Как технологии приближают реализацию концепции 15-минутного города.

🕒 Все чаще девелоперы и урбанисты говорят о концепции 15-минутного города — пространства, где любой человек может добраться до больницы, школы, офиса, магазинов, кафе и других развлекательных заведений в пределах четверти часа ходьбы, езды на велосипеде или общественном транспорте.

🇫🇷 В Париже для реализации концепции используется городское информационное моделирование, позволяющее анализировать транспортные потоки и контролировать обеспечение доступа ко всей необходимой инфраструктуре.

🇸🇬 В Сингапуре цифровой двойник позволяет оценить влияние предлагаемых городских проектов на существующую инфраструктуру и выбрать наиболее эффективный путь для создания еще более комфортного для жизни мегаполиса.

🇺🇸 В Портленде развитие города происходит с учетом больших данных. В администрации планируют, что к 2030 году 90% жителей смогут добраться на велосипеде или пешком до всей необходимой в повседневной жизни инфраструктуре.

Подробности о технологической составляющей концепции 15-минутного города — в материале «Цифрового строительства»

@digitalbuild

#цифровыегорода #мировойопыт

Бумага отменяется: Республика Северная Осетия - Алания переходит на цифровую исполнительную документацию.

Так, Республика Северная Осетия - Алания стала 62 регионом, поддержавшим общий тренд перехода к цифровому строительству, сделав первый шаг в этом направлении.

✍️🏻Правительством Республики подписано Постановление «Об особенностях формирования и ведения исполнительной документации при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства на территории Республики Северная Осетия-Алания, финансируемых с привлечением средств республиканского бюджета».

💻С помощью ИСУП регион сможет консолидировать и обрабатывать информацию о ходе реализации строительного проекта, в том числе исполнительную документацию, в электронном виде.

✅Подписывайтесь на канал @isuprf, чтобы узнавать все свежие новости, рейтинги, обновления первыми.

Шатдауны «умных» домов способны затронуть множество клиентов и угрожают безопасности многоэтажек.

👤 Юрий Хаханов, директор по акселерации по направлению «Городские технологии» кластера энергоэффективных технологий Фонда «Сколково», рассказал о проблемах, которые таит в себе уход зарубежных производителей устройств «умного» дома.

Системы «умного» дома все чаще устанавливаются в новостройках. Рынок становится более конкурентным, появляются новые девайсы, возможности и системы, которые объединяют устройства и позволяют ими управлять.

Сейчас собрать себе «умный» дом достаточно просто, но важно обеспечить его стабильную работу в условиях новой реальности.

Однако отключения «умных» домов — из-за закрытия компаний или по экономико-политическим причинам — обнажают другую актуальную проблему: безопасность.

Такие системы всесторонне поддерживают безопасность домов — сигнализируют о пожаре, протечках, нахождении посторонних, но сами защищены недостаточно.

Одна из причин слабой киберзащищенности — в дороговизне сложных решений (аналогичных, например, тем, что используются в банковской сфере).

При этом степень защиты «умных» домов будет расти. Это связано с их распространением и с ожиданиями надежности со стороны клиентов. Станет больше данных, локализованных на серверах или размещенных и на облаке, и на сервере.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #умныйдом

В Самарской области создают интеллектуальную транспортную систему.

🛣 Интеллектуальная транспортная система (ИТС) — это комплекс технологий, позволяющий контролировать транспортные потоки – анализировать дорожную ситуацию и принимать решение по ее разгрузке, а также влиять на безопасность дорожного движения.

🗺 Предусматривается, что ИТС будут внедрены в России городах с населением более 300 тыс. человек. В Самарской области — это Самара и Тольятти.

📊 В регионе на площадке технопарка «Жигулевская долина» уже создан центр обработки данных. Центры диспетчеризации функционирует в Самаре и Тольятти.

🚦 На светофорные объекты также установили детекторы транспорта, собирающих данные об интенсивности дорожного движения. Информация затем направляется в единую цифровую платформу. Система, учитывая текущие и исторические данные, оптимизирует работу светофоров.

