‟Так мы закончили нашу игру: счастливые, вместе, в глубине бетонного блока. Мы наконец осуществили нашу детскую мечту — мечту о вечной любви...„
🎬 фильм «Влюбись в меня, если осмелишься» («Jeux d'enfants», персонаж Жульен Жанье)

Источник: @seniorita_simonian

‟— Все ясно. Я умер! — Нет, хотя очень старался.„
🎬 мультфильм «Как приручить Дракона» («How to Train Your Dragon»)

Источник: @polit_birga

‟Жаловаться на неприятную вещь — это удваивать зло; смеяться над ней — это уничтожить его.„
© Конфуций

Источник: @zamoscvorechjye

‟– Пап, мам, зачем вам будильник? – Чтобы не проспать и не опоздать на работу. – А почему, когда я ходил в садик, у меня не было будильника? – Потому что тебя поднимали мы. – Всё ясно, – сказал Мальчик. «Родители на самом деле скучают по своим родителям, поэтому заводят будильник. Им очень надо, чтобы кто-то говорил им, что пора вставать».„
© Надея Ясминска (Самиздат)

Источник: @ptichca_ru

‟Люди умирают. Вещи ломаются. Ничего не вечно. И, конечно же, я тоже сломаюсь. Я просто ищу. Зачем я ищу? Потому что просто жить, не находясь в вечном поиске, не так важно и интересно.„
🎬 мультфильм «Ан-Го» («Un-Go», персонаж Юки Синдзюро)

Источник: @corruption_online

‟И ошибка бывает полезна, пока мы молоды, лишь бы не таскать её с собою до старости.„
© Иоганн Вольфганг Гёте, немецкий поэт, 1749 - 1832

Источник: @djelovoy_yecaterinburg

‟Опыт — это самое бесценное, что можно получить благодаря ошибкам. На чужих ошибках опыт получить нельзя!„
© Александр Верещагин (Байн Баш) (Самиздат)

Источник: @citaysciy_dracon

‟Незрелые люди, влюбляясь, уничтожают свободу друг друга, создают зависимость, строят тюрьму. Зрелые люди в любви помогают друг другу быть свободными; они помогают друг другу уничтожить любые зависимости. Когда любовь живёт в зависимости, появляется уродство. А когда любовь течет вместе со свободой, появляется красота.„
© Ошо (Бхагван Шри Раджниш)

Источник: @sothialjnyye_setki

‟— Почему ты не идёшь в кино? — Я предпочту самый плохой роман самому лучшему фильму.„
🎬 сериал «Секретные материалы» («The X-Files»)

Источник: @media_killer_ru

Находящийся в международном розыске организатор преступного сообщества Аркадий Чебанова идёт на дело! После публикации коллег «нотариус на выезде» (https://news.1rj.ru/str/rostov_compro/19767) Яшкина перестала брать трубки и оказывать содействие преступному сообществу Чебанова. Однако доверенность сама себя не заверит. Заговорщики провели мозговой штурм и решили идти на дело в понедельник 1 августа. Аркадий Чебанов, известный в узких кругах под кличкой «Тухлый», несмотря на федеральный розыск не стал уезжать за пределы РФ. Покровитель в УФСБ по Ростовской области (его фамилией Чебанов козыряет почти в каждом разговоре) гарантировал безопасность и отсутствие реального розыска . Участников совещания беспокоят исключительно камеры установленные в общественных местах. Благодаря системе распознания лиц, задержать «Тухлого» могут случайно, не ставя в известность высокопоставленного куратора. Заговорщики решают нарядить Аркашу в кепку, солнцезащитные очки и медицинскую маску. Накладной нос у него свой.Вот часть совещания, в котором принимают участие: Аркадий Чебанов (лидер ОПС), бывшая жена (судья в отставке) Лариса Чебанова, адвокат Андраник Кичиян и брат Чебанова Михаил. Адрес и место появления особо опасного и находящегося в международном розыске преступника указывать не станем. Все равно ловить его никто не собирается. "АУДИО, ЗАПИСЬ СОВЕЩАНИЯ" https://news.1rj.ru/str/Black_List55/5416

