⛸В столичных Лужниках (около выхода из метро «Воробьевы горы») открылся огромный каток общей площадью 16 тыс. кв.м. Рядом с катком расположено кафе, в меню которого много разнообразных блюд и согревающих, но безалкогольных напитков.
👉С утра на катке будут тренироваться конькобежцы и хоккеисты, а во второй половине дня — все желающие.
📍Каток будет работать каждый день, кроме понедельника. Два сеанса будут проводить в будние дни — с 16:00 до 18:30 и с 19:30 до 22:00. Три сеанса организую по выходным, праздникам и в школьные каникулы — с 13:00 до 15:30, с 16:30 до 19:00, с 20:00 до 22:30.
💰Для взрослых билет на каток стоит 400/500 рублей (будни/выходные и праздничные дни), для детей — 200/250 рублей соответственно. Персональная тренировка на катке будет стоить 1,5 тысячи рублей в час. Вход для малышей от трех до шести лет в будни бесплатный.
👉С утра на катке будут тренироваться конькобежцы и хоккеисты, а во второй половине дня — все желающие.
📍Каток будет работать каждый день, кроме понедельника. Два сеанса будут проводить в будние дни — с 16:00 до 18:30 и с 19:30 до 22:00. Три сеанса организую по выходным, праздникам и в школьные каникулы — с 13:00 до 15:30, с 16:30 до 19:00, с 20:00 до 22:30.
💰Для взрослых билет на каток стоит 400/500 рублей (будни/выходные и праздничные дни), для детей — 200/250 рублей соответственно. Персональная тренировка на катке будет стоить 1,5 тысячи рублей в час. Вход для малышей от трех до шести лет в будни бесплатный.
❗️Подготовлен план мероприятий, которые нацелены на выработку общих подходов к профессиональным квалификациям поставщиков услуг в сфере строительства в странах-членах Евразийского экономического союза, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании Евразийского межправительственного совета.
👉Эти основы будут закреплены в международном договоре о взаимном признании такой квалификации.
💬 «Этот вопрос имеет отношение и к сфере трудовой миграции, затрагивает интересы бизнеса и граждан наших стран», - подчеркнул глава Кабмина.
👉Эти основы будут закреплены в международном договоре о взаимном признании такой квалификации.
💬 «Этот вопрос имеет отношение и к сфере трудовой миграции, затрагивает интересы бизнеса и граждан наших стран», - подчеркнул глава Кабмина.
👥Набсовет Фонда защиты прав дольщиков на данный момент принял решения
о восстановлении прав более 40 тыс. граждан по почти 500 проблемным домам, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
👉На очередном заседании совета принято решение
о восстановлении прав более 1,4 тыс. дольщиков в 9 регионах: 12 домов достроим, а дольщикам еще 5 домов будут выплачены компенсации.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
– Московская область – 3 дома «Специализированный застройщик КВС МСК», 1 дом «Партнер-Капитал»;
– Челябинская область – 3 дома «СтройИнвест»;
– Республика Калмыкия – 1 дом «Бетонинвест»;
– Республика Саха (Якутия) – 1 дом «Монолит Строй»;
– Волгоградская область – 1 дом «Стройснаб»;
– Красноярский край – 1 дом «Емельяновская слобода»;
– Кировская область – 1 дом «ЖК «Виктория»;
– Омская область – 1 дом ЖСК «Первомайский»;
– Калининградская область – 4 дома СК «Объединенные системы».
о восстановлении прав более 40 тыс. граждан по почти 500 проблемным домам, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
👉На очередном заседании совета принято решение
о восстановлении прав более 1,4 тыс. дольщиков в 9 регионах: 12 домов достроим, а дольщикам еще 5 домов будут выплачены компенсации.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
– Московская область – 3 дома «Специализированный застройщик КВС МСК», 1 дом «Партнер-Капитал»;
– Челябинская область – 3 дома «СтройИнвест»;
– Республика Калмыкия – 1 дом «Бетонинвест»;
– Республика Саха (Якутия) – 1 дом «Монолит Строй»;
– Волгоградская область – 1 дом «Стройснаб»;
– Красноярский край – 1 дом «Емельяновская слобода»;
– Кировская область – 1 дом «ЖК «Виктория»;
– Омская область – 1 дом ЖСК «Первомайский»;
– Калининградская область – 4 дома СК «Объединенные системы».
