, инженеры, ГИПы и специалисты техзаказчиков находят ответы на сложные рабочие вопросы — и обсуждают то, о чём редко говорят открыто 💬
Если вам близки вопросы экспертизы, проектных решений, безопасности, технологичности и логики стройки — вам точно сюда 🚧✨
Telegram
ПОС ППР Профи
Разработка ПОС, ППР, ПОД, успешное прохождение экспертизы гос/негос, ГГЭ, МГЭ
Полезная информация и лайфхаки для разработчиков ПОС, ППР и ПОД
Легко о проектировании, строительстве и архитектуре
Автор канала и по всем вопросам: @Irina_Gladkovskaya
Полезная информация и лайфхаки для разработчиков ПОС, ППР и ПОД
Легко о проектировании, строительстве и архитектуре
Автор канала и по всем вопросам: @Irina_Gladkovskaya
👍9❤2🔥1
Привет! 👋
Если вы недавно здесь, коротко расскажу, что уже можно почитать в канале. Ниже приложу ссылки на серии постов в которых я подробно раскрывал эти темы.
- «Управление проектами без хаоса» – как перестать тушить пожары, выстроить понятные правила и работать по системе, а не «на авось».
- «Личная эффективность» – про внимание, фокус, привычки и как не выгореть, когда задач больше, чем часов в сутках.
- «Как стать руководителем» – про переход из исполнителя в управленца: делегирование, авторитет, конфликты, мотивация команды.
- «Главные ошибки руководителя» – мои личные фейлы в управлении: что я делал не так и какие выводы из этого сделал.
Если вы недавно здесь, коротко расскажу, что уже можно почитать в канале. Ниже приложу ссылки на серии постов в которых я подробно раскрывал эти темы.
- «Управление проектами без хаоса» – как перестать тушить пожары, выстроить понятные правила и работать по системе, а не «на авось».
- «Личная эффективность» – про внимание, фокус, привычки и как не выгореть, когда задач больше, чем часов в сутках.
- «Как стать руководителем» – про переход из исполнителя в управленца: делегирование, авторитет, конфликты, мотивация команды.
- «Главные ошибки руководителя» – мои личные фейлы в управлении: что я делал не так и какие выводы из этого сделал.
🔥11❤2👍1🙏1
писать новую серию постов или продолжать «бессистемный» контент — то, что болит прямо сейчас?
Anonymous Poll
18%
«Хочу новую структурную серию — наведи порядок в моей голове»
39%
«Давай твой фирменный хаос: пишем про то, что горит сегодня»
43%
«Смешай: серия + живые факапы из поля»
В прошлый раз писал, что красной кнопки в проектировании нет.
Спойлер: в стройке её тоже нет.
В продолжение вот этого поста про строительное направление — поделюсь, что у нас реально поменялось за это время.
Ни одного чудо-сервиса, ни одной волшебной кнопки. Только скучные таблички, нормы выработки и регулярные проверки.
Что сделали:
1️⃣ Сменные задания, а не «делайте что-нибудь»
Теперь каждый вечер исполнительный директор делает сменные задания на следующий день и кидает их бригадиру в чат:
условно, Петя штукатурит 80 м², Вася кладёт линолеум 30 м².
Объёмы берём из норм выработки пооперационно.
Выполнение пока хромает, местами буксуем, но главное — наконец-то понятно, *что* и в *каком объёме* должно быть сделано. Хаоса стало меньше.
2️⃣ Нормальная карточка сделки по тендерам
Сделали гугл-таблицу, которая:
* забирает смету в формате XLS,
* считает трудоёмкость по позициям, где есть нормы выработки,
* отдельно выводит позиции, по которым норм нет.
Если регулярно её заполнять, расчёт получается почти в автомате.
Из-за этого уже не выиграли пару тендеров — и это хорошая новость: значит, не залезем в минус.
Главное, что я понял за это время:
3️⃣ Еженедельная проверка объектов инженером ПТО
Теперь инженер ПТО по четвергам объезжает каждый объект:
* фиксирует замечания,
* присылает их в чат,
* бригадир и рабочие понимают, где накосячили.
Параллельно делаем таблицу, чтобы этот процесс формализовать: одинаковые критерии проверки, единый журнал, никакого «посмотрел на глаз, вроде нормально».
4️⃣ Минус бездельники и бракоделы
Сократили кучу людей, которым платили просто за факт присутствия на объекте.
Помогло две вещи:
* уменьшение количества объектов,
* готовность честно принять те убытки, которые уже случились, а не пытаться «отбить потом».
Больно, но иначе систему не построить.
