🚗 Полис ОСАГО стал еще дороже? А вот и нет!

Страховщики каждый год стремятся увеличить стоимость полиса, рассказывая разные истории про тарифы, коэффициенты и т.п. Ну или в лучшем случае делают мизерные скидки.

Однако мы не будем их слушать, а пройдемся по алгоритму как купить полис намного дешевле.

1️⃣Не будем дожидаться срока окончания действия полиса, а заранее подберем лучшие условия по новому. Заранее подготовьте данные на всех водителей и собственника авто. Это сильно ускорит процесс.

2️⃣Просчитываем варианты на сайтах:
▫️finuslugi.ru
▫️sravni.ru
▫️banki.ru.

3️⃣Проверяем рейтинг надежности предложенных страховщиков — от Эксперт РА или Медиалогии.

4️⃣Идем на официальные сайты страховщиков отобранных вариантов и пересчитываем стоимость полиса там. Причем лучше делать это сразу с разных устройств или еще раз через какое-то время.

Да, возможно вам придется раз 10 вводить все данные, но результат вас может удивить 😯

5️⃣Покупаем полис по самой низкой из предложенных цен.

6️⃣Проверьте все данные и сам полис на подлинность на сайте РСА. И ждите когда он начнет действовать.

➕Учтите еще и возможности кэшбэков (и страховой, и банка, картой которого вы оплачиваете), так вы можете еще сэкономить.

🔗 Применяя все эти лайфхаки, можно буквально в разы снизить цену полиса.
💰ПРОСТО

🏡 Государство заберет землю у тех, кто ее не использует?

Мы писали о том как выбирать земельный участок (ЗУ). Не секрет, что для многих это один из важных активов.

А недавно Путин подписал закон, согласно которому у собственников есть 3 года, чтобы начать использовать участок по прямому назначению. Ранее такая обязанность была, но не без конкретики. А ответственность, кстати, уже была — штраф 1-1,5% кадастровой стоимости ЗУ, но не менее 20 тыс. руб.

Росреестр разработал также 2 законопроекта, которые определят мероприятия по освоению земель и характеристики неиспользования участков, которые должны внести ясность в этой сфере.

Кого касается закон?

Владельцев ЗУ
➡️отнесенных к землям населенных пунктов,
➡️из земель с/х назначения с видом разрешенного использования «ведение садоводства» и «ведение огородничества».

Что такое освоение участка и каковы его критерии?

Это приведение ЗУ в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.

Согласно проекту Росреестра и в зависимости от назначения участка сюда относят:
▪️Освобождение от предметов, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению
▪️Освобождение от отходов и мусора
▪️Освобождение от сорняков и т.п.
▪️Осушение/увлажнение при необходимости
▪️Производство земляных работ (касается грунта)
▪️Рекультивация земель

Как поймут, что вы не используете участок?

Участок для строительства (в том числе ИЖС) признают неиспользуемым, если:
✔️в течение 2+ лет на нем не появилось фундамента, подземных конструктивных элементов;
✔️в течение 5 лет здание не зарегистрировано (кроме случаев, где в разрешении о строительстве другие сроки).

Участок для садоводства/огородничества:
✔️в течение 3+ лет не осуществляется деятельность, соответствующая правовому режиму ЗУ;
✔️захламление на площади более чем 50% участка предметами, не связанными с его использованием. ➕Сорняки высотой больше 1 м и очистка не производилась больше года.

Кто проверит и что грозит?

Проверять будут органы местного самоуправления, поэтому многое будет зависеть от позиции и возможностей локальных администраций. Да и непонятно, как на практике проверят часть требований.

➡️Вначале ограничатся предупреждением об устранении нарушения.
➡️Если за полгода ситуация не исправится, то власти могут выписать штраф (см. выше) либо инициировать судебный процесс об изъятии и продаже с торгов ЗУ.

Когда начнется отсчет?