Планы по регулированию сегмента апартаментов и повышение платы за ВРИ в Москве добавили дегтя в бочку мер господдержки рынка↩️
Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):
💬«Госполитика в строительстве определила развитие рынка недвижимости в 2020 году. Меры поддержки властей в начале года задали вектор ускоренного развития летом и осенью. Резко восстановился спрос, снизилось предложение, повысились цены. Но во второй половине года “качели” госполитики наклонились в другую сторону: власти дали понять, что аппетиты застройщиков будут ограничены, и им придётся формировать продукт и цены в более трудных условиях, что однозначно повлияет на рынок в 2021 году».
Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):
💬«Госполитика в строительстве определила развитие рынка недвижимости в 2020 году. Меры поддержки властей в начале года задали вектор ускоренного развития летом и осенью. Резко восстановился спрос, снизилось предложение, повысились цены. Но во второй половине года “качели” госполитики наклонились в другую сторону: власти дали понять, что аппетиты застройщиков будут ограничены, и им придётся формировать продукт и цены в более трудных условиях, что однозначно повлияет на рынок в 2021 году».
🏦Объем выданных Россельхозбанком кредитов по программе сельской ипотеки на конец ноября 2020 года превысил 62 млрд рублей.
👉Всего помощь в улучшении жилищных условий получили 32 тыс. клиентов.
📍Кредиты на приобретение жилой недвижимости загородом наиболее востребованы в Приволжском федеральном округе (33% от всего выданного объема сельской ипотеки), а также Центральном (20%) и Сибирском (17%) федеральных округах.
☝🏻В банке отмечают, что горожане так же охотно обращаются за кредитом на покупку загородного жилья, как и сельские жители. В каждом третьем регионе доля жителей городов, приобретающих «загородку», превышает долю жителей сельских территорий, оформляющих кредит по льготной программе.
👉Всего помощь в улучшении жилищных условий получили 32 тыс. клиентов.
📍Кредиты на приобретение жилой недвижимости загородом наиболее востребованы в Приволжском федеральном округе (33% от всего выданного объема сельской ипотеки), а также Центральном (20%) и Сибирском (17%) федеральных округах.
☝🏻В банке отмечают, что горожане так же охотно обращаются за кредитом на покупку загородного жилья, как и сельские жители. В каждом третьем регионе доля жителей городов, приобретающих «загородку», превышает долю жителей сельских территорий, оформляющих кредит по льготной программе.
🤝Девелопер Брусника и компания СберЛизинг заключили беспрецедентное соглашение на покупку башенных кранов.
☝🏻Все контракты рассчитаны на десять лет и не предполагают авансового платежа. Для российской строительной отрасли это уникальные условия сделки.
🏗Часть из 10 кранов из Германии уже прибыть, дома для граждан возводить.
☝🏻Все контракты рассчитаны на десять лет и не предполагают авансового платежа. Для российской строительной отрасли это уникальные условия сделки.
🏗Часть из 10 кранов из Германии уже прибыть, дома для граждан возводить.
Всем_СТРОИТЬся
💰➡️🏗В рамках госпрограммы «Стимул» российским девелоперам жилья до 2024 года федеральный центр выделит 87,9 млрд рублей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. 👉На 2021 год на строительство инфоаструктуры для новых жилых массивов в госбюджете заложено 27,3…
❗️💰➡️🏗Премьер Михаил Мишустин своим распоряжением распределил между регионами субсидии на стимулирование жилищного строительства в 2021 году в размере более 27,8 млрд рублей. Это обеспечит дополнительный ввод жилья в следующем году.
👉В рамках программы «Стимул» средства на создание
инфраструктурных объектов доя новых жилых массивов получат 52 региона.
📍Больше всех денег получит Белгородская область - почти 2,2 млрд рублей.
👉В рамках программы «Стимул» средства на создание
инфраструктурных объектов доя новых жилых массивов получат 52 региона.
📍Больше всех денег получит Белгородская область - почти 2,2 млрд рублей.
❗️🏗🤏В России официально появится термин «Малый застройщик», который нужен для актуализации рекомендаций ЦБ, Минстроя России и ДОМ.РФ по порядку рассмотрения заявок на проектное финансирование низкомаржинальных проектов строительства жилья.
👉Уже в декабре с участием представителей бизнеса в Общественном совете Минстроя планируется определить критерии для отнесения девелоперов к новой для отрасли категории.
☝🏻 Проект нормативного документа Кабмина об условиях возмещения банкам недополученных доходов по выданным небольшим региональным застройщикам займам, а также правил предоставления субсидии из федерального бюджета уже существует, но пока не утвержден. Предполагается, что соответствующие предложения будут выработаны до конца года.
