Российский рынок новостроек: квартиры без балконов становятся новой нормой

Анализ данных сервиса «Яндекс Недвижимость» указывает на устойчивый тренд в сегменте первичного жилья в российских городах-миллионниках: застройщики все чаще предлагают квартиры без балконов. Доля таких лотов в новостройках за год снизилась с 32,4% до 27,5% по итогам 2025 года. Это явление отражает смену потребительских предпочтений, стремление девелоперов к оптимизации издержек и эволюцию архитектурных подходов в массовом жилищном строительстве.
Подробнее

@dominform

Идея для раковины. Выглядит необычно и занимает минимум места.

#дайджест@dominform

Эксперты фиксируют сокращение числа новых игроков на российском строительном рынке

По данным аналитического сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2025 году в России было зарегистрировано 49 123 новых компании и индивидуальных предпринимателя (ИП), деятельность которых связана со строительством жилых и нежилых зданий. Эта цифра свидетельствует о снижении на 8,4% по сравнению с результатами предыдущего, 2024 года, когда на рынок пришло 53 607 новых субъектов бизнеса.
Подробнее

@dominform

Купеческие дома как объект инвестиций: тренды и возможности

Старинная купеческая недвижимость в российских регионах переживает новый виток интереса со стороны инвесторов и предпринимателей. Как отмечает директор по развитию федеральной компании «Этажи» Сергей Чужаков, такие объекты все чаще становятся основой для создания гостиниц, ресторанов, арт-пространств и объектов экотуризма.
Подробнее

@dominform

Модульное домостроение в России: от нишевой технологии к стратегическому направлению

Модульное домостроение, подразумевающее сборку зданий из готовых заводских блоков-модулей с высокой степенью готовности, перестает быть экспериментальной технологией в России и превращается в полноценный сегмент строительной индустрии. Эта тенденция поддерживается как государственными программами, так и активностью крупных игроков рынка, инвестирующих в создание современных производственных мощностей. Развитие направления рассматривается как один из ключевых путей решения задач по ускоренному возведению качественного жилья и социальной инфраструктуры, импортозамещению и цифровизации отрасли.
Подробнее

@dominform

Досрочное погашение как ответ на высокие ставки: как менялось поведение ипотечных заемщиков

Финансовое поведение заемщиков на российском ипотечном рынке в 2025 году демонстрирует четкое разделение стратегий в зависимости от типа кредита. В условиях сохраняющейся высокой стоимости рыночных ипотечных программ заемщики массово прибегали к досрочному погашению, чтобы снизить кредитную нагрузку. При этом клиенты, оформившие кредиты по программам государственной поддержки, напротив, не спешили с опережающими выплатами. Такую картину, основанную на данных своей клиентской базы, представил банк ВТБ.
Подробнее

@dominform

Административная и уголовная ответственность: к чему приводит обсуждение долгов соседей в мессенджерах

С развитием цифровых коммуникаций домовые чаты в мессенджерах стали неотъемлемой частью управления многоквартирными домами. Однако их использование для обсуждения персональных данных жильцов, в частности, задолженностей по коммунальным платежам, создает серьезные правовые риски. Публичное размещение информации о долгах конкретных собственников, даже с указанием только номера квартиры, является прямым нарушением законодательства о защите персональных данных. Как отмечают эксперты, такая практика, несмотря на кажущуюся эффективность для давления на должников, может повлечь за собой существенную ответственность для инициаторов – будь то представители управляющей компании (УК) или активные жильцы. Юридическая оценка подобных действий четко определена и варьируется от административных штрафов до уголовного преследования.
Подробнее

@dominform

Жесть: в хабаровской новостройке ЖК «Дуэт» прорвало трубопровод, поток воды снес металлическую дверь и затопил паркинг.

#дайджест@dominform

Эксперт рассказал, почему арендодателям стоит выходить «из тени» в 2026 году

С начала 2026 года денежные переводы стали контролировать существенно сильней. Так, количество временных блокировок карт и счетов физлиц только за первые две недели января составило 2-3 млн, тогда как ранее в месяц блокировалось в среднем около 330 000. Еще раньше, с 1 июня 2025 года, банковские переводы между физическими лицами стали прозрачными для Федеральной налоговой службы (ФНС). Регулярные поступления на карту, которые могут быть связаны со сдачей жилья в аренду, могут стать и подозрительной активностью, и основанием для проверки налоговой.
Подробнее

@dominform

Каждый пятый вкладчик переведет деньги в недвижимость при снижении ставок

Большинство россиян готовы вывести средства с банковских вкладов при падении ключевой ставки ниже 12%. Вложить накопления в недвижимость или ремонт планируют 20% вкладчиков, столько же – оставят деньги в банке. К такому выводу, пришли аналитики компании Domeo, проведя совместное исследование с финансовым Телеграм-каналом «Русские деньги». В исследовании приняли участие более 4000 россиян, планирующих свои финансовые решения на ближайший год.
Подробнее