Суд по делу незаконного строительства ЖК на границе «Лосиного острова» навис над «Островом» ВТБшного «Донстроя». Мосгорсуд на днях разбил последние мечты дольщиков вселиться в запрещенный первой инстанцией малоэтажный ЖК «Гольяново парк». Строить в заповеднике, как выяснилось, все-таки было нельзя. Страдальцы получат компенсации. Жаль, что без учета инфляции за 9 лет. https://news.1rj.ru/str/compromat_gru В связи с необычным разворотом судебной политики в столице эксперты рынка недвижимости задаются вопросом, не угрожает ли прецедент многоэтажному микрорайону человейников «Остров» от печально известного «Донстроя»? Слишком много в последнее время публикаций и обращений в самые разные инстанции по поводу того, что чудовищный «Остров» строят на не менее запретной территории – в Мневниковской пойме, где была деревня Терехово. С советских времен здесь ничего многоэтажного строить было нельзя. Позже не разрешали Гавриил Попов и Юрий Лужков. А Сергей Собянин разрешил. Но возможен затяжной скандал и суды. Нужно ли это покупателям квартир? ВТБ Андрея Костина, несколько лет назад забравший за долги казавшийся хорошим вложением «Донстрой», нажил из-за девелопера не один крупный геморрой. Чего только стоят последние скандалы с коррупционной по всем признакам передачей «Ростехом» Сергея Чемезова и «Роскосмосом» Дмитрия Рогозина «Донстрой-инвесту» серийной неудачницы Алены Дерябиной земель под еще недавно такими нужными космическими НИИ. Участие в этих земельно-оборонных аферах заложенного-перезаложенного в ВТБ «ПИКа» бывшего главного рейдера РФ Сергея Гордеева (в сделках участвовли фирмы-прокладки при этом холдинге) говорит о подготовке опасной домостроительной авантюры. Гордеев, участвующий в различных проектах Костина, включая покупку «за нал» золотых шахт у канадской «Kinross Gold» (через своего человека Владислава Свиблова, полуноминального владельца «Highland Gold» и прочих активов), давно вывел и личные, и клиентские средства в кэш, а также за рубеж.

Суд по делу незаконного строительства ЖК на границе «Лосиного острова» навис над «Островом» ВТБшного «Донстроя». Мосгорсуд на днях разбил последние мечты дольщиков вселиться в запрещенный первой инстанцией малоэтажный ЖК «Гольяново парк». Строить в заповеднике, как выяснилось, все-таки было нельзя. Страдальцы получат компенсации. Жаль, что без учета инфляции за 9 лет. https://news.1rj.ru/str/compromat_gru В связи с необычным разворотом судебной политики в столице эксперты рынка недвижимости задаются вопросом, не угрожает ли прецедент многоэтажному микрорайону человейников «Остров» от печально известного «Донстроя»? Слишком много в последнее время публикаций и обращений в самые разные инстанции по поводу того, что чудовищный «Остров» строят на не менее запретной территории – в Мневниковской пойме, где была деревня Терехово. С советских времен здесь ничего многоэтажного строить было нельзя. Позже не разрешали Гавриил Попов и Юрий Лужков. А Сергей Собянин разрешил. Но возможен затяжной скандал и суды. Нужно ли это покупателям квартир? ВТБ Андрея Костина, несколько лет назад забравший за долги казавшийся хорошим вложением «Донстрой», нажил из-за девелопера не один крупный геморрой. Чего только стоят последние скандалы с коррупционной по всем признакам передачей «Ростехом» Сергея Чемезова и «Роскосмосом» Дмитрия Рогозина «Донстрой-инвесту» серийной неудачницы Алены Дерябиной земель под еще недавно такими нужными космическими НИИ. Участие в этих земельно-оборонных аферах заложенного-перезаложенного в ВТБ «ПИКа» бывшего главного рейдера РФ Сергея Гордеева (в сделках участвовли фирмы-прокладки при этом холдинге) говорит о подготовке опасной домостроительной авантюры. Гордеев, участвующий в различных проектах Костина, включая покупку «за нал» золотых шахт у канадской «Kinross Gold» (через своего человека Владислава Свиблова, полуноминального владельца «Highland Gold» и прочих активов), давно вывел и личные, и клиентские средства в кэш, а также за рубеж.