5️⃣ Первые нормальные проценты по прямым договорам
Два объекта, которые мы сделали по прямым договорам, показали рентабельность на уровне 35%
Пока не понимаю, как такой же уровень вытянуть на госзаказе, но хотя бы появилась планка понимания: *сколько в принципе может приносить стройка*.
6️⃣ Порядок с материалами
Схема «проверь и завези всё разом» реально сработала.
На последнем объекте почти ничего не докупали в процессе — значит, нормальная подготовка лучше бесконечных «докинь ещё мешок, доску, пачку…».
---
Что дальше?
Дальше — строить систему. Долго, нудно и без амбициозных лозунгов:
* докручивать сменные задания и учёт трудозатрат,
* доводить до ума таблицу по тендерам,
* систематизировать проверки ПТО,
* продолжать чистку по людям и по процессам.
И раз в месяц я буду писать такой небольшой дайджест: что заработало, что сломалось, кого выгнали и какие выводы сделали.
#стройка
Спойлер: в стройке её тоже нет.
В продолжение вот этого поста про строительное направление — поделюсь, что у нас реально поменялось за это время.
Ни одного чудо-сервиса, ни одной волшебной кнопки. Только скучные таблички, нормы выработки и регулярные проверки.
Что сделали:
1️⃣ Сменные задания, а не «делайте что-нибудь»
Теперь каждый вечер исполнительный директор делает сменные задания на следующий день и кидает их бригадиру в чат:
условно, Петя штукатурит 80 м², Вася кладёт линолеум 30 м².
Объёмы берём из норм выработки пооперационно.
Выполнение пока хромает, местами буксуем, но главное — наконец-то понятно, *что* и в *каком объёме* должно быть сделано. Хаоса стало меньше.
2️⃣ Нормальная карточка сделки по тендерам
Сделали гугл-таблицу, которая:
* забирает смету в формате XLS,
* считает трудоёмкость по позициям, где есть нормы выработки,
* отдельно выводит позиции, по которым норм нет.
Если регулярно её заполнять, расчёт получается почти в автомате.
Из-за этого уже не выиграли пару тендеров — и это хорошая новость: значит, не залезем в минус.
Главное, что я понял за это время:
«Сделать — не проблема. Проблема — сделать и хотя бы не потерять свои деньги».
3️⃣ Еженедельная проверка объектов инженером ПТО
Теперь инженер ПТО по четвергам объезжает каждый объект:
* фиксирует замечания,
* присылает их в чат,
* бригадир и рабочие понимают, где накосячили.
Параллельно делаем таблицу, чтобы этот процесс формализовать: одинаковые критерии проверки, единый журнал, никакого «посмотрел на глаз, вроде нормально».
4️⃣ Минус бездельники и бракоделы
Сократили кучу людей, которым платили просто за факт присутствия на объекте.
Помогло две вещи:
* уменьшение количества объектов,
* готовность честно принять те убытки, которые уже случились, а не пытаться «отбить потом».
Больно, но иначе систему не построить.
5️⃣ Первые нормальные проценты по прямым договорам
Два объекта, которые мы сделали по прямым договорам, показали рентабельность на уровне 35%
Пока не понимаю, как такой же уровень вытянуть на госзаказе, но хотя бы появилась планка понимания: *сколько в принципе может приносить стройка*.
6️⃣ Порядок с материалами
Схема «проверь и завези всё разом» реально сработала.
На последнем объекте почти ничего не докупали в процессе — значит, нормальная подготовка лучше бесконечных «докинь ещё мешок, доску, пачку…».
---
Что дальше?
Дальше — строить систему. Долго, нудно и без амбициозных лозунгов:
* докручивать сменные задания и учёт трудозатрат,
* доводить до ума таблицу по тендерам,
* систематизировать проверки ПТО,
* продолжать чистку по людям и по процессам.
И раз в месяц я буду писать такой небольшой дайджест: что заработало, что сломалось, кого выгнали и какие выводы сделали.
#стройка
🔥16👏8👍7❤3
Друзья, предлагаем вам подборку каналов для Инженеров, по ссылке можно подписаться сразу на все каналы. (https://news.1rj.ru/str/addlist/PKOcH7V-ES1lNmRi)
У нас новые участники! Читайте интересные публикации про технику, технологии, проектирование и многое другое. Будем на связи!
У нас новые участники! Читайте интересные публикации про технику, технологии, проектирование и многое другое. Будем на связи!
Telegram
Инженер
Антон Лозовой invites you to add the folder “Инженер”, which includes 57 chats.
Разбирая свои заметочные завалы нашел классную статью.