🌡️ Дополнительно в рамках создания ИТС устанавливаются автоматические метеостанции, измеряющие температуру и влажность воздуха, количество осадков, скорость ветра и другие параметры. На основе анализа водителей предупреждают о неблагоприятных погодных условиях.

⏲ В полном объеме ИТС в Самарской области заработает к 2025 году после установки всего необходимого оборудования.

@digitalbuild

#цифровыегорода #транспорт #самарскаяобласть

Александр Гелик: «Сообщество по развитию ТИМ для эксплуатации зданий может дать рынку типовую модель».

👤 Александр Гелик, генеральный директор «Гаскар Технологии» (входит в ГК «Аметист Групп») недавно предложил создать профессиональное сообщество по развитию ТИМ при эксплуатации объектов недвижимости.

✅️По мнению эксперта, в него необходимо пригласить:
🟢вендоров — производителей ИТ-продуктов с применением ТИМ и интеграторов готовых решений;
🟢компании — собственников недвижимости (в том числе застройщиков с собственными управляющими организациями);
🟢управляющие компании;
🟢холдинги с непрофильными активами (крупные банки и предприятия).

🧑🏼‍💼Органы государственной власти также могут принять участие в работе организации.

«На уровне региона или города к этой работе могут подключиться департамент имущества, департамент строительства и департамент ЖКХ, а также заинтересованные ведомства: к примеру, департаменты здравоохранения, спорта или образования, поскольку они также являются собственниками объектов недвижимости. Ну и, конечно, развитие рынка цифровизации строительства и управления недвижимостью в целом идет при поддержке Минстроя РФ».

Александр Гелик, генеральный директор «Гаскар Технологии»

📊 Также эксперт рассказал оБ экономической выгоде внедрения ТИМ И формировании единых стандартов цифровизации процесса эксплуатации.

Подробности

@digitalbuild

#ТИМ #мнение

MOSТИМ 2023 технологии, бизнес, государство

🗓️ На следующей неделе пройдет один из масштабнейших форумов в России по цифровизации строительной отрасли в части применения ТИМ на этапах реализации строительных проектов в РФ.

🗓20 декабря 2023 года Центр компетенций Департамента строительства города Москвы, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с Аметист Групп проведет MOSТИМ Форум.

❕На Форуме спикеры поднимут набиболее острые темы отрасли, такие как:
▪️зададут вектор работы на 2024 год
▪️расскажут о создании и работе ЦК РФ и дальнейших планах, а также поделятся практическим опытом цифровизации строительства в Москве и регионах
▪️расскажут про систему для работы с ЦИМ
▪️покажут практический опыт ведения модели на этапе СМР
▪️расскажут про методологию которую разрабатывает ДС
▪️продемонстрируют конкретный кейс приемки ЦИМ для стимулирования к применению ТИМ и тиражирования на регионы.

📃Также эксперты расскажут о внедрении в регионах цифровой вертикали – связка ГИС-ИСУП-ВИС Exon, преимуществах и уже реализованных кейсах использования в регионах.

🌱Для участия в Форуме необходимо зарегистрироваться на сайте по ссылке http://mostim.tilda.ws/page41123362.html

@digitalbuild

#форум #mosтим

Национальную систему пространственных данных создадут к 2027 году.

👥 Сотрудники Росреестра представили премьер-министру Михаилу Мишустину проект Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», который разрабатывают с 2022 года. На его базе создаются новые сервисы для людей, инвесторов и органов власти.

👁 Михаилу Мишустину показали пользовательский интерфейс системы и пользовательские инструменты.

🗺 Например, пользователю требуется найти земельный участок для строительства. Он может выбрать на карте необходимую область и узнать подробности о нужном участке.

🗓️ Единая цифровая платформа пространственных данных на российском ядре будет разработана к 2025 году, уверял Олег Скуфинский, глава Росреестра.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #росреестр

Систему «Умный город» внедрят в новосибирском Кольцово.

👨‍🔬 Наукоград Кольцово станет пилотной площадкой для тестирования технологий искусственного интеллекта, разрабатываемых университетом.

🤝 Между наукоградом и Новосибирским государственным университетом подписано соглашение о сотрудничестве в сфере искусственного интеллекта (ИИ).

🤖 Речь идет о внедрении гибридного ИИ в управление городской средой. Это позволит повысить эффективность системы управления городским хозяйством и положительно повлияет на качество услуг для населения.

✅️Сотрудничество предусматривает:

🟢создание интеллектуальных цифровых двойников городской инфраструктуры;
🟢создание интеллектуальных систем поддержки принятия решения;
🟢распознавание по изображениям действий человека;
🟢противодействие вредоносному воздействию на алгоритмы ИИ.

🏛️ Сотрудничество с университетом позволит наукограду вывести использование ИИ на новый уровень: от точечных решений перейти к системной работе, внедрить полноценную систему «Умный город».

На текущий момент у нас есть опыт точечного использования технологий ИИ в отдельных областях городского хозяйства. Так, в новых микрорайонах мы внедрили сберегающие технологии, которые позволяют нам более разумно управлять системой энерго- и водоснабжения.

Также мы активно внедряем видеонаблюдение, пока мы не довели его до каждого подъезда — это дело будущего, сейчас наша задача прежде всего обеспечить покрытие общественных пространств, включая дороги и перекрестки. Это даст нам возможность решать вопросы безопасности и соблюдения правопорядка.

Среди ближайших проектов, которые планируем реализовывать в сотрудничестве с нашими партнерами, — умные остановки и умные светофоры. Также у нас есть опыт использования современных систем экологического мониторинга».

Николай Красников, мэр наукограда Кольцово

@digitalbuild

#цифровыегорода #искусственныйинтеллект #новосибирск

фото: © gelio.livejournal.com

Доля электронных ипотечных сделок за три года достигла 85%.

👤 Об этом премьер-министр Михаил Мишустин сообщил в ходе посещения Росреестра.

💬 «С 2020 года доля ипотечных сделок в электронной форме выросла в девять раз и достигла 85%. Служба обеспечивает их регистрацию за 12–13 часов», — отметил Михаил Мишустин.

📊 Он также отметил, что по сравнению с 2000 годом в 18 раз сократились фактические сроки регистрации прав, в 15 раз — кадастрового учета, в 10 раз — предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН.

🗺 Председателю Правительства показали цифровые инструменты, с помощью которых производится съемка территории: беспилотник, станцию управления полетом, спутниковый геодезический приемник.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #росреестр

Эксперты прогнозируют рост сегмента энергоэффективных домов с 2024 года.

🏗️ Около трети возводимого жилья в России уже строится с учетом энергоэффективных технологий.

⏲ Застройщикам дома, оснащенные солнечными панелями и энергосберегающими технологиями (умные счетчики, датчики движения и света, системы климат-контроля), обходятся на 10-15% дороже.

👥 При этом результаты исследований показывают, что половина потенциальных покупателей готова переплачивать за экологичность недвижимости.

@digitalbuild

#интернетвещей #экология

В Махачкале устанавливают оборудование для цифровизации учета газа.

🗺 Пилотный проект реализуется в одном из сегментов Кировского района Махачкалы.

👁 Перед проектом специалисты провели инвентаризацию пилотной зоны и предпроектное обследование.

📊 За контроль и получение достоверной информации об объемах потребления газа будут отвечать более 1,3 тыс. устройств. Для этого у потребителей установят узлы измерения расхода газа и интеллектуальные системы учета газа.

💳 Оборудование монтируется за счет региональной компании по реализации газа.

⛽️ Работы ведет «Газпром межрегионгаз инжиниринг».

@digitalbuild

#интернетвещей #махачкала

Нейросети для строительной отрасли столицы становятся привычным рабочим инструментом.