— С 1.03.2025, даты вступления закона в силу, для текущих собственников/арендаторов земли,
— С даты, когда люди вступят в свои права — для новых.

Какие выводы?

1️⃣Закон призван защитить права добросовестных владельцев участков, т. е. соседей «заброшек», которые страдают от условного борщевика и пожароопасного хлама на подобных фазендах.
2️⃣Проект документа может быть еще скорректирован до его принятия.
3️⃣Земля — это актив, который должен работать. Если у вас нет сейчас времени и денег на стройку или садоводство, то держите его хотя бы в минимальном порядке. К чистому участку, на котором стоит хотя бы бытовка вряд ли будут «докапываться», если он конечно не близко к МКАД 😉
💰ПРОСТО

Почему ЦБ повышает ставку?

Этот вопрос волнует многих, ведь от ставки зависит практически все в экономике: от цен на продукты и услуги до покупки и доступности жилья.

Зачем вообще повышать или снижать ставку?

💡Ключевая ставка — это педаль газа (понижение ставки) или тормоза (повышение ставки). Когда экономика разогналась и инфляция сильно выше целевых значений, то Банку России необходимо «тормозить» экономические процессы, чтобы все не вышло из-под контроля. И наоборот.

Вот только в отличие от машины, где эффект виден сразу, в экономике все происходит куда медленнее. Следовательно, ЦБ видит результаты своих действий только спустя некоторое время.

Почему же сейчас Банк России повышает ставку все сильнее и сильнее?

Основная причина — в реальности все куда сложнее и многограннее. Борьба с инфляцией — это далеко не локальная задача и в сегодняшнем «экономическом уравнении» замешаны санкции, ограниченность предложения, сложности с расчетами и многое другое.

🔗Потому экономическая теория – это одно, а экономическая реальность куда сложнее.

Недавно Евгений Коган подробно разобрал эту тему (раз, два, три), дискутируя в личном блоге.
💰ПРОСТО

🔞💉и рок-н-ролл рэп индустрия — как потерять все?

В бизнесе есть поговорка: любое упоминание, кроме некролога, можно считать рекламой. Но есть нюанс... Нашумевшая история с Шоном Комбсом, известным под псевдонимом P. Diddy, говорит об обратном.

Полагаем, что про самый масштабный за всю историю скандал в Голливуде с участием звезд, актеров и политиков так или иначе уже слышал каждый. Но обсуждать подробности дела мы это не будем (хотя, признаться, очень хочется), ведь пока идет судебное разбирательство и официального решения суда нет.

Но одно дело решение суда, другое — репутация, которую сложно завоевать и крайне легко разрушить даже самым мимолетным слухом. Именно это сейчас и происходит.

Карьера Diddy начиналась с рэп-индустрии и успешного продюсирования звезд — собственный музыкальный лейбл в свое время оценивали в $125 млн

В чем сила?

Но если во всем мире сила измеряется в ньютонах, то в Голливуде — в брендах. Именно на них строят успешные бизнес-империи. За два десятилетия Diddy расширил бизнес до собственной линии одежды, парфюмерии и даже производства спиртных напитков с собственным брендом водки, который приносил ему $66 млн в год. Последние годы Diddy был готов выходить на рынок «экопроизводителей», но сделки сорвались.

За этот период он заработал почти $1 млрд до вычета налогов. Если еще в 2019 г. состояние Шона Комбса оценивалось в $740 млн, то сейчас net worth Diddy упал до $400 млн из-за многочисленных судебных исков. И репутация брендов продолжает стремительно падать, что повлечет за собой еще большее падение состояния.

И хотя мы тут не обсуждаем подробности дела — нам обо всем расскажут в суде, закончить пост хотелось бы цитатой Хемингуэя:

Дайте человеку необходимое — и он захочет удобств. Обеспечьте его удобствами — он будет стремится к роскоши. Осыпьте его роскошью — он начнет вздыхать по изысканному. Позвольте ему получать изысканное — он возжаждет безумств.

