«Закон нарушать нельзя! Но если очень хочется, то можно…»
Вчера сразу во втором и третьем чтениях был принят законопроект о гостевых домах.
Документ вступает в прямое противоречие с нормами ЖК РФ. В частности: статьей 17 ЖК РФ установлен запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях. Законопроект не только позволяет не выполнять данную норму, но и ставит субъектов предпринимательской деятельности (тех, кто к настоящему моменту все зарегистрировал в установленном порядке) в неравные условия.
Кроме того, за рамками остался вопрос безопасности. Заезжая в гостиницу, вы регистрируетесь по месту пребывания. Здесь же какой-либо контроль отсутствует.
Также не учтен вопрос нагрузки на транспортную инфраструктуру при легализации такой деятельности.
Ни одно из направленных замечаний учтено не было.
По сути, документ разрешил создание на территории 17 субъектов РФ гостевых домов любой площади на землях различного вида разрешенного использования без установления контроля.
Вчера сразу во втором и третьем чтениях был принят законопроект о гостевых домах.
Документ вступает в прямое противоречие с нормами ЖК РФ. В частности: статьей 17 ЖК РФ установлен запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях. Законопроект не только позволяет не выполнять данную норму, но и ставит субъектов предпринимательской деятельности (тех, кто к настоящему моменту все зарегистрировал в установленном порядке) в неравные условия.
Кроме того, за рамками остался вопрос безопасности. Заезжая в гостиницу, вы регистрируетесь по месту пребывания. Здесь же какой-либо контроль отсутствует.
Также не учтен вопрос нагрузки на транспортную инфраструктуру при легализации такой деятельности.
Ни одно из направленных замечаний учтено не было.
По сути, документ разрешил создание на территории 17 субъектов РФ гостевых домов любой площади на землях различного вида разрешенного использования без установления контроля.
Audio
Запись эфира программы «Де-юре» Радио Москвы. Обсуждаем текущие жилищные законопроекты.
🗣️Выступаю категорически против предоставления права отдельным регионам принимать решения куда переселять граждан при КРТ!!!
Сегодня на пленарном заседании Государственной Думы в третьем чтении рассматривался законопроект№ 467032-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации» (уточнение положений в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ).
Несмотря на замечания Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан, спорная норма осталась в тексте документа.
Вопреки позиции авторов и профильного комитета о том, что законопроект направлен за защиту жилищных прав граждан от переселения при реализации проектов КРТ в удаленные от места проживания муниципальные образования, в тексте документа норма звучит: «Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя могут быть предусмотрены требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение».
Такая формулировка по своей сути дает право данным регионам принимать любое решение, полагаясь исключительно на позицию руководителей соответствующих регионов.
Сегодня на пленарном заседании Государственной Думы в третьем чтении рассматривался законопроект№ 467032-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации» (уточнение положений в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ).
Несмотря на замечания Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан, спорная норма осталась в тексте документа.
Вопреки позиции авторов и профильного комитета о том, что законопроект направлен за защиту жилищных прав граждан от переселения при реализации проектов КРТ в удаленные от места проживания муниципальные образования, в тексте документа норма звучит: «Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя могут быть предусмотрены требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение».
Такая формулировка по своей сути дает право данным регионам принимать любое решение, полагаясь исключительно на позицию руководителей соответствующих регионов.
Анатолий Вассерман. Российская урбанистка: как развивать регионы? - смотреть видео онлайн от «Радио Sputnik» в хорошем качестве, опубликованное 1 июля 2025 года в 20:50:45. https://share.google/lfELHuXmQ97fqvfaT
RUTUBE
Анатолий Вассерман. Российская урбанистка: как развивать регионы?
Чего не хватает российским городам, чтобы стать более современными? С какими проблемами сталкиваются власти при развитии инфраструктуры регионов? Как проходит реновация в России? Разбираемся в передаче Анатолия Вассермана "Допрос Вассермана" на радио Sputnik.…
Audio
Запись очередного эфира на радио «Москва». Программа «де-юре» от 09.07.2025
Завершающее заседание Комиссии по итогам весенней сессии Государственной Думы 2025 г.
Сегодня состоялось завершающее очное заседание Комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан весенней сессии Государственной Думы 2025 г.
Подведены итоги и рассмотрены планы работы на будущий период.