ВТБ - «не вывезет» стройкомпанию «Донстрой», который погряз в возможных махинациях и вот вот может обанкротиться! А что Костин?… Крупная стройкомпания «Донстрой» погрязла в судебных разбирательствах и махинациях. За последнее время на столичного девелопера «Донстрой» обрушился целый ворох исков - только за прошлый 2021 год он стал участником четырех арбитражных процессов. Притом в каждом деле речь идет о взыскании сумм от 2 млн рублей. Один из последних крупных исков в отношении «Донстроя» был подан в московский арбитраж в начале июня предпринимателем Константином Потапенко, решившим взыскать с девелопера 184 млн рублей. https://news.1rj.ru/str/step_pozor Несмотря на то, что первоначально судебным определением заявление было оставлено без движения по причине допущенных в нем процессуальных нарушений, на прошлой неделе иск повторно поступил в суд. Сейчас в производстве находятся 16 судебных дел с участием «Донстроя», в большинстве из них компания проходит в статусе ответчика. При выручке в 22 млрд. рублей «Дон-Строй Инвест» показал убыток в 6 млрд. рублей, а АО СК «Дон-Строй» при выручке 15 млрд. руб получил прибыль в 117 тыс. рублей. Потеря прибыли и убыточность проекта — вполне ожидаемый исход событий при низком качестве работы и «грязном» методе ведения бизнеса. Сам застройщик регулярно судится со столичным Департаментом горимущества, причем нередко судебные инстанции принимают сторону СК «Донстрой». В настоящее время компанией «Донстрой» управляет Роман Громоздов — давний друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова. Сам холдинг полностью аффилирован под банк, несмотря на огромные убытки, — в руководстве «Донстроя» сидят топ-менеджеры ВТБ, председателем которого является Андрей Костин. Финансовое участие ВТБ в девелоперских проектах «Донстроя» с самого начала не особенно скрывалось. Вот только получить назад компанию по условиям опциона (если таковой действительно имел место) Максим Блажко не сумел. Что же касается бенефициаров компании, то их имена не озвучиваются и это наводит на мысль о наличии среди них VIP-персон. Например, тот же Роман Громоздов, якобы, имеет совместные коммерческие проекты с братьями Ротенбергами, а главным претендентом на покупку принадлежавшей Блажко и признанной банкротом компании «Ривер Тауэр» называли структуры, аффилированные с «прописанной» на Кипре фирмой «Riverstretch Trading & Investments», которая считается «кипрским офшором Игоря Сечина». Как сообщают источники в определённых органах, «Донстрой» в том числе интересен для махинаций с главой «Роскосмоса» Рогозиным: ныне кампания пытается «уничтожить» КБ «Мотор», чтобы получить для себя выгодный земельный участок. Подобных историй масса и каждая из них может служить подтверждением наличия у застройщика надежной «крыши». Напомним также о недавних судебных разбирательствах, выигранных компанией у Департамента горимущества Москвы. Вот только учитывая резкое падение финансовых показателей, а также наличие исков о взыскании сотен миллионов рублей, создается впечатление, что Сергею Костину и его коллегам из руководства ВТБ уже порядком надоело иметь на своем «балансе» теряющий перспективы «Донстрой». Ведь как известно, должника иногда проще обанкротить, чем отвечать по его обязательствам. PR-щики компании активно закупают позитивные инфоповоды в СМИ, чтобы скрыть весь существующий негатив. В ЖК «Символ» у граждан протекают окна, вздувается штукатурка, бегают крысы в квартирах и это при заявленном статусе «Бизнес», где за маленькую студию в 29 кв. метров застройщик просит 13 млн. рублей. Впрочем, «кидать» своих клиентов для «Донстроя» — классика: так, компания «Ривьера Прак» подаёт иски в суд за то, что застройщик продал ей здание, площадь которого почти в два раза меньше, чем договаривались ранее. Вся эта история наводит на мысль, вот-вот песенка «Донстроя» может быть спета. ВТБ, кажется, тяжело уже тянуть эту сосущую деньги ношу, ведь шквал многомиллионных исков год от года только растет. Будет ли глава ВТБ Андрей Костин спасать «Донстрой» от различных махинаций и банкротства, либо укатает в асфальт и скинет ношу, узнаем позже…