💰ПРОСТО

🍁Октябрь. Пополняем пенсионный портфель

Начало месяца — наше традиционное время вспомнить, что все мы когда-нибудь состаримся или просто не захотим больше работать. И нам потребуется внушительная денежная подушка и хороший пассивный доход.

ℹ️ Раз в месяц на этом канале мы пополняем портфель на счастливую пенсию. Все полученные купоны и дивиденды мы реинвестируем — покупаем на эти деньги бумаги в портфель. Предыстория и цели портфеля. Будущий состав портфеля, к которому мы стремимся.

Сегодня мы увеличили долю в акциях нефтянки. Нефть в последние дни растет и может пойти еще выше на фоне обострения конфликта на Ближнем Востоке.

Докупили:

▫️Башнефть, привилегированные акции.
▫️Татнефть, привилегированные акции.
▫️Облигации с плавающим купоном МБЭС (Международный банк экономического сотрудничества), ISIN RU000A107DS5. В условиях роста ключевой ставки ЦБ облигации с плавающим купоном по-прежнему выглядят привлекательнее своих коллег с фиксированными выплатами.

#пенсия 💰ПРОСТО

В России вовсю обсуждают введение налога на бездетность. Ни на что не намекаем, но решили рассказать

Как выгодно... рожать 🤱

Планирование беременности и роды — важный процесс, и каждая семья хочет, чтобы он прошёл максимально гладко как для мамы, так и для будущего малыша.

Поэтому многие обращаются в платные клиники, но это процесс не из дешевых — контракт может стоить до 500 тыс. руб.

Как сэкономить в таком случае?

Можно попробовать выбрать одну из подходящих программ ДМС. Собрали для вас несколько вариантов:

▫️«Новое поколение» от ВТБ
▫️«Поколение» от Газпромбанка

Схожие программы есть в разных банках. Три варианта для будущих мам, их стоимость зависит от набора услуг. Партнёр программы — сеть клиник ГК «Мать и дитя».

Самый дорогой комплекс на 3 года, включающий ведение беременности, роды, а также дополнительные услуги, обойдётся в 150 тыс. руб.

Возраст страхователя должен быть от 18 до 50 лет на момент заключения договора. На момент обращения беременность должна составлять не более 12 акушерских недель. То есть подойдёт для тех, кто только планирует беременность.

▫️ «Защита материнства и ребёнка» от Ингосстрах

Программа включает ведение беременности и родов в Москве, выбрать учреждение можно из списка партнёров Ингосстраха.

Также есть ДМС для детей: оно включает патронаж новорожденных на дому в первый месяц, осмотры в клинике, запись на прививки.

💡Безусловно, выбор о том, какой клинике доверить процесс ведения беременности и родов, — сугубо индивидуальный. Услуги граждане России все также могут бесплатно получить по ОМС.

Но если вы рассматривали платные варианты, надеемся, что наш пост был полезен.

💰ПРОСТО

🗽 Америка — страна победившего консьюмеризма?

Символом современной культуры потребления являются торговые центры, возникшие в США в 1950-е с развитием пригородов. Многое с тех пор поменялось, но страна по-прежнему сохраняет неизменно высокий уровень потребления.

Масштабы потребительства

По данным ФРБ Сент-Луиса, личные потребительские расходы в США во 2 квартале 2024 года достигли рекордных $19.4 триллионов, что на 5.4% больше, чем в предыдущем году.

А что будет в сезон "черных пятниц", в который буквально недавно доходило до драк за скидочные товары. Сейчас часть шоппинга перекочевала в онлайн (более 20%), но торговые моллы стремятся удерживать посетителей за счет увеличения числа развлекательных объектов.

Более того, даже цифровые бренды открывают физические магазины в ТЦ, чтобы расширить свое присутствие. Это свидетельствует о том, что американцы продолжают активно покупать, несмотря на экономические вызовы.

