Вы поставили больше 700🔥, чтобы я рассказал вам о проекте фитнес-залов.

Первый пост тут #личное

👉🏻Познакомился я со своим будущим другом и партнером я на конференции, где выступал на бизнес-тему. Это был 2013 год, 10 лет назад.

У него был запрос, а я тогда проводил личные консультации по бизнесу. После нескольких консультаций мы придумали идею тренинга «Антифитнес».

🔺Суть в том, что это не спортзал в классическом понимании. А тренировки «укрепления духа через тело» - тогда мы это так называли. Рома - первоклассный тренер, а я отвечал за личностный рост, интервьюировал участников, давал им персональные задания для личного прорыва в жизни.

Через тело можно было показать, что границ нет. И это состояние можно было перенести на другие сферы жизни человека.

👉🏻Первый поток получился очень успешный. В итоге мы открыли спортклуб на Петроградке в Спб (он работает и сегодня), все первые заработанные деньги инвестировали в ремонт и оборудование. Спортзал, чем-то напоминающий кроссфит-клуб, но со своей душой и атмосферой.

😎 Это был проект для души, но очень быстро он начал приносить внушительные деньги.

Статья в газете «Деловой Петербург» от 2014 года с приблизительными цифрами

👉🏻Уже на следующий год мы зарегистрировали торговую марку, и открыли такие клубы в других городах России по франчайзинговой модели.

🏋️‍♀️🏋️‍♂️🏋️‍♂️ Итого у нас получилась уже целая франчайзинговая сеть клубов, открытых фактически с нуля и без особых вложений.

Когда кому-то сверху твой проект нужен - он всегда идет легко и с удовольствием.

Но однажды произошёл неприятный случай, который нам с Ромой мог обойтись очень дорого…

Рассказывать ? Поддержите 🔥

Пишу эти личные посты, чтобы вы чуть лучше понимали мой бекграунд как инвестора, так и предпринимателя

Лето подходит к концу, сегодня последний день августа! Надеюсь, вы успели проинвестировать не только 🫰 деньги , но и уделить внимание этому лету.

🔺За последние лет 5-7 это первое лето, которое я полностью провел в Петербурге.

Прекрасная погода, белые ночи, романтика Питера, кораблики, дачный сезон с семьей. Ну и хороший дивидендный сезон 😎Это было чудесное лето. Спасибо ему!

Ну и искупаться я тоже успел 😂 А вы?

Всех поздравляю с Днём знаний!

☺️У кого дети в школу пошли? С трепетом жду, нам предстоит это в следующем году.

Считаю этот день и своим праздником. Я работаю в сфере образования уже 14 лет.

👉🏻 За эти годы я создал десятки образовательных программ как сам, так и в составе команды профессионалов. Как автор, так и организатор таких программ.

🤑🔺Последние 7 лет это исключительно программы в области финансовой и инвестиционной грамотности.

Я горжусь тем, что через мои бесплатные и платные программы суммарно прошло более 200.000 человек. Когда я думаю о таком количестве людей, до которых мне удалось дотянуться, - я наполняюсь глубочайшим чувством гордости и ответственности одновременно.

👉🏻Начинается новый образовательный сезон. Наш акцент - продолжать программы по пассивному доходу и инвестиционной зарплате. А также продолжать программы по финансовой грамотности (курс «Финансовый прорыв») и зарубежным инвестициям (курс «Инвестиции без границ»)

Спасибо вам за доверие 🙏

Ожидаемые дивидендные доходности на следующие 12 месяцев от компании Доход.

Готовь сани летом. Ну или осенью 🫰😃

Про показатель будущей дивидендной доходности надо напоминать ?

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина: регулятор допускает повышение ключевой ставки на сентябрьском заседании. Снижение ставки маловероятно, это возможно при стабильном снижении темпов роста цен.

Мой вывод: продолжу докупать облигации по мере роста ставки и фиксировать двухзначную доходность. В 2024м выборы, будут стараться стабилизоровать курс, и возможно снижение ставки. Тогда облигации должны показать хороший восстановительный рост. Не ИИР.