Заключения Комиссии за прошедший период готовились по вопросам внесения изменений в ЖК РФ и сопутствующих смежных изменений в иные законы в части:
- установления адресной поддержки для семей участников специальной военной операции;
- цифровой трансформации сферы жилищно-коммунального хозяйства;
- соблюдения жилищных прав лиц из числа детей-сирот;
- регулирования вопросов краткосрочного найма;
- управления многоквартирными домами;
- совершенствования системы комплексного развития территорий.
Сегодня состоялось завершающее очное заседание Комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан весенней сессии Государственной Думы 2025 г.
Подведены итоги и рассмотрены планы работы на будущий период.
Заключения Комиссии за прошедший период готовились по вопросам внесения изменений в ЖК РФ и сопутствующих смежных изменений в иные законы в части:
- установления адресной поддержки для семей участников специальной военной операции;
- цифровой трансформации сферы жилищно-коммунального хозяйства;
- соблюдения жилищных прав лиц из числа детей-сирот;
- регулирования вопросов краткосрочного найма;
- управления многоквартирными домами;
- совершенствования системы комплексного развития территорий.
Завершающее заседание Комиссии по итогам весенней сессии Государственной Думы 2025 г. (Продолжение).
Членами Комиссии активно обсуждались вопросы предоставления жилья различным категориям граждан, в частности: предоставление в регионах жилья работодателями в различных отраслях; расширение практики наемных домов социального использования; специфика форм предоставления жилья в условиях Севера.
Разработаны и внесены в Государственную Думу проекты ФЗ:
№ 882318-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О ветеранах» (особый порядок обеспечения жилпомещениями граждан, ставших инвалидами I группы в ходе СВО);
№ 823651-8 «О внесении изменений в статью 156 ЖК РФ и статью 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
№ 832988-8 «О внесении изменения в статью 175 ЖК РФ» (запрет на арест спецсчетов)
№ 893174-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (отмена повышающих коэффициентов по оплате ЖКУ).
Членами Комиссии активно обсуждались вопросы предоставления жилья различным категориям граждан, в частности: предоставление в регионах жилья работодателями в различных отраслях; расширение практики наемных домов социального использования; специфика форм предоставления жилья в условиях Севера.
Разработаны и внесены в Государственную Думу проекты ФЗ:
№ 882318-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О ветеранах» (особый порядок обеспечения жилпомещениями граждан, ставших инвалидами I группы в ходе СВО);
№ 823651-8 «О внесении изменений в статью 156 ЖК РФ и статью 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
№ 832988-8 «О внесении изменения в статью 175 ЖК РФ» (запрет на арест спецсчетов)
№ 893174-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (отмена повышающих коэффициентов по оплате ЖКУ).
Завершающее заседание Комиссии по итогам весенней сессии Государственной Думы 2025 г.
(Продолжение)
Отдельное внимание проекту ФЗ № 920521-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (ликвидация ЖСК после выплаты последнего пая), получивший широкий резонанс сразу после его внесения.
Председателем Комиссии Г.П. Хованской подготовлено Особое мнение по существу законопроекта, которое находится в свободном доступе на Официальном сайте Системы обеспечения законопроектной деятельности.
Планы:
1. Дальнейшая реализация пилотного проекта наемных домов социального использования в регионах с учетом разработанной Минстроем России финансовой модели.
2. Предоставление льгот для лиц, получивших тяжелые ранения в СВО, и членов их семей.
3. Ограничение внесения изменений в ЖК РФ. Готовится к внесению соответствующий проект в целях предотвращения случаев несистемного изменения Кодекса.
4. Переселение из аварийного жилья. Готовится к внесению проект, не допускающий ухудшения условий проживания.
(Продолжение)
Отдельное внимание проекту ФЗ № 920521-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (ликвидация ЖСК после выплаты последнего пая), получивший широкий резонанс сразу после его внесения.
Председателем Комиссии Г.П. Хованской подготовлено Особое мнение по существу законопроекта, которое находится в свободном доступе на Официальном сайте Системы обеспечения законопроектной деятельности.
Планы:
1. Дальнейшая реализация пилотного проекта наемных домов социального использования в регионах с учетом разработанной Минстроем России финансовой модели.
2. Предоставление льгот для лиц, получивших тяжелые ранения в СВО, и членов их семей.
3. Ограничение внесения изменений в ЖК РФ. Готовится к внесению соответствующий проект в целях предотвращения случаев несистемного изменения Кодекса.
4. Переселение из аварийного жилья. Готовится к внесению проект, не допускающий ухудшения условий проживания.
