Вернулся из ретрита по практике медитации
👉🏻 Это моя 5я випассана, обет молчания с ежедневными многочасовыми сессиями медитации. Около 8 часов практики в день
❗️Завтра в 19.00 мск проведу эфир в своем канале на тему путешествий и духовного роста:
- Что вообще такое випассана ?
- Основные идеи, заложенные в практику, откуда она пошла и в чем идея
- Как прошел для меня 5й ретрит
- Как я практикую сейчас в регулярном режиме дома
- Как связана практика и благосостояние (деньги)
🔺Приходите, с удовольствием поделюсь этим опытом, пока еще нахожусь в особом состоянии
19.00 мск завтра, во вторник, в этом канале.
👉🏻 Это моя 5я випассана, обет молчания с ежедневными многочасовыми сессиями медитации. Около 8 часов практики в день
❗️Завтра в 19.00 мск проведу эфир в своем канале на тему путешествий и духовного роста:
- Что вообще такое випассана ?
- Основные идеи, заложенные в практику, откуда она пошла и в чем идея
- Как прошел для меня 5й ретрит
- Как я практикую сейчас в регулярном режиме дома
- Как связана практика и благосостояние (деньги)
🔺Приходите, с удовольствием поделюсь этим опытом, пока еще нахожусь в особом состоянии
19.00 мск завтра, во вторник, в этом канале.
🔥113❤42👍35🗿4
Продал кладовую
Пока я отсутствовал, одна из моих кладовок успешно продалась. И можно фиксировать кейс, все артефакты прилагаю.
Купил 01.03.2023 года кладовую 5,9 кв.м. за 326.000 руб. Видео, как я иду принимать ключи (а я там был всего 1 раз) можно найти здесь.
Продал 10.10.2024 года за 780.000 руб.
В течение 18 месяцев, что я владел кладовой, 16 месяцев она была сдана по 5000 руб в мес. в среднем.
Доход с продажи = 454.000 руб. до ндфл.
Пассивный доход получен = 80.000 руб.
В годовых считайте сами 😎
Продал, так как цена резко выросла, и деньги сегодня через доход с продажи дороже, чем деньги через пассивный доход во времени. В текущей ситуации это рационально. У меня остается в этом ЖК еще 2 кладовые.
Этот пример (да и весь мой блог) показывает, что:
👉🏻 в недвижимости можно зарабатывать на малых объектах, не обязательно иметь крупные суммы
👉🏻 нужно понимать в целом ситуацию, и уметь вовремя ею пользоваться
👉🏻 умение создавать активы и капитал - навык, которому нужно учиться 📚 (Кстати, из 350 мест осеннего набора в школу остается около 140, и скоро старые цены перестанут действовать)
А я буду перекладывать капитал в другие инструменты, которые интересны прямо сейчас, сохраняя диверсификацию и баланс 🙏
Пока я отсутствовал, одна из моих кладовок успешно продалась. И можно фиксировать кейс, все артефакты прилагаю.
Купил 01.03.2023 года кладовую 5,9 кв.м. за 326.000 руб. Видео, как я иду принимать ключи (а я там был всего 1 раз) можно найти здесь.
Продал 10.10.2024 года за 780.000 руб.
В течение 18 месяцев, что я владел кладовой, 16 месяцев она была сдана по 5000 руб в мес. в среднем.
Доход с продажи = 454.000 руб. до ндфл.
Пассивный доход получен = 80.000 руб.
В годовых считайте сами 😎
Продал, так как цена резко выросла, и деньги сегодня через доход с продажи дороже, чем деньги через пассивный доход во времени. В текущей ситуации это рационально. У меня остается в этом ЖК еще 2 кладовые.
Этот пример (да и весь мой блог) показывает, что:
👉🏻 в недвижимости можно зарабатывать на малых объектах, не обязательно иметь крупные суммы
👉🏻 нужно понимать в целом ситуацию, и уметь вовремя ею пользоваться
👉🏻 умение создавать активы и капитал - навык, которому нужно учиться 📚 (Кстати, из 350 мест осеннего набора в школу остается около 140, и скоро старые цены перестанут действовать)
А я буду перекладывать капитал в другие инструменты, которые интересны прямо сейчас, сохраняя диверсификацию и баланс 🙏
👍173🔥68❤27😨3🤣2
🎯 Вхожу в активную фазу разработки методологии большого курса по крипте.
