Я был не прав в одном из постов выше.

Цель 🎯 - вернуться в весну после зимовки все-таки удалось выполнить. В Питере кайф 🥰😎

Анонс ☝️☝️☝️

Мой рабочий стол. На охране - собаки Фу. В основании - рыбы в знаке инь-янь, символ изобилия. На стеллаже справа виднеется фигурка белой шишки - таких было особенно много в Риме. Это идея непарного органа мозга - шишковидной железы, духовное око.

Короче, люблю я символизмы и скрытые смыслы, ну вы поняли 😊😀🥰

На собрании в школе представил программу «Быстрый старт в профессии финсоветника»

За 4 недели до первых клиентов и денег.


🔺В чем идея? Большинство программ на рынке - это длительные 3-6 месячные обучения. А какой результат?

Часто обучившийся на таких длинных и дорогих программах человек просто не приступает к самому главному - монетизации своих профессиональных навыков. Консультациям и заработку.

🔺Это как в университете часто бывает. 5 лет учишься, а работаешь потом совсем не в том направлении, или применяешь совсем другие навыки.

Я решил назвать программу «быстрый старт в профессии», чтобы убрать этот барьер. И сразу приступить к практике для тех, кто имеет представление об инвестициях, сам инвестирует, и даже получает запросы от близких и друзей😎

Ключевая задача за 4 недели - получить необходимый и достаточный запас действий для старта. И стартануть. То есть провести первую консультацию, и получить за нее деньги. Более того, клиентов мы тоже дадим. Вот так.

🔺Это первая, и возможно, единственная программа по профессии в этом году. Всего 150 мест. 75 мест уже занято. Больше я не возьму. В закрепе есть ссылка на лист предзаписи - записавшиеся получат предложение первыми.

‼️В эту субботу с моего эфира начнется недельное предобучение и презентация программы, - это будет открытая для всех часть, не пропустите!

Рассказываю.

🔺Купил 3 кладовки в Люберцах, каждая кладовая по приблизительно 300.000 рублей.

Глобально 2 варианта для инвестиций:

1. Продать через несколько месяцев. Кладовки там быстро заканчиваются. Покупал я по цене ~ 55.000 руб за кв.м. Уже есть объявления по ~ 80.000 руб. за кв.м
Застройщик на сокращении предложения вздернул цену.

При успешной сделке + 400.000 - 500.000 заработок. Но я не спекулянт в целом, мне больше нравятся стратегии денежного потока:

2. Сдавать в аренду через УК. Ставка доходности за вычетом всех расходов получится 10-12% годовых относительно покупки. Плюс актив растет в цене.

И такой способ подходит для формирования рентной зарплаты. Это то, о чем мы будем подробнее говорить этим летом. И то, на что я сейчас нацелен.

Вот такой способ заработка/инвестиций. Пока все секреты, через кого и как делал - не выдаю.

😎Закрою кейс - все расскажу.

Приняли закон об электронных повестках для военнообязанных

Повестку могут отправить на госуслуги. Более того, если даже на госуслугах ты ее не заметил 😳, то повестка фактически считается врученной через 7 дней после попадания в реестр.

Тревожно 😨, что нельзя будет выехать заграницу при вот такой форме вручения повестки. То есть если тебе пришлют повестку в рамках очередной мобилизации куда-то с уведомлением по электронке - все, заграницу не уехать.

А если не пришел в военкомат - то ты уклонист. И вот он здесь начинается очень интересная история для инвесторов.

Судя по всему, будут ограничивать в правах - в частности, идет речь о лишении водительских прав и прав на покупку / продажу недвижимости.

Например, решите вы продать квартиру (или кладовку 😎) - и не сможете. Так как у вас повестка.

Я в очередной раз убеждаюсь, что частичное хранение капитала через зарубженых посредников (брокеров, страховых) - это далеко не глупая идея 💡

🔺Нигде сегодня нет безопасной гавани для денег. Только в раскладывании яиц по разным корзинкам.

