📈Максимизация прибыли с проекта: в чём секрет?

Себестоимость строительства и спрос по ассортиментным группам меняются из месяца в месяц. Чтобы попасть в изначальную финансовую модель и максимизировать прибыль, застройщики меняют подход к ценообразованию.

Секретная формула выглядит так: «Максимизация прибыли = глубокий анализ текущего состояния рынка + быстрая реакция на изменения».

Нужно совместить кропотливую, ресурсоёмкую работу по сбору и обработке большого количества информации и оперативную реакцию на полученные выводы.

Быстро собирать данные вручную сложно, поэтому девелоперы автоматизируют этот процесс с помощью IT-решений.

Разработки помогают сократить количество механической работы и сохранить возможность корректировки рекомендаций специалистом. Прогнозная выручка после 6 месяцев использования таких сервисов вырастает на 3–6%.

Узнайте больше о максимизации прибыли в девелопменте, посмотрев вебинар → https://clck.ru/33m785

📌Подписывайтесь на канал Profitbase, чтобы первыми узнавать об IT в продажах и маркетинге застройщиков — https://news.1rj.ru/str/profitbase

🔥Дорогие друзья, спешим пригласить вас на обучение по программе «Цифровые решения для инженера ПТО» (система Exon) в группу, которая стартует уже 27 марта!

🧑‍🎓У нас еще есть свободные места!

Что вас ждет?

✅Работа с исполнительной документацией в едином цифровом пространстве.
✅Экспертная панель, состоящая из руководителей органов исполнительной власти, преподавателей ведущих строительных вузов и представителей крупного российского строительного бизнеса, готовых поделиться своим собственным опытом.
✅Теория в дистанционном формате в комфортном темпе на обучающей онлайн-платформе НИУ МГСУ «Строительство +».
✅Очная практика объемом 18 академических часов, в процессе которой вы сможете поработать в системе Exon под руководством нашего опытного коуча.

Что в результате?

✅Легко и быстро освоите работу в цифровом пространстве.
✅Будете готовы с легкостью встраиваться в цифровые процессы и осваивать цифровые строительные продукты.
✅Получите удостоверение о повышении квалификации государственного образца и электронный сертификат.

Подробнее о программе https://amethystgroup.ru/page29667756.html

🔽Подавайте заявку и приходите к нам учиться!

Заявки принимаются в срок до 24 марта.

📣В «Академии цифровых технологий» в Санкт-Петербурге потренировались тушить пожары дронами.

🏆На соревнованиях по летающей робототехнике собрались 37 школьников из 11 регионов России. Ребятам дают коптер, который нужно модифицировать: придумать и изготовить с помощью 3D-принтера манипуляторы для захвата средств пожаротушения, а также написать программу управления. Задание выполняется на время.

🔥Дальше на подготовленном полигоне проходят испытания. Машина должна распознать условный очаг возгорания и «потушить» его.

@digitalbuild

#соревавание #дроны #бпла

📣Елена Звонарева, советник министра строительства и ЖКХ РФ, - о создании региональных центров компетенций по цифровому строительству на стратегической сессии "Цифровая прокачка региона" в Дагестане:

💬Цифровизация - это только инструмент, отраслевые же специалисты должны правильно поставить задачу, оценивая этап цифровой зрелости отрасли. Для эффективной цифровой трансформации нужна команда, состоящая из разных специалистов, стратегов и профильных экспертов.

Мы будем рады делиться методологией по цифровизации строительства, наработанной в Москве, а также своим практическим опытом, что позволит вам сократить путь до желаемых результатов, в том числе от внедрения ИСУП. @digitalbuild

#цифровыерегионы

В ДВФУ откроется первый на Дальнем Востоке центр промышленной 3D-печати.

🧑‍🎓 Площадка будет запущена в 2024 году и станет одновременно образовательным, научным и производственным полигоном для решения научно-технологических задач. Она откроется благодаря партнерству Русатом–Аддитивные Технологии (РусАТ) с Дальневосточным федеральным университетом (ДВФУ).

🤓 Эксперты «РусАТ» примут участие в разработке и реализации образовательных проектов в области аддитивных технологий студентов ДВФУ. Планируется и проведение совместных экспериментальных разработок, научных исследований, опытно-конструкторских и технологических работ.

🧑‍🎓 Студенты будут вести научно-исследовательскую и практическую работу в интересах нефтеперерабатывающих, судоремонтных, авиастроительных и судостроительных предприятий.

🔬Выпускники центра, трудоустроившись в реальные сектора российской экономики, ускорят внедрение технологий в производство. Борис Коробец, ректор ДВФУ, отметил, что образовательные программы формируются вместе с партнерами, а отраслевые кафедры курируются практиками из компаний-лидеров в своих отраслях.