Донстрой: сестрица Алёнушка и братец Андреюшка Донстрой во главе с Аленой Дерябиной стал сливным бачком для земли, её ВТБ отбирает у клиентов как залог. Банк дербанит десятки га в Одинцовском районе Московской области. Раньше земли принадлежали беглому банкиру Сергею Пугачеву. Но тот заложил их в ВТБ под кредит в $2,4 млрд. А потом скрылся в Европе. Под олигархом Андреем Костиным есть вечноубыточный девелопер Донстрой, возглавляемый экс-подчиненной госбанкира Аленой Дерябиной. А значит - есть кому «скормить» любую землю: от суперпремиум в центре до пустырей под человейники на окраинах. https://news.1rj.ru/str/futlyar_rospres ВТБ оживился на рынке земли в последнее время: например, отжимает участки у Роскосмоса, уволенный клоун Димон Рогозин - в доле. И действует банк преимущественно через Донстрой. Признаём, удобную позицию занял пожилой папик Наили Ахер-в-Заде: банк, да еще государственный, девелоперская компания и впечатляющие земельные ресурсы. Вот и верь после этого мрачным выкладкам про кризис в девелопменте

Глава ВТБ Андрей Костин – банкир, земельный магнат и девелопер в одном лице? Крупная стройкомпания Костина «СК ДОНСТРОЙ» погрязла в судебных разбирательствах, махинациях и проверках. Мостройнадзор неоднократно проводил внеплановые проверки возводимых АО «ДОНСТРОЙ» жилых комплексов. Более 129 нарушений было выявлено надзорным ведомством.Кейс негативных арбитражных дел с участием АО «СК ДОНСТРОЙ» как ответчика - перевалило более чем на 1.8 млрд.руб. Только за прошлый 2021 год он стал ответчиком восьми арбитражных процессов на сумму порядка 771 млн.руб. https://news.1rj.ru/str/sledkom_ru Связанная с ВТБ ещё одна строительная компания «Галс-девелопмент» получила контроль над тремя площадками, расположенными на востоке и юго-востоке столицы, до этого принадлежавшими «Мосметрострою». Активы могли быть переданы застройщику банком: ранее владевшие ими коммерческие структуры находились сначала под управлением компании «ВТБ капитал управление активами», а затем фонда, подконтрольного фирме «КЛ-Инвест». Ее директор Аркадий Ильягуев связан с главой ВТБ Андреем Костиным и имеет непосредственное отношение к девелоперским проектам госбанка, реализуемым, в частности, компанией «СК ДОНСТРОЙ». Несмотря на масштабное строительство, контроль со стороны людей из близкого окружения Костина и многомиллиардную выручку, сегодня АО «СК ДОНСТРОЙ» декларирует странные убытки. В то же время связанные с главой госбанка девелоперы получают под застройку обширные земельные участки, часть которых ими позже успешно перепродается. Неофициальный контроль над «СК ДОНСТРОЙ» Костин поручил бизнесмену Роману Громоздову– бенефициару компании «Перспектива Инвест Групп», зарабатывающему на столичной недвижимости, строительство которой финансируется госбанком. Его влияние объясняют близким знакомством с зампредом ВТБ Андреем Пучковым, считающимся «правой рукой» Костина. В СМИ можно найти упоминания о наличии у Громоздова совместных коммерческих проектов с околокремлевскими олигархами братьями Ротенбергами, а главным претендентом на покупку принадлежавшей Блажко и признанной банкротом компании «Ривер Тауэр» называли структуры, аффилированные с «прописанной» на Кипре фирмой «Riverstretch Trading & Investments», которая считается «кипрским офшором Игоря Сечина». Как сообщают источники в определённых органах, АО «СК ДОНСТРОЙ» в том числе интересен для махинаций с главой «Роскосмоса» Рогозиным: ныне кампания пытается «уничтожить» КБ «Мотор», чтобы получить для себя выгодный земельный участок. Подобных историй масса и каждая из них может служить подтверждением наличия у АО «СК ДОНСТРОЙ» надежной «крыши» в лице Костина. Много вопросов вызывают финансовые показатели «СК ДОНСТРОЙ»: по итогам 2020 года убытки застройщика составили 6,2 млрд рублейпри выручке в 22,3 миллиарда. Как мы можем убедиться, экс-фигурант «списка «Forbes» утратил былые позиции. Кроме того, Максим Блажко и Дмитрий Зеленов в июне прошлого года вышли из числа совладельцев АО «СК ДОНСТРОЙ», на сегодняшний день официально находящегося в процессе реорганизации. Впрочем, эта коммерческая структура приносит крайне мизерный доход: в 2020 году при солидной выручке в размере 15,2 млрд рублейее прибыль составила всего-навсего 117 тыс. Гендиректором АО «СК ДОНСТРОЙ» является Андрей Багаев, официально числящийся руководителем 27 коммерческих организаций, часть из которых на сегодняшний день уже ликвидированы. Ряд «дочерних» структур предприятия находится в залоге у ВТБ (например, АО «СК ДОНСТРОЙ» или убыточный Специализированный Застройщик «Развитие», которыми руководит все тот же незаменимый Багаев). Куда «утекают» финансы некогда успешного застройщика АО «СК ДОНСТРОЙ» – вопрос открытый. Тем не менее, сообщения о проектах девелоперских компаний, аффилированных с ВТБ, регулярно появляются в прессе, точно также, как и информация о продаже того или иного объекта, оказавшегося под контролем госбанка.