@dominform

Прогноз: кто и как будет покупать новостройки в ближайшие месяцы

В Госдуме анонсировали сразу несколько инициатив, способных существенно расширить доступность жилья для семей с двумя и более детьми и военнослужащих – именно эти группы могут стать наиболее активными покупателями в сегменте комфорт- и бизнес-класса Москвы в 2026 году.
Подробнее

@dominform

«Самолет» и ЛСР возглавили антирейтинг проблемных застройщиков

На российском рынке новостроек сложилась неоднозначная ситуация: крупнейшие девелоперы, определяющие его лицо, одновременно демонстрируют наибольшие проблемы со своевременным завершением проектов. Согласно данным, обнародованным Телеграм-каналом «Домострой» со ссылкой на мониторинг «ДОМ.PФ», по состоянию на январь 2025 года худшие показатели по доле объектов с задержкой сдачи показали ЛСР и «Самолет».
Подробнее

@dominform

От кактусов до бонсай: какие домашние растения могут влиять на благосостояние

В современном городском пространстве комнатные растения давно перестали быть лишь элементом декора. Для многих они становятся способом создать уют, улучшить микроклимат или даже повлиять на атмосферу в доме. С позиции древнего китайского учения фэншуй, каждое растение является активным проводником энергии Ци, способным как гармонизировать пространство, так и создавать дисбаланс, потенциально затрагивающий различные сферы жизни, включая финансовое благополучие.
Подробнее

@dominform

Девелопер «Страна» снял ролик с Павлом Деревянко для рекламы своего нового проекта.

#дайджест@dominform

Все плохо: девелопер «Самолет» обратился в правительство РФ за господдержкой

Группа «Самолет», один из крупнейших российских девелоперов, подтвердила факт обращения в правительство Российской Федерации за мерами государственной поддержки. Целью обращения, как отмечают в пресс-службе компании, является «оптимизация финансирования группы в рамках действующей жесткой денежно-кредитной политики». В компании подчеркивают, что такая практика является нормальной для многих отраслей, особенно для системообразующих предприятий.
Подробнее

@dominform

Потенциал роста цен на апартаменты: как решение Конституционного суда изменит рынок недвижимости

Решение Конституционного суда (КС) Российской Федерации, разрешившее гражданам регистрироваться по месту пребывания в апартаментах, стало одним из наиболее значимых событий для рынка недвижимости в последнее время. Эксперты отрасли уже начали оценивать его возможные последствия: от роста ликвидности и стоимости этого сегмента жилья до изменения структуры спроса. Эта статья рассматривает мнения ключевых игроков рынка, анализирует предпосылки решения и пытается спрогнозировать его долгосрочное влияние.
Подробнее

@dominform

Почему москвичи массово запрещают сделки с квартирами без своего участия

В 2025 году жители Москвы установили исторический рекорд по защите своей недвижимости от мошеннических действий. По данным Управления Росреестра по Москве, за год в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было внесено почти полмиллиона – 494 174 – записей о запрете совершения регистрационных действий без личного участия собственника. Этот показатель демонстрирует взрывной рост на 54,4% по сравнению с 2024 годом (320 097 записей) и почти в 2,5 раза – с 2023 года (197 770).
Подробнее

@dominform

Перспективы упрощения оборота земельных участков для многодетных семей

В Государственную Думу внесен законопроект, направленный на устранение ключевого правового барьера, с которым сталкиваются многодетные семьи при распоряжении полученными от государства бесплатными земельными участками. Инициатива, разработанная группой депутатов от фракции «Новые люди» во главе с вице-спикером Владиславом Даванковым, предлагает унифицировать порядок оформления собственности на такую землю. Как сообщил ТАСС, документ предполагает внесение поправок в Земельный кодекс, устанавливающих, что участки предоставляются именно в долевую собственность родителей, а не всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.
Подробнее

@dominform

От дифференциации качества к снижению конфликтов: зачем рынку нужен ГОСТ на отделку квартир

Предстоящее внедрение обязательного государственного стандарта (ГОСТ) на отделку квартир в новостройках может стать переломным моментом для российского рынка недвижимости, значительно снизив волну судебных споров между дольщиками и застройщиками. Такое мнение высказал руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.PФ) Кирилл Холопик, подчеркнув, что документ направлен не только на унификацию требований, но и на предоставление сторонам возможности договариваться о приемлемом качестве, что должно сократить случаи так называемого потребительского терроризма. Инициатива, поддержанная вице-премьером Маратом Хуснуллиным, призвана легализовать «промежуточные» варианты качества ремонта, уйдя от сегодняшней жесткой дилеммы «идеально или брак», которая зачастую ведет к затяжным конфликтам.
Подробнее

@dominform

Решение для маленьких квартир: диван-трансформер, который может превращаться в двухъярусную кровать.

#дайджест@dominform