👉Не могу понять, нужно ли включать подробный блок «Основ» в само обучение. Или вынести в предобучение? ВОПРОС: вы умеете покупать-продавать-выводить, устанавливать кошельки ?
👉Не могу понять, нужно ли включать подробный блок «Основ» в само обучение. Или вынести в предобучение? ВОПРОС: вы умеете покупать-продавать-выводить, устанавливать кошельки ?
Anonymous Poll
26%
Да, умею продавать-покупать крипту, знаю основы безопасности.
74%
Ничего не умею. Или умею, но лучше бы повторить все с нуля
👍43💯10❤5
Топ вкладов в 2024 году
Сейчас, когда ключевая ставка продолжает расти, довольно высокую доходность приносят консервативные инструменты вроде вкладов и фондов ликвидности. Особенно если говорить о коротком горизонте инвестирования или инструментах для создания подушки безопасности.
При поиске налучших условий по вкладам можно рассматривать не только предложения банков, но и предложения на маркетплейсах, где ставка часто бывает выше. Договор заключается напрямую с банком и попадает под страховку от АСВ.
На картинках — подборка самых интересных вкладов на Финуслугах 👆
В октябре 2024 процентная ставка может быть порядка 25% годовых, если это первый ваш вклад на Финуслугах. К базовой ставке в 20% прибавится еще 5,5% по промокоду BONUS55 (но, учитывайте, что воспользоваться этим промокодом нужно до конца октября).
В октябре при открытии вклада от 300 тыс. руб. на срок 1 месяц доходность составит 25% годовых. Это промовклад «Старт с ТКБ», на данный момент это лучший вариант для временной парковки свободных средств.
Ссылку на сервис оставляю 👈🏻
Сейчас, когда ключевая ставка продолжает расти, довольно высокую доходность приносят консервативные инструменты вроде вкладов и фондов ликвидности. Особенно если говорить о коротком горизонте инвестирования или инструментах для создания подушки безопасности.
При поиске налучших условий по вкладам можно рассматривать не только предложения банков, но и предложения на маркетплейсах, где ставка часто бывает выше. Договор заключается напрямую с банком и попадает под страховку от АСВ.
На картинках — подборка самых интересных вкладов на Финуслугах 👆
В октябре 2024 процентная ставка может быть порядка 25% годовых, если это первый ваш вклад на Финуслугах. К базовой ставке в 20% прибавится еще 5,5% по промокоду BONUS55 (но, учитывайте, что воспользоваться этим промокодом нужно до конца октября).
В октябре при открытии вклада от 300 тыс. руб. на срок 1 месяц доходность составит 25% годовых. Это промовклад «Старт с ТКБ», на данный момент это лучший вариант для временной парковки свободных средств.
Ссылку на сервис оставляю 👈🏻
👍73🔥26🤩7❤6🥴3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Немного осени и нашей семьи вам в телеграмм ❤️
О чем хотите выпуски наших видео ❓
Пишите 👇
О чем хотите выпуски наших видео ❓
Пишите 👇
❤119👍64🔥14
Финансовый отчет 📑
Вот уже лет 7 каждый месяц я веду собственный отчет об активах и капитале.
Что я измеряю:
👉🏻 свои доходы по источникам
👉🏻 моя дельта
👉🏻 мой финансовый капитал (все активы, что приносят доход)
👉🏻 мой нефинансовый капитал (активы, что НЕ приносят доход, например, недвижимость для проживания)
👉🏻 мой текущий пассивный доход (что будет, если весь финансовый капитал просто начать проедать).Эту метрику я называю ЦАРЬ - KPI 🤭
❗️Абсолютно убежден, что пассивному доходу просто неоткуда будет взяться, если вы хотя бы 1 раз в месяц не будете обращать на эту цифру внимания ❗️ Обязательно считайте
🔺Также я заношу все сделанные инвестиции, и делаю благотворительные пожертвования.
Это мой минимальный уровень финансово-разумной гигиены.
Занимает вся процедура около 1 часа в месяц.
А вы хотели бы подсчитать свой финансовый и инвестиционный потенциал ? Что, если я дам вам консультацию, как это можно сделать ?