Крупный столичный застройщик «Донстрой» оказался в центре очередного скандала Десятки объектов с хроническими нарушениями возведения в не самых безопасных локациях Москвы. Среди таких объектов девелопера «Донстроя» следующие ЖК:➖ЖК премиум-класса «Остров», который позиционируется как «экологичный», строится рядом с бывшей промзоной, у территории бывшего химзавода «Галалит», где хранились сотни тон дихлорэтана, а отходы из фенолов и формальдегида сливались в реку. Рекультивации и выемки грунта не было, что сохраняет территорию застройки ЖК опасной для здоровья. Территория Мневниковской поймы, где стоит «Остров», была фактически захвачена «Донстроем» с привлечением турецкого девелопера Ant Yapi.➖ЖК «Клубный дом «Река», как и ЖК «Огни» и ЖК «Событие» фактически сейчас строятся в территориях природного заказника в долине реки Раменки, границы коего, как пишут, были «сдвинуты» столичными чиновниками без реакции на протесты экоактивистов. https://news.1rj.ru/str/echkin_cat ➖ЖК «Символ», где после долгих лет стройки «Донстрой» начал выдавать ключи жильцам, изобилует нарушением строительных норм с «текущими» окнами, а на жалобы купивших квартиры застройщик уже не реагирует, предпочитая удалять отзывы из соцсетей. Независимые эксперты, чьи отчёты «Донстрой» удалить из Интернета не смог, в одной из сданных квартир «насчитали» повреждение дверного полотна, вмятины и царапины на подоконнике, отклонение стены от вертикали на 15 мм (!), сколы на плитке, поврежденный откос окна, брак стеклопакетов, течь сифона и сколы ламината. Бонус — шум от стройки новых корпусов и валяющиеся шприцы и мусор в парке «Зеленая река» от того же «Донстроя». ➖ЖК «Алые паруса», обрушилась часть фасада. Облицовка рухнула на припаркованные автомобили и тротуар. Ранее в этом же ЖК погибла дочь телеведущего Евгения Кочергина. В январе 2016 года кабина лифта сорвалась с седьмого этажа. ➖ЖК «Сердце столицы», позиционировавшийся как объект бизнес-класса, имеет проблемы с грунтовыми водами и канализацией: жильцы жалуются, что затоплению подвержены подземные этажи паркинга и кладовок. Первый такой случай произошёл аккурат в начале мая, причём дождей не было, что выдаёт хронические проблемы с водопроводом в построенном комплексе. ➖Ещё один ЖК планируется на ул. Макеева, 7, на выведенной гендиректором «Донстроя» А. Дерябиной хитрыми схемами с баланса Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуру, «дочки» «Роскосмоса», территории конструкторского бюро «Мотор». Скандал с «уводом» в собственность застройщика земель «Роскосмоса» удалось замять. На профильных сайтах уже сообщается о новом ЖК с пометкой «скоро в продаже». В целом шагнувший в 2022-ой год с громкими проектами «Донстрой» уже получил в апреле падение продаж самых прибыльных проектов бизнес- и премиум-класса на 75%: высокие цены застройщика вкупе с сотнями негативных отзывов и ухудшающейся репутацией в среде девелоперов отпугивают крайне прибыльный сегмент покупателей, особенно после проблем с логистикой из-за санкций — да и премиальные объекты сдаются клиентам без отделки, что не находит желающих вложиться. Кроме того, «Донстроем» избран метод предложения высоких ставок ипотеки, неактуальных для покупателей, стремящихся сэкономить — но дыры в балансе «Донстроя» не позволяют застройщику снизить цены и предложить более лояльную ипотеку клиентам. Система льготной ипотеки от государства также не помогла: ранее из-за её доступности 60% объектов застройщика и продавались, а сейчас низкий спрос на ипотеку рискует ввести «Донстрой» в банкротство. Ещё резервы застройщика, находящегося в залоге у банков, «высасывают» суды: так, Мостройнадзор выявил на объектах «Донстроя» более сотни нарушений — и общая сумма арбитражных дел с застройщиком в лице ответчика перевалила за рекордные ₽1,8 млрд. В «Донстрое» ситуацию понимают, но ничего лучше, чем продажу непрофильных/ненужных активов для выправления баланса в ожидании некоего «экономического чуда», не придумали: продана земля стадиона «Юность», где хотели построить ещё ЖК на 100 тыс.кв.м.