‼️уже 2го октября на площадке Таврического дворца в Санкт-Петербурге проводим наше ежегодное Совещание по проблемам совершенствования жилищного законодательства в рамках взаимодействия Государственной Думы с законодательными органами субъектов Российской Федерации.
Подведем промежуточные итоги реализации пилотного проекта по наемным домам социального использования, а также обсудим тему развития кооперативного движения в жилищной сфере.
К обсуждению насущных проблем приглашены все регионы.
Дополнительная информация и материалы будут размещены после окончательного утверждения списка участников.
Подведем промежуточные итоги реализации пилотного проекта по наемным домам социального использования, а также обсудим тему развития кооперативного движения в жилищной сфере.
К обсуждению насущных проблем приглашены все регионы.
Дополнительная информация и материалы будут размещены после окончательного утверждения списка участников.
🗣️ В четверг 2 октября в Таврическом дворце г. Санкт-Петербурга (вниманию участников изменение места проведения) Комиссия приглашает представителей всех регионов к участию в обсуждении ключевых тематик: Наемные дома социального использования и развитие кооперативного движения в жилищной сфере.
Совместно с депутатами, в том числе иных комитетов, обсудим основные проблемы и пути решения.
В режиме ВКС также участие примут представители Минстроя России и Минфина России.
Запись мероприятия также будет доступна по окончании.
Совместно с депутатами, в том числе иных комитетов, обсудим основные проблемы и пути решения.
В режиме ВКС также участие примут представители Минстроя России и Минфина России.
Запись мероприятия также будет доступна по окончании.
💼 В Таврическом дворце началась работа ежегодного совещания, проводимого Комиссией!
Forwarded from Сергей Миронов
Ко второму чтению бюджета «Справедливая Россия» внесла поправку, которая может стать поворотной мерой в решении жилищного вопроса. Поправка разработана нашей коллегой Галиной Петровной Хованской: речь о строительстве социального жилья для миллионов наших граждан, которым недоступна ипотека.
Предлагаем выделить 2 млрд рублей на «пилот» по строительству наемных домов социального использования. Это дома, в которых наши бюджетники, молодые, многодетные семьи могли бы снимать жилье у государства по ценам значительно ниже рыночных. Приватизировать квартиры нельзя, но в них можно жить, расширять семьи, копить на собственное жилье. Не переплачивать при этом за аренду или банковскую ипотеку. Такой механизм поддержали в ходе наших встреч и Президент, и глава правительства. Совместно с Минстроем мы проработали пилотный проект для трех регионов – Ярославской, Челябинской областей и Чувашии. Причем регионы готовы софинансировать эту программу. Но Минфин против, поправку не поддерживает. Банкам отдавать 500 млрд можно, а на жилье для людей 2 млрд жалко! Подозреваю, что и тут не обошлось без банковского лобби, которое горой за ипотеку.
Даже если сегодня, в ходе рассмотрения бюджета, Госдума не поддержит поправку, мы все равно будем добиваться запуска социальной аренды. Вносить отдельный законопроект. Людям нужно доступное жилье, а не пожизненная кабала в виде ипотеки!
#социальное_жилье #наемные_дома #ипотека #жилье #соцаренда
Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова📱
Предлагаем выделить 2 млрд рублей на «пилот» по строительству наемных домов социального использования. Это дома, в которых наши бюджетники, молодые, многодетные семьи могли бы снимать жилье у государства по ценам значительно ниже рыночных. Приватизировать квартиры нельзя, но в них можно жить, расширять семьи, копить на собственное жилье. Не переплачивать при этом за аренду или банковскую ипотеку. Такой механизм поддержали в ходе наших встреч и Президент, и глава правительства. Совместно с Минстроем мы проработали пилотный проект для трех регионов – Ярославской, Челябинской областей и Чувашии. Причем регионы готовы софинансировать эту программу. Но Минфин против, поправку не поддерживает. Банкам отдавать 500 млрд можно, а на жилье для людей 2 млрд жалко! Подозреваю, что и тут не обошлось без банковского лобби, которое горой за ипотеку.
Даже если сегодня, в ходе рассмотрения бюджета, Госдума не поддержит поправку, мы все равно будем добиваться запуска социальной аренды. Вносить отдельный законопроект. Людям нужно доступное жилье, а не пожизненная кабала в виде ипотеки!
#социальное_жилье #наемные_дома #ипотека #жилье #соцаренда
Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM