Умным городам нужны 3D-модели местности.

Ключевой продукт компании «Урало-Сибирской гео-информационной компании» — единые 3D-стереомодели местности, помогающие заказчикам эффективнее управлять территориями. О том, как это работает, Антон Кобзев, заместитель директора по стратегическому развитию компании, рассказал порталу «Цифровое строительство».

✔️3D-стереомодели создаются с помощью высокоточной аэрофотосъемки с беспилотных или пилотируемых летательных аппаратов. По ним определяют геометрические, количественные и качественные свойства объектов.
✔️В отличие от привычного геодезического метода, стереофотограмметрический позволяет обрабатывать сразу большую территорию – от нескольких кадастровых кварталов до всего населенного пункта. В любой момент к данным можно вернуться: перепроверить, уточнить, обсудить с собственником
✔️В 3D-пространстве стереомодели можно интегрировать с ТИМ и другими технологиями для совмещения проектного решения и реальности.
✔️Потенциал 3D-стереомоделей очень высок для умных городов, так как другие продукты не дают необходимой точности и детальности, создаются долго и теряют при этом актуальность.
✔️Команда «УСГИК» уже создала единые 3D-стереомодели для Республики Башкортостан, Калининградской области, Удмуртии и Свердловской области, запущены пилотные проекты в Татарстане и Чувашии.
✔️Следующий шаг — разработка высокоточных нейросетей для автоматизации извлечения конкретных объектов из стереомодели города. @digitalbuild

#3D #ТИМ #стереомодели

Нейросеть назвала города, в которых вторичное жилье за квартал подешевело сильнее всего.

🏆 Лидером назван Калининград (-3,5%, до 108,1 тыс. руб.). Вторым и третьим по темпам падения стоимости вторичного жилья соответственно стали Севастополь (-2,3%, до 148,5 тыс. руб.) и Казань (-1,3%, до 140,9 тыс. руб.).

📊 Такие данные приводятся в исследовании консалтинговой фирмы SRG. Нейросеть по запросу компании исследовала 50 городов. Автоматизированная система оценки недвижимости компании с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения. Основой данных стали 100 источников, в том числе платформы частных объявлений и региональные базы информации.

🧮 Система рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья.

🤓 Нейросеть определила, что стоимость «квадрата» снизилась в семи из 50 городов. Кроме лидеров жилье подешевело в Курске (–0,9%), Санкт-Петербурге (–0,8%), Брянске (–0,4%) и Москве (–0,2%).

🗺 В остальных 43 городах цены только выросли. Максимальный прирост наблюдался в Чебоксарах (+6%), Махачкале (+5,6%), Саратове (+5,2%) и Новокузнецке (5,1%). В целом.

@digitalbuild

#нейросеть #ии

Poplar HARCA внедряет 6 тыс. IoT-устройств в дома Восточного Лондона.

🏠 Устройства HomeLINK от Aico соберут данные о температуре, влажности и углекислом газе. Информация позволит выявить проблемы качества воздуха, сырость и качество воздуха в домах горожан.

💊 Национальная служба здравоохранения Англии (NHS) в 2019 году потратила $1,7 млрд на лечение простудных болезней жителей домов, в которых наблюдалась высокая влажность.

🏠 Развертыванию 6 тыс. устройств предшествовала установка 2 тыс. IoT-датчиков в 500 домах. На втором этапе до 1 января 2024 года в 3 тыс. домах будет установлено 15 тыс. устройств Aico. Датчики также позволяют эффективнее управлять жилым фондом.

📲 Poplar HARCA и Aico обучили жителей работе с мобильным приложением. В него стекается вся информация с датчиков. Если обнаружена потенциальная проблема, то в приложение приходит оповещение. Датчики анализируют основную причину появления плесени в домах. Также получать уведомления жители могут через SMS или электронную почту.

💼 Жилищная ассоциация Poplar HARCA управляет свыше 10 тыс. домами и коммерческими зданиями в Восточном Лондоне.

