Приехали отмечать день рождения в глэмпинг 😃 очень классные дома типа сфер

Делаю обзор ☝️ классная идея для инвесторов в 🏡 недвижимость

Дивиденды доходность - удобное представление данных по дивидендам российских компаний от Атона.

👉🏻В целом, во многом совпадает с моими фаворитами на российском рынке.

Но что докупить сейчас в условиях высокой ставки до пассивного дохода - акции или облигации, ваши мнения ?

Собрался вам такой записать сторис, пришла важная инвестиционная мысль 💭 в голову

А тут оба - и 1 голоса уже не хватает.
Дуров придумал систему, где мне как автору нужно выпрашивать голоса 🗳️ у премиум - аккаунтов

Так, давайте решим, нужны нам сторис или нет.

Если нужны, то надо как-то набрать голосов с резервом, чтобы я больше не просил 😕😤

https://news.1rj.ru/str/c/1777884796?boost

ИИС-3 на всех инвестиционных экранах страны в 2024 году


👉 Летом Минфин внес в правительство законопроект о введении ИИС-3. Есть высокая вероятность, что закон примут, и с января 2024 года вы уже не сможете открыть ИИС типа А и Б. А новорожденный ИИС-3 станет единственным вариантом.

Что нужно знать:

1. ИИС-3 будет франкенштейном из типов А и Б. Можно будет использовать одновременно вычеты НДФЛ (как в типе А), так и применять льготу на ндфл при продаже (как в типе Б). Круто 👍

2. Лимита на пополнение не будет. ⚡Сейчас лимит 1 млн. руб. в год. Отличная для держателей крупных счетов новость (для ИИС типа Б)

3. Ограничат список бумаг на ИИС. Видимо, оставят голубые фишки и надежные облигации. Исключат иностранные ценные бумаги. Но к этому все шло. Выглядело странным, что Минфин возмещал налог за инвестиции американские акции, согласитесь.

4. ИИС-3 будут открывать на 5 лет с постепенным повышением до 10 лет. Каждый год будут увеличивать, до 6,7,8 лет и т.д. Это значит, что вы не сможете закрыть счет в течение 5 лет минимум без потери льгот. С поправочкой, что в случае «особых» обстоятельств при подаче документов закрыться раньше все-таки можно будет. Например, если нужно дорогостоящее лечение.

5. Открыть можно будет сразу три счета ИИС у разных брокеров, а не 1, как сейчас. Но для льгот все счета будут суммироваться. Непонятная затея, больше попахивает лобби от брокеров.

6. Вероятно, с определенного момента в будущем году ИИС типа А и Б больше не будут доступны к открытию. Я бы на месте новичков открывал в этом году, чтобы уже январе-феврале получить вычет.


❗️В целом, ситуация скоро изменится. Многие ворчат, что 5 или 10 лет это очень серьезное ограничение - ведь нужно держать так долго деньги. Я же считаю, что это очень хорошо для большинства. Ведь 5-10 лет это не такой большой срок для инвестиций, как многие думают.

Как вам нововведения?

Какой у меня ИИС?

👉🏻Я использую ИИС типа Б. Ндфл у меня почти нет, я имею статус ИП.

Использую для того, чтобы не платить налог на купоны с облигаций, прежде всего. На скрине приходы от купонов по облигациям на ИИС.

🔺Возможно, вы еще не знаете - но, по всей видимости, 2024 год также будет годом облигаций. Если ставка ЦБ останется все еще на высоком уровне.

👉🏻Облигации - самый быстрый инструмент для получения пассивного дохода. Так как пассивный доход можно получить уже в следующем месяце. А портфель из облигаций можно составить таким образом, чтобы получать ежемесячную зарплату.

🔥Я таким портфелем делюсь на первом вебинаре предобучения по курсу «Инвест-зарплата». Проходите, пока доступно.

Я всегда старался, чтобы пользователи сами делали выбор брокера.

👉🏻И всегда давал список из 2-3 самых топовых брокеров. Но с 2019 года сложилось так, что все покупки я показывал через свой терминал в Тинькофф.

🔺Считаю, что благодаря этому брокеру во многом случился прорыв в развитии фондового рынка РФ, который мы ждали в 2017-2018 годах (я тогда начинал только свою преподавательскую деятельность).

👉🏻Из-за того, что я активно пользовался брокером и показывал другим, через меня стало приходить много новичков. Мне Тинькофф в свое время даже грамоту выдал, больше такой ни у кого нет в стране☝️

Я редко даю ссылки на какие-то сторонние ресурсы, но канал читаю из читаю и аналитику смотрю. Одно время это был самый большой канал в Телеграмм про инвестиции. Так что и вам советую тоже подглядывать за инвестиционными идеями здесь.

😃Ну а кто любит розыгрыши - там розыгрыши ценных бумаг каждую неделю. Информация есть в закрепе в канале.

Доллар снова заигрывает со 100 рублями. Курс доллара как-то влияет на вас (кроме инфляции) ? Например, вы работаете с закупками, которые зависят от доллара ? Или часто путешествуете ?

На этой неделе стартовал курс «Инвест-зарплата» на займах - это абсолютно новый курс, 2 модуля
обучения существующим способам инвестиций в займы.

Не только краудлендинговые площадки, но и займы под залог.

👉🏻Самые рискованные вложения, но и с впечатляющей доходностью 20-30% годовых.

Доделываю финальные видеоуроки и презентации для студентов 😎

А если у меня ноль⁉️Все, что заработано, - потрачено! Что делать?

👉🏻Как исправить ситуацию, если я бегаю по кругу годами и финансовое положение не меняется ?

Пусть это прозвучит странно, но…

Ответ в коротком аудиподкасте ☝️☝️☝️

Вот такая история, важная для многих моих подписчиков!

Обратите внимание, что родилась эмоция «я разозлилась». Недавно об этом писал.

Пока у вас нет сильной мотивации изменить ваше финансовое положение, оно не изменится.

Спасибо, что поделились!🔥

По наблюдениям финансовых аналитиков плохо спрятанная отцовская заначка превращается со временем в материнский капитал 😂

В самолете. Отправляемся на конференцию по инвестициям в Казань. Беру лучшего друга для компании 😂

Несмотря на мою социальную активность, я большой социопат) Большие тусовки не очень люблю, но иногда выбираюсь из берлоги в свет 😎

Поделился своими мыслями по поводу того, что лучше для частного инвестора на секции противостояния

🔥, если сделать короткий подкаст из тезисов

- спекуляция или инвестиции
- российский рынок или зарубежный
- робоэдвайзинг или советник
- коллективные инвестиции или нет ?

Много встретил студентов и подписчиков. Очень приятно вас видеть ❤️

👉🏻Это то, о чем говорил вам недавно. Интересное время: доходности по облигациям близки к доходностям по акциям. Важно не проспать это время ‼️

Вебинары для новичков 👉🏻 тут

А сегодня ведь еще День учителя 👨‍🏫

Моя бабушка проработала учителем больше 30 лет. У меня пока официальный непрерывный стаж 6 лет 🤓😜

Хочу превзойти ее рекорд, если Бог даст )

Заканчивается наша поездка в Казань !

Индустрия инвестиционных советников развивается, не быстро, но развитие есть.

👉🏻Поделился своими идеями с коллегами, высказал мысли на следующий инвестиционный год.

Думаю для вас провести эфир на следующей неделе на тему перспектив и самых свежих аналитических идей на ближайшее время

🔥, если интересен эфир.

Мы отправляемся на 1 день в Москву. Сегодня мне обещают сюрприз в честь прошедшего дня рождения. Пока даже не знаю, что это может быть 🤔