АО «Дон-строй инвест» в ближайшее время может приступить к строительству комплекса на территории бывшего КБ «Мотор» АО «Дон-строй инвест» в ближайшее время может приступить к строительству комплекса на территории бывшего КБ «Мотор», принадлежащего АО «ЦЭНКИ» (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры): на территории площадью 4,8 га в Пресненском районе Москвы можно построить 100-120 тыс. кв. м жилья при средней стоимости более ₽500 тыс. за 1 кв. м. https://news.1rj.ru/str/media_baza2 «Донстрой» был основан партнерами Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым еще в 90-е годы XX века, но кризис 2008 года вынудил их продать контрольные пакеты своих дочерних структур АО «Донстрой-Инвест» и ООО «ДС Девелопмент» ВТБ. С 2010 года руководит «Дон-строй инвестом» и рядом ее дочерних предприятий бывшая вице-президент ВТБ Алена Дерябина. Несмотря на то, что данных об акционерах компании в открытом доступе нет, бытует мнение, что они напрямую аффилированы с главой ВТБ Андреем Костиным и выводят капитал «Донстроя» в его интересах. Среди самых известных проектов девелопера – «дом на Мосфильмовской» и ЖК «Алые Паруса». Важно отметить, что к концу прошлого года стали появляться новости о регистрации по адресу улица Макеева, 7 (бывшая территория КБ «Мотор») компании ООО СЗ «Макеева», аффилированной с «Дон-строем». Однако накануне распродажи данные в ЕГРЮЛ были изменены с пометкой «Исправление ошибок, допущенных заявителем» и СЗ «Макеева» переехал на Мосфильмовскую. Впрочем, за это время вся релевантная информация в открытых источниках была зачищена, поэтому на данном этапе нет никаких доказательств произошедших изменений. АО «ЦЭНКИ», принадлежащее «Роскосмосу», известно прежде всего коррупционным скандалом вокруг строительства космодрома «Восточный». В ноябре 2020 года был уволен руководитель АО «ЦЭНКИ» Андрей Охлопков, который был фигурантом уголовного дела о взяточничестве в 2009 году. Чуть ранее был арестован и Роман Бобков, директор космического центра «Восточный», входящего в АО «ЦЭНКИ», а следом и главный инженер предприятия Владимир Жук – по подозрению в злоупотреблении должностными полномочиями при строительстве первой очереди «Восточного». Условия, на которых погрязший в долгах девелопер смог получить государственную землю такого калибра, вызывают немало вопросов. Судя по всему, этот проект – совместное детище главы ВТБ Андрея Костина и генерального директора «Роскосмоса» Дмитрия Рогозина, организованное в целях освоения государственной земли.