Думаю многим будет полезно
Мы привыкли рваться к «да» в переговорах: быстрее согласовать, подписать, «закрыть клиента». Джим Кэмп предлагает перевернуть стол: нормально, когда человек сначала говорит «нет». Более того — это снижает давление, даёт ему чувство контроля и запускает нормальный диалог, а не игру «кто кого дожмёт».
Подход Кэмпа особенно хорошо ложится на сложные B2B/B2G истории: капремонт, проектирование, длинные сделки с кучей рисков. Там, где важно не «продать любой ценой», а сделать рабочую сделку, в которой обе стороны сохраняют свободу выбора. Фокус — на миссии (зачем вы вообще лезете в этот проект), нормальных вопросах, уважении к страхам заказчика и готовности самому сказать «нет», если сделка токсичная.
В полной версии я разобрал:
– как давать человеку право спокойно сказать «нет» (и почему это усиливает вас, а не ослабляет);
– что такое «эмоциональный багаж» заказчика и как его аккуратно вытаскивать на стол;
– чек-лист подготовки к переговорам по Кэмпу;
– пример живого сценария разговора с заказчиком капремонта.
👉 Полный разбор техники Кэмпа — по ссылке.
Думаю многим будет полезно
Переговоры по Кэмпу: как спокойно относиться к «нет» и не выглядеть нуждающимсяМы привыкли рваться к «да» в переговорах: быстрее согласовать, подписать, «закрыть клиента». Джим Кэмп предлагает перевернуть стол: нормально, когда человек сначала говорит «нет». Более того — это снижает давление, даёт ему чувство контроля и запускает нормальный диалог, а не игру «кто кого дожмёт».
Подход Кэмпа особенно хорошо ложится на сложные B2B/B2G истории: капремонт, проектирование, длинные сделки с кучей рисков. Там, где важно не «продать любой ценой», а сделать рабочую сделку, в которой обе стороны сохраняют свободу выбора. Фокус — на миссии (зачем вы вообще лезете в этот проект), нормальных вопросах, уважении к страхам заказчика и готовности самому сказать «нет», если сделка токсичная.
В полной версии я разобрал:
– как давать человеку право спокойно сказать «нет» (и почему это усиливает вас, а не ослабляет);
– что такое «эмоциональный багаж» заказчика и как его аккуратно вытаскивать на стол;
– чек-лист подготовки к переговорам по Кэмпу;
– пример живого сценария разговора с заказчиком капремонта.
👉 Полный разбор техники Кэмпа — по ссылке.
👍12🔥7🙏2❤1
Почему канал поменял своё название и что будет дальшеПривет, читатели.
Сегодня у этого канала начинается новый этап — и начинается он с переименования.
Почему так? Как обычно, причин несколько.
---
1. Старое название устарело головой и содержанием
«Бережливое проектирование» когда-то придумывалось как название корпоративного канала компании.
Потом жизнь пошла своим путём, канал превратился в личный дневник директорской боли, а название осталось висеть мёртвым грузом.
Про нашу компанию, если кому-то интересно, есть отдельная страница во ВК — туда и добро пожаловать. А тут всё-таки не корпоративный пресс-релиз, а моя личная песочница.
---
2. Название обещало одно, а по факту тут творится совсем другое
Есть куча отличных каналов, которые пишут про проектирование лучше и глубже меня.
На их фоне мой канал с названием «Бережливое проектирование» выглядел как обманка: заходишь за умными мыслями про расчёты и BIM, а попадаешь на автора, который пишет какую-то хуйню про хаос, управленческие косяки и попытки сделать систему из бардака.
Новым читателям это справедливо выносило мозг.
---
3. Я больше не только «проектировщик»
Я упёрто тащу историю с EPC-контрактами.
Просто «канал про проектирование» — уже не про меня. Я живу на стыке проектной документации и строительно-монтажных работ, со всеми радостями и жопоболями этого стыка.
Назваться только «проектировщиком» — значит соврать наполовину.
---
4. Время выходить из норки и развивать личный бренд
Говорят, это надо было сделать ещё вчера, но я долго притворялся тумбочкой.
Честно: мне до сих пор хочется спрятаться, убежать и сделать вид, что ничего не было. Но на последнем мероприятии меня всем подряд представляли как «Дениса Бережливое проектирование» — и в какой-то момент я понял, что это уже перебор.
Если кто и должен светиться лицом за всё, что тут написано, — так это я, а не логотип компании.
---
Теперь о новом названии
Первая часть простая: Денис Ермолов — это я, автор всего этого балагана.
Вторая часть — «системный ПДСМ».
Расшифровывается нормально и прилично: проектная документация и строительно-монтажные работы.