👉Уже в декабре с участием представителей бизнеса в Общественном совете Минстроя планируется определить критерии для отнесения девелоперов к новой для отрасли категории.
☝🏻 Проект нормативного документа Кабмина об условиях возмещения банкам недополученных доходов по выданным небольшим региональным застройщикам займам, а также правил предоставления субсидии из федерального бюджета уже существует, но пока не утвержден. Предполагается, что соответствующие предложения будут выработаны до конца года.
🥳Это просто праздник какой-то- сегодня отмечают Дни рождения глава Минстроя России Ирек Файзуллин и гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко🥳
☝🏻Желаем здоровья и успехов в делах!
☝🏻Желаем здоровья и успехов в делах!
Как там дела на первичном рынке Московского региона в 2020 году? Отвечают аналитики ЦИАН↩️
• В Москве за год заключено 71,5 тыс. ДДУ (+0,8%). В Московской области – 61,5 тыс. (-5,9%).
• Доля ипотечных сделок увеличилась за год с 54% до 64%. Наибольший прирост – в Новой Москве (на 12 п.п.).
• Средняя стоимость кв. м в Москве увеличилась за год на 19%, в Подмосковье – на 21%.
• За год предложение новостроек сократилось на треть (за 3 года - вдвое). На выбор сегодня – 64,1 тыс. квартир и апартаментов в Московском регионе.
• Застройщики вывели 6,7 млн кв.м жилья - на 10% меньше, чем в прошлом году. Стартовали продажи 73 проектов.
• Выручка девелоперов оказалась выше на 16%, чем в прошлом году. В лидерах – ПИК, Ingrad и Донстрой. Лидером продаж стали ЖК «Саларьево Парк» (Новая Москва), Скандинавия (Новая Москва) и Государев дом (МО).
• В Москве за год заключено 71,5 тыс. ДДУ (+0,8%). В Московской области – 61,5 тыс. (-5,9%).
• Доля ипотечных сделок увеличилась за год с 54% до 64%. Наибольший прирост – в Новой Москве (на 12 п.п.).
• Средняя стоимость кв. м в Москве увеличилась за год на 19%, в Подмосковье – на 21%.
• За год предложение новостроек сократилось на треть (за 3 года - вдвое). На выбор сегодня – 64,1 тыс. квартир и апартаментов в Московском регионе.
• Застройщики вывели 6,7 млн кв.м жилья - на 10% меньше, чем в прошлом году. Стартовали продажи 73 проектов.
• Выручка девелоперов оказалась выше на 16%, чем в прошлом году. В лидерах – ПИК, Ingrad и Донстрой. Лидером продаж стали ЖК «Саларьево Парк» (Новая Москва), Скандинавия (Новая Москва) и Государев дом (МО).
🧮За 10 месяцев 2020 года в России зарегистрировано 2,6 млн ипотек, что на 23% больше, чем за аналогичный период 2019 года, сообщил Росреестр.
☝🏻При этом только в октябре 2020 года было зарегистрировано более 377,5 тыс. ипотек, что на 43% больше, чем в октябре годом ранее.
👉В октябре в стране зарегистрировано более 82,5 тыс. ДДУ, что на 63% больше, чем за тот же период прошлого года.
👉Положительную динамику показывает и регистрация сделок на вторичном рынке жилья. Так, в октябре 2020 года их количество составило 380,2 тыс., что на 4% больше, чем в октябре годом ранее.
☝🏻При этом только в октябре 2020 года было зарегистрировано более 377,5 тыс. ипотек, что на 43% больше, чем в октябре годом ранее.
👉В октябре в стране зарегистрировано более 82,5 тыс. ДДУ, что на 63% больше, чем за тот же период прошлого года.
👉Положительную динамику показывает и регистрация сделок на вторичном рынке жилья. Так, в октябре 2020 года их количество составило 380,2 тыс., что на 4% больше, чем в октябре годом ранее.
