Главгосстройнадзор Московской области предложил устранять нарушения на стройплощадках без остановки работ

Ситуация сегодня. Закон обязывает застройщика приостановить стройку до устранения нарушений, которые были выявлены органами госстройнадзора.

«В этой связи мы выработали и направили для включения в антикризисный план наше предложение — внести изменения в законодательство и разрешить работы по строительству с параллельным устранением недостатков», — сообщил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.

Польза. Мера позволит сократить срок строительства в среднем на три недели в год, а также избежать значительных финансовых издержек, которые связаны с оплатой процентов по кредитам во время вынужденного простоя.

Источник

К сожалению, по техническим причинам сегодняший войсчат с Андреем Тиграняном из Altec Systems отменяется. О новой дате мы сообщим позже.

Проект Rocket&Tigerli разработали архитекторы из датского бюро Schmidt Hammer Lassen

Проект. Само здание будет состоять из четырех корпусов различной высоты. Самый высокий из них должен будет достичь 100 метров. В здании разместят жилые пространства, ресторан, отель и бар.

Планы. Постройку возведут на месте бывшего железнодорожного завода в городе Винертур. Архитекторы предполагают, что Rocket&Tigerli станет доминантой окружающей местности и станет достопримечательностью. Строительство закончат в 2026 году.

Источник

16 марта 2022 года прошел Второй Объединенный Евразийский Конгресс «ТИМ-СООБЩЕСТВО 2022. ЛЮДИ. ТЕХНОЛОГИИ. СТРАТЕГИЯ. Санкт-Петербург». Генеральным партнером выступила компания Матрикс: она входит в состав группы ПОЛИПЛАСТИК, крупнейшего производителя полимерных труб в России, и разрабатывает IT-решения для строительства.

На конгрессе представители Минстроя совместно с практиками из строительной отрасли озвучили главные проблемы в стройке и рассмотрели варианты их решения, а также поделились практическим опытом реализации BIM-решений.

Итоги конгресса вместе с мнениями специалистов об импортозамещении, интеграции между системами и развитиие регионов — в нашем материале: https://clck.ru/gLsuY

Как перейти на BIM в новых условиях?

Об этом будет идти речь на BIM-практикуме – семинаре, который пройду в апреле-мае в целом ряде городов России.

BIM-Практикум будет длиться один день. В программе прозвучат презентации:

- Обязательное применение технологий информационного моделирования в строительной отрасли.

- Комплексное BIM-решение для АСКОН для организаций, задействованных в проектировании, строительстве и эксплуатации зданий.

- Развитие кадрового потенциала.

- Вызовы при переходе на BIM в условиях новой реальности.

Участие в BIM-практикуме бесплатное — потребуется только регистрация. О датах и городах события подробнее можно узнать на сайте: http://bimday.ru/?utm_source=digital-build_ru&utm_medium=anons&utm_campaign=bim_2022&utm_term=news

​​Цифровые двойники начинают внедряться в том числе и в строительство. Наибольшее распространение цифровые двойники получили в автомобиле- и авиастроении. Технологии производства самолетов ушли далеко, там много разных факторов, которые надо учитывать: обтекание, скорость, высота, плотность слоев воздуха. Естественно, до момента производства это проверяется на двойниках.

Такая же история перетекает и в стройку. Цифровой двойник помогает выяснить, как будет функционировать здание в будущем — это помогает в планировании ремонта и экономит время на поиск проблемных узлов. За срок эксплуатации в 50 лет можно получить хорошую экономию: например, отключать излишний обогрев при теплой температуре на улице и экономить на этом 3% энергии. Нужно только интегрировать датчики в модель здания.

Мы взяли интервью у Петра Манина, эксперта технического комитета Министерства Строительства и ЖКХ по внедрению BIM всех созывов с 2015 года. Именно он ​​впервые представил рынку Открытый BIM стандарт и технологии цифровой работы с моделью на стройке.

Читать интервью: https://digital-build.ru/intervyu-s-petrom-maninym-czifrovye-dvojniki-i-effekty-ot-ih-vnedreniya/

Мы устранили все возможные технические неполадки и подкаст с Андреем Тиграняном из Altec Systems все же состоится!

Новая дата — вторник, 26 апреля, в 18:00 по Москве. Поговорим про будущее BIM в России и не обойдем стороной практические кейсы.