✂️ Ранее в 2022 году в Политехническом институте ДВФУ была запущена образовательная программа «Аддитивные и цифровые технологии».
@digitalbuild

#3d #технологии #цифровыерегионы

Цифровые двойники образовательных кампусов - общемировой тренд.

🏛Так, в Москве в образовательном кластере «Ломоносов» интегрирована в единую цифровую платформу «умной эксплуатации». Все системы 10-этажного здания площадью 65 тыс.кв.м. объединены одним диспетчерским центром и автоматизированы. В кластере применено отечественное IT-решение Albacore, которое обеспечивает мониторинг состояния элементов инженерного оснащения, оптимизируя режимы их работы и повышая ресурс. Это дает:

✔️Упрощение взаимодействия персонала с системой — один пульт вместо нескольких на все типы доводчиков.
✔️Автоматический выбор режимов работы всех инженерных систем помещения в зависимости от требуемых параметров — переключение режимов нагрева и охлаждения, отключение оборудования, не задействованного в данном режиме.
✔️Предотвращение каннибализации систем (работы разных систем на нагрев и на охлаждение одновременно).
✔️Централизованный сбор данных о параметрах помещений.
✔️Управление вентиляционным оборудованием на основе показаний загазованности подземной парковки.
✔️Индивидуальное управление отопительными приборами — точная регуляция микроклимата в помещениях.

‼️В целом внедрение системы «умной» эксплуатации позволяет сократить затраты на энергоресурсы до 20%. Благодаря этому здание становится более безопасным и комфортным, а также экологичным — минимизируются потребности в электрической и тепловой энергии, снижается углеродный след.

☝️Из примеров в других странах мира можно привести кампус Каунасского технологического университета (Литва), который создал цифровую экосистему с помощью цифрового двойника.

☀️ Была разработана термофотограмметрическая модель территории кампуса, которая будет предназначена для анализа теплопотерь стареющих зданий и оценки будущих теплопотерь зданий, все еще находящихся на стадии планирования. Эта функциональность уже оказалась полезной для университета, так как в нем как раз планируется реконструкция.

💥Кроме того, цифровой двойник включает в себя «цифровой кампус», концепцию, которая использует технологии Интернета вещей (IoT) и BIM для отображения и маркировки данных датчиков в режиме реального времени о качестве воздуха и других условиях, влияющих на здоровье людей в зданиях университета. @digitalbuild

#цифровойдвойник #мировойопыт

«Сберкорус» и «Самолет» внедрили EDI-систему для обмена данными с поставщиками и подрядчиками.

👨🏻‍💻 Цифровая платформа для компаний и физических лиц «Сберкорус» и девелоперская группа «Самолет» внедрили EDI-систему (Electronic data interchange) для обмена данными о поставках строительных материалов от поставщиков застройщика в рамках модуля снабжения S.Materials.

💬 Дмитрий Гвозданный, руководитель проектов дирекции по закупкам и тендерам группы «Самолет»: «Мы оценивали цифровизацию процесса обработки заказов подрядчиками и поставщиками на уровне 35% на начало 2022 года. К настоящему моменту это уже 80%. Наша цель заключается в 100% цифровизации этих процессов, и внедрение «Сфера EDI» должно помочь нам достичь этого показателя к концу 2023 года».

🏠 EDI-система ранее преимущественно внедрялась предприятиями из сферы FMCG, но в последние годы технология нашла применение в строительстве.

‼️К примеру, цифровой подход к закупкам уже применяется на объектах Международного медкластера Сколково, где интегрировано отечественное решние «Закупай». Главной целью торговой интернет-площадки «Закупай» явялется унификация товаров строительной отрасли. Сервис позволяет упростить и оптимизировать общение и совершение сделок между поставщиками, производителями и покупателями товаров на строительно-инженерном рынке.

🧑‍🎓 «Самолет» использовал опыт других отраслей, в том числе ритейлеров, чтобы автоматизировать процессы и создать маркетплейс для внутреннего заказчика.

🧮 По оценке группы «Самолет», в результате первого этапа внедрения системы срок обработки заказа стройматериалов со стороны поставщиков и подрядчиков сократился с 15 дней до восьми. По завершении проекта срок не превысит двух дней.

📉 Количество ошибок в заказах сократилось в два раза — с 15% до 7,5%. Следующая цель — сократить этот показатель до 0,5%.