@digitalbuild

#цифровойгород #IoT

Константин Михайлик о том, как за пять лет в России изменилась сфера «умного города».

5️⃣ В этом году исполняется пять лет ведомственному проекту Минстроя России «Умный город». 13-14 апреля в Красноярске пройдет I Национальная премия за вклад в развитие цифровизации городского хозяйства.

👤 Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, в преддверии этого события рассказал о том, как изменилась сфера умного города в России.

👥 «Нам удалось сформировать вокруг проекта «Умный город» квалифицированное сообщество, в котором представлены коллеги из органов власти от федерального до муниципального уровня, бизнеса, некоммерческого сектора, научных и образовательных организаций. Самые разные «умные» решения уже внедрены и приносят конкретную пользу людям более чем в 200 городах 47 регионов нашей страны».

⚙️ В прошлом году нами был обновлен и расширен с точки зрения тематик «Стандарт «умного» города». Мы синхронизировались с ключевыми показателями других национальных проектов. Передовые технологии и цифровая трансформация носят сквозной характер, и при формировании современного облика «умного» города нельзя мыслить рамками исключительно городского хозяйства, энергоэффективности стройки или ЖКХ. Концепция проекта «Умный город» затрагивает и сферы здравоохранения, образования, туризма, культуры, спорта и многие другие, которые мы «взяли на вооружение» при актуализации профильного стандарта.

🏠 В процессе интеллектуализации городов участвуют и застройщики. Задействование умных решений для нового жилья — требование рынка. Люди привыкают к жизни с максимальным использованием цифровых сервисов, поэтому их внедрение девелоперами — в первую очередь вопрос соответствия запросам потенциальных покупателей таких объектов недвижимости. Наличие «умных» элементов становится для людей таким же определяющим при покупке жилья фактором, как месторасположение дома, архитектурное решение, планировка, прилегающая территория и прочее».

@digitalbuild

#цифровойгород #минстрой

Объем мирового рынка «умных» счетчиков к 2027 году вырастет на 44%.

📊 По итогам 2023 года сегмент интеллектуальных приборов учета достиг $41 млрд. Среднегодовые темпы прироста рынка до 2027 года составят 44%, отмечается в прогнозе консалтинговой компании Juniper Research. К этому времени объем рынка достигнет $60 млрд.

🌅 В этой сумме учтены доходы поставщиков оборудования, подключения умных счетчиков к сетям Интернета вещей и сопутствующие сервисы.

📈 «Умные» приборы учета с помощью аналитики становятся критически важными для повышения эффективности энергосистем. Они играют ключевую роль в снижении затрат для потребителей, которых затрагивает резкий рост стоимости энергоносителей», — отмечается в исследовании.

🧮 К 2027 году будет развернуто 1,8 млрд «умных» счетчиков.

🗺 В первую пятерку стран по количеству «умных» счетчиков к 2027 году войдут:
1️⃣ Италия (99,6% домохозяйств будут использовать интеллектуальные приборы учета);
2️⃣ Великобритания (98,7%);
3️⃣ Саудовская Аравия (98,4%);
4️⃣ Гонконг (98,4%);
5️⃣ ОАЭ (97,4%).

🇮🇹 В Италии к этому времени будет достигнут самый высокий в мире уровень проникновения «умных» счетчиков в домохозяйствах. В стране с 2006 года установка интеллектуальных приборов учета стала обязательной.
@digitalbuild

#цифровойгород #IoT

Ученые из Саратова создали программу 3D-проектирования зданий с системой видеонаблюдения.

👨🏻‍🔬 Исследователи из Саратовского государственного технического университета имени Гагарина разработали конфигуратор для проектирования трехмерных архитектурных объектов, в том числе зданий промышленных предприятий.

📷 В программе возможно определить оптимальное место для камер видеонаблюдения.

🇷🇺 Этот программный комплекс – универсальный импортонезависимый продукт, предназначенный для различных предприятий, в том числе промышленных.

🖌 Он представляет собой трехмерный редактор, в рамках которого можно построить любой архитектурный объект, создать план его помещения, сделать визуализацию.

