​​Новая версия стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года предполагает, что застройщиков могут лишить права назначать собственные управляющие компании в новостройки и передать его регионам

Нововведения. В доработанном проекте стратегии вводится понятие «гарантирующая управляющая организация», которую будут назначать власти регионов на основе конкурентных процедур. Кроме того, проект предполагает внедрение единых стандартов по управлению и обслуживанию домов.

Сроки. Не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию новостройки регион будет назначать для нее гарантирующую УК. Также в их ведениепопадут дома, которые остались без управляющей организации.

В стратегии не обозначен срок, на который они будут назначаться.

Действующие правила. В течение пяти дней после получения разрешения на ввод девелопер должен назначить на два месяца свою УК или заключить договор со сторонней компанией. За это время собственники квартир могут провести собрание и выбрать УК от застройщика либо любую другую. Если этого не происходит, то муниципалитет проводит конкурс среди всех желающих компаний. На практике за два месяца УК от застройщиков или назначенные ими компании успевают провести собрания и остаются управлять домами.

Источник

​​Минувшая неделя богата на события в мире строительства, самые интересные мы собрали для вас в одном месте: статистика, технологии, мероприятия. Будьте в курсе!

Только 35 из 85 регионов используют информационные системы градостроительной деятельности.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/menshe-poloviny-regionov-ispolzuyut-stroitelnuyu-infosistemu/

В Испании построят завод, который будет производить 1,6 млн тонн «зеленой» стали к 2025 году
Подробнее: https://digital-build.ru/news/metallurgicheskij-gigant-arcelormittal-s-2025-goda-budet-vypuskat-zelenuyu-stal/

В 2022 году планируется подготовить уже 40 тыс. специалистов, прошедших обучение или повышение квалификации в сфере BIM-технологий. За 2021 год их пока 6 тыс.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/programmy-minstroya-za-god-pomogli-podgotovit-6-tys-speczialistov-po-bim-tehnologiyam/

Конгресс «ТИМ-сообщество 2022. Люди. Технологии. Процессы. Санкт-Петербург» расширяет формат и выходит на всероссийский уровень
Подробнее: https://digital-build.ru/news/kongress-tim-soobshhestvo-2022-lyudi-tehnologii-proczessy-sankt-peterburg-rasshiryaet-povestku/

Компанию «Единый заказчик в сфере строительства» хотят наделить дополнительными полномочиями
Подробнее: https://digital-build.ru/news/2-9/

Коллеги!

Поздравляем вас с Днем Защитника Отечества — 23 февраля. В эти непростые времена хочется пожелать, чтобы ваши навыки ценились в первую очередь для строительства лучшей жизни в нашей стране. Желаем вам здоровья, успехов — и пускай вы будете защищать только тендерную документацию и идеи строительства объекта для инвесторов.

С праздником!

​​Из-за поднявшегося курса доллара застройщики и DIY-ритейлеры начали массово получать отказы производителей стройматериалов на отгрузку их товаров.

Причины. Из-за происходящего на Украине официальный курс доллара вырос до 93,5589 рублей. При этом курс остается таковым только на 1 марта — в дальнейшем он еще может сильно измениться. На бирже доллар торгуется на несколько десятков рублей дороже.

Удорожание. Из-за курса доллара вырастет и цена закупки сырья — как минимум, на 20-30%. В основном удорожание коснется импортных товаров и оборудования, произведенного из импортных комплектующих. Это ударит по рынку высокобюджетного жилья, где большая часть материалов привозится из-за рубежа.

Поставки. Отгрузку уже приостановили Технониколь, ОМК, Металлсервис и ММК. Швейцарская АВВ и французская «Шнейдер Электрик» также заявили о сложностях с поставками. Европейские поставщики электроники сообщили о приостановке сотрудничества.

Итоги. В совокупности это может привлечь к серьезному удорожанию строительства. Если учесть выросшую до 20% ключевую ставку, то покупка жилья сейчас становится практически неподъемной.

