Как в Беларуси развиваются новые технологии в строительстве

⏲ Технологии информационного моделирования — одно из важных направлений цифровизации в строительстве. Они позволяют сделать процесс строительства прозрачным и понятным исполнителю и заказчику.

👤 Об этом рассказал Геннадий Пурс, директор государственного Республиканского научно-технического центра по ценообразованию в строительстве Беларуси.

🗣️ С помощью технологий и те, и другие видят актуальные данные об объекте строительства на каждом этапе его жизненного цикла. ТИМ помогают получить цифровую модель, которая проходит все стадии жизненного цикла — от идеи создания здания до его реконструкции или демонтажа.

Согласно международным исследованиям, внедрение цифровых технологий в сфере строительства имеет серьезный экономический эффект. А именно — сокращает сроки проектирования на 20% и настолько же удешевляет стоимость проектных работ.

📊 Также, по словам эксперта, еще одним существенным витком в развитии цифровизации Беларуси стало создание и становление информационной системы «Госстройпортал» как единого пространства строительной отрасли.

📊 Здесь есть разделы, из которых можно узнать о ценах на материалы, кадрах, элементах ТИМ и т.д.

@digitalbuild

#ТИМ
#беларусь

Как нейросети помогают архитекторам

📁 С появлением нейросетей ИИ превратился в удобный инструмент в руках архитектора. Нейросети востребованы, так как помогают снизить нагрузку, уменьшить риск усталости и выгорания, а также получить большое идей.

⏲ ИИ может упростить процессы проектирования в архитектуре, включая генерацию строительных чертежей, детальных планировок и обмен данных.

🏬 Стандартом для отрасли стала работа с информационными моделями зданий. Цифровые двойники городов, например, Москвы, помогают архитекторам и городским властям оценить влияние новых строений на городскую инфраструктуру и контекст.

@digitalbuild

#нейросети
#искусственныйинтеллект

Энергетические модели могут повысить эффективность зданий после завершения строительства

📷 Цифровые модели BEM (цифровое энергетическое моделирование) редко используются на протяжении всего жизненного цикла здания. Однако они способны оптимизировать энергопотребление и использование инфраструктуры, сократить объемы выбросов углекислого газа.

🏬 Компания IES предлагает использовать цифровые модели зданий для создания так называемых «спящих цифровых двойников». Такой шаг позволит лучше понять эксплуатационные характеристики здания, чтобы повысить эффективность управления с учетом потребностей жильцов.

Владельцы зданий тратят много денег на разработку цифровых моделей в рамках контракта на проектирование здания. После завершения строительства часто откладывают эти модели на полку. Оптимизация моделей позволит владельцам определить, где внести улучшения, снизить затраты и достичь нулевого уровня выбросов.

Дон Маклин, исполнительный директор IES

👤 Он отметил, что этот процесс может столкнуться с трудностями. Ведь, по данным компании, две трети (66%) владельцев, арендаторов и управляющих организаций считают, что использование энергетических моделей окажется дорогостоящим. Почти половина (54%) опрошенных признались в недостатке навыков для использования цифровых моделей.

@digitalbuild

#цифровыедвойники

В Англии тестируют эффективность цифровых двойников тюрем

📌Министерство юстиции Великобритании в партнерстве с компанией Kier внедряет технологию цифровых двойников для управления зданиями и сокращения выбросов углекислого газа.

📊 Первые результаты эксперимента в тюрьме HMP Five Wells уже принесли результаты. Они могут послужить примером для оптимизации и других активов государства.

➡️Цифровые двойники позволяют эффективно управлять зданиями, оптимизировать их эксплуатацию и обслуживание. Так Минюст стремится снизить затраты и улучшить операционную эффективность своих тюрем.

🚪Проект в тюрьме HMP Five Wells в Нортгемптоншире - это первый шаг в реализации идеи. Компания Kier создает цифрового двойника с использованием цифровых инструментов, включая BIM, и 100% точной информационной модели здания.

➡️На первом этапе эксперимента эксперты оценили потенциальную экономию в 20% за счет улучшения систем вентиляции и горячего водоснабжения, которые теперь будут работать по требованию, а не по графику.

➡️На следующем этапе планируется внедрение технологии ИИ для управления системами здания, а также добавление функционала управления освещением.

📌В Минюсте убеждены, что второй этап проекта принесет еще большую экономию благодаря доступу к большему объему данных. Планируется сокращение выбросов углекислого газа на 198 кг/CO2 на человека в год и до 37% экономии с интеграцией ИИ на третьем этапе эксперимента.