​​В России активно принимаются меры по поддержке строительной сферы и внедряются новые технологии. О самых актуальных за минувшую неделю вы узнаете из наших новостей:

Свод правил по организации строительства был актуализирован правительством
Подробнее: https://digital-build.ru/news/minstroj-rossii-aktualiziroval-svod-pravil-po-organizaczii-stroitelstva/

Группа "Эталон" внедрила сервис, который за 15 минут помогает оценить инвестиционную привлекательность участка
Подробнее: https://digital-build.ru/news/gruppa-etalon-vnedrila-servis-oczenki-investiczionnoj-privlekatelnosti-proektov/

Госдума РФ приняла закон об упрощении строительных процедур
Подробнее: https://digital-build.ru/news/prinyat-zakon-ob-uproshhenii-stroitelstva-infrastrukturnyh-obektov/

"Промышленную ипотеку" будут выдавать для малого и среднего бизнеса по образцу жилищной
Подробнее: https://digital-build.ru/news/minpromtorg-podderzhal-inicziativu-o-promyshlennoj-ipoteke/

«Инфраструктурное меню» стало одной из важнейших мер поддержки регионов. Более двух трлн рублей будет выделено на проект
Подробнее: https://digital-build.ru/news/aleksandr-lomakin-infrastrukturnoe-menyu-odna-iz-vazhnejshih-mer-podderzhki-regionov/

Напоминаем, что сегодня, в 18:00 по Москве мы будем разговаривать с Андреем Тиграняном, коммерческим директором Altec Systems.

Как отечественные строительные компании будут справляться с уходом западных вендоров? Как будет выглядеть работа с BIM-технологиями в будущем? Обо всем этом — в нашем подкасте.

Вопросы Андрею можно будет задать под этим постом в комментариях.

Уже через полчаса мы выйдем в прямой эфир с Андреем Тиграняном из Altec Systems. В 17:55 будет запущен войсчат на этом канале, но диалог мы начнем ровно в 18 по Москве. Не переключайтесь!

Госдума РФ приняла закон об упрощении строительных процедур. Он касается так же и приоритетных инфраструктурных проектов, в охранных зонах

Изменения. На особо охраняемых природных территориях (ООПТ) будет допускаться строительство только новых социальных объектов, таких как школы, детские сады, медицинские учреждения.

Закон так же упрощает оформления прав граждан на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража, индивидуального жилищного строительства.

Сроки и документы. Срок проведения кадастровых работ относительно этих участков не должен превышать трех рабочих дней. Также уточняется исчерпывающий перечень документов, необходимых для застройки.

Источник

​​CAD-вендоры используют проприетарные, то есть закрытые форматы хранения данных: прямой перенос информации в другое ПО с ними невозможен. Это обычная практика в любой отрасли, не только в строительстве. Стандартный способ переноса данных — плагины или подключение к API. Но с CAD-программами это работает плохо: например, свойства элементов после импорта будут без геометрии, которая важна для 4D-7D-решений.

Формат IFC задумывался как «интероперабельный», то есть такой, который позволит переносить любую информацию между любым софтом. IFC — часть стратегии развития BIM и основа для цифровизации строительства в России.

Формат открыт, но это не open source: IFC контролирует организация buildingSMART. Чтобы новые классы элементов (entities) и параметрическая геометрия нормально отображались в любой CAD-программе мира, нужно обращаться в buildingSMART и просить внести изменения.

Часто страны и даже отдельные организации добавляют свои элементы, которые не входят в глобальную классификацию. Такие элементы могут быть ограниченно совместимыми — например, в рамках CAD-решения одного вендора. В других программах такие неофициальные изменения будут отображаться как «прокси-элементы» — IfcBuildingElementProxy.

Читать больше об IFC в России — https://digital-build.ru/kakim-budet-format-dannyh-ifc-v-rossii-posle-sankczij/

​​Изменения в Градостроительным кодексе определяют виды приоритетных объектов инфраструктуры, которые могут быть построены в упрощенном порядке

Дополнительно. Кроме того закон должен защитить от упрощенного строительства особо охраняемые природные территории.

Приоритетные объекты. Что можно будет построить в упрощенном порядке:

- магистральные газопроводы,
- объекты энергоинфраструктуры,
- дефицитные на данной территории объекты социальной инфраструктуры,
- объекты промышленной инфраструктуры, обеспечивающие создание, внедрение и развитие импортозамещающих, ресурсосберегающих, экологически безопасных технологий,
- производство продукции, не имеющей российских аналогов,
- производство энергоэффективных строительных материалов.

Ограничения. Новый порядок коснётся только государственных объектов, частные инвестиционные стройки проходят стандартные процедуры согласований.

Строительство на особо охраняемых природных территориях, как и прежде, будет возможно, но лишь с учетом требований к режиму соответствующих земельных участков, установленному федеральными законами. Также остается в силе запрет строительства на Байкальской природной территории.