​​Начало весны в сфере строительства обещает много событий и новостей. В частности, на первую половину марта придутся крупные российские и международные выставки

1 — 4 марта
RosBuild 2022
Международная специализированная выставка RosBuild 2022 строительной отрасли
Выставка RosBuild является частью «Российской строительной недели» и представляет собой площадку, которая способствует насыщению рынка качественными строительными материалами и продвижению новейших технологий в строительстве.
Место: Москва

YugBuild 2022
Международная выставка YugBuild 2022 архитектуры и строительства
Что ожидает посетителей : 150+ производителей и поставщиков, 4 дня насыщенной программы, встреч и переговоров, 8000+ посетителей со всего Юга России.
Место: Краснодар

Российская строительная неделя 2022
Выставка Российская строительная неделя 2022 строительной отрасли
Цель «Российской строительной недели» – объединение выставочно-конгрессного потенциала строительного комплекса России для реализации государственных программ и национальных проектов, программ реновации жилищного фонда, формирования современной городской среды, поддержки малоэтажного домостроения.
Место: Москва

2 — 4 марта
Экология и технологии 2022
Специализированная выставка Экология и технологии 2022 отрасли экологии и защиты природы.
Экологический форум в Уфе — масштабное событие, включающее в себя демонстрационную площадку инновационного природоохранного оборудования, ресурсосберегающих технологий, современной техники мирового уровня, а также содержательную конгрессно-деловую программу, затрагивающую наиболее важные и актуальные вопросы отрасли.
Место: Уфа, Республика Башкортостан
16 — 19 марта

Строительство и архитектура. Красноярск 2022
Специализированная выставка Строительство и архитектура 2022 строительных и архитектурных проектов, новых технологий и оборудования в строительстве, строительных и отделочных материалов.
Место: Красноярск

22 - 24 марта
Строительство и архитектура Тюмень. 2022
Выставка строительной техники, технологий, материалов и оборудования, современных архитектурных решений
Место: Тюмень

29 марта - 1 апреля
MosBuild 2022
Международная выставка MosBuild 2022 строительных и отделочных материалов.
1200 компаний-производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов из 40 стран мира планируют представить на выставке MosBuild 2022 продукцию в 14 разделах, охватывающих все этапы строительства зданий и отделки помещений.
Место: Москва

В Санкт-Петербурге пройдет Второй Объединенный Евразийский конгресс «ТИМ-сообщество 2022». Генеральным спонсором мероприятия выступит ООО «Матрикс».

Когда и где. Мероприятие пройдет 16 марта на базе Санкт-Петербургского Государственного Архитектурно-строительного университета.

Что обсудят. Сессия «Люди» будет посвящена вопросам подготовки ТИМ-специалистов. В сессии «Процессы» ведущие эксперты отрасли обсудят этапы цифровой трансформации процессов проектирования и планирования. А в сессии «Технологии» состоится дискуссия о необходимости создания открытого отечественного стандарта обмена данных.

Регистрация. Мероприятие бесплатно, но нужна предварительная регистрация: https://konferentsiya-bim.timepad.ru/event/1883721/

​​Госдума приняла в первом чтении закон о запрете на использование госорганами иностранных геоинформационных технологий с 1 января 2026 г.

Подробности. Кроме того, согласно новому закону компании, занимающиеся сбором геоданных, с 1 марта 2023 года обязаны передавать сведения в федеральный фонд пространственных данных. К 2030 г. на территории России заработает национальная система пространственных данных, которая соберет в себе сведения о земле и недвижимости страны, включая информацию о правах и кадастровой оценке.

Проект федерального закона о переходе на использование отечественных геоинформационных технологий был разработан Росреестром на основании распоряжения Президента России от 18 мая 2017 г. Данный документ утверждает план перехода на использование отечественных геоинформационных технологий.

Использование. Технологии, о которых идет речь, применяются для сбора сведений о транспортном обслуживании населения, о социальных объектах, о туристических маршрутах и т. д.

Ситуация сейчас. В настоящее время поиск, сбор, хранение, обработка, предоставление и распространение пространственных данных, в том числе с использованием информационных систем, регулируется федеральным законом от 30 декабря 2015 г. № 431-ФЗ. Он предусматривает создание федерального фонда пространственных данных, а также определяет требования по его эксплуатации и развитию.

Система пространственных данных. Помимо фонда пространственных данных в России будет создана национальная система пространственных данных. Она соберет в себе все сведения о земле и недвижимости страны, включая информацию о правах на нее и кадастровую оценку. Об этом говорится в постановлении Правительства от 1 декабря 2021 г. № 2148.