@digitalbuild

#цифовыедвойники
#искусственныйинтеллект
#великобритания

🌏 ТИМ-цунами: позитивные прогнозы развития ТИМ в мире от зарубежных экспертов

Поскольку мы постоянно переходим к современным технологиям, прогресс, достигнутый за тысячелетия, свидетельствует о точности их внедрения и о гиперболической кривой непрерывного роста. В то время как мы постепенно переходим к внедрению передовых технологий, в 2030 году нас ожидают новые метаморфозы. Мы окружены технологическими разработками, которые изменят глобальную карту отраслей промышленности. Ниже приведены данные и прогнозы развития цифровиками:

➡️66% лидеров строительной отрасли считают, что в ближайшие 2-3 года Al станет ключевым для бизнеса

➡️73% мировых стройкомпаний, скорее всего, будут внедрять аналитику больших данных, облачные вычисления, цифровую торговлю, электронную коммерцию и ИИ технологии.

➡️86% мировых компаний планируют внедрять цифровые приложения и платформы.

2023-2027:

➡️74% мировых организаций считают цифровую трансформацию своим главным приоритетом

➡️97% компаний заявили, что пандемия COVID-19 ускорила их инициативы по цифровому преобразованию.

2024-2029:

🔹Объем рынка оценивается в 8,72 млрд долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 16,72 млрд долларов США к 2029 году, увеличившись в среднем на 13,90% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).

🔹Ожидается, что к 2026 году глобальные расходы на цифровую трансформацию достигнут 3,4 трлн долларов.

🔹На долю строительной отрасли приходится 37% выбросов углекислого газа во всем мире.

🔹80% специалистов AEC считают, что экологичность сейчас имеет решающее значение в архитектуре.

Источник


@notimTG

Искусственный интеллект ускорит проектирование промышленных объектов в десять раз

💳 Разработчик Rocket Group и Университет ИТМО заключили соглашение о совместном развитии инструментов автоматической генерации цифровых моделей промышленных территорий. Новые инструменты позволят сократить срок этапа концептуального проектирования промышленных проектов более чем в десять раз.

📊 Эффективность достигается за счет платформы интеллектуального моделирования территорий rTIM, использующей алгоритмы генеративного дизайна. Алгоритмы позволят генерировать концепции промышленных объектов с учетом технико-экономических показателей, нормативов и функциональных требований.

💬 «Новая платформа позволит расширить возможности человека, кардинально сократить сроки проектирования, а также предлагать решения, о которых ранее невозможно было представить», — подчеркнул Александр Бухановский, директор мегафакультета трансляционных информационных технологий, руководитель исследовательского центра «Сильный искусственный интеллект в промышленности» Университета ИТМО.

📊 Методика основана на сочетании генетических алгоритмов и генеративных нейросетей, позволяющая учитывать как формализованные, так и творческие элементы при проектировании.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#ТИМ

Группа «Самолет» автоматизировала весь строительный цикл с помощью программных роботов

⚙ Девелопер «Самолет» в рамках ИТ-трансформации за год автоматизировал более 60 бизнес-процессов. Компания использовала технологии RPA Sherpa (Robotic Process Automation). Отдельный блок роботизации — типовые процессы в рамках «Самолет 10D», платформы ИТ-продуктов для управления и автоматизации всего строительного цикла.

🤖 Активно востребованы роботы, которые вносят обновления в базы данных фотостатуса по проданным квартирам, загружают документы во внешние системы, обеспечивают единое окно доступа к задачам по проверке смет.

Основное преимущество RPA — в том, что для оптимизации работы не нужно внедрять новую систему, перестраивать производственные процессы и переучивать сотрудников. Роботы действуют в рамках уже известных процедур и помогают минимизировать трудозатраты на стандартные функции, а также ускорить выполнение рутинных операций. В целом, за год с начала проекта, компания от использования роботов уже выигрывает до 18 производственно-штатных единиц (ПШЕ) в месяц без необходимости серьезных инвестиций в изменение ИТ-ландшафта компании. В планах до конца года поднять этот показатель минимум до 50 ПШЕ, подобная оптимизация позволит сэкономить до 10 млн в месяц.