Что глава ЦБ Эльвира Набиуллина сказала о льготной ипотеке и механизмах на замену этой программе на заседании по развитию финсектора при Совфеде (без купюр):
💬 «Кредитование в этом году, вы знаете, в отличие от предыдущих кризисов, не затормозилось. Более того, рекорды ставит ипотека, и Валентина Ивановна об этом сказала. Здесь очень важно не потерять в гонке за цифрами реальную цель. А реальная цель какая у нас? Это повышение доступности жилья для граждан. У нас еще есть потенциал развития этого рынка. Действительно, и распространение ипотеки меньше, чем во многих других странах, но надо не забывать, что там это накопление ипотечной задолженности складывалось годами и, главное, рост ипотеки должен поддерживаться ростом доходов населения. Поэтому нам нужно избежать «пузыря» и избежать реальных рисков — прежде всего для граждан, а потом уже и для застройщиков, и для банков. И для этого нужен долгосрочный план по развитию этого сегмента, который будет базироваться на рыночных механизмах.
Правительственная программа, я здесь тоже абсолютно согласна с Валентиной Ивановной, льготной ипотеки сыграла очень важную роль в том, чтобы в кризисные периоды не произошел провал рынка. Но мы видим, что спрос на ипотеку уже начинает приобретать где-то черты ажиотажного спроса и ведет к неоправданному росту цен в ряде регионов, приводя к тому, что эффект от льготы получают не столько граждане, сколько действительно застройщики и банки. Хорошо, конечно, их поддержать, но важно, чтобы у нас все-таки решалась основная задача — доступность для людей жилья. И я согласна, что больше надо думать об адресных программах поддержки. В том числе, поддерживать общий баланс спроса и предложения.
Например, сейчас мы видим все больше людей, которые готовы на фоне низких ставок брать ипотеку, у них есть возможность обслуживать долг, но нет накоплений для первоначального взноса. При этом все прекрасно понимают, что ипотека с низким первым взносом — она рискованная, и люди в итоге могут потерять жилье. А на уровне банковской системы это может привести к росту плохой задолженности, к высоким ставкам дальше для всех. Поэтому наращивать этот сегмент такого рискового кредитования нельзя, и во всем мире его не наращивают. И мы дестимулируем банки выдавать такие кредиты. Но, мы готовим сейчас — и надеемся, что он будет поддержан — проект жилищных накоплений, когда человек накапливает деньги на первоначальный взнос на специальном банковском счете, а условия будущего ипотечного займа фиксируются сразу. Мы уже эту тему с вами обсуждали, и я надеюсь, что этот механизм также войдет в обиход, что называется, нашей жизни.
Другое направление, которому, мне кажется, мы тоже не уделяем достаточно внимания, — это долгосрочная аренда жилья. Это тоже качественная альтернатива ипотеке для тех, кто пока не может себе позволить ипотеку, но нуждается в улучшении жилищных условий»
💬 «Кредитование в этом году, вы знаете, в отличие от предыдущих кризисов, не затормозилось. Более того, рекорды ставит ипотека, и Валентина Ивановна об этом сказала. Здесь очень важно не потерять в гонке за цифрами реальную цель. А реальная цель какая у нас? Это повышение доступности жилья для граждан. У нас еще есть потенциал развития этого рынка. Действительно, и распространение ипотеки меньше, чем во многих других странах, но надо не забывать, что там это накопление ипотечной задолженности складывалось годами и, главное, рост ипотеки должен поддерживаться ростом доходов населения. Поэтому нам нужно избежать «пузыря» и избежать реальных рисков — прежде всего для граждан, а потом уже и для застройщиков, и для банков. И для этого нужен долгосрочный план по развитию этого сегмента, который будет базироваться на рыночных механизмах.
Правительственная программа, я здесь тоже абсолютно согласна с Валентиной Ивановной, льготной ипотеки сыграла очень важную роль в том, чтобы в кризисные периоды не произошел провал рынка. Но мы видим, что спрос на ипотеку уже начинает приобретать где-то черты ажиотажного спроса и ведет к неоправданному росту цен в ряде регионов, приводя к тому, что эффект от льготы получают не столько граждане, сколько действительно застройщики и банки. Хорошо, конечно, их поддержать, но важно, чтобы у нас все-таки решалась основная задача — доступность для людей жилья. И я согласна, что больше надо думать об адресных программах поддержки. В том числе, поддерживать общий баланс спроса и предложения.