Источник

​​Новые технологии, поддержка правительства, опыт коллег в строительной сфере - все это вы найдете в подборке главных новостей за последние недели:

Группа «Эталон» использует сервис, который за 15 минут определяет степень инвестиционной привлекательности проектов
Подробнее: https://digital-build.ru/news/gruppa-etalon-vnedrila-servis-oczenki-investiczionnoj-privlekatelnosti-proektov/

Президент предложил продлить действие льготной ипотеки на новостройки до конца 2022 года и снизить ставку с 12% до 9%.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/prezident-predlozhil-snizit-stavku-po-lgotnoj-ipoteke/

На ежегодном собрании членов Ассоциации экспертиз строительных проектов анонсирован переход на отечественное ПО в строительстве к 2025 году.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/minstroj-perehod-na-otechestvennoe-po-v-stroitelstve-dolzhen-byt-k-2025-godu/

Правительство выделило 35 миллиардов рублей для субсидирования ставки по кредитам застройщикам жилья до 15%.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/sredi-bankov-raspredelili-limity-subsidirovaniya-kreditovaniya-zastrojshhikov-2/

Совет Федерации одобрил изменения в Градостроительным кодексе: ряд объектов теперь могут быть построены в упрощенном порядке.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/sovet-federaczii-odobril-zakon-ob-uproshhennom-poryadke-stroitelstva-vne-ohrannyh-territorij/

​​Переход на отечественное ПО в строительстве должен быть осуществлен к 2025 году. Такая задача по цифровизации строительной отрасли была озвучена на годовом общем собрании членов Ассоциации экспертиз строительных проектов (АЭСП)

Участники. Мероприятие ежегодно объединяет специалистов по проведению экспертизы проектной документации со всей страны. Также встречу посетил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Темы. В рамках повестки мероприятия стояли не только текущие вопросы организации, но и дальнейшего развития института экспертизы, профессиональной консолидации сообщества экспертов и цифровой трансформации отрасли.

Ирек Файзуллин отметил, что за последние два года удалось достичь единения органов власти, общественных организаций и профессионального строительного сообщества. Это позволило в свою очередь решать такие масштабные задачи как ускорение строительно-инвестиционного цикла.

“Почти две трети всех обязательных требований, а это более 6800 из 10 000, были переведены в разряд добровольных” - отметил министр.

Объединение экспертов. Для улучшения работы в отрасли особое значение имеют профессиональные и экспертные сообщества. Перед ними Министр выделил важные задачи:

- оптимизацию процедур экспертных услуг по принципу «одного окна», исключение избыточных норм и документов;
- создание условий для параллельного проектирования и строительства через оказание комплексных экспертных услуг на всех этапах жизненного цикла объекта;
- формирование комфортных условий для заказчиков, проектных организаций и других участников рынка через работу по единой технологии в единой цифровой среде.

В этом должно помочь внедрение общей цифровой платформы экспертизы и повышение «цифровой зрелости» всех участников рынка и экспертных организаций, в частности.

Источник

​​Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам предложил снизить ставку по льготной ипотеке на новостройки с 12% до 9% годовых

Программы. На сегодняшний день властям удалось сохранить программы льготных ипотек, в том числе «Семейную ипотеку», «Дальневосточную ипотеку» и «Сельскую ипотеку». Кроме того объем федерального финансирования в этом направлении был увеличен.

Дополнительные меры. Глава государства также предложил продлить действие льготной ипотеки на новостройки до конца 2022 года. Он уверен в том, что отрасль нуждается в дополнительной стимуляции.

«Как мы видим, динамика здесь пока слабее прогнозов, и чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать “стройку” в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12% - мы ее не так давно установили — до 9% годовых. Ситуация в целом позитивная и дает нам возможность сделать шаг на снижение», — сказал Владимир Путин.

Источник

С Днем Победы!

Счастья и мирного неба над головой!

​​Мы подготовили главные новости о мире строительства в России и за рубежом. Оставайтесь в курсе последних событий даже во время отдыха:

1. Правительство разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки с рыночной
Подробности: https://digital-build.ru/news/lgotnuyu-ipoteku-razreshili-sochetat-s-rynochnoj/

2. Главгосэкспертиза рекомендовала на базе каждой региональной экспертной организации создать методические центры
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-pomoshh-regionam-rejtingi-proektirovshhikov-i-metodicheskaya-podderzhka-ekspertov/

3. Единый институт пространственного планирования стал новой подведомственной организацией Минстроя России.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-rossii-sformirovan-edinyj-institut-prostranstvennogo-planirovaniya/

4. Финляндия расторгла контракт на строительство АЭС с дочерней компанией Росатома
Подробности: https://digital-build.ru/news/finlyandiya-rastorgla-kontrakt-na-stroitelstvo-aes-s-dochernej-kompaniej-rosatoma/

5. Электростанция на 174 турбины будет построена в 32 километрах к югу от Лонг-Айленда
Подробности: https://digital-build.ru/news/u-beregov-nyu-jorka-postroyat-vetrovuyu-elektrostancziyu-na-174-turbiny/

Финляндия расторгла контракт на строительство АЭС с дочерней компанией Росатома. Изначально контракт был подписан в 2013 году

Причины. Финнская энергетическая компания Fennovoima ссылается на значительные задержки и невозможность выполнения работ подрядчиком. Им является RAOS Project, дочерняя компания Росатома.

Проект. «Ханхикиви-1» должна была стать третьей атомной электростанцией в стране и первой, которую построили после 1970-х.

Источник