Сроки. До 2024 г. предполагается создать единую цифровую платформу пространственных данных, обеспечив ее взаимодействие с 20 регионами. К концу 2030 г. интеграция пространственных данных и систем с платформой должна быть обеспечена уже на территории всех регионов страны, а уровень полноты и качества данных в едином государственном реестре недвижимости доведен до уровня в 95%.

Источник

​​Autodesk приостанавливает деятельность в России. Об этом крупнейший в России поставщик программного обеспечения сообщил в официальном обращении компании

«Как и большая часть мира, мы шокированы и опечалены кризисом, разворачивающимся на Украине, и очень осуждаем несправедливое и бесчеловечное вторжение России».

Ограничения. Autodesk приостанавливает свою работу в России и соблюдает все действующие в настоящее время санкции. Также из обращения следует, что возможны дополнительные ограничения для бизнеса компании в регионе в случае расширения санкций.

Продукты. Среди наиболее популярных инженерных программ компании — AutoCAD и 3ds MAX. AutoCAD — это система автоматического проектирования, которая упрощает работу проектировщика.

Источник

​​Последняя неделя внесла много новых факторов в развитие стройотрасли в России. Самые важные новости мы собрали для вас здесь:

Главгосэкспертиза создала портал информирования о росте цен на стройматериалы.
Подробности: https://digital-build.ru/news/glavgosekspertiza-sozdala-portal-informirovaniya-o-roste-czen-na-strojmaterialy/

Прогнозы по замене европейского оборудование строительной отрасли на китайское
Подробнее: https://digital-build.ru/news/evropejskoe-oborudovanie-v-strojindustrii-pridetsya-zamestit-na-kitajskoe/

Второй объединенный конгресс “ТИМ-Сообщество 2022. ЛЮДИ. ТЕХНОЛОГИИ. ПРОЦЕССЫ” состоится 16 марта в Санкт-Петербурге.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/16-marta-projdet-kongress-tim-soobshhestvo-2022-sankt-peterburg-severo-zapad/

Госдума наложила запрет на использование госорганами иностранных геоинформационных технологий
Подробнее: https://digital-build.ru/news/v-rossii-zapretili-obrabatyvat-geodannye-s-pomoshhyu-inostrannogo-po/

Иностранные девелоперы начали уходить с российского рынка
Подробнее: https://digital-build.ru/news/inostrannye-developery-prekrashhayut-operaczii-v-rossii/

Ставки по ипотечным кредитам растут и это вносит свои коррективы в строительной отрасли.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/vtb-obyavil-ob-uvelichenii-stavki-po-ipotechnym-kreditam-do-224-godovyh/

События последних дней внесли определенные корректировки в работу строительных компаний. Но специалистов по BIM стало требоваться не меньше — совсем наоборот.

Вакансии. В марте 2022 года на HH отображается 1723 вакансии — еще плюс сотня в сравнении с предыдущим «замером».

Резюме. 5844 резюме — очевидно, растет и предложение. Специалистов становится больше и это не может не радовать.

География. Уже традиционно больше всех вакансий в столице — 573, что составляет почти треть от всего объема. На втором месте все также Санкт-Петербург, а вот на третье в этот раз попала республика Татарстан. Похоже, в Казани затевается много строительных проектов.

Деньги. Начинающему специалисту здесь есть где разгуляться — достаточно много вакансий для стажировки. Много вакансий указано без заработной платы — можно попробовать предложить свою. Меньше всего предлагают специалисту по системам электроснабжения в Петрозаводске — до 30 000 рублей. А больше всего — главному инженеру-проектировщику инженерных систем с релокацией в Германию. Целых 400 000 рублей и это еще весьма приблизительно. Текст вакансии говорит от 50 000 евро в год — с нашим курсом это может быть и большая сумма. А еще — виза, помощь в переезде, страховка. В общем, очень классное предложение.

Министерство цифрового развития связи и массовых коммуникаций РФ запустило сбор информации о срочных мерах поддержки, необходимых ИТ-компаниям

Какую информацию собирают. Через специальную форму на портале Госуслуг представители отрасли могут:

- рассказать о проблемах, с которыми они сталкиваются;
- сообщить о необходимых ресурсах для их решения;
- могут предложить для реализации новые проекты и меры поддержки.

«Мы в режиме онлайн проводим мониторинг ситуации в ИТ-отрасли и получаем обратную связь о проблемах, с которыми сталкиваются компании», — рассказал замглавы Минцифры России Максим Паршин.

Источник

​​На прошлой неделе произошла масса значимых для строительной индустрии областей. О самых интересных, на наш взгляд — в нашем дайджесте

Американская технологическая корпорация IBM объявила о прекращении продажи своих технологий на российском рынке.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/ibm-obyavila-o-prekrashhenii-prodazhi-tehnologij-v-rossiyu/

Один из крупнейших производителей окон ПВХ в России приостановил работу в России и Белоруссии
Подробнее: https://digital-build.ru/news/rehau-vremenno-priostanavlivaet-biznes-v-rossii/

10 марта прошел обучающий семинар по работе в программе "Цифровое управление строительством" (ЦУС), к которому подключилось более 200 специалистов. На его базе реализуется госпрограмма по строительству школ на принципах государственно-частного партнерства.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/opyt-vnedreniya-czus-sovmestno-s-proshkoloj-i-naczionalnym-czentrom-gchp/

Минстрой России обсуждает возможность снижения стоимости проектного финансирования для застройщиков и сокращение ставки по нему до 15%.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/minstroj-mozhet-snizit-stoimost-proektnogo-finansirovaniya/

Наполняемость Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве будет изменена благодаря новым мерам стимулирования.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/dannye-vo-fgis-czs-smogut-vnosit-upolnomochennye-operatory-sro-i-nostroj-2/

Уже завтра состоится одно из главных событий цифровизации строительства этой весны — Конгресс «ТИМ-СООБЩЕСТВО 2022. Санкт-Петербург. Северо-Запад».

К участию в Конгрессе в качестве спикеров приглашаются руководители Правительства РФ, Минстроя России, главы субъектов Российской Федерации, представители проектных организаций и строительного бизнеса.

Очное участие в событии примут более 200 человек. Также у Конгресса будет и онлайн-трансляция. Ссылка на трансляцию будет отправлена накануне Конгресса на почту всем, кто зарегистрируется.

Мы, в свою очередь, будем вести текстовую трансляцию «с полей» и расскажем обо всем самом интересном. Оставайтесь с нами!

Доброе утро!

Напоминаем вам, что сегодня мы будем освещать происходящее на Конгрессе «ТИМ-СООБЩЕСТВО 2022. Санкт-Петербург. Северо-Запад». Событие стартует в 10:00, ну а в 10:30 начнется сессия «Стратегия», об итогах которой мы вам обязательно расскажем.

​​Конгресс открыли президент НОТИМ Михаил Юрьевич Викторов и вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Викторович Линченко.

Председатель наблюдательного совета Фонда поддержки реформирования жилищно-коммунального хозяйства Степашин Сергей Вадимович принял участие в событии по видеосвязи. Он призвал участников конгресса выделить основные точки развития для получения быстрых результатов. Ключевыми сферами для развития Степашин обозначил острую нехватку квалифицированных кадров и импортозамещение и призвал выразить конкретные предложения, которые будут переданы в Министерство.

Замглавы Минстроя Константин Михайлик передал приветственное слово министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Энваровича Файзуллина, который призвал не дать строительному процессу остановиться.

По мнению Михайлика, в нынешней ситуации стройотрасль потеряла время на перестройку бизнес-процессов. Нагнать это время отрасль сможет только за счёт цифровизации, никаких других способов для интенсивного развития не осталось.

Своей конечной задачей Замминистра называет создание и внедрение универсальной платформы, с помощью которой все участники рынка, застройщики, проектировщики, подрядчики и конечные потребители смогли говорить на одном языке.

Тем временем, онлайн-трансляцию Конгресса смотрят более 2000 человек. Однако, если вы что-то пропустите, презентации спикеров можно будет найти на сайте мероприятия.

​​В рамках круглого стола «Цифровизация в градостоительстве» выступил Дударев Алексей Викторович – генеральный директор «Gems development». Он рассказал про государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности в докладе «ГИСОГД - необходимые шаги для создания аналитической поддержки градостроительной деятельности».

Сегодня ГИСОГД охватывает геоданные и электронный документооборот. Система интегрируется с Главгосэкспертизой, Федеральной налоговой службой, Госуслугами и другими системами. Что важно, ГИСОГД — это не просто библиотека, а рабочий инструмент для градостроительной политики на основе данных.

Например, понимание маятниковой миграции жителей внутри одного города позволит грамотно распределить нагрузку на инфраструктуру. Как пример — школа дзюдо в Казани, в которую родители со всего города везут детей на занятия в определённый временной промежуток.

ГИСОГД может стать важным подспорьем в планировании объектов соц инфраструктуры. Но для этого ключевыми становится федеральное участие - для сбора данных со всех субъектов и населённых пунктов. И своевременная актуализация данных. Пока каждый субъект и город решает сам, как актуализировать данные.

Наконец, ГИСОГД — это шаг к цифровым двойникам городов и даже регионов. Опыт Сингапура, Шанхая, Далласа — вполне может быть внедрен и в российском градостроительстве.

Цитаты Конгресса

Латкин Борис Петрович, директор Rocket Group: «Наша главная задача на сегодня — оцифровать аналоговые процессы. Неэффективно предпринимать действия, не влекущие за собой фундаментальные изменения в существующей системе».

И сегодня продолжаем постить цитаты спикеров Конгресса.

Одна из обозначенных проблем — когда BIM модель не переходит на следующий этап, и весь объем работы над информационной моделью пропадает. Шакиров Алмаз Флюсевич, директор проектов компании «АТП ТЛП архитекторы и инженеры» заявил:
«Одна из важных проблем сегодня в том, что нет преемственности в передаче данных в среде ТИМ с одного этапа на другой. Самый болезненный этап для нас — это когда объект переходит после окончания строительства в руки тех, кто этот объект будет эксплуатировать».

Среди основных проблем на Конгрессе спикеры называли импортозамещение, нехватку квалифицированных кадров, сценарии внедрения, интеграцию и связь различных систем между собой. И, несмотря на то, что идея ценности информационных технологий витает в воздухе, не все заказчики до конца понимают, зачем им в принципе нужен BIM.

По словам Михаила Юрьевича Викторова, главы НОТИМ, участников отрасли уже не нужно агитировать за информационные технологии. Все уже поняли преимущества ТИМ. Сейчас стоят другие задачи.

Генеральным партнером мероприятия стала компания Матрикс. В официальной части с приветственным словом выступил Лев Гориловский, член координационного совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», гендиректор Матрикс.

Также Матрикс приняли участие в сессии «Технологии», представив свою разработку ЦУС — облачную платформу управления строительством. Сервис собирает в одном месте данные по объектам, контролирует строительные процессы и внедряет цифровой документооборот. Кроме того, у ЦУС есть поддержка ТИМ-моделей — с сервисом можно на практике реализовать 3D-4D-5D подход.

У ЦУС уже есть кейсы реализации в России, а с политикой импортозамещения и цифровой трансформацией строительных компаний их будет становиться только больше.

​​Итоги Конгресса «ТИМ-Сообщество 2022. Санкт-Петербург. Северо-Запад

Кратко опишем итоги главного события цифровизации строительства этого месяца.

Сессия «Стратегия» была посвящена стандартам и правилам формирования информационных моделей, а также развитию в условиях выхода с рынка западных игроков.

В сессии «Технологии» компании-разработчики представляли отечественные программы, рассказывали об опыте внедрения ТИМ. Среди них были госкорпорация Росатом, Газпром, Renga и многие другие. Эксперты называли основные проблемы российского софта — более низкие бюджеты, чем у того же Autodesk, однако такой продукт адаптирован именно к нашим реалиям. Важной задачей назвали бесшовную интеграцию между системами и различными программными продуктами.

Круглый стол «Цифровые библиотеки — плюсы и минусы» стал местом обсуждения создания ТИМ-библиотек и отечественных надстроек для BIM-программ.

В ходе круглого стола «Цифровизация строительства. Опыт регионов» обсудили развитие региональных проектов в субъектах Федерации.

Наконец, панельная дискуссия «Переквалификация кадров. Переход на отечественное ПО» была посвящена одной из самых острых тем последнего времени — импортозамещению программных продуктов строительства.

Генеральным партнером события стала компания Матрикс.

Темы докладов, а также записи выступлений и презентации спикеров можно посмотреть на сайте мероприятия