Дмитрий Голомидов, руководитель отдела роботизации группы «Самолет»

📊 Эффект от внедрения — более 3,1 тыс. часов в месяц или 3,7 млн рублей. В планах застройщика — поднять этот показатель минимум до 8, 3 тыс. часов в месяц. Программа по повышению производительности и эффективности бизнеса «Самолета» планирует продолжить оптимизацию процессов и работу с более сложными задачами в будущем.

@digitalbuild

#роботизация

За последний год работа застройщиков за счет введения машиночитаемых данных и российского софта изменилась в лучшую сторону

📁 Так, в машиночитаемый формат переводится исполнительная документация. Однако приложения к ней — паспорта, сертификаты и т.д. нередко требуют бумажной версии с синими печатями «копия верна» ото всех участников проверяющей цепочки.

👤 Добиться, чтобы бетонно-растворный узел или карьер где-то в отдаленных локациях выдавал документы на свою продукцию в цифре пока удается далеко не всегда, говорит Андрей Гулак, операционный директор и акционер DBC Consultants:

🗣️ Что касается технологий информационного моделирования, то здесь нам срочно нужны качественные продукты российской разработки, использованию которых будут обучать начиная с вузов и ссузов.

Здесь необходимо реализовывать совместную работу бизнеса (разработчиков софта) и государства. Одни должны делать качественный продукт и обеспечивать его развитие и поддержку, другие — обеспечивать распространение и спрос, внедряя данный продукт в образовательные программы, в финансируемые государством проекты.

При должном уровне качества и распространения, бизнес сразу же будет заинтересован в использовании такого софта. Учитывая, что российские программисты всегда славились своим высоким уровнем, эта задача кажется мне вполне реализуемой.

@digitalbuild

#цифровизация
#ТИМ
#российскоепо

Росреестр разрабатывает сервис аналитики рынка недвижимости

📤 Он будет создан на базе цифровой платформы Национальной системы пространственных данных в 2024 году.

На базе сервиса мы будем рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка: и жилье на первичном и вторичном рынке, и объекты нежилого значения, и земельные участки.

Елена Мартынова, заместитель руководителя Росреестра

🪟 Платформа будет основана прежде всего на реальных сделках из ЕГРН.

📊 В дальнейшем ее дополнят результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#росреестр

Уже доступно 16 бесплатных онлайн-курсов на платформе Университета Минстроя НИИСФ РААСН

🎓 На курсах можно узнать о внедрении технологий информационного моделирования, госзакупках, цифровой трансформации строительной отрасли, менеджменте в строительстве, основах ценообразования и сметного дела и получить другие новые знания.

На сегодняшний день бесплатно доступны следующие курсы:

▶️ Внедрение технологий информационного моделирования в организации

▶️ Госзакупки – 2023: проектирование, строительство, эксплуатация

▶️ Градостроительная деятельность: нормативно-правовое регулирование, организация, цифровые технологии

▶️ Застройщик в условиях цифровой трансформации строительной отрасли

▶️ Информационный менеджмент в строительстве

▶️ Ключевые аспекты законодательства о государственных, муниципальных и корпоративных закупках

▶️ Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ на основе данных цифровых информационных моделей

▶️ Организация, планирование и управление строительством

▶️ Основы ценообразования и сметного дела

▶️ Проверка цифровых информационных моделей в Larix.Manager

▶️ Строительный контроль с применением ТИМ

▶️ Техзаказчик в условиях цифровой трансформации

▶️ ТИМ в госзаказе

▶️ Управление проектами в инвестиционно-строительной сфере

▶️ Цифровая грамотность и основы цифровизации строительной отрасли и сферы ЖКХ

По окончании курса участники получат сертификат Университета Минстроя НИИСФ РААСН.

@minstroyrf

Дизайн интерьеров требует масштабной и постоянной цифровизации, как и в отрасли строительства

📁 Одно из самых «человекоцентричных» направлений работы в архитектуре — дизайн интерьеров — тоже требует масштабной и постоянной цифровизации. Она позволяет сделать рабочие процессы оперативнее и прозрачнее как для команды, так и для заказчика. Особенно актуально это становится при работе с крупными объектами, считает Юлия Макеева, основатель студии «Дизайн Сервис».

⏲ В студии «Дизайн Сервис» эту задачу решают в том числе посредством внедрения ТИМ.

👥 Цифровизация проектной документации через объемное 3D-моделирование делает все разделы проекта более видимыми для каждого члена команды, что кратно снижает вероятность ошибки.

