Президент поручил разработать меры поддержки для рынка новостроек Дальнего Востока, где льготная ипотека обесценилась из-за отсутствия предложения «первички». Упор поручено сделать на проекты комплексной застройки.

⚡️ Глава Центробанка Эльвира Набиуллина назвала регионы, в которых можно продлить льготную ипотеку на новостройки после 1 июля. В этих 24 субъектах, по мнению ЦБ, спрос на жилье еще не восстановился, а уровень потенциального предложения на первичном рынке выше, чем в среднем по России. Поэтому негативного эффекта от низких ставок не будет.
👉Итак льготная ипотека гоуз ту (?) Башкортостан, Удмуртия, Мордовия, Алтай, Дагестан, Чечня, Ингушетия, Ставропольский край, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Ярославская, Саратовская, Волгоградская, Тверская, Ульяновская, Кировская, Ивановская, Оренбургская, Омская, Псковская, Астраханская, Томская, Курганская области.

❗️Премьер Михаил Мишустин после встречи с сенаторами из СФ поручил Минфину и Минстрою совместно с Банком России до 15 апреля подготовить предложения по дальнейшей реализации льготных ипотечных программ.

Марат Хуснуллин сказал, что озвученные главой ЦБ регионы, где можно продлить льготную ипотеку, на площадке правительства не рассматривались.

Что общего у главы «Баркли» Леонида Казинца и главы ГК ПИК Сергей Гордеева, помимо того, что оба они девелоперы? 👉То, что они думают об одном и том же, а именно о странах третьего мира, а, точнее, о том, что России надо снова развивать экспорт строительных услуг на рынках ближнего зарубежья и «третьих» стран (сейчас этим успешно занимаются турки и китайцы).
Эту вполне здравую мысль Леонид Казинец сегодня донес до президента в ходе совещания по улучшению инвестклимата. Глава государства перспективную идею поддержал. Дело осталось за малым - адаптировать международные проекты, внедрить еврокоды (стандарты), цифровизирировать и перевести стройку на BIM. А параллельно надо убрать все адмбаррьеры и наладить быстрое и недорогое (потому что эффективное) строительство в самой России. Это две главