Финальный модуль потока 2025 программы девелоперы.рф в Санкт-Петербурге! ✨

Традиционно завершаем обучение на большой воде: катание на кораблике, визиты в офисы RBI и ВК, прогулки по городу, гастрономические открытия и финальные защиты с бокалом вина.

Почему именно так и чем особенный этот модуль, рассказывает Эвелина Ишметова, сооснователь программы, в новом выпуске подкаста.

🎧 Слушайте подкаст и вдохновляйтесь атмосферой!

Запуск «Школы Инвестора»! 🔥

Хотите зарабатывать от 35% годовых на недвижимости и собирать портфель, который растёт в цене?

Мы открываем продажи нового курса — и сейчас действуют самые лучшие условия.

За 4 месяца практики вместе с экспертами Школы Девелопера и Клуба «Деньги» вы научитесь:
— находить и оценивать проекты,
— проверять их юридически и технически,
— грамотно финансировать сделки,
— создавать системный портфель, а не хаотичные вложения.

❌ Сейчас многие инвестируют «на глаз», доверяются рекламе или советам знакомых.

✅ После курса вы сможете системно анализировать рынок, считать доходность, проверять риски и уверенно вести переговоры.

👩‍🎓 Для кого курс:
— начинающие инвесторы — купите первую доходную недвижимость без ошибок,
— предприниматели — диверсифицируете капитал и создадите пассивный доход,
— опытные инвесторы — повысите доходность и масштабируете портфель.

🚀 Старт уже 14 ноября!
Формат: онлайн + живые разборы, чек-листы, поддержка кураторов и финальный сертификат.

💡 Сейчас — лучшие условия!

👉 ЗАПРОСИТЬ ПРОГРАММУ

KEY CAPITAL и Школа Девелопера приглашает на Форум Регионов России!

Девелопмент на стыке туризма и жилья: новая реальность

Еще несколько лет назад рынок жилой недвижимости и туристической инфраструктуры существовали параллельно. Жилой девелопмент фокусировался на создании комфортабельных квартир, а туристические проекты на отелях и курортных комплексах.

Сегодня границы между этими направлениями стремительно стираются.

Классические девелоперы все чаще запускают проекты, где жилье сочетается с функциями туристической инфраструктуры: апарт-отели, рекреационные зоны, сервисные пространства для аренды. Такой подход позволяет повысить ликвидность объектов и привлечь новую аудиторию.

Почему тренд усиливается❓

• Рост внутреннего туризма. Россия переживает бум внутреннего туризма, и регионы нуждаются в современной инфраструктуре, которая сочетает функции проживания и отдыха.
• Изменение образа жизни. Все больше людей выбирают гибридный формат: жить в жилье с возможностью сдачи его в аренду или комфортного отдыха без покупки второй квартиры.
• Перерождение объектов. Постсоветский жилой фонд теряет привлекательность и нуждается в новой концепции. Интеграция туристической функции помогает вернуть ликвидность и создать «вторую жизнь» зданиям.

Мы выделили несколько ключевых форматов на стыке туризма и жилья:

• Апарт-отели и доходные дома. Пример: комплексы в Сочи или Казани, где владельцы получают доход от краткосрочной аренды, а управляющая компания обеспечивает сервис.
• Многофункциональные кластеры. Проекты, где жилье совмещено с туристическими сервисами: кафе, веломаршруты, spa-зоны.
• Реновация старых объектов. Например, советские санатории, переосмысленные в современные бутик-отели или рекреационные резиденции.

Практика и полезные выводы:

Интеграция компетенций. Девелоперу важно привлекать партнеров из туризма, гостиничного бизнеса, рекреационной индустрии.

Финансовая модель. Успешные кейсы показывают: доходность таких объектов выше классического жилья за счет краткосрочной аренды и дополнительных сервисов.

Маркетинговое позиционирование. Нужно работать не только с покупателями жилья, но и с туристами, инвесторами, арендными платформами.

Мы стоим на пороге новой эпохи: рынок девелопмента перестает быть узко сегментированным. Жилье, коммерция и туризм начинают формировать гибридные продукты, отвечающие современным потребностям.

