Цифровая трансформация строительной отрасли: шаг к новым стандартам

Николай Парфентьев, директор Департамента цифрового развития Минстроя России, рассказал о текущих достижениях и вызовах цифровизации в строительстве и ЖКХ на сессии «Итоги года по развитию цифровой вертикали в регионах» VI Объединенного Евразийского Конгресса «ТИМ-сообщество. Люди. Технологии. Стратегия»:

🗣️ С 1 июля 2024 года обязательное применение ТИМ расширено на объекты долевого строительства. Вступили в силу новые правила ведения информационных моделей, закрепленные в Постановлении №614.

Ведется последовательная работа по созданию цифровых реестров строительной документации и требований. Это обеспечит прозрачность и доступность данных для всех участников процесса. Сегодня уже 25 из 32 обязательных процедур переведены в электронный вид, и до конца года мы планируем довести это число до 28.

Цифровизация затрагивает не только строительство, но и эксплуатацию объектов — самую длительную фазу жизненного цикла здания. Здесь мы видим огромный потенциал для применения цифровых технологий, включая искусственный интеллект и автоматизацию процессов управления.

В ЖКХ накоплена огромная база данных. Серьезной задачей мы видим качество данных, за последний год мы смогли достичь качественного улучшения. Теперь цифровизация ЖКХ становится реальным инструментом повышения эффективности.

Среди перспективных направлений выделю интеграцию с искусственным интеллектом. Мы уже используем ИИ для планирования, управления проектами и взаимодействия с гражданами. Это позволяет сократить затраты времени и улучшить сервисы. Цифровизация — это не только внедрение технологий, но и изменение культуры работы. Мы все движемся к дата-центрическим моделям, но для этого нужна серьезная подготовка — правовая, техническая и также культурная. Необходимо научиться работать с новыми стандартами, создавать доверенные данные и интегрировать инновации на всех уровнях.

Цифровая трансформация отрасли станет основой для новых решений в строительстве и ЖКХ, а также залогом более качественной эксплуатации объектов в будущем. Наша цель — сделать цифровизацию инструментом, который улучшит жизнь каждого гражданина.

@digitalbuild

#тимконгресс
#события

Microsoft и Ватикан представили цифровой двойник Базилики Св. Петра

📷 Для создания виртуальной копии одного из главных шедевров мировой архитектуры было использовано 400 тыс. снимков, сделанных с помощью дронов, высокоточных камер и лазерных устройств.

🗓 Процесс занял четыре недели непрерывной работы. По словам Брэда Смита, президента Microsoft, это один из самых технически сложных проектов компании.

🪞 Цифровой двойник даст возможность туристам со всего мира посетить базилику без очередей (а они порой растягиваются на несколько часов).

⛪️ Кроме того, создание 3D-версии здании позволило обнаружить невидимые глазу дефекты — отколотую мозаику, трещины. Теперь реставрация станет быстрее и эффективнее.

🇻🇦 Этот проект — часть подготовки к юбилею Ватикана в 2025 году. Ожидается, что базилику посетят более 30 млн паломников, но теперь часть из них сделают это в удобном «цифровом» формате.

@manevr_bpla

Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

❗️ Константин Лушников | СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО — авторский канал ведущего эксперта отрасли, управляющего партнера PROLEX Law Firm и исполнительного директора Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ. Более 17 лет опыта в правовом сопровождении строительства — от контрактной стратегии до успешной реализации крупных проектов. Кейсы, советы, тренды. Подписывайтесь, чтобы быть на шаг впереди!

❗️ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ — ваш навигатор в праве и управлении строительством.
Уникальные материалы о праве, управлении и ключевых изменениях в отрасли. Будьте первыми, кто узнает о трендах и внедряет лучшие решения. Подпишитесь и начните применять лучшие практики уже сегодня!

❗️ Туманина Элитный флиппинг.Инвестиции - захватывающий канал, где Анастасия Туманина делится своим увлекательным путешествием флиппера. На падающем рынке она рассказывает секреты зарабатывания денег и преодоления трудностей, встречающихся на этом непростом пути. Присоединяйтесь к Анастасии и станьте свидетелем ее трансформации, где она делится своими неудачами, победами и бесценными советами про то, как можно зарабатывать деньги с помощью ремонта

❗️ Нежильё - Все о коммерческой недвижимости.

❗️ «Цифровое строительство» - это канал где публикуются самые актуальные новости строительной отрасли, передовые цифровые сервисы и примеры их применения, а также интервью и мнения экспертов, анонсы мероприятий и многое другое.

❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

❗️ Черепаха | Жильё и Инвестиции - 🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

🙂 Идеи дизайна интерьера  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

🟡 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

😁 Сельское хозяйство в России - Главные новости и инновации сельского хозяйства в стране.
Новости, аналитика, инсайды.

❗️Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.

Дайджест «Цифрового Строительства»

🔘Ученые ТОГУ создали лазерные комплексы для хабаровских строителей
🔘В России разработали систему распознавания нарушений на производственных площадках
🔘Microsoft и Ватикан представили цифровой двойник Базилики Св. Петра
🔘В ХМАО создается единая цифровая модель развития инфраструктуры
🔘Норникель» реализовал крупнейшую в России систему мониторинга вечномерзлых грунтов

@digitalbuild

#дайджест

Мероприятия этой недели

✅️3-4 декабря, Москва — MosBuild Summit

Участники представляют материалы, инструменты, технические решения, товары, услуги и сервисы, необходимые для каждого этапа возведения зданий: строительства, отделки, ремонта и декорирования.

✅️3-5 декабря, Москва и Онлайн — 19-я международная конференция управление проектами 2024: проектное лидерство

Эксперты разберут реальные истории реализации мега-проектов, проведут сравнительный анализ лучших систем для проектного управления. Кроме того, слушателей ждет обзор ИСУП российского рынка, советы по тому, как выбрать и внедрить самые эффективные решения.

Также на повестке конференции — прорывные технологии в управлении проектами, в том числе — искусственный интеллект.

@digitalbuild

#события

Крупнейший девелопер Санкт-Петербурга внедряет искусственный интеллект и роботов

🐶 Например, робопес на одном этаже помогает сократить мониторинг примерно на 10 минут. В 16-тиэтажке экономия времени достигает почти три часа.

🏗️ А российский демонтажный робот РОИН способен разбить за считаные часы оголовки свай.

🤖 Применяет застройщик и экзоскелеты, облегчающие труд рабочих.

@digitalbuild

#роботы

В России разработали систему централизованного управления теплоснабжением Москвы

📊 Решение включает прикладные сервисы контроля состояния оборудования, создания  диспетчерских отчетов и оценки эффективности подачи тепла.

📶 Цифровой инструмент работает в режиме реального времени.

👤 Все данные о сетях теплоснабжения собираются в единую информационную среду для более удобной и эффективной работы диспетчера.

⚙ Первый комплексный проект планируется внедрить уже до конца 2024 года.

🏬 Он будет собирать информацию с пяти столичных ТЭЦ и более чем с 20 смежных систем. Сбор данных осуществляется с помощью 150 тыс. датчиков.

🛡 Разработчик системы, компания «Цифра», утверждает, что диспетчеры смогут контролировать состояние объектов, оборудования и автотранспорта, рассчитывать сверхнормативные потери теплоносителя и выполнять другие работы эффективнее.

@digitalbuild

#умныйгород
#москва

Более 1 тыс. камер установят на стройплощадках Москвы до апреля 2025 года

⏲ Кроме них на объектах появятся датчики шума, качества воздуха и геодезических параметров для круглосуточного мониторинга в режиме реального времени.

🛡 На 600 стройплощадках столицы уже установлены 1,7 тыс. камер.

📍 Все они подключены к сети и городской информационной системе «Единый центр хранения и обработки данных».

🗺 Для остальных объектов подготовлена «дорожная карта».

@digitalbuild

#умныйгород
#москва

Крупный застройщик рассказал о возможностях нейросетей в архитектурном проектировании

👤 Артур Ишмаев, руководитель группы автоматизации проектирования компании ПИК, выделяет основные области применения нейросетей в проектировании.


🔘Архитектурное эскизирование
В интерфейсе и отдельном рабочем пространстве доступна возможность выбора модели и расширений. Также возможна генерация ракурсных видов по текстовому описанию и положению камеры. Также инструмент способен использовать референсную картинку.

🔘Инструменты генерации
Генеративные возможности ИИ стали бурно развиваться с появлением состязательных нейронных сетей (GAN).

Обученная на существующих решениях нейронная сеть способна понимать неявные и явные признаки, которые учитывают при создании архитектурных решений.

В результате работы нейросети получается растровое изображение, которое может служить ориентиром при разработке планировки. Однако оно не предусматривает векторизации и не может работать с более сложным шифрованием исходных данных.