👨‍💻 Конфигуратор может спроектировать трехмерные копии объекта, от частного дома до здания промышленного предприятия. Кроме того, в нем имеется специальный модуль для определения места размещения камер видеонаблюдения, который может быть востребован в работе охранных предприятий.

🧮 По окончанию проектирования пользователи могут отправить запрос на просчет стоимости и сроков поставки необходимого оборудования компаниям-партнерам, зарегистрированным в этой системе. Из полученных ответов можно выбрать самый оптимальный вариант и напрямую связаться с поставщиком.

📲 Запросы на просчеты потенциальные исполнители получают также через личный кабинет.

🔎 Прямых аналогов разработанному конфигуратору в мире нет, отметил Михаил Королев, автор проекта, кандидат технических наук, доцент кафедры «Прикладные информационные технологии» Института прикладных информационных технологий и коммуникаций СГТУ К косвенным аналогам, по его словам, можно отнести приложение «Planar 5D», предназначенное для проектирования помещений и дизайна интерьера в виде 2D и 3D моделей.

💬 «В отличие от «Planar 5D» разработанный конфигуратор архитектурных объектов представляет собой цифровую экосистему», — пояснил Михаил Королев.

@digitalbuild


#цифровойгород #ии #IoT

К 2030 году затраты на информационные технологии и цифровые проекты российских водоканалах могут вырасти до 8-9 млрд рублей.

💳 Сейчас такие затраты оцениваются в 5-6 млрд рублей, отмечают аналитики компании «Русатом Инфраструктурные решения» (РИР).

📆 С января 2020 по январь 2023 гг. предприятия водоснабжения и водоотведения заключили как минимум 1,3 тыс. контрактов в сфере ИТ и цифровых проектов суммарно на 8 млрд руб.

Структура расходов:
📷 18% — различные проекты в рамках диспетчеризации;
📷 17% — ИТ-инфраструктура;
📷 12% — различные учетные системы.

🌐 Поставщиков решений, отмечается в исследовании РИР, очень много, и почти 50% из них — ИП или компании, о которых информацию в интернете найти крайне сложно или невозможно вовсе.

Основные сегменты цифровых решений:
⏲ умный учет воды;
⏲ умные онлайн-датчики воды;
⏲ интеллектуальное обнаружение утечек;
⏲ решения по управлению и оптимизации сети интеллектуальных трубопроводов (включая интеллектуальные насосы и насосные станции);
⏲ цифровые двойники;
⏲ интеллектуальная эксплуатация и техническое обслуживание (включая управление активами предприятия и мониторинг работоспособности и состояния активов).

🚰 Для успешной цифровизации отрасли необходимо, прежде всего, определить, на каком уровне цифровой зрелости находится каждый водоканал, считают в Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ).

🌱 Сейчас РАВВ разрабатывает стандарт цифровой зрелости водоканалов. Он позволит оценить готовность инфраструктуры предприятия к внедрению информационных технологий, провести анализ существующих в организации ИТ-решений, финансовых и кадровых возможностей и других компонентов.
Уже на основе этих данных можно разрабатывать план-стратегию эффективной цифровой трансформации предприятия.
@digitalbuild

#цифровойгород #IoT

Отказ от дублирования электронных платежных документов за ЖКУ бумажными даст экономию бюджета в 5 млрд рублей.

👤 Так считает Сергей Пахомов, депутат Госдумы РФ. Пока же управляющим компаниям проще отправлять бумажные дубликаты всем, а не разбираться, кому они не нужны.

💬 По его словам, в настоящее время данный вопрос обсуждается совместно с представителями органов власти в регионах, управляющими компаниями и профильными ведомствами.

📲 Минстрой РФ ранее сообщал о планируемом переходе к электронным платежкам на оплату ЖКУ. Предполагается, что такие документы будут формироваться в ГИС ЖКХ.

