А что, если в конце года снизят ключевую ставку? Какой инструмент интересен для пассивного дохода ?

👉🏻Инфляция в России по итогам года будет около 6%, но вернётся к таргету ЦБ в 4% в 2024 году, — глава Минфина РФ Антон Силуанов

А значит есть сценарий и для снижения ставки!

🎙️ в коротком подкасте рассуждаю на эту тему. Ставьте 🔥, если нужно пройтись по всем активам !

Обучение 📚 по основам получения пассивного дохода 👉🏻 тут

У меня есть 1 день в месяц, когда я подвожу итоги всех своих «пассивных доходов», текущих инвестиций и планируемых.

Называется он «День инвестиций»

Этот день (не весь день, но 2-3 часа) я посвящаю управлению своим капиталом, и задаю себе минимум 5 вопросов:

👉🏻 Какой мой текущий пассивный доход ? Смотрю приходы из банка типа таких, что на фото ☝️

👉🏻 Этот пассивный доход покрывает все мои расходы за месяц или на какую долю покрывает?

👉🏻 Как долго я могу прожить на свой пассивный доход, если активного вдруг не станет ?

👉🏻 В какие инструменты я инвестирую для создания капитала и пассивного дохода с учетом текущей экономической и моей личной финансовой ситуации

👉🏻 Какой мой текущий капитал суммарно (недвижимый и финансовый)

Весь фокус в фокусе внимания ❤️

Половина рыб в моем аквариуме погибла 😢

На фото - креветка чистит «Носорога», все еще видны белые болезненные пятна.

👉🏻 Короче, это трагедия. Завелась бактериальная инфекция, одна рыбка умерла, это повысило уровень аммиака и так далее.

Честно, мы даже плакали. Очень жалко рыб. Только сделали аквариум, и вот такая беда.

Инвестиции в любое дело - это всегда риск. Мы не хотим думать о таком риске, но он все же периодически реализуется. Как и неизбежность старости, болезней и смертей.

🔺Винить некого, такое случается в новых аквариумах, наш специалист по обслуживанию переживал это так же, как и мы. Приходил почти каждый день, приносил лекарства рыбкам.

Дети 👧🏼 👧🏼 вынесли потерю стойко и не без доли сострадания.

Готовимся к зимовке

👉🏻Снова поедем в Таиланд, сегодня подписал договор на виллу на 3+1 месяц. Цены в батах изменились не сильно, а вот в рублях выросли в 1,5 раза.

✅Поэтому я все время говорю про валюту цели. Если вам предстоит оплачивать что-то,
что завязано на курсы валют - нужно иметь обязательно валютные инструменты для этого:

👉🏻 замещающие облигации
👉🏻 портфель через зарубежного брокера
👉🏻 депозиты и облигации в том же юане

Пост про инструменты, спасающие от падения рубля, был здесь

На видео моменты тренировки с тайского бокса. Уже жду их 😎🥊

‼️Кстати, для переводов использовал 2 связки

1. Usdt на Bybit за рубли —> покупка бат за usdt с зачислением на карту тайского банка

2. Рубли из Тинь межбанк перевод через банк-корреспондент ——> карта FFIN KZ —- > card2card перевод напрямую на любую карту тайского банка. Курс отличный

Пользуйтесь 🔥

Какой капитал нужен для пассивного дохода в 100.000 руб ежемесячно ?

👉🏻Исходя из вчерашнего опроса, это средняя желаемая сумма для подписчиков моего канала.

🧐Надеюсь, она взята вами не с потолка. Если вы зарабатываете 30.000 руб в месяц, и мечтаете получать 100.000 руб пассивного дохода в месяц, то это фантазии.

‼️Сейчас, чтобы получать 100.000 руб в месяц, достаточно иметь 11,3 млн руб. Вложенные в 10- летние ОФЗ с простой доходностью 11,97% будут давать за вычетом налога искомые 100.000 рублей в месяц.