Кто идет на программу по быстрому старту в профессии финсоветников - будем разбирать, как упаковать капитал в полис иностранной страховой. Полагаю, с такими ограничениями эта услуга будет пользоваться спросом.

Деньги из IB

Меня напрягает, что практически не остаётся вариантов по выводу денег из IB в случае чего.

Фактически единственный доступный вариант - это сделать перевод в Райф.

В юанях деньги заходят через БКС, а вот обратно в БКС юани не отправляются, пробовал вчера.

Даже удалось пополнить счет IB с карты FF Казахстан, но обратно на нее же не дают без смены адреса внутри IB. Общаюсь с поддержкой, возможно ли это.

Остаются доллары через Райф. Там у меня связки нет, то есть я через Райф не переводил раньше.

Связка - это когда вы пополнили IB с какого-то счета, IB воспринимает новый банк как надежный. И может вернуть обратно на этот же банк. IB не отправит деньги в учреждение, откуда не было пополнения.

А сейчас перевод через Райф в долларах только для премиальных клиентов (которые таковыми были до 28.02). И от 20.000. Я там не являюсь премиальным.

Остаётся вариант попробовать отправить через открытый счет в Райфе юани (70.000 по последним ограничения), а вернуть уже доллары.

Либо, в случае вынужденного закрытия счета в IB, делать депозитарный перевод бумаг во Фридом Финанс Глобал.

🔺Я постоянно готовлю запасные варианты в текущих условиях. Также есть риск того, что Райф продаст бизнес в России, и тогда и это окно закроют.

Полностью возвращать деньги в РФ я также не горю желанием. Поэтому всегда изучаю возможности.

Ваши идеи и мысли ? У кого есть счет в IB - что будете делать, если завтра попросят на выход ?

Предобучение по программе «Быстрый старт в профессии финсоветника»

‼️Будет безоплатным и начнется в эту субботу в 10.00 мск с моего эфира в Ютуб и Инста. Ссылку пришлю.

Я расскажу о своем пути в профессии, первом заработке, на каких услугах сегодня может зарабатывать финконсультант, с чего начать свое продвижение, подходит ли эта профессия в качестве дополнительного заработка.

А также открою продажи на саму программу «Быстрый старт в профессии финсоветника». Чтобы получить предложение первым, нужно быть в листе предзаписи.

Сейчас в листе предзаписи > 400 человек. А мест всего 75. И больше я не возьму, так как программа пройдет не в формате уроков, а полностью в формате прямых эфиров. Так что не пропустите.

Лист предзаписи закроется завтра. Предложение об участии в программе в приоритетном порядке получат те, кто оказался в листе предзаписи.

‼️ На следующей неделе в четверг в рамках предобучения пройдет совместный эфир с одним из самых успешных финсоветников в РФ - Денисом Клюковским, Ex-ТОП менеджером инвестиционной компании «БКС» и независимым финансовым советником с 2012 года. Поговорим о доходах в профессии и продуктовой линейке консультанта.

Предобучение я делаю специально, чтобы сомневающиеся могли для себя ответить на главные вопросы:

⁃ Могу ли я развиваться в этой профессии?
⁃ Какие услуги я могу оказывать?
⁃ Какое образование нужно?
⁃ На какой доход я могу выйти?
⁃ Сколько времени нужно на работу

🔸Это предобучение и эфиры - возможность для вас увидеть дополнительный источник дохода и начать развитие в престижной профессии.

Как сообщает Die Welt со ссылкой на документ Еврокомиссии, ЕК пришлось признать, что замороженные активы ЦБ России в странах ЕС все же придется вернуть по завершении конфликта.

Я считаю, что и активы частных лиц в первую очередь. Невозможно будет налаживать отношения без этого шага. А рано или поздно отношения налаживать точно придется.

Так что связи между депозитариями будут восстановлены

Хорошего четверга вам ! 🤣 и диверсификации )

Всем доброго утра из Москвы !