💻 Также Владимир Кошелев, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, предлагает перевести в электронный вид процесс оформления документов для получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

📁 Упростить текущий порядок оформления документов поможет единая форма заявления, которую потенциальный получатель субсидий сможет заполнить дистанционно на портале госуслуг или лично в МФЦ.
@digitalbuild

#цифровыесервисы #минстрой

ИТ-компания «Философт» добавила маркетплейс сервисов в собственное приложение «Мажордом».

За счет обновления стал доступен заказ таких услуг, как:
🧹 уборка квартиры;
🐶 выгул собак;
👩‍👦 вызов няни;
🚖 заказ такси;
🎫 оформление театральных билетов и т.д.

🗳 Пул сервисных партнеров для маркетплейса управляющие компании выбирают самостоятельно.

💳 Функционал маркетплейса позволит управляющим компаниям получить дополнительный доход как от продажи собственных услуг, так и в виде процентов от услуг сторонних исполнителей. Также планируется реализовать программу лояльности и бонусов от каждого партнера.

🏠 «Мажордом» — это универсальный сервис, позволяющий, к примеру, считывать данные со счетчиков, использовать телефон как домофон, организовать управление парковочным пространством, создавать заявку в управляющую компанию, регулировать отопление, общаться с соседями и т.д.

🏠 Приложением пользуются более 16 тыс. жителей новостроек.

@digitalbuild

#цифровойгород #цифровыесервисы #российскоепо

Константин Михайлик: «Мы на этапе создания базы для дальнейшего масштабного применения ТИМ в стройке».

👤 Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в интервью «Строительной газете» рассказал о том, как работа ведомства приближает внедрение ТИМ.

❗️«Важный элемент нашей работы — развитие нормативной базы. Обязательность внедрения ТИМ урегулирована действующими нормами постановлений правительства РФ №331 от 5 марта 2021 года и №2357 от 20 декабря 2022 года. Помимо этого, уже утверждены 12 ГОСТов в сфере ТИМ и шесть сводов правил (СП), в том числе СП 333, касающийся формирования инфомоделей на различных стадиях, и СП 328 (правила описания их компонентов).

🏠 На заключительном этапе утверждения находится базовый стандарт Единой системы информационного моделирования, действует ТК 505. Кроме того, мы формируем новое постановление правительства, которое даст возможность зафиксировать набор требований к инфомодели и ответственность за ее ведение на протяжении всего жизненного цикла зданий. Это сейчас мы обсуждаем с участниками отрасли.

🏠 Также ведется подготовка к переходу участников долевого строительства на ТИМ, которые станут обязательны с середины 2024 года. Параллельно координируем с точки зрения запроса крупных заказчиков доработку отечественного программного обеспечения и ведем обучение кадров, в которых нуждается стройотрасль с учетом расширения ТИМ.

@digitalbuild

#цифровизациястроительства #минстрой #BIM

В Подмосковье объявили о подготовке маркетплейса готового индивидуального жилья.

📱 По словам Инны Федотовой, министра жилищной политики Московской области, запуск маркетплейса запланирован до конца года.

💳 Сейчас ведомство совместно с банком-партнером готовит платформу для выбора проекта индивидуального жилищного строительства онлайн. Если клиенту-физическому лицу вариант понравится, то вместе с проектом дома он сможет приобрести земельный участок. Возможно будет оформить недвижимость в ипотеку.

📆 Инна Федотова напомнила, что в Московской области услуги по выдаче разрешений на начало и завершение строительства оформляется в электронном виде через региональный портал госуслуг. Документы готовятся за пять рабочих дней.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #московскаяобласть

Как подготовить компанию к внедрению искусственного интеллекта и цифровой трансформации?

🏗 Цифровая трансформация строительных процессов и протоколов, а также внедрение искусственного интеллекта (ИИ) предлагают множество возможностей для отрасли.

📈 Среди самых распространенных эффектов: улучшение совместной работы между членами команды, повышение производительности и эффективности за счет автоматизации рутинных задач и т.д.