Ставьте 🔥❤️, у меня появилась классная идея 💡 если будет от вас интерес - в октябре сделаю что-то подобное 🫡
Вот уже лет 7 каждый месяц я веду собственный отчет об активах и капитале.
Что я измеряю:
👉🏻 свои доходы по источникам
👉🏻 моя дельта
👉🏻 мой финансовый капитал (все активы, что приносят доход)
👉🏻 мой нефинансовый капитал (активы, что НЕ приносят доход, например, недвижимость для проживания)
👉🏻 мой текущий пассивный доход (что будет, если весь финансовый капитал просто начать проедать).
❗️Абсолютно убежден, что пассивному доходу просто неоткуда будет взяться, если вы хотя бы 1 раз в месяц не будете обращать на эту цифру внимания ❗️ Обязательно считайте
🔺Также я заношу все сделанные инвестиции, и делаю благотворительные пожертвования.
Это мой минимальный уровень финансово-разумной гигиены.
Занимает вся процедура около 1 часа в месяц.
А вы хотели бы подсчитать свой финансовый и инвестиционный потенциал ? Что, если я дам вам консультацию, как это можно сделать ?
Ставьте 🔥❤️, у меня появилась классная идея 💡 если будет от вас интерес - в октябре сделаю что-то подобное 🫡
🔥597❤128👍32🎄2⚡1
Топ-3 идеи заработка на недвижимости
Друзья! Я записал для вас новое видео, где говорю про инвестиции в недвижимость.
👉🏻 Что происходит с рынком?
👉🏻 Когда цены на недвижимость упадут?
👉🏻 Какие стратегии инвестиций в недвижимость выбрать сейчас, чтобы заработать?
Еще рассказал, во что инвестирую лично я, а также сделал обзор одного из фондов недвижимости.
Выбирайте удобную площадку для просмотра:
🔗 YouTube
🔗 VKontakte
🔗 RUTUBE
Друзья! Я записал для вас новое видео, где говорю про инвестиции в недвижимость.
👉🏻 Что происходит с рынком?
👉🏻 Когда цены на недвижимость упадут?
👉🏻 Какие стратегии инвестиций в недвижимость выбрать сейчас, чтобы заработать?
Еще рассказал, во что инвестирую лично я, а также сделал обзор одного из фондов недвижимости.
Выбирайте удобную площадку для просмотра:
🔗 YouTube
🔗 VKontakte
🔗 RUTUBE
👍40✍26❤14
На оборотных средствах компании накрутил за последний год почти 932.000 рублей.
Используя короткие облигации и фонд ликвидности LQDT. Обожаю чувство, когда деньги работают и не ленятся.
При том, что это оборотные средства, и я их изымал и добавлял, доходность получилась хорошая, выше инфляции.
Хотите завтра сделаем рубрику докупок в портфель жены ? 😃 видел, что вам зашло это видео.
Используя короткие облигации и фонд ликвидности LQDT. Обожаю чувство, когда деньги работают и не ленятся.
При том, что это оборотные средства, и я их изымал и добавлял, доходность получилась хорошая, выше инфляции.
Хотите завтра сделаем рубрику докупок в портфель жены ? 😃 видел, что вам зашло это видео.
👍411🔥70❤25🤨2
💣 Тактика 1000 порезов
Идея такой тактики возникла в Китае как форма особо мучительной казни преступников.
А потом перекочевала в военное дело, когда противнику доставляются мучительные неудобства на постоянной основе.
Почему у меня большой капитал?
Потому что я применяю эту тактику в своих инвестициях. А противник в данном случае — этобедность и жизнь на одну лишь пенсию.
Назовем мой метод инвестиций «Тактика 1000 вложений»
Если с регулярностью доставлять неудобство бедности путем регулярных накоплений, то рано или поздно бедность в вас умрет.
Вот цель 🎯 — сделать за жизнь 1000 мелких инвестиций, и враг будет побежден. Богатство будет обеспечено.
Какие ножи я использую? О, я весьма разнообразен и изобретателен в экзекуциях 😎 Пожалуй, самый диверсифицированный маньяк среди известных вам учителей.
▪️Акции - это мое основное холодное оружие, мой меч
▪️Облигации - это пики
▪️Недвижимость - это кувалда
Криптовалюту обзовите в комментариях сами 👇
Кто еще способен так долго быть жестоким к финансовой нестабильности?