Симбиоз российских крупных компаний с судебными инстанциями дает крайне неприятные результаты. Симбиоз российских крупных компаний с судебными инстанциями дает крайне неприятные результаты. Вот, например, один один из рекордсменов затяжного строительства, компания Донстрой, в очередной раз, на два года просрочила сдачу жилья своему дольщику. При нынешних ценах на столичную недвижимость, даже исходя из ключевой ставки ЦБ, сумма неустойки для недобросовестной компании должна быть солидной и если не разорительной, то хотя бы чувствительной. То есть гарантировать, что стройка будет сдана в срок. https://news.1rj.ru/str/toshka_treniya Не тут-то было, клиент пошел в суд и потребовал законную компенсацию порядка миллиона рублей, за нарушение договора. В конце-то концов, он, пока ждал свою квартиру, аккуратно банку выплачивал проценты за ипотеку. В это время застройщик зарабатывал, прокручивая его деньги, а клиент платил и за съемное жилье. Но суд решил, что “неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства”, и уменьшил ее до смешных 100 тысяч рублей. Причем, чтобы добиться даже такой компенсации, клиенту пришлось растрачивать свои нервы в судах целых два года. Ну и какой смысл застройщику строить качественно и в срок, если даже положенная по закону неустойка потом уменьшается до копеечных величин, подталкивая весь стройкомплекс к злоупотреблениям? Следующий свой долгострой достроевцы наметили в центре Москвы, в золотом, Пресненском районе Москвы, на улице Макеева, владение 7. Это пять гектар столичной земли, которые с помощью серых схем были выведены из активов Роскосмоса (пока там находится АО "ЦЭНКИ", Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры). Но видимо, в наземной космической инфраструктуре Дмитрий Рогозин больше не нуждается, зато у топ-менеджеров ВТБ скоро, вероятно, появится еще по одному пентхаусу. Ведь прикрывает и легализует схему глава ВТБ Андрей Костин - он забрал Донстрой за долги еще в 2009 году, и сразу же назначил главой своего человека - вице-президента ВТБ Алену Дерябину. Вероятно, свою долю от застройки бывшего космического объекта получит и Наиля Аскер-заде. Причем они-то получат все вовремя, без задержек, пока вы мучаетесь, глотая пыль в судах.

«Донстрой» продолжает генерировать «уникальные» торговые предложения: в этот раз компания занялась строительством «высокоэкологичного» ЖК «Остров» «Донстрой» продолжает генерировать «уникальные» торговые предложения: в этот раз компания занялась строительством «высокоэкологичного» ЖК «Остров», забыв упомянуть о том, что жилье находится на краю бывшей промзоны. https://news.1rj.ru/str/ne_roldugin Новый ЖК «Донстроя» граничит с бывшим заводом «Галалит», на территории которого хранился дихлорэтан, а отходы производства сливались прямо в реку. Предприятие наносило природе столь существенный вред, что его признали опасным и закрыли еще в 1967 году. Территорию с тех пор так и не рекультивировали, что, однако, не стало весомым основанием для сворачивания проекта скандального девелопера Качество квартир тоже вызывает вопросы: по прямому распоряжению вице-премьера Марата Хуснуллина состояние жилых комплексов никто не проверяет. Известно только, что раньше претензии возникали регулярно: например, в ЖК «Жизнь на Плющике» – очередной сомнительной постройке «Донстроя» – были нарушены требования пожарной безопасности. «Донстрою» нужно срочно пересматривать свою стратегию и предлагать рынку продукт, соответствующий хотя бы минимальным отраслевым стандартам. В противном случае падение спроса на жилье компании сведет шансы к выживанию на турбулентном рынке к минимуму. Однако глава компании Алена Дерябина расставила приоритеты иначе, рассчитывая на свои связи в финансовом секторе, а не на совершенствовании предложения – стратегия, заведомо проигрышная в условиях, когда продажи падают даже у самых сильных девелоперов. В связи с этим «Донстрой» пытается мимикрировать в СЗ «Багратион».