🏛️ В следующем году московский Стройкомплекс планирует с помощью нейросетей проверять всю проектную и рабочую документацию на правовые коллизии и нормы контроля в градостроительной сфере, а также автоматически создавать модели многоквартирных жилых домов, строящихся по программе реновации.

🎞 Подробности о применении нейросетей и искусственного интеллекта — в небольшом видеосюжете

@digitalbuild

#нейросети #москва

Как в Москве цифровизируют строительную отрасль.

🏛️ Работа с применением технологий информационного моделирования (ТИМ) стала обязательным условием для застройщиков. Более 700 объектов в столице введено в систему цифровых сервисов.

Все вновь заключаемые контракты на проектирование идут с применением ТИМ. Сейчас мы хотим применять модель и при строительстве, а в дальнейшем и для формирования цифровых двойников города. Сегодня уже более 200 объектов проектируют с применением цифровой информационной модели, она используется и при строительстве 41 объекта.

Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства Москвы

📊 Процесс работы у застройщиков полностью выстроен на базе российского программного обеспечения. Так, 80% от общего количества столичных строек ведется с помощью ТИМ.

🗓️ Цифровые сервисы работают в системе Департамента строительства Москвы с 2021 года. За последние два года 250 тыс. пакетов документов по возводимым объектам перевели в электронный вид с помощью комплексного решения Exon.

Такой объем можно уместить в 1,5 тыс. КамАЗов, а если их выстроить в ряд, то протяженность составит 9,5 км. Это можно сопоставить с Бульварным кольцом Москвы.

Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства Москвы

📊 Планируется, что исполнительная документация полностью перейдет в цифровой формат. Конечной целью является создание единой цифровой среды, в которой участники могли бы обмениваться данными.

🏙 В перспективе историю любого построенного объекта можно будет отследить по привязанному к ней архиву документов. Они будут содержать данные о заказчике и строителе, о самом процессе, соответствии чертежей построенному объекту и др.

🌎 В мировой практике такого технического решения нет ни у одного государства, что удивительно, поскольку за рубежом создано множество качественных цифровых продуктов во всех сферах.

Подробности о цифровизации строительного комплекса Москвы

@digitalbuild

#цифровизация #российскоепо #москва

Еще один регион поддержал общий тренд перехода к цифровому строительству, сделав первый шаг в этом направлении.

✍️🏻Так, Краснодарский край стал 63 регионом, в котором Губернатор подписал Распоряжение «О ведении исполнительной документации при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджета Краснодарского края».

💻 С помощью ИСУП регион сможет консолидировать и обрабатывать информацию о ходе реализации строительного проекта, в том числе исполнительную документацию, в электронном виде.

✅Подписывайтесь на канал @isuprf, чтобы узнавать все свежие новости, рейтинги, обновления первыми.

Как строительная отрасль Казахстана переходит на «цифру».

🏙 В 2023 году в Республике вступили в силу требования об обязательном использовании BIM (или, в казахстанской терминологии, ТИМСО — технология информационного моделирования строительных объектов) при проектировании технологически сложных объектов.

📊 Также в Казахстане запущено несколько электронных сервисов, регулирующих процессы в области проектирования и строительства.

🟢Единый геопортал инфраструктурных данных (ЕГИД) создавался с целью непрерывного градостроительного регулирования, для обеспечения единой системы сбора, обработки, регистрации, хранения и предоставления информации обо всех объектах недвижимости, наземной и подземной инфраструктуры.

🗺 Система содержит генеральные планы, проекты детальных планировок, аналитику градостроительного развития, и, по прогнозам, ее внедрение позволит более чем на 15% снизить затраты на создание инфраструктуры и на 20% сократить аварийность в инженерных сетях.

🟢Данные информационной системы E-PSD, предназначенной для взаимодействия заказчиков и экспертных организаций по принципу одного окна, используются на этапе экспертизы. Ее преимущество – экономия времени (срок проведения экспертизы сокращается до 45 рабочих дней) и доступность информации в онлайн-режиме.