Не знаю…
Идея такой тактики возникла в Китае как форма особо мучительной казни преступников.
А потом перекочевала в военное дело, когда противнику доставляются мучительные неудобства на постоянной основе.
Почему у меня большой капитал?
Потому что я применяю эту тактику в своих инвестициях. А противник в данном случае — это
Назовем мой метод инвестиций «Тактика 1000 вложений»
Если с регулярностью доставлять неудобство бедности путем регулярных накоплений, то рано или поздно бедность в вас умрет.
Вот цель 🎯 — сделать за жизнь 1000 мелких инвестиций, и враг будет побежден. Богатство будет обеспечено.
Какие ножи я использую? О, я весьма разнообразен и изобретателен в экзекуциях 😎 Пожалуй, самый диверсифицированный маньяк среди известных вам учителей.
▪️Акции - это мое основное холодное оружие, мой меч
▪️Облигации - это пики
▪️Недвижимость - это кувалда
Криптовалюту обзовите в комментариях сами 👇
Кто еще способен так долго быть жестоким к финансовой нестабильности?
Не знаю…
🔥149😁71👍55❤23👌2😈2
К чему надо быть готовым в конце 2024 года?
Об этом-то я и записал для вас отдельное видео, друзья. Я проанализировал ключевые прогнозы экспертов по курсу рубля, курсу доллара, акциям, облигациям, ключевой ставке и ипотеке.
Также рассказал, во что я буду инвестировать, а чего постараюсь избегать.
▪️Почему нужно быть аккуратными с акциями?
▪️Что будет с ключевой ставкой?
▪️Что будет с курсом рубля?
▪️Что будет с облигациями?
▪️Что будет с ипотекой?
Переходите по ссылке и смотрите видео, буду ждать ваших комментариев 😉
🔗 YouTube
🔗 VKontakte
⏳ RUTUBE (загружаем)
Об этом-то я и записал для вас отдельное видео, друзья. Я проанализировал ключевые прогнозы экспертов по курсу рубля, курсу доллара, акциям, облигациям, ключевой ставке и ипотеке.
Также рассказал, во что я буду инвестировать, а чего постараюсь избегать.
▪️Почему нужно быть аккуратными с акциями?
▪️Что будет с ключевой ставкой?
▪️Что будет с курсом рубля?
▪️Что будет с облигациями?
▪️Что будет с ипотекой?
Переходите по ссылке и смотрите видео, буду ждать ваших комментариев 😉
🔗 YouTube
🔗 VKontakte
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥68👍55❤20🙈3
❗️ Не пропустите
👉🏻Особенно те, кто не успевает ходить на вебинары, сбился с пути накоплений, не понимает, как хотя бы «лежать» в сторону финансовой независимости.
И постоянно меня спрашивает по поводу доходностей активов. Это решение для вас!
🔺 На прошлой неделе я рассказывал, что веду свой личный финансовый отчет
И обещал, что предложу вам такой формат - финансовой диагностики, где вы сможете посчитать ваш финансовый и инвестиционный потенциалы, понять доступность пассивного дохода прямо сейчас.
Сказано - сделано✅
👉🏻 Уже на этой неделе мы предложим некоторым из вас пройти такую диагностику под моим контролем и с моими помощниками.
Доступ на запись будет открыт всего 3 дня, не пропустите ❤️
👉🏻Особенно те, кто не успевает ходить на вебинары, сбился с пути накоплений, не понимает, как хотя бы «лежать» в сторону финансовой независимости.
И постоянно меня спрашивает по поводу доходностей активов. Это решение для вас!
🔺 На прошлой неделе я рассказывал, что веду свой личный финансовый отчет
И обещал, что предложу вам такой формат - финансовой диагностики, где вы сможете посчитать ваш финансовый и инвестиционный потенциалы, понять доступность пассивного дохода прямо сейчас.
Сказано - сделано✅
👉🏻 Уже на этой неделе мы предложим некоторым из вас пройти такую диагностику под моим контролем и с моими помощниками.
Доступ на запись будет открыт всего 3 дня, не пропустите ❤️
👍94🔥42❤25
Разместил только что в пуле ликвидности пару WETH (эфир) и cbBTC (биткойн в сети BASE)
👉 При этом эфир взят в займ на лендинг маркете
Рассчитываю на 20% и выше годовых, + докупка биткойна в случае его снижения
Буду позицию увеличивать постепенно.