💡Использование обозначенных технологий позволит:
➡️ повысить безопасность стройки;
контролировать качество процессов;
➡️ снизить количество несчастных случаев;
➡️ привести к созданию новых бизнес-моделей и потоков доходов (разработка инновационных материалов);
➡️ сократить издержки (например, минимизировать расходы на обслуживание техники благодаря продуктивному анализу) и т.д.

🎅 К сожалению, в отрасли наблюдается консерватизм. Поэтому необходимо менять культуру мышления сотрудников.

📉 Также барьерами на пути к ИИ становятся недостаток цифровых данных и систем управления данными, высокая стоимость инвестиций в новые технологии и инфраструктуру.

❗️Чтобы преодолеть эти барьеры, необходимо:
➡️ инвестировать в системы управления данными и инфраструктуру для поддержки цифровизации и внедрения ИИ;
➡️ воспитывать культуру инноваций и изменений;
➡️ проводить обучение сотрудников, чтобы помочь им разобраться в новых технологиях;
➡️ сотрудничать с технологическими компаниями и учебными заведениями для разработки новых решений и стратегий;
➡️ разработать четкую цифровую стратегию и соответствующим образом распределите ресурсы;
➡️ регулярно пересматривать инвестиции в технологии и выбирать самые актуальные из них.

Источник: Construction Week Online

@digitalbuild

#ИИ #цифроваятрансформация🏗

📣Для тех, кто приобретает российское высокотехнологическое оборудование, может появиться новая льгота.

📝Комитет ГД по бюджету и налогам одобрил к принятию в первом чтении законопроект № 329843-8, внесенный в рамках реализации Послания Президента РФ Федеральному Собранию. Документом среди прочего предусмотрена льгота по налогу на прибыль для российского высокотехнологичного оборудования.

🎚️Расходы на его приобретение предлагается учитывать с повышающим коэффицентом 1,5, для чего вносится соответствующее дополнение в статью 257 НК РФ.

✔️Перечень оборудования для применения льготы будет утверждаться Правительством РФ. По словам представителя Минфина России проект перечня уже сформирован ведомством совместно с Минпромторгом России.

‼️Рассмотрение законопроекта в первом чтении запланировано на сегодня, 12.04.2023. @digitalbuild

#налоговыельготы #российскоепо

Новые технологии VR слежения, разрабатываемые австралийскими инженерами для выявления дефектов зданий на ранних стадиях строительного процесса, могут сэкономить компаниям миллионы долларов, время и трудовые ресурсы.

👥Технология, встроенная в 3D-гарнитуры, помогает проектным командам осуществлять более тщательный контроль проектной документации на всех этапах реализации проекта. По оценочным прогнозам, это сократит на 60% затраты на исправление ошибок в строительстве.

💬Киран Мэй, аспирант Университета Южной Австралии, доктор Джеймс Уолш, специалист по информатике, а также коллеги из Австралийского исследовательского центра интерактивных и виртуальных сред UniSA разработали инструмент, который сочетает в себе информационное моделирование зданий и набор данных, необходимых для стандартного осмотра здания.

💬 «Гарнитуры виртуальной реальностиследует за взором пользователя, продолжая его лазерными лучами при осмотре 3Д модели», - говорит доктор Уолш.

🔎Тем самым технология отслеживания взгляда проверяет процесс составления контрольного списка, гарантируя, что строители проводят тщательный осмотр, сопоставляя данные о своем зрении с 3D-моделью архитектурного здания.

💬 «Этот инструмент гарантирует, что люди, проводящие инспекцию здания, не просто ходят по помещению, но тратят достаточно времени на тщательную проверку основных элементов, определяя, что выключатели освещения, краны, кабели или трубы являются установлены должным образом. Для строительной отрасли, в конце концов, все зависит от затрат и сроков. Чем раньше мы сможем определить, что пошло не так, тем быстрее мы сможем это исправить и тем дешевле это обойдется», - продолжает эксперт.

🤝Исследователи работают в партнерстве со строителями, чтобы оценить, как работает инструмент в течение жизненного цикла строительного проекта.

@digitalbuild

#информационноемоделирование #модель #3D #3Д #мировойопыт #кейсы