​​После того, как в элитном ЖК «Алые паруса» обрушилась стена После того, как в элитном ЖК «Алые паруса» обрушилась стена, у мэрии Москвы появились новые вопросы к проблемному застройщику Донстрой и его управляющую компанию «Смарт Сервис». Ведь тут дело даже не только в том, что Донстрой кинул Сергея Собянина на 6,3 млрд рублей, но и о жизнях людей. Инициированы проверки других проблемных объектов Донстроя. https://news.1rj.ru/str/yachin24/3326 Но что обиднее всего для руководства Донстроя - это может сорваться сделка по строительству очередных человейников золотом районе Москвы - части территории АО "ЦЭНКИ" (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры), который входит в госкорпорацию Роскосмос. Сейчас это почти пять гектар в Пресненском районе Москвы, на улице Макеева, владение 7. Земля за космические взятки выведена была из активов Роскосмоса при непосредственном участии Дмитрия Рогозина. Но поднялся шум, из-за того, что они спалились, поторопившись зарегистрировать новую компанию и объявить о продаже апартаментов. К земле приценивался еще и Пик, известный взятками и откатами. Но этот коррупционный аукцион выиграл Донстрой. Прикрывает и легализует схему глава ВТБ Андрей Костин, который очевидно задумал подарить своей Наиле новые апартаменты в центре Москвы. ВТБ забрал Донстрой за долги еще в 2009 году, и сразу же назначил главой своего человека - вице-президента ВТБ Алену Дерябину.

Уже совсем скоро крупный московский девелопер «Донстрой» может начать процедуру своего банкротства. «Донстрой» имеет огромное количество проектов, и если зайти на официальный сайт застройщика, то вы там найдете прекрасные предложения с великолепными фотографиями, глядя на которые так и хочется сказать, мол, да, вот здесь я хочу жить! Но, увы, далеко не все в «Донстрое» так хорошо работают, как их фотографы. https://news.1rj.ru/str/genaprokuror Сочные фото — это одно, а реальные строительные работы — совсем другое. Чтобы фотографии соответствовали действительности, нужно строить максимально ответственно, с соблюдением всех требований. Но «Донстрою» это оказалось не по плечу. У него сложилась именно такая ситуация, как когда ты приходишь в ресторан, видишь красивое блюдо, заказываешь его, а тебе вместо аппетитного обеда приносят какие-то пятикратно переваренные экскременты. Отсюда у «Донстроя» и проблемы с деньгами. За прошлый год выручка «Донстроя» составила аж 15 млрд рублей. Неплохой показатель, если бы не одно «но» — убытков и расходов было столько, что прибыль оказалась чуть выше 100 тысяч рублей. Основной причиной здесь стали суды, в которые представители девелопера ходят уже, как к себе домой — отдавали они обманутым покупателям крайне большие суммы: от 2 до 184 млн рублей. Что касается репутации компании, то она тоже довольно глубоко в пятой точке. Тут и там то и дело мелькают скандальные ситуации, в которых так или иначе фигурирует «Донстрой». Одна из самых известных за последнее время — это их сговор с Рогозиным на предмет отжатия из госсобственности кусок территории «ЦЭНКИ», чтобы застроить эту землю своими многоэтажками. Но что за влиятельные лица стоят за «Донстроем», раз он все еще продолжает работу? А вот они, слева-направо: Сечин, Шувалов с супругой и братья Ротенберги. И это, скорее всего, далеко не полный список. Замученные своим проблемным активом собственники уже устали баблом исправлять косяки «Донстроя», а потому вполне вероятно, что уже совсем скоро застройщика пустят «под нож», то бишь, начнут банкротить.