Почему американцы много потребляют?
1️⃣Большие дома, 200+ м2 требуют наполнения. Неважно, богатый дом или не очень и как он декорирован, люди стремятся заполнить его.
2️⃣Реклама, маркетинг и новые тренды. Есть, например, понятие home improvement — советы и идеи, что бы еще полезного, красивого и практичного купить, чтобы жизнь стала лучше.
3️⃣Легкий доступ к кредитам и кредиткам. Доходы в США в принципе одни из самых высоких, но высокие стандарты жизни стимулируют тратить не меньше, чем зарабатываешь.

Гендерные и прочие различия в покупках

Согласно данным Бюро трудовой статистики за 2021 год, женщины в США тратят в среднем на 28% больше на одежду и услуги, чем мужчины. И на 31% больше на здравоохранение. Однако мужчины на 40% тратят больше на транспорт и на 30% больше на развлечения.

Возьмем для иллюстрации рынок одежды. Здесь выделим ценовые категории:
✔️Бюджетный сегмент: в магазинах типа Dollar General (аналог российского Fix Price) футболка может стоить $5-7.
✔️Средний сегмент: в TJ Maxx или Marshalls брендовая одежда продается за $15-30.
✔️Премиум-сегмент: В Nordstrom или Bloomingdale's цены на дизайнерские вещи начинаются от $50-100.

Кроме того, в США огромный растущий рынок секондхэнда. По прогнозам ThredUp, к 2028 году он достигнет $73 миллиардов, с ежегодным ростом 11%. 41% потребителей в Штатах готовы покупать вещи из секонда (в РФ это около 10%, согласно данным Data Insight).

Вообще тренды на этичное, экологичное и прочее осознанное потребление распространяются все больше, особенно в среде молодежи. Это все интересно, но возникает вопрос:

Насколько население финансово грамотное?

Эксперты отмечают, что растущие долги американцев убивают их накопления. Долг граждан США по кредиткам достиг рекордных $1,14 трлн, по данным ФРБ Нью-Йорка.

Согласно регулярно проводимым исследованиям FINRA Investor Education Foundation в целом становится больше американцев удовлетворенных своим финансовым положением, а также способных без затруднений оплачивать счета. Однако доли тратящих больше своего дохода или столько же практически не меняются последние 10 лет.

Если статья вам понравилась, ставьте🔥, и мы продолжим тему.

💰ПРОСТО

Голубые фишки или второй эшелон? Как сориентироваться на фондовом рынке

Когда не знаешь, как работает фондовый рынок, кажется, что это как игра в русскую рулетку — и купленные акции могут неожиданно обвалиться в цене. Однако на самом деле понять, какие бумаги стоит покупать, не так сложно. Достаточно начать ориентироваться среди компаний, которые их выпускают, и знать, на что обращать внимание.

Три ключевых параметра для оценки надежности эмитента и его бумаг:

➡️ Капитализация. То есть стоимость всех акций компании. Применяется для оценки величины ее бизнеса, что и лежит в основе классификации на условные эшелоны.

➡️ Ликвидность. Обычно, чем больше капитализация компании, тем легче купить и продать ее акции по рыночной цене. А вот с малоликвидными бумагами может случиться так, что покупка или продажа по желаемой цене в нужном объеме окажется непростой задачей.

➡️ Free Float. То есть какая доля выпущенных акций обращается на фондовом рынке. Чем выше эта доля (например, у “Газпрома” она 50%), тем лучше для инвестора. Ведь от этого зависит следующий параметр.

❗️Итого, чем выше все эти показатели, тем лучше. Эмитентов с самым высоким free float, ликвидностью и капитализацией, называют первым эшелоном, а их акции — голубыми фишками (к ним относятся, например, "Газпром", "Сбер", "Лукойл", "Яндекс"). Компании, у которых показатели ниже, делятся условно на второй и третий эшелон.