🟢Еще одна информационная система, «Казреестр», обеспечивает цикл экспертизы. Это единая информационная система долевого участия в сфере жилищного строительства, основная цель которой – сбор, обработка, хранение, анализ сведений в сфере государственной регистрации учета долей в жилищном строительстве.

🔑 Система обеспечивает гражданам гарантию, что их строительный объект будет построен, и исключает риски незаконной реализации недвижимости, двойных продаж квартир. В перспективе в «Казреестр» планируется включить всех застройщиков.

🟢Для обеспечения мониторинга прозрачности и повышения контроля качества на всех этапах строительного процесса разработана система e-Qurylys. Она содержит в электронном виде отчеты технического и авторского надзора, акты приемки объектов в эксплуатацию, фиксирует этапы работ. Посредством e-Qurylys также будет осуществляться централизованное тестирование работников строительной отрасли.

🟢За повышение прозрачности и эффективности деятельности субъектов жилищного фонда и ЖКХ будет отвечать сервис e-Shanyraq. Система уже содержит технические паспорта многоквартирных жилых домов, информацию о домах, подлежащих капремонту.

@digitalbuild

#цифровыегорода
#цифровыесервисы
#казахстан

За безопасностью и состоянием ЖКХ в Санкт-Петербурге проследит искусственный интеллект.

📷 В петербургских системах видеонаблюдения внедряются решения искусственного интеллекта (ИИ). Они помогают городу выявлять различные угрозы безопасности, а также нарушения в области ЖКХ.

📊 В городскую систему видеонаблюдения Санкт‑Петербурга входит около 90 тыс. камер.

⏲ За сутки автоматизированная система «Городской центр видеонаблюдения» Санкт‑Петербурга записывает почти 2 млн часов видео с камер наблюдения в интересах обеспечения безопасности петербуржцев.

🤖 Для обработки такого объема видеоархива используется функционал видеоаналитики на основе нейронных сетей.

🚗 В городской видеоаналитике используется модуль определения государственного регистрационного знака, марки, модели и цвета автомобиля, который обрабатывает информацию с более чем 2 тыс. устройств фотовидеофиксации.

🚛 За состоянием сферы ЖКХ и выявления нарушений, в Петербурге начали внедрять систему видеоанализа с использованием ИИ для 20 тыс. камер.

🛣 ИИ автоматически распознает и сообщит о ненадлежащем состоянии дорог и объектов дорожной инфраструктуры, фасадов зданий, парковке на газонах, складировании снега и препятствий проведения работ по уборке, перегораживании входов в здания и подъезды к контейнерным площадкам и др.

@digitalbuild

#цифровыегорода
#нейросети
#искусственныйинтеллект
#санктпетербург

Фото © А.Савин, Викисклад

В России может появиться единый оператор строительства частных домов.

🏠 Новая структура будет централизованно решать вопросы комплексной застройки в городах, планировки сетей ЖКХ, дорог и прочей инфраструктуры, а также выделять земли.

📄 Такие предложения разработал Общественный совет при Минстрое РФ.

⬇ Появление единого оператора может привести к снижению стоимости малоэтажного жилья.

👥 Предполагается, что к единому оператору будут обращаться застройщики малоэтажных поселков, и он будет централизованно решать вопросы комплексной застройки территорий, в том числе планировки сетей ЖКХ, дорог и прочей инфраструктуры. А нуждающимся регионам структура предоставит субсидирование в рамках спецпрограмм.

🏗 Если будет сформирован единый пул земельных участков и конкретные планы развития этих территорий, у бизнеса появится возможность строить быстрее, снизится стоимость реализации проектов, повысится качество инфраструктуры, считает Александр Якубовский, член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

✅️Развитие ИЖС положительно скажется на строительной отрасли Дальнего Востока, Арктики, Кавказа, новых регионов, где климатические и экономические факторы препятствуют масштабному строительству многоквартирных домов, добавляют эксперты.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#минстройрф