И да, я прекрасно слышу, что это созвучно с БДСМ. Меня это не пугает.
Во-первых, честно же: большую часть времени руководители проектных и строительных компаний занимаются именно этим.
Во-вторых, я за прямые формулировки. Если мир вокруг местами похож на извращение, так и давайте его называть.
---
Что дальше будет на канале
Я буду продолжать рассказывать, как системно строить работу в проектировании и СМР , как не сойти с ума, когда всё вокруг горит, и почему «красной кнопки» не существует.
Немного личного, много практики, честные выводы, иногда мат — как обычно.
И маленькая просьба.
Если хотите поддержать мой выход из норки и новую табличку на двери — накидайте лайков, комментариев, можно репостнуть пост тем, кому это может быть полезно.
🔥78👍58❤20👏6
Трек развития сотрудников: хватит учиться «по понятиям»На прошлой неделе проводили встречу с руководителями и внезапно поймали себя на очень простой мысли:
мы вроде учим людей, но делаем это хаотично.
Книги советуем, курсы кидаем, где-то что-то обсуждаем…
Но это больше похоже на «понятийную историю», чем на системную работу.
Я в такие моменты обычно думаю просто:
если мы строим системную компанию — значит, и развитие людей должно быть таким же системным.
Не «кто что успел ухватить», а понятный маршрут.
Поэтому в 2026 году одной из ключевых точек роста вижу индивидуальный трек развития для каждого сотрудника.
---
Какие направления развития можно будет выбрать
Я сел и выписал компетенции, которые нам как компании реально нужны.
Дальше сотрудник сам выбирает, во что хочет качаться (и может менять направление по ходу).
Сейчас базовый список такой:
1. Применение ИИ в проектировании
2. VBA-программирование
3. Дизайн интерьеров
4. ОКН (объекты культурного наследия)
5. HR
6. Применение ИИ в сметах
7. Подготовка исполнительной документации по СМР
8. Создание макросов в Excel
9. Веб-кодинг
10. Расчёты конструкций
11. Маркетинг / SEO / контекстная реклама
12. Написание технических статей для соцсетей
Список не высечен в граните — будем дополнять и корректировать по мере жизни.
---
Как это будет работать (черновой процесс — но уже боевой)
1. Старт — после испытательного срока
Как только человек прошёл испытательный срок, садимся втроём:
* сотрудник,
* его наставник,
* HR.
Обсуждаем по-честному:
* что уже получается хорошо;
* где косяки и зоны роста;
* какие компетенции компании важны именно сейчас.
Без мантр про «самореализацию личности».
Формат простой: «вот здесь у тебя пробел, а вот этого мы хотим от тебя увидеть через год».
---
2. Делаем трек на год, делим на кварталы
Трек развития — это план на один календарный год, разбитый по кварталам:
* 1 квартал — закрываем базовые хвосты: ошибки, недостающие навыки, всё, что проговорил наставник.
* 2–4 кварталы— системно развиваем выбранные компетенции из списка выше.
---
3. Что будет внутри трека
На каждый квартал фиксируем:
* Задачи сотрудника.
Не «стать лучше», а конкретно: *что человек должен уметь делать к концу квартала*.
* Критерии успеха.
По каким признакам вместе скажем: «Ок, уровень поднялся».
* Материалы и инструменты.
Книги, курсы, вебинары и т. д.
Нормально, если часть материалов предложит сам сотрудник.
На обучение я выделяю нормальный, адекватный бюджет, а не «один вебинар в год и крутись как хочешь».
* Формат отчётности.
Как часто встречаемся и смотрим на прогресс:
* мини-чекпоинты (например, раз в месяц),
* разбор по итогам квартала.
---
Отношение важнее бумаги
Для меня трек — это не «ещё одна табличка для галочки».
Это про следующее:
* Живой документ.
Меняются задачи компании — трек можно и нужно корректировать, а не держаться за старый план до последней капли крови.
* Общая ответственность.
Компания даёт поддержку, время и ресурсы.
Сотрудник, в свою очередь, реально *делает*, а не просто «ходит на обучение».
* Про результаты, а не про отчёты.
Цель — не «все прошли курс», а чтобы человек через год умел больше и приносил больше пользы в нужном нам направлении.
---
В идеале через какое-то время у нас не останется людей, которые «как-то сами растут»,
и руководителей, которые «как-то сами учат».
Вместо этого будет нормальная, взрослая схема:
понятная дорожка, куда ты идёшь, что делаешь и как понимаешь, что реально вырос.
И мне это кажется гораздо честнее по отношению и к людям, и к компании.
#HR
🔥14❤10👏8👍4