Вчера в Сапсане читал Сенеку. И записал его строки, которыми хочу поделиться с вами прямо с утра 😀

«Как хорошо пройти весь путь жизни раньше смертного часа, а потом безмятежно ждать, пока минует остаток дней, ничего для себя не желая, ибо ты достиг блаженства и жизнь твоя не станет блаженнее, если продлится еще.

Наступит, наконец, время, когда ты будешь знать, что до времени тебе нет дела, когда ты станешь спокойным и безмятежным, и сытый собою по горло, не будешь думать о завтрашнем дне. Ты хочешь знать, отчего люди так жадны до будущего? Оттого, что никто сам себе не принадлежит.

А я желаю тебе распоряжаться самим собой, чтобы твой дух, волнуемый смутными мыслями, противился им, обрел уверенность и довольство собою»

Сильно 💪

В этой стране, я считаю, самое главное - верить и рассчитывать на себя.

Как думаете ?

Видео, как я сегодня стал москвичом 🤣

И забрал ключи от 3-х инвестиционных кладовок. Стоимость каждой около 300.000 руб.

Хоть можно заработать на них до 60% просто на перепродаже, я настроен все-таки на денежный поток и сдачу в аренду. Так как сейчас занимаюсь активнее стратегией «рентной зарплаты» в России.

Пока не готов раскрывать посредников, но все получилось удачно. Сделка прошла еще когда я был в Тае, быстро зарегили в Росреестре, и вот уже ключи на руках💥 🔐

Буду держать вас в курсе. Нравится такой контент ?

Разница между финконсультантом и инвестиционным советником

🔺Очень просто. Финансовый консультант, как я вам рассказывал на эфире, в субботу, - обладает широкой компетенцией.

Вы можете консультировать по вопросам открытия счетов, депозитов, недвижимости, релокации, личного финансового планирования, налогового или применения криптовалют. Ваше позиционирование может быть любым. Но! Важно его все-таки определить 😎

🔺Более того, как финкон вы можете доносить информацию о других инвесткомпаниях, и предоставлять модельные портфели.

Но если вы даете индивидуальную инвестиционную рекомендацию (что купить на рынке клиенту конкретно, по какой цене), то вы должны стать инвестиционным советником и попасть в реестр ЦБ. Сейчас в списке ЦБ около 200 инвестсоветников. Половина из них это НЕ частные лица, а известные всем компании.

🔺Регулирование сферы индивидуального инвестиционного консультирования сделало ее слишком дорогой для малого бизнеса, так как появилась необходимость в создании внутреннего контроля. Поэтому в последнее время из реестра инвестсоветников даже выходят, а не входят в него.

Я считаю, что новичкам не нужно торопиться в этот реестр. Сначала вы должны понять, что этот бизнес вам подходит, вы понимаете, как вы будете зарабатывать деньги и на чем. А только потом развивать свою карьеру дальше.

💥В любом случае, на курсе «Быстрый старт в профессии» - старт на следующей неделе, мы обсудим обе формы работы. Сначала выступит директор Ассоциации специалистов финпланирования с уроком об этике финансового консультанта и правовых основах работы. И кто-то из вас сможет попасть в Ассоциацию, если будет хорошо учиться.

А затем выступит руководитель СРО инвестсоветников, и пойдет речь о том, как вам попасть в реестр ЦБ при желании. Это вполне реально!

Связаться с менеджером |

🔺

Меня зажгло

🔥🔥🔥Друзья подарили процедуру. За что мне такие друзья ?🥰 Слышал про такую технику, но не пробовал. Мне очень понравилось. Длилось с обсуждением и подготовкой 3 часа.

🔺Фактически это очищение через огонь. Выравнивание тонких тел. Огонь проникает очень глубоко, в бане такого эффекта не добиться.

🔺Очищается и ментальное тело. То есть негативные мысли, переживания, обрывки негативного информационного фона. А этого сегодня хватает 😕

Мастер сказала, что «горю я хорошо», энергии достаточно в теле. Думаю, зимовка в Тае сделала свое дело, много солнца накопилось 😎😂