Возникает 2 вопроса:

1. Нужно этот капитал создать. Уже в первых 3-х уроках на бесплатном обучении я рассказываю, какие могут быть пути для создания капитала - изучайте ‼️ Спойлер: начинать можно с маленьких сумм и использовать стратегию «денежный поток»

2. Инфляция. 100.000 руб сегодня не равно этим же деньгам через 5 лет и тем более через 10 лет. А значит нам помимо низкорискованных облигаций нужно добавлять активы, которые растут в цене и индексируют будущий денежный поток (акции, недвижимость). Либо увеличивать сумму капитала, чтобы часть купонов реинвестировать.

Бесплатное предобучение по теме пассивного дохода

‼️Прошу вас послушать этот важный подкаст ☝️

Говорю о том, как работает защитный механизм, который не позволяет ДЕНЬГАМ в вашей жизни увеличиваться

👉🏻 Почему пассивный доход может быть опасен для вас?

Рассказываю свою историю про кризис заработка 🔺

Ставьте 👍, если вам зашло

Думаю, такой практики будет появляться все больше ☺️😉

Спасибо вам за отзывы🙏

👉🏻 Участие в предобучении нужно для базового понимания, какой стратегии я сейчас придерживаюсь на российском рынке.

И подходит для новичков

Добрый вечер, инвесторы! Как участник мини-курса "Инвест-зарплата" по тарифу "Инвестор" хочу поблагодарить Дмитрия Толстякова и школу безопасных инвестиций FIN-RA за предобучение, где я получила много полезной информации, а также кейсы заработка на акциях, недвижимости и криптовалюте, гайды, таблицы, бонусный урок по заработку на займах, и выиграла 10000₽ по итогам розыгрыша, собрав на 3-х вебинарах кодовые фразы, половину из которых отправлю на работу (пополню ИИС), на остальную часть сделаю себе подарок за то, что я такая везучая!

На вводных уроках я также получила кешбэк 1500₽ и использовала их для оплаты курса по инвестициям в недвижимость!
Также хочу поблагодарить куратора Татьяну, которая на протяжении всего мини-курса сопровождала меня, отвечала на всё мои вопросы!

Дивидендная доходность 16,9% годовых

БКС выпустил аналитический обзор, где дивидендная доходность следующей корзины компаний планируется на уровне 16,9% годовых в следующие 12 месяцев:

👉🏻 Сургутнефтегаз-п
👉🏻 Лукойл
👉🏻 Транснефть - п
👉🏻 Сбер - п
👉🏻 МТС

Три компании из нефтегазового сектора. Догадайтесь, по каким причинам ?

Что ж, некоторые из этих бумаг есть и в моем портфеле, и в большом количестве 😉

Вы поставили больше 700🔥, чтобы я рассказал вам о проекте фитнес-залов.

Первый пост тут #личное

👉🏻Познакомился я со своим будущим другом и партнером я на конференции, где выступал на бизнес-тему. Это был 2013 год, 10 лет назад.

У него был запрос, а я тогда проводил личные консультации по бизнесу. После нескольких консультаций мы придумали идею тренинга «Антифитнес».

🔺Суть в том, что это не спортзал в классическом понимании. А тренировки «укрепления духа через тело» - тогда мы это так называли. Рома - первоклассный тренер, а я отвечал за личностный рост, интервьюировал участников, давал им персональные задания для личного прорыва в жизни.

Через тело можно было показать, что границ нет. И это состояние можно было перенести на другие сферы жизни человека.

👉🏻Первый поток получился очень успешный. В итоге мы открыли спортклуб на Петроградке в Спб (он работает и сегодня), все первые заработанные деньги инвестировали в ремонт и оборудование. Спортзал, чем-то напоминающий кроссфит-клуб, но со своей душой и атмосферой.

😎 Это был проект для души, но очень быстро он начал приносить внушительные деньги.

Статья в газете «Деловой Петербург» от 2014 года с приблизительными цифрами

👉🏻Уже на следующий год мы зарегистрировали торговую марку, и открыли такие клубы в других городах России по франчайзинговой модели.

🏋️‍♀️🏋️‍♂️🏋️‍♂️ Итого у нас получилась уже целая франчайзинговая сеть клубов, открытых фактически с нуля и без особых вложений.

Когда кому-то сверху твой проект нужен - он всегда идет легко и с удовольствием.