Принял участие в турнире по сквошу сегодня. Категория С

4 игры выиграл
2 проиграл

Оказался где-то посередине в таблице из 40 участников турнира. Рассчитываю получить разряд по сквошу в этом году 😀

Пока играл вчера в сквош, пересдали кладовку в Люберцах мою за 5500 руб. в месяц.

👉🏻По доходности относительно покупки это более 20% годовых, но я несу еще расходы за управление, поэтому мои годовые чуть поскромнее.

🔺Это очень приятное ощущение, когда деньги работают и генерируют новые деньги. Когда ты спишь, играешь в сквош или занимаешься другими делами - активы продолжают трудиться 😉

Не поверите, но первые сделки наших студентов в курсе «Инвест-зарплата» не по Мск и Спб, а по Екатеринбургу. Вот так вот получается 😀

Бесплатное предобучение тут

Только что звонили опять из какой-то конторы с заманухой.

👉И откуда они берут мои телефоны? Вообще не ясно.

Разговор сразу не задался, потому что мне через 1 минуту задали вопрос вроде «А вы сами что по инвестициям делаете?»

👉Сама формулировка «что делаете по инвестициям» настолько мне противна, что я еле сдержался бросить трубку.

Потом было «мы имеем выход на 16 бирж через брокеров…»

Я: - У вас есть лицензия на брокерскую деятельность ?
На том конце: - А зачем нам лицензия?
Я: - Тогда зачем мне этот разговор? До свидания.

🔺Я понимаю, что новички могут легко возбудиться услышанному. Поверить в какие-то цифры, убедительные доводы или в чудо, что ваши деньги быстро приумножат.

Чья в итоге будет вина, когда начинающий инвестор потеряет деньги? Конторы, которая только и существует на таких разводах? Или самого инвестора, который в силу алчности и низкой образованности повелся на детские сказки? Вопрос.

💥Ради развлечения один из диалогов с такой «конторой» я когда-то записал на видео. Видео набрало более 150.000 просмотров.

Рассуждаю о том, что будет в случае дальнейшего повышения ключевой ставки

Самый простой способ получить пассивный доход быстро - это облигации 🚝

👉🏻Нужно иметь обычный брокерский счет, пополнить его на приблизительно 1000 руб., сделать вложение и получить купон уже через пару дней.

🔺На скрине вы видите список облигаций, по которым произойдет выплата купонов 12 сентября, ровно через неделю.

👉🏻Давайте возьмем за пример Облигации девелопера «Брусника», с ISIN кодом RU000A1048A9

Прямо сейчас вы купите эту ценную бумагу за 987 рублей. Плюс вы заплатите накопленный купонный доход 27,6 руб.

✅ Итого вложения: 1014,6 руб.

Очевидно, что можно купить сотни бумаг. Чтобы у вас не создавалось впечатления, что покупка всегда ограничена 1й штукой.

👉🏻Через неделю вам начислят ежеквартальный купон в размере 29,54 руб. минус 13% налог заберет сам брокер.

✅ Итого: 25,7 руб. вы получите уже в сентябре
👉🏻в декабре 25,7 руб.
👉🏻12.03.2024 - 25,7 руб.
👉🏻11.06.2024 - 25,7 руб.

И так далее каждые 3 месяца. А 10 июня 2025 года вы получите обратно 1000 руб. - номинал облигации.

🔺Доходность, наверное, не самое высокая. Сегодня есть и повыше. Но если смотреть именно на скорость - то первую выплату можно получить уже через неделю. Это очень быстрый пассивный доход, и надежный (а не как в заманухах 😀)

Как учил Будда: «не верьте мне, проверяйте». Здесь тоже самое - если тема пассивного дохода вам действительно интересно - не верьте мне, проверяйте!

Бесплатное предобучение

‼️ Предлагаю вам простой мысленный эксперимент, который позволит оценить уровень вашего материального богатства очень быстро.