Подробности

Как ТИМ помогают оптимизировать работу над проектами

⚙ 4D ТИМ — информационная модель, которая учитывает временной фактор.

⏲ Практический опыт ее использования показывает 15%-ное сокращение сроков работ и снижение стоимости строительства до 10-12%.

📈 Положительный эффект ТИМ на этапе передачи объекта и в период эксплуатации может составить 10-30% от расчетных затрат на управление.

🛡 Это происходит за счет:

🔘качественного планирования;
🔘предиктивного обслуживания;
🔘высоких параметров энергоэффективности;
🔘сокращения расходов на энергоресурсы, оптимизацию пространств.

@digitalbuild

#тим

ТИМ позволят обеспечить более безопасные условия труда на стройке

👤 Строительная отрасль — одна из самых травмоопасных.

👥 Основные причины трагедий:
🔘неэффективная система управления охраной труда;
🔘слабая коммуникация между работниками;
🔘отсутствие должного контроля за состоянием территории и оборудования.

🏗️ Минимизировать количество несчастных случаев на объектах позволяет ТИМ. С помощью технологий можно проектировать строительные объекты с учетом безопасности их возведения.

🛡 ТИМ также помогают создавать наглядные инструкции. Например, визуализация опасностей позволяет лучше оценивать риски и принимать более ответственные решения.

👷 О преимуществах ТИМ для безопасности на стройплощадке рассказали в группе «Эталон». Ее представитель также предложил добавить охрану труда в систему рационализации рабочего места 5S (сортировка, рациональное расположение, уборка, стандартизация и совершенствование).

@digitalbuild

#ТИМ

В одном из ЖК Кирова лифты интегрировали в систему умного дома

📷 Для этого на потолках индивидуального непроходного лифтового холла установили универсальные датчики WB-MSW v.4.

📍Они автоматически распознают приближение человека — как только это происходит, лифт спускается на первый этаж.

👤 Также установлена система бесключевого доступа с распознаванием лиц (Face ID) и поддержкой Bluetooth Low Energy (BLE).

📍 Когда житель оказывается в кабине лифта, система «узнает» его и самостоятельно выбирает этаж его квартиры. Нажимать на кнопки не нужно.

🛡 Технически интеграция реализована с помощью контроллера Wiren Board 7, который принимает и передает команды на диспетчерский комплекс «Обь» через интерфейсы MQTT и Ethernet.

🔃 Контроллер работает в связке с экосистемой программного продукта «Мажордом», взаимодействуя также с системами видеонаблюдения и контроля доступа (СКУД).

🏬 «Мажордом» разработан компанией «Философт» и интегрирован с лифтами ЖК «Булычёв» девелопера «Железно».

@digitalbuild

#умныйдом
#киров

В Омске при помощи ТИМ построили первый объект

🏥 Это — поликлиника, возведенная на государственные деньги. Цифровой двойник здания помог вести строительство в строгом соответствии с проектом и контролировать точность работ на каждом этапе.

💻 Сведения обо всех параметрах объекта и о его техническом и инженерном оснащении сначала внесли в программное обеспечение. Софт детально визуализировал будущую поликлинику.

💬 «Цифровая модель — это набор элементов, из которых состоит здание. В софте считывается информация, сколько деталей, штук, погонных метров, кубометров материалов было использовано. Благодаря ПО мы получали ведомости с объемами выполненных работ. В этом проекте строительный софт помог определить достоверную сметную стоимость, что позволило подрядчику держаться в бюджете проекта и даже сэкономить», — отметил Андрей Бобровников, директор «Омскоблстройзаказчика».

@digitalbuild

#омск
#ТИМ

В Московской области подано 86 тыс. онлайн-заявлений на получение разрешений на капитальное строительство

💻 Онлайн-услуга доступна на региональном портале госуслуг в разделе «Земля и стройка» — «Строительные работы».

🌃 Разрешение необходимо перед возведением или реконструкцией объектов капитального строительства.

👥 Сервис доступен частным лицам, индивидуальным предпринимателям и организациям. Для оформления услуги требуется авторизоваться на портале госуслуг, заполнить онлайн-форму заявления и приложить необходимые документы.

🤖 Цифровой помощник сервиса проверит наличие ограничений на выдачу разрешений по кадастровому номеру и УИН.

🗓️ Услуга бесплатная и оказывается до пяти рабочих дней. Результат поступит заявителю в личный кабинет.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#московскаяобласть