Например, сейчас мы видим все больше людей, которые готовы на фоне низких ставок брать ипотеку, у них есть возможность обслуживать долг, но нет накоплений для первоначального взноса. При этом все прекрасно понимают, что ипотека с низким первым взносом — она рискованная, и люди в итоге могут потерять жилье. А на уровне банковской системы это может привести к росту плохой задолженности, к высоким ставкам дальше для всех. Поэтому наращивать этот сегмент такого рискового кредитования нельзя, и во всем мире его не наращивают. И мы дестимулируем банки выдавать такие кредиты. Но, мы готовим сейчас — и надеемся, что он будет поддержан — проект жилищных накоплений, когда человек накапливает деньги на первоначальный взнос на специальном банковском счете, а условия будущего ипотечного займа фиксируются сразу. Мы уже эту тему с вами обсуждали, и я надеюсь, что этот механизм также войдет в обиход, что называется, нашей жизни.
Другое направление, которому, мне кажется, мы тоже не уделяем достаточно внимания, — это долгосрочная аренда жилья. Это тоже качественная альтернатива ипотеке для тех, кто пока не может себе позволить ипотеку, но нуждается в улучшении жилищных условий»
🏦Сбербанк, который является лидером по выдаче кредитов застройщикам, решил всерьез заняться и финансированием проектов модернизации коммунальной инфраструктуры. Речь идет о прямом кредитовании и выпуске инфраструктурных облигаций (куда же без них).
👉Для этого банк подписал соглашение с Фондом ЖКХ, который скоро объединится с Фондом дольщиков.
☝🏻В рамках подписанного сторонами соглашения также планируется сотрудничество при реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в целях развития ипотечного кредитования (ипотека для переселенцев?) и, конечно, комплексного развития территорий, в том числе застроенных.
👉Для этого банк подписал соглашение с Фондом ЖКХ, который скоро объединится с Фондом дольщиков.
☝🏻В рамках подписанного сторонами соглашения также планируется сотрудничество при реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в целях развития ипотечного кредитования (ипотека для переселенцев?) и, конечно, комплексного развития территорий, в том числе застроенных.
🏨🤝Московская ГК ФСК договорилась с международным гостиничным оператором Best Wester, что строящаяся в Петербурге первая очередь проекта ZoomApart будет работать под брендом сети.
👉Сервисный отель получит название Best Western Zoom Hotel. Всего под брендом BW будет функционировать до 847 номеров, что сделает отель крупнейшим для оператора обьектом в России. Гостям будет обеспечен широкий перечень услуг, включая круглосуточный лобби, ресторан и room-сервис, американская прачечная и многое другое.
📍Ввод апарт-отеля на набережной Черной речки запланирован на 1 кв. 2022 года.
👉Сервисный отель получит название Best Western Zoom Hotel. Всего под брендом BW будет функционировать до 847 номеров, что сделает отель крупнейшим для оператора обьектом в России. Гостям будет обеспечен широкий перечень услуг, включая круглосуточный лобби, ресторан и room-сервис, американская прачечная и многое другое.
📍Ввод апарт-отеля на набережной Черной речки запланирован на 1 кв. 2022 года.
🏦➡️🏗ВТБ открыл холдингу
«Термодом» кредитные линии в совокупном размере свыше 1,5 млрд рублей.
👉Средства предоставлены на срок до 5 лет под строительство строительство 18-этажного жилого дома в Жемчужном проезде, 16-этажного в микрорайоне Город Спутник и двух многоквартирных домов в ЖК «Новелла» на улице Шмидта. 📍Общая жилая площадь новостроек – 33,5 тыс. кв. метров.
«Термодом» кредитные линии в совокупном размере свыше 1,5 млрд рублей.
👉Средства предоставлены на срок до 5 лет под строительство строительство 18-этажного жилого дома в Жемчужном проезде, 16-этажного в микрорайоне Город Спутник и двух многоквартирных домов в ЖК «Новелла» на улице Шмидта. 📍Общая жилая площадь новостроек – 33,5 тыс. кв. метров.
🏦➡️🏘2 млрд рублей. На такую сумму россияне смогут взять запущенную Банком ДОМ.РФ в пилотном режиме ипотеку на индивидуальное жилищное строительство.
👉При этом на субсидирование
кредитов в рамках «пилота» из прибыли компании будет направлено 300 млн руб, сообщил замгендиректора ДОМ. РФ, председатель правления Банка ДОМ. РФ Артем Федорко.
➕И, кстати, банк начал выдавать застройщикам проектное финансирование на объекты ИЖС.
👉При этом на субсидирование
кредитов в рамках «пилота» из прибыли компании будет направлено 300 млн руб, сообщил замгендиректора ДОМ. РФ, председатель правления Банка ДОМ. РФ Артем Федорко.
➕И, кстати, банк начал выдавать застройщикам проектное финансирование на объекты ИЖС.