Подробнее в голосовом сообщении в рамках рубрики #аудиоминутка

‼️Анонс! В эту субботу, в 10.00 мск я проведу эфир - «Фондовый рынок РФ: перспективы, дивиденды»

🫡 Постараюсь найти для вас обзоры известных брокерских домов по акциям. А также порассуждаем на тему перспектив рынка на конец 2023 - 2024 годов - какие ключевые факторы будут влиять на рост акций. И какой стратегии я буду придерживаться.

Эфир пройдет здесь, в телеграмм. Возможно, удастся одновременно транслировать и на другие площадки.

К этому посту пишите ваши вопросы, много новичков, а я должен понимать уровень вашей подготовки.

❤️, если придете на эфир !

Ну может это немного собьет девальвацию рубля , а ?

Мне за виллу платить надо, а курс безумный 😀 Запасы доставать не хочется )

Вот такой опрос от РБК

Я на студентах и аудитории вижу, что поменялось многое.

Что поменялось у меня?

👉🏻Самый большой удар лично для меня пришелся на рынок коллективных инвестиций, БПИФ и FINEX. В заморозке у меня прилично.

👉🏻Второе, что поменялось для меня, это идеалогический подход к инвестициям внутри РФ (50% инвестиций у меня до сих пор через зарубежных брокеров). Очевидно, что рисков стало больше, рынок стал более «локальным» и пр.

‼️Поэтому я решил сделать акцент на дивидендой стратегии и получении ДЕНЕГ от своего капитала в России сейчас. Не для всех своих портфелей, но для ключевого внутри РФ.

Фактически есть 3 стратегии:

1. Накопить капитал, и потом жить на него.
2. Не копить, а вкладывать деньги и получать деньги от денег уже завтра.
3. Смешанный вариант.

👉🏻Вы еще помните об этом? Я рассказывал о стратегиях в открытых уроках.

Сейчас мои инвестиции в РФ смешанные, на 30% по стратегии 1 и уже на 70% по стратегии 2.

А что поменялось у вас после 2022 года?

Немного вечернего юмора вам в ленту 😂

Сейчас рынок онлайн-образования находится в некотором моральном упадке, это правда.

Много стало «экспертов» разного толка. Даже не знаю, смеяться или плакать )

Акции, которые окупились через дивиденды

👉🏻Самый идеальный вариант для инвестора - это когда ты вложил деньги, и вернул вложенное обратно. И получаешь теперь «чистыми», сверх своих вложений. Ничем больше не рискуешь.

✅ Условно, купили вы бизнес за 1 млн руб. И он вам принес доход 1 млн руб. Итого вы вернули свое. Дальше - курочка будет нести золотые яйца 🐓🥚

👉🏻Если вернуться на 10 лет назад, то вот столько дивидендов было начислено по некоторым бумагам:

📌Лукойл - 177% от цены покупки
📌Норникель - 223% от цены покупки
📌Газпром - 72%
📌Татнефть - 160%
📌Полюс - 213%

👉🏻 То есть только за счет дивидендов наши вложения отбились за 10 лет. И отбились даже дважды. А есть акции, покупку которых за счет дивидендов можно было отбить за 2-3 года. И вот тогда уже нет никакого желания ничего продавать.

⁃ Но как же инфляция, спросите вы? 10 лет - весомый срок.

‼️ Но помимо дивидендной доходности, есть еще изменение стоимости самой ценной бумаги.

За 10 лет индекс Мосбиржи вырос на 215% (без дивидендов), а официальная инфляция выросла (или рубль утратил покупательную силу) на 109%.

И это промежуток не самый успешный для России, особенно начиная с 2014 года. Акции прекрасно справляются с инфляцией.

Уточняю, что в данном случае я считаю в рубле. Если ваша валюта жизни отличается от рубля - то вам нужен ваш собственный расчет.

🔺Таким образом, мы можем инвестировать в акции с прицелом на дивиденды, а инфляцию закроет переоценка рынка и время.

Курс о «пассивном доходе»