Этим вопросам посвящена отдельная сессия Школы Девелопера совместно с KEY CAPITAL на Форуме Регионов России 2025.

Мы обсудим, как создавать проекты на стыке туризма и жилья, разберем кейсы и покажем, как такие форматы могут стать драйвером развития регионов.

👉 Присоединяйтесь к дискуссии на Форуме Регионов России — давайте вместе формировать будущее девелопмента.

Еженедельная подборка мероприятий от Девелопмент Перемен! 🔥

Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻

🔹25-27 сентября – 7 модуль «Команда» программы девелоперы.pф
🔹25 сентября – конференция в рамках Форума Регионов России «Новые инвестиционные сочетания на стыке форматов и функций»
🔹18-20 ноября – XI Всероссийский форум из серии FORCITIES

Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻

▪️24 сентября – деловой-тур с экспертным разбором полного цикла создания и управления глемпингом
▪️13-17 октября – бизнес-экспедиция в Шанхай

Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻

🔸октябрь – второй поток онлайн-курса «Роль продуктолога в проекте МКД»
🔸ноябрь – образовательный курс «Школа Инвестора» совместно с Клубом Деньги

Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, она подскажет, как не пропустить самое важное! 📲

Друзья, открыт набор на второй поток программы «Новые города»

Создание городов будущего — вызов национального масштаба, требующий уже сейчас стратегического мышления и понимания, какими должны быть конкурентоспособные города через 20–30 лет.

Программа «Новые города» МФТИ и Глобального университета Рыбакова — первая в России образовательная инициатива по подготовке лидеров и заказчиков территориального развития. Владимир Седов (Доброград), Василий Курбацких (L-Town), Игорь Рыбаков (Глобальный университет Рыбакова), Эвелина Ишметова (девелоперы. рф), Ренат Батыров (Сколково), Руслан Шагалеев (Иннополис) и другие эксперты объединили опыт в единой системе, формирующей новое мышление у участников — будущих создателей городов.

Что даёт программа?
• Целостный подход к проектированию городов — участники освоят системное видение развития территорий, изучат экономические и социальные модели
• Практика на реальных территориях — работа с конкретными проектами под руководством экспертов
• Сильное сообщество — предприниматели, исследователи и меценаты, готовые к совместному развитию территорий
• Развитие инновационного мышления — освоение дальновидных стратегий и нестандартных решений в городском планировании

Программа «Новые города» — для тех, кто формирует стратегию развития территорий: от муниципальных команд до девелоперов и инвесторов нового поколения.

Эксперты Школы Девелопера на главных площадках страны! ✨

24 сентября, в преддверии Форума регионов России, на Инвестиционном бизнес-завтраке Клуба инвестиционного нетворкинга выступит Ольга Гусева — куратор спецпроектов Школы Девелопера, CEO KEY CAPITAL.

В сфере девелопмента с 2004 года и занимала руководящие позиции в различных структурах девелопмента: ГК «Дружба», ГК «ВиЭмПи», ГК «Домостроитель», УК «ФОНД ЮГ», МИГ недвижимость, УК «Доминанта» и другие. В портфолио имеет проекты объектов эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Подмосковье, эконом- и комфорт-класса в Новой Москве, бизнес-класса в Москве, курортной недвижимости комфорт- и бизнес-класса, а также развития рекреационной территории Озеро Сукко.

🌱 Тема встречи: «Туристская инфраструктура: где и как зарабатывать частным инвесторам?»

Развитие туристской инфраструктуры становится драйвером для инвестиций и региональной экономики, а у экспертов Школы Девелопера есть практический опыт и видение, как правильно строить концепции и выводить объекты на рынок.

❗ Количество мест ограничено.
➡️ Список гостей и регистрация — по ссылке

Москва уходит в высоту 🏙️

Здания выше 100 метров давно перестали быть чем-то особенным. На очереди проекты и за 200, и за 300 метров. Архитекторы смело рисуют новые силуэты города. Но главный вопрос: кто и как будет это строить?

В России пока мало опыта работы с небоскрёбами. Нет достаточного числа специалистов и подрядчиков, не хватает технологий и материалов, которые выдерживают время и высоту. Ошибка в проектировании и фасад стареет слишком быстро.

Высотное строительство — это будущее. Поэтому ключевой шаг учиться у стран, которые давно в этом лидируют. И лучшая школа сегодня Азия. Шанхай — город, где небоскрёбы стали лабораториями архитектуры и технологий.
Мы приглашаем вас в профессиональный тур, чтобы увидеть лучшие практики своими глазами и перенести их в российский контекст.

🔥 Спецпредложение: осталось всего одно место! Это ваш шанс присоединиться и получить уникальный опыт, который завтра станет конкурентным преимуществом.

➡️ ЗАПРОСИТЬ ПРОГРАММУ И ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

🌍 Мастер-план будущего: как сочетание форматов запускает рост

Сегодня территория — это больше, чем набор квадратных метров. Настоящий рост запускает синергия функций: жильё, работа, досуг и социальная инфраструктура, объединённые в цельную экосистему.

Такие проекты становятся точками притяжения, создают устойчивый спрос и задают новое качество жизни.

Именно об этом наша статья: «Мастер-план будущего: как сочетание форматов запускает рост».

А обсудить лучшие практики и реальные кейсы можно на форуме FORCITIES XI.

Семинар «Идеальный мастер-план» проведёт модератор — Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL, руководитель спецпроектов Школы Девелопера.

ЗАПРОСИТЬ ПРОГРАММУ

Проведите осень максимально полезно! 🔥

Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻

🔹18-20 ноября – XI Всероссийский форум из серии FORCITIES

Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻

▪️13-17 октября – бизнес-экспедиция в Шанхай
▪️2-3 декабря – бизнес-тур по объектам редевелопмента «Ярославль – Переславль – Сергиев Посад»

Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻

🔸октябрь – второй поток онлайн-курса «Роль продуктолога в проекте МКД»
🔸октябрь – образовательный курс «Руководитель проекта»
🔸октябрь – образовательный курс «Аналитик рынка новостроек»
🔸ноябрь – образовательный курс «Школа Инвестора» совместно с Клубом Деньги

Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, она подскажет, как не пропустить самое важное! 📲

Тур по глэмпингам со Школой Девелопера ✨

Прошлая неделя была насыщена на события. Одно из них – тур по ключевым глэмпинг-проектам Подмосковья. Это был день вдохновения, встреч с увлечёнными людьми и знакомства с уникальными подходами к созданию отдыха на природе.

🔹 Производство «Дикий дом»
Первым пунктом мы посетили «Дикий дом» — производство премиальных тентов и палаток для глэмпингов. Сразу бросается в глаза высокое качество и внимание к деталям: видно, что изделия создаются с любовью. За их плечами уже сотни реализованных проектов по всей стране. Компания предлагает не только жилые палатки, но и конструкции для общественных пространств. А для тех, кто хочет что-то свое – готовы разработать индивидуальный проект с нуля.

🔹 Усадьба «Гребнево»
Следующая остановка — усадьба «Гребнево». Это уникальный некоммерческий проект, вдохновлённый меценатом Андреем Ковалёвым. В 2018 году он приобрёл огромную территорию за символическую сумму и с тех пор восстанавливает её, направляя все доходы от аренды домиков, фестивалей и мероприятий обратно в развитие усадьбы. Здесь царит особая атмосфера: люди работают с душой и искренне делятся своей историей.

🔹 Глэмпинг «Озеро Белых Лилий»
Невероятное место на живописном озере. Экскурсию для нас провела Мария Аверкина — человек, безусловно влюблённый в своё дело. Команда использует собственную запатентованную технологию строительства домов, и именно так был создан глэмпинг «Озеро Белых Лилий». Атмосфера здесь особенная, а сама Мария заряжает энергией и вдохновением — все участники тура были в восторге.

🔹 Глэмпинг «Под небом»
Финальной точкой стал глэмпинг премиум-уровня «Под небом». Его часто сравнивают с Мальдивами: стоимость проживания здесь высокая, но она полностью оправдана. В цену входит авторская кухня (завтрак, обед и ужин), безупречный сервис и внимание к каждой детали — от расположения домиков до мелочей вроде спрея от комаров, заранее приготовленного для гостей. Сооснователь Сергей Петров с гордостью рассказал о проекте: видно, что всё продумано с умом и любовью к клиенту.

Мы благодарим проекты и их руководителей за тёплый приём, открытость и сотрудничество со Школой Девелопера. Каждый из них вдохновил нас по-своему, показав, что глэмпинг — это не просто отдых на природе, а особая философия и стиль жизни.

До новых встреч! 💚

Кто управляет проектом, тот управляет будущим девелопмента 🏗

Руководитель проекта — ключевая фигура, которая соединяет все этапы: от выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию. Ошибки на этом пути стоят миллиарды, а грамотные решения приносят прибыль и репутацию.

30 октября запускаем курс «Руководитель проекта в современном девелопменте», созданный практиками отрасли для будущих лидеров.

🔹7 структурированных модулей — только практика и инструменты, которые реально работают;
🔹30 академических часов концентрированных знаний;
🔹разбор ключевых компетенций современного РП: управление себестоимостью, мотивация команды, внедрение маркетинга, цифровизация процессов;
🔹реальные кейсы и ошибки из опыта крупнейших девелоперских компаний;
🔹живое общение со спикерами — директорами по развитию, операционной эффективности и HR, которые сами управляют многомиллионными проектами.

👤 Среди спикеров:
Андрей Пчелинцев (директор по операционной эффективности, ФД «Неометрия»),
Антон Амелин (директор по девелопменту, Группа «Голос»),
Иван Власов (CEO IT-компании «Философт», эксперт по цифровизации девелопмента),
и другие лидеры рынка.

⚡️ Количество мест ограничено!
👉 Регистрация

Встретимся на FORCITIES XI?

Когда типовые проекты не продаются, а старые финсхемы не работают, рост приносят только проверенные решения и прямые контакты с сильнейшими игроками рынка 👇🏻

Забирайте это на FORCITIES XI — главном интенсиве года, где встретятся 350+ собственников, топ-менеджеров и других экспертов для решения ключевых вызовов:

✔️ Покупательская способность в РФ рухнула: как создавать проекты, которые разбирают даже в кризис?
✔️ Старые финсхемы сломались, а какие работают?
✔️ Инструменты, дающие конверсию при падающем спросе
✔️ Из-за сокращения издержек теряется качество: как найти баланс между расходами и нужным результатом?

✔️ Вы заберёте с форума:

→ 30+ готовых решений / расчеты окупаемости
→ Кейсы перепрофилирования объектов с увеличенной доходностью
→ Разноформатный нетворкинг с лидерами рынка

📅 18–20 ноября 2025

❗️Успейте зарегистрироваться, количество мест ограничено!

Почему даже опытные инвесторы в недвижимость теряют деньги?

Причина не в рынке и не в «невезении», всё гораздо проще: решения принимаются на эмоциях, без анализа и системного подхода.

В новом подкасте Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, рассказывает: какие ошибки чаще всего совершают инвесторы, почему «совет знакомого» или красивая реклама застройщика оборачиваются убытками, и что на самом деле отличает успешный инвестиционный портфель от убыточного.

💡 Этот выпуск будет полезен всем, кто задумывается об инвестициях в недвижимость или уже пробовал, но не получил ожидаемого результата.

А если хотите глубже разобраться и выстроить системный подход к инвестициям, приходите на курс «Школа инвестора: как зарабатывать на недвижимости от 35% годовых». Старт уже 14 ноября ✅

👉🏻ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Дети девелоперов: с чего начинается интерес к архитектуре и инженерии 🏗️

Если вы когда-нибудь ловили себя на мысли, что ваш ребёнок проводит часы за конструкторами, проектирует “идеальный дом” в Minecraft или спорит с вами по планировке дачи, возможно, стоит поддержать этот интерес более системно.

Мы собрали подборку школ и курсов, где дети и подростки учатся архитектуре, инженерии и градостроительному мышлению. Некоторые из них настоящие мини-инкубаторы будущих архитекторов, строителей и дизайнеров.

⚙️1. Constructerra Kids
Курсы по инженерии и архитектуре. Работа с 3D-моделированием, макетами и реальными инженерными задачами.
📍 Казань (оффлайн)
🌐 constructerra.com

🏠 2. Малоэтажная Академия
Образовательная программа, где школьники проходят путь от проектирования до стройки и защиты собственного проекта.
📍 Россия (онлайн + выездные смены)
🌐 малоэтажнаяакадемия.рф

🧠 3. Инжинириум МГТУ им. Баумана
Инженерная школа при Бауманке. Робототехника, программирование, 3D-моделирование, проектная работа.
📍 Москва (оффлайн) + онлайн-форматы
🌐 inginirium.ru

🧩 4. Эра Инженеров Онлайн
Онлайн-школа с отправкой наборов для экспериментов. Курсы по механике, электронике и сборке устройств.
📍 Вся Россия (онлайн)
🌐 era.obraz.pro

🏛️ 5. Arhiterik — Школа архитектуры и дизайна
Курсы по архитектуре, дизайну, макетированию и визуализации для детей и подростков.
📍 Онлайн (международный формат)
🌐 arhiterik.ru

🏗️ 6. Архиклассики (Lil School)
Современный курс “Архитектура для детей”: знакомство с историей, стилями и принципами проектирования через игру.
📍 Онлайн (вся Россия)
🌐 lil.school

Возможно, именно с этих курсов начнётся путь тех, кто через 10–15 лет будет проектировать наши города, кварталы и дома.

Если знаете другие интересные детские инженерные или архитектурные программы, поделитесь в комментариях. 📬

А об образовании взрослых позаботимся мы — в Школе Девелопера 🏗️

Пока дети знакомятся с архитектурой, взрослым пора разбираться, как работает рынок, кто выживет и куда двигаться дальше.

📅 18–20 ноября
📍 Москва, Hyatt Regency Petrovsky Park
🏙️ FORCITIES XI — Всероссийский форум жилой и коммерческой недвижимости

Рынок адаптировался, но выживают не все. Типовые проекты больше не работают: покупатель устал от «коробок». Mix-use, сервисная матрица, архитектура и качество продукта — становятся стандартом. Финансирование «по-старому» больше не получить. Нужны новые механики и реальные решения.

Что вас ждёт на FORCITIES XI
• Ключевые тренды и инсайты на 2026–2028
• Только практики и визионеры рынка
• Без воды, без случайных людей
• Работающие решения и строго отобранная аудитория
• Три дня эффективного нетворкинга и живого обмена опытом

Мы поговорим о том, какие компетенции становятся критичными в отрасли,
и почему на рынке выигрывает не тот, кто больше строит, а тот, кто лучше понимает систему.

👉 Забронировать место на форуме FORCITIES XI

Осень — время не только кофе и пледов. Это время прокачать себя в девелопменте! 🏗️

Если вы чувствуете, что рынок меняется быстрее, чем вы успеваете обновить знания, эта подборка для вас.

Школа Девелопера запускает новые курсы уже в октябре 👇

📘 27 октября — 2 поток курса «Роль продуктолога в проекте МКД»
Автор — Мария Кукса, продуктолог с 20+ годами опыта, ex. GloraX.
Разберёт, как рождается продукт девелопера и почему без продуктолога сегодня не запустить ни один успешный проект.

🏗 30 октября — «Руководитель проекта в современном девелопменте»
Куратор — Андрей Пчелинцев, директор по операционной эффективности ФД «Неометрия».
О системности, лидерстве и управлении стройкой без хаоса и пожаров.

📊 30 октября — «Современный аналитик рынка жилой недвижимости»
Куратор — Ольга Ставская, ex-руководитель отдела продуктового маркетинга "Железно" (г. Киров); ведущий аналитик в консалтинге недвижимости Big-4 (г. Москва).
Научит читать рынок, как открытую книгу, и находить инсайты, которые двигают бизнес.

💰 14 ноября — «Школа Инвестора»
Совместно с клубом «Деньги», формат: онлайн + офлайн.
Для тех, кто хочет понимать, куда и с каким выхлопом вкладывать деньги в недвижимости.

Рынок не ждёт, и вы тоже не ждите. Регистрируйтесь заранее — места на потоках ограничены 🚀