🤓 Сейчас застройщик разрабатывает обучающий курс для подрядчиков и поставщиков, чтобы внедрение системы стало комфортным и быстрым для всех участников процесса. @digitalbuild

#кейсы #цифровыерешения #российскоепо

Красноярский край — один из ведущих в части цифровизации строительства и первый после Москвы по настройке полноценного обмена машиночитаемыми документами.

👷🏼‍♂️ Максим Говорушкин, заместитель министра строительства Красноярского края, сообщил, что регион — один из лидеров в сфере цифровизации строительства. Так, в 2022 году в крае создан Центр цифровой трансформации строительной отрасли.

💬 Максим Говорушкин: «Система ГИСОГД запущена в промышленную эксплуатацию и к ней подключены абсолютно все муниципальные образования Красноярского края. Также система интегрирована с Единым порталом государственных услуг, через который уже осуществляются 22 госуслуги в области строительства».

💬 Евгений Скрипальщиков, руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края: «Мы в тестовом режиме провели в декабре 2022 года обмен в формате XML информацией с застройщиками (17 схем, включая ОЖР - прим. утверждены приказами Минстроя в конце 2022 года), закупили ТИМ-ПО для просмотра и обучили инспекторов работе с ними и движемся к тому, чтобы стройнадзор в цифровой вертикали мог быть полноценным игроком». @digitalbuild

#цифровыерегионы

Exon и Renga создали плагин для совместной работы с BIM-моделью.

😎 Преимущества решения заключаются в возможности для заказчика выдавать замечания к модели в Exon с привязкой к элементу, а проектировщику видеть эти замечания и устранять их в Renga.

💱Обычно взаимодействие сторон часто осложняется, если они используют в работе разные информационные системы. Так, отправлять проект на согласование проектировщику приходится в несколько этапов:

🖍 подготовка модели;
🖍 преобразование ее в IFC-формат;
🖍 подключение к системе заказчика;
🖍 загрузка модели в систему.

🤔 В таком случае проектировщик и заказчики работают в разных системах, что усложняет взаимодействие.

😊 Новый плагин получает данные BIM-модели из Renga и преобразует их для отображения в Exon без установки дополнительного ПО. Пользователь Exon может просматривать 3D-модель и вносить замечания в браузере. В свою очередь модели из Renga загружаются в облегченном формате для экономии вычислительных ресурсов пользователя.

💻 Такая интеграция решений существенно экономит время проектировщика и облегчает работу с замечаниями, что сокращает сроки согласования проекта.

💬 Антонина Люляева, руководитель направления Exon.BIM компании Gaskar Group: «Одна из наших целей, как разработчиков ПО, – это создание бесшовной и безбарьерной экосистемы решений для комфортной работы всех участников строительства».

💬 Максим Нечипоренко, заместитель генерального директора компании Renga Software: «Мы изначально создавали наш инструмент с пониманием того, что ЦИМ должна использоваться на различных этапах жизненного цикла объекта строительства. И, конечно, очень интересно получать самый глубокий уровень интероперабельности. Ведь коллеги из Gaskar используют программное взаимодействие, а не общеобменные форматы». @digitalbuild

#российскоепо #цифровыерешения

Переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства - одна из важных тем для отрасли сегодня.

👣 Во втором квартале 2023 года на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства (РИМ) перейдут Республика Татарстан, Карелия, Крым, Алтайский и Краснодарский край, Архангельская, Сахалинская, Иркутская, Кировская и Новгородская области.

👤 Ранее Игорь Манылов, руководитель ФАУ «Главгосэкспертиза», отметил, что все регионы поэтапно с первого по третий квартал 2023 года перейдут на РИМ.

🏛 Для такой трансформации органы исполнительной власти регионов направляют предложения в Главгосэкспертизу о расчете Индексов по группам однородных ресурсов.

✍️ При этом они обязательно указывают (см. пункт 26 Правил мониторинга цен строительных ресурсов) в приложении сведения о текущей стоимости строительных ресурсов. Информация от регионов о ценах корректируется раз в квартал.

📊 Для развития Федеральной ГИС ценообразования в строительстве расширен перечень источников информации, в том числе за счет создания личных кабинетов оптовых поставщиков, производителей стройматериалов и т.д.

👩‍🎓 Новый РИМ станет обязательным с четвертого квартала 2023 года для всех стартовавших в это время проектов строительства реконструкции и капремонта. Метод сменит базисно-индексный подход.

🧮 РИМ учитывает текущие цены на стройматериалы, технику и труд рабочих. Он позволяет более точно спрогнозировать стоимость возведения зданий.

📆 В первом квартале на РИМ уже перешли Приморский край, Новосибирская, Ивановская, Нижегородская, Ростовская, Курская и Оренбургская области. @digitalbuild

#минстрой