Хотите подробнее? В ноябре после того, как осенний набор в школу закончится, будем говорить об этом подробнее!
👉 При этом эфир взят в займ на лендинг маркете
Рассчитываю на 20% и выше годовых, + докупка биткойна в случае его снижения
Буду позицию увеличивать постепенно.
Хотите подробнее? В ноябре после того, как осенний набор в школу закончится, будем говорить об этом подробнее!
👍80❤14🔥8🤯5🤡5💯1
Понятна ли позиция?
Anonymous Poll
92%
Что за непонятные символы? Белеберда какя-то. 😔
8%
Тут все понятно, сам (а) такой стратегией пользуюсь 🥰
👍18🔥9❤1
Хочу подарить вам вводный курс по крипте ❤️
Так как судя по опросу, 75% подписчиков этого канала нуждаются в том, чтобы я базовые вещи разложил по полочкам.
Мне стало стыдно, что так. Я не хочу запихивать это в платный курс, как часто делают, а отдать эти уроки любому желающему.
🔛 Более того, я еще и кураторов школы подключу, чтобы ответили на ваши вопросы.
Иначе вы там в интернетах научитесь такому, что мне потом и переучивать.
Если поставите мне побольше 🔥, то прямо возьмусь и сделаю на следующей неделе, отложив другие записи «на потом».
Так как судя по опросу, 75% подписчиков этого канала нуждаются в том, чтобы я базовые вещи разложил по полочкам.
Мне стало стыдно, что так. Я не хочу запихивать это в платный курс, как часто делают, а отдать эти уроки любому желающему.
🔛 Более того, я еще и кураторов школы подключу, чтобы ответили на ваши вопросы.
Иначе вы там в интернетах научитесь такому, что мне потом и переучивать.
Если поставите мне побольше 🔥, то прямо возьмусь и сделаю на следующей неделе, отложив другие записи «на потом».
🔥962👍25❤20
ОТКРЫВАЮ ЗАПИСЬ НА ФИНАНСОВУЮ ДИАГНОСТИКУ
Друзья! Спасибо за вашу обратную связь - вижу, что многим из вас тема с проведением диагностики показалась интересной. Этот пост — для всех, кто спрашивал, как попасть на такой финансовый чек-ап ❤️
Мы с командой сделали сайт, где подробно расписали, кому диагностика подойдет, как будет проходить и что вы получите в результате — переходите по ссылке, чтобы все узнать.
👉🏻 Хочу на финансовую диагностику
От себя добавлю, что это очень крутой инструмент, которым обязательно нужно воспользоваться. За 1 час вы сможете посчитать ваш финансовый и инвестиционный потенциал и поймете, какой пассивный доход вам доступен УЖЕ СЕГОДНЯ и что можно сделать, чтобы его увеличить.
⚠️ Запись на диагностику мы открываем ВСЕГО НА 3 ДНЯ, до 27 октября, 23:59 по московскому времени.
Сразу скажу, что взять сможем не всех❗️ Поэтому не откладывайте, переходите на сайт и оставляйте заявку. Увидимся!
Друзья! Спасибо за вашу обратную связь - вижу, что многим из вас тема с проведением диагностики показалась интересной. Этот пост — для всех, кто спрашивал, как попасть на такой финансовый чек-ап ❤️
Мы с командой сделали сайт, где подробно расписали, кому диагностика подойдет, как будет проходить и что вы получите в результате — переходите по ссылке, чтобы все узнать.
👉🏻 Хочу на финансовую диагностику
От себя добавлю, что это очень крутой инструмент, которым обязательно нужно воспользоваться. За 1 час вы сможете посчитать ваш финансовый и инвестиционный потенциал и поймете, какой пассивный доход вам доступен УЖЕ СЕГОДНЯ и что можно сделать, чтобы его увеличить.
⚠️ Запись на диагностику мы открываем ВСЕГО НА 3 ДНЯ, до 27 октября, 23:59 по московскому времени.
Сразу скажу, что взять сможем не всех❗️ Поэтому не откладывайте, переходите на сайт и оставляйте заявку. Увидимся!
👍53🔥10❤9