Но однажды произошёл неприятный случай, который нам с Ромой мог обойтись очень дорого…

Рассказывать ? Поддержите 🔥

Пишу эти личные посты, чтобы вы чуть лучше понимали мой бекграунд как инвестора, так и предпринимателя

Лето подходит к концу, сегодня последний день августа! Надеюсь, вы успели проинвестировать не только 🫰 деньги , но и уделить внимание этому лету.

🔺За последние лет 5-7 это первое лето, которое я полностью провел в Петербурге.

Прекрасная погода, белые ночи, романтика Питера, кораблики, дачный сезон с семьей. Ну и хороший дивидендный сезон 😎Это было чудесное лето. Спасибо ему!

Ну и искупаться я тоже успел 😂 А вы?

Всех поздравляю с Днём знаний!

☺️У кого дети в школу пошли? С трепетом жду, нам предстоит это в следующем году.

Считаю этот день и своим праздником. Я работаю в сфере образования уже 14 лет.

👉🏻 За эти годы я создал десятки образовательных программ как сам, так и в составе команды профессионалов. Как автор, так и организатор таких программ.

🤑🔺Последние 7 лет это исключительно программы в области финансовой и инвестиционной грамотности.

Я горжусь тем, что через мои бесплатные и платные программы суммарно прошло более 200.000 человек. Когда я думаю о таком количестве людей, до которых мне удалось дотянуться, - я наполняюсь глубочайшим чувством гордости и ответственности одновременно.

👉🏻Начинается новый образовательный сезон. Наш акцент - продолжать программы по пассивному доходу и инвестиционной зарплате. А также продолжать программы по финансовой грамотности (курс «Финансовый прорыв») и зарубежным инвестициям (курс «Инвестиции без границ»)

Спасибо вам за доверие 🙏

Ожидаемые дивидендные доходности на следующие 12 месяцев от компании Доход.

Готовь сани летом. Ну или осенью 🫰😃

Про показатель будущей дивидендной доходности надо напоминать ?

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина: регулятор допускает повышение ключевой ставки на сентябрьском заседании. Снижение ставки маловероятно, это возможно при стабильном снижении темпов роста цен.

Мой вывод: продолжу докупать облигации по мере роста ставки и фиксировать двухзначную доходность. В 2024м выборы, будут стараться стабилизоровать курс, и возможно снижение ставки. Тогда облигации должны показать хороший восстановительный рост. Не ИИР.

Принял участие в турнире по сквошу сегодня. Категория С

4 игры выиграл
2 проиграл

Оказался где-то посередине в таблице из 40 участников турнира. Рассчитываю получить разряд по сквошу в этом году 😀

Пока играл вчера в сквош, пересдали кладовку в Люберцах мою за 5500 руб. в месяц.

👉🏻По доходности относительно покупки это более 20% годовых, но я несу еще расходы за управление, поэтому мои годовые чуть поскромнее.

🔺Это очень приятное ощущение, когда деньги работают и генерируют новые деньги. Когда ты спишь, играешь в сквош или занимаешься другими делами - активы продолжают трудиться 😉

Не поверите, но первые сделки наших студентов в курсе «Инвест-зарплата» не по Мск и Спб, а по Екатеринбургу. Вот так вот получается 😀

Бесплатное предобучение тут

Только что звонили опять из какой-то конторы с заманухой.

👉И откуда они берут мои телефоны? Вообще не ясно.

Разговор сразу не задался, потому что мне через 1 минуту задали вопрос вроде «А вы сами что по инвестициям делаете?»

👉Сама формулировка «что делаете по инвестициям» настолько мне противна, что я еле сдержался бросить трубку.

Потом было «мы имеем выход на 16 бирж через брокеров…»

Я: - У вас есть лицензия на брокерскую деятельность ?
На том конце: - А зачем нам лицензия?
Я: - Тогда зачем мне этот разговор? До свидания.

🔺Я понимаю, что новички могут легко возбудиться услышанному. Поверить в какие-то цифры, убедительные доводы или в чудо, что ваши деньги быстро приумножат.

Чья в итоге будет вина, когда начинающий инвестор потеряет деньги? Конторы, которая только и существует на таких разводах? Или самого инвестора, который в силу алчности и низкой образованности повелся на детские сказки? Вопрос.

💥Ради развлечения один из диалогов с такой «конторой» я когда-то записал на видео. Видео набрало более 150.000 просмотров.