✅ ТИМ может стать эффективным помощником, который ускоряет некоторые этапы работы, но предварительно понадобится перестроить саму систему работы в компании — сделать ее более четкой для каждого сотрудника.

Эта технология — многослойный пирог, где на каждом этапе нужно все фиксировать и договариваться. Она будет очень эффективна в работе, но сначала нужно правильно выстроить скрипты для программы, корректно подготовить шаблоны и наладить коммуникацию внутри команды. В итоге все работают с одним файлом, который лежит на облаке, видят действия других специалистов по команде и знают, как меняется финальный результат на том или ином этапе — все для всех прозрачно и ничего не теряется.

Юлия Макеева, основатель студии «Дизайн Сервис»

📍 Один из крупных проектов, в которых этот подход получилось воплотить, — создание дизайн-кода медицинского кластера для Минеральных Вод.

🏬 С частными клиентами применять ТИМ можно и нужно, считает эксперт: так формируется культура проектирования и структура взаимодействия внутри профессионального сообщества.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#проектирование
#ТИМ

Цифровые решения помогут застройщикам контролировать исправления дефектов на объекте

В сервисе «Приемка объектов недвижимости» появилась возможность контроля исправления дефектов в личном кабинете.

🏢 Дефекты в квартирах обнаруживают дольщики на этапе осмотра. Это могут быть, например, царапины на двери или окнах, неровные полы или сколы на плитке в санузле. Исправить их застройщик должен в течение 45 дней. Чем быстрее работы будут выполнены, тем быстрее дольщик сможет получить ключи.

☑️Новая функциональность в сервисе помогает сделать процесс устранения замечаний прозрачным и для застройщика, и для подрядчиков. Все дефекты, выявленные дольщиками, попадают в единую базу: мастера фиксируют их с помощью телеграм-бота прямо во время осмотра.

📷 Для каждого дефекта создается отдельная карточка с описанием, фотографиями и актом осмотра. Эта карточка автоматически назначается подрядчику или сотруднику застройщика, ответственному за ее устранение.

👁 В режиме онлайн застройщик может отслеживать, как исправляются дефекты во всем доме. Когда ответственные выполняют работы, они отмечают это в сервисе, и у карточки меняется статус.

💻 В карточке дефекта можно оставлять комментарии, а также добавлять фотографии.

💳 Например, когда подрядчик заменил окно, на котором была царапина, ему достаточно сделать фото и добавить его в карточку. Представитель застройщика сразу увидит, что работы действительно выполнены. При этом подрядчик не может самостоятельно закрыть задачу: для этого ему нужно согласование застройщика. Коммуникация между всеми участниками процесса значительно упрощается.

⚙ Сервис «Приемка объектов недвижимости» разработала «Контур.Недвижимость».

@digitalbuild

#цифровыесервисы

Водно-эрозионная модель для ЯНАО позволит прогнозировать неблагоприятные для зданий и дорог процессы

👥 Модель разрабатывают ямальские геоэкологи и ученые из МГУ. Она позволит прогнозировать неблагоприятные гидрологические процессы оказывающие влияние на объекты капитального строительства в условиях деградации многолетней мерзлоты.

❄️ Специалисты изучают распределение снежного покрова и определяют запасы воды в этой массе вдоль автодороги Салехард – Надым – Новый Уренгой.

🗺 Данные, полученные в ходе исследования, позволят разработать прогноз влияния весеннего половодья на автодорогу, а также предотвратить возможные нештатные ситуации, в том числе — размывы и деформации дорожного покрытия.

🚁 Исследования выполняются не только с помощью классических инструментальных методов снегомерной съемки. В процессе задействован беспилотник, проводящий воздушное лазерное сканирование.

Ранее в створах мостов и водопропускных труб мы установили датчики контроля уровня воды, её мутности и температуры. Информация с них позволяет рассчитать сток рек, разработать норматив определения гидрологических характеристик рек округа. Это актуально для задач проектирования строительства дорог. Также по результатам работ планируется составить карты криогенных и экзогенных процессов территории, прилегающей к автодороге.

Роман Колесников, ведущий научный сотрудник Научного центра изучения Арктики

🗓️ С 2022 года в Ямало-ненецком автономном округе реализуется пилотный проект организации сети мониторинговых станций наблюдений за водным стоком и эрозионными процессами.

👁 Вдоль автодороги Салехард-Новый Уренгой обустроено шесть мониторинговых станций.

@digitalbuild

#мониторинг
#ЯНАО