Квартира «заезжай и живи»: как избежать подводных камней при покупке жилья с перепланировкой

Ситуация
К нам обратилась клиентка, которая искала квартиру для покупки. Её ключевые требования:
- комфортная планировка;
- полное соответствие нормам СНиП.

Она нашла вариант, который на первый взгляд казался идеальным — квартира в готовом для проживания состоянии.

При детальном рассмотрении выявились серьёзные нюансы:
- произведён снос и перенос стен;
- кухня с газовой плитой не была изолирована от жилой зоны.

Клиентка осознавала, что эти моменты — потенциальные проблемы, но не знала, как их решить и стоит ли вообще покупать такую квартиру.

Наши действия
До телефонного разговора клиентка предоставила:
- план БТИ квартиры;
- фото помещений;
- описание своих планов по использованию жилья.

В ходе часовой консультации мы:
- Проанализировали текущую ситуацию и чётко обозначили, какие изменения выполнены с нарушением норм, а какие — допустимы.
- Предложили несколько вариантов решения проблемы — от бюджетных до более затратных.
- Подробно разъяснили процедуру узаконивания уже выполненной перепланировки.

Результат
Благодаря комплексной консультации клиентка:
- приняла взвешенное решение о покупке квартиры;
- реализовала перепланировку в кратчайшие сроки;
- уложилась в запланированный бюджет.

Вывод
1️⃣Покупка квартиры с перепланировкой — рискованный шаг, который может обернуться серьёзными проблемами при оформлении документов и дальнейшей эксплуатации жилья.
3️⃣Чтобы избежать неприятных сюрпризов:
- всегда проверяйте соответствие перепланировки нормам СНиП;
- запрашивайте план БТИ и сравнивайте его с реальным состоянием квартиры;
- консультируйтесь со специалистами перед принятием решения.

Профессиональная оценка и чёткий план действий помогут превратить потенциально проблемный объект в комфортное жильё без лишних затрат и юридических рисков.

❤️Подробнее об услуге тут или на сайте.

🏹Вопросы по услугам и заказ ➡️@Nadin_nkdesign (на сообщения отвечаем в рабочие дни с 9 до 19)

Дизайн по карману | NK Design

💸Сегодня четверг и это самое время задать свой вопрос в рубрике «Дизайнеры ответят»

❓Как это работает:
1) вы пишете вопросы под этим постом, можно прикреплять фото/видео до 20 секунд
2) команда студии NK Design-Дизайн по карману разбирает все вопросы и публикует ответы в отдельном посте в субботу

❓Какие вопросы можно задавать:
- по интерьеру
- по мебели
- по декору
- по освещению
- по работе студии

Вопросы требующие дополнительных уточнений, времени и анализа, чтобы дать совет, который будет удовлетворять ожиданиям мы разбираем в рамках услуги «Локальный ремонт» или новой почасовой услуги 🔖«Персональная консультация»

💡 Важно: правильно сформулированный вопрос повышает шансы получить развернутый ответ

🚫Пример плохого вопроса:
Какой материал для стен выбрать?

✅ Пример хорошего вопроса:
Купили квартиру с отделкой. Выбираем материал на стены в детской. Мебель вся светлая. Есть кошка и собака. Что посоветуете?

Смело пишите вопросы! Не бывает ответа только на вопрос, который не задан

И пусть #дизайнерыответят

_______
♥️Подберем услугу под ваши задачи 😘@Nadin_nkdesign
♥️ Навигация
➡️ Проекты жилых помещений
➡️ Рум-туры

Дизайн по карману | NK Design

В ноябре посетили выставку «Мебель России 2025».

Основатели студии и дизайнеры NK Design провели несколько часов на выставке. Мы общались с представителями компаний, изучали экпонаты выставки: трогали, сидели, открывали и закрывали, в общем тестировали. И нам есть чем с вами поделиться.

🤩Ставьте реакцию, чтобы мы знали, что вам это интересно и в следующем посте расскажем, что нас зацепило на выставке.


🏹Для связи с нами ➡️@Nadin_nkdesign (отвечаем в рабочие дни с 9 до 18)

Дизайн по карману | NK Design