◽️Выбирать эмитентов для покупки можно, конечно, самостоятельно. А можно сэкономить время и довериться профессионалам. Подписчики сервиса Инвест Советник получают готовый портфель, составленный согласно индивидуальной инвестиционной стратегии. В нем — только проверенные голубые фишки, у которых, к тому же, хорошие дивиденды.

⛔️Платную дорогу видели? А она есть...

С начала сентября в Москве выписали ~140 тыс. штрафов за неоплату проезда по проспекту Багратиона, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на МАДИ.

Кому пришли штрафы и почему

Россияне давно уже привыкли к платным дорогам со шлагбаумами, как например, на трассе М-4 «Дон». И даже если въехал свободно, то на выезде с таких трасс с тебя не забудут взять за проезд.

Однако в Москве (на проспекте Багратиона и Московском скоростном диаметре*), а ранее в МО на Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД) и трассе М-12 «Восток» автолюбители столкнулись с новой системой «Свободный поток». Проще говоря, это дорога без барьеров, где об оплате водители должны позаботиться сами. А администрация если что ненавязчиво напомнит.

Так, в прошлом году водителям в России вынесли 1,05 млн штрафов за неоплаченный проезд по платным магистралям, 963,5 тыс. из них — по ЦКАД и М-12 «Восток». Большинство автомобилистов могли не понять, что едут по платной дороге 🤷‍♂️

*Проезд по МСД оплачивают только владельцы транзитных автомобилей для жителей Москвы и области он бесплатный.

Где проверять наличие штрафов?

На сайте МАДИ или через приложения «Парковки России» и «Главная дорога». А также на сайте Автодора.

Как и сколько платить, где искать информацию

✔️по проспекту Багратиона — от 416 до 1200 руб., зависит от класса автомобиля и способа оплаты,
✔️по МСД — 950 руб.,
✔️по ЦКАД и М12 — тарифы здесь.
Способов оплаты масса, можно выбрать удобный для себя.

Выводы
🔎За езду по комфортным и скоростным дорогам приходится платить. И их число будет расти. Это общемировая практика. И как раз удобнее безбарьерная дорога. В Европе долгое время использовались для оплаты наклейки на лобовое стекло (виньетки), которые заменили электронными.
🔎В РФ бесплатные альтернативные маршруты проходят параллельно платным, что удобно (можно проехать только часть дороги по платной). Но в мире это не всегда так.
💰ПРОСТО

🎓 Знания — сила и деньги!

В России более 70% граждан считают себя финансового грамотными. Однако считать и быть — разные вещи.

Это мы видим и на статистике по закредитованности наших граждан (кстати, у американцев не лучше). А особенно по тому, сколько наших соотечественников становятся жертвами мошенников.

Где себя проверить?

1️⃣ Банк России уже в седьмой раз проводит Финансовый зачет. Что это, для кого (спойлер: для всей семьи) и какие там темы подробно писали год назад.
📌 Поучаствовать и получить именной сертификат можно до 29 октября 2024 года.

Финансовые олимпиады для школьников (5-11 классы)

2️⃣ Всероссийская финансовая олимпиада для школьников ФинСпринт. Организуют уже в 3-й раз фонд «Вклад в будущее», НИУ ВШЭ и АРФГ. Для участия в конкурсе необходимо мобильное приложение «Вклад».
📌 Победители попадают в финал всероссийской олимпиады «Высшая проба» по финграмотности.
Проходит до 23 октября 2024 года.

3️⃣ Финатлон для старшеклассников. XX Всероссийская олимпиада по финансовой грамотности. Крупнейший социальный проект по финграмотности в стране. В числе организаторов — Финуниверситет при правительстве РФ, НИФРУ и другие.
📌 Победители и призеры могут поступить на льготных условиях в лучшие вузы РФ по экономическим специальностям.
Проходит до 1 декабря 2024 года.

А мы готовы писать для вас полезные посты, информировать о таких мероприятиях и поддерживать в подготовке!

Успехов!

Также пишите — знаний по каким темам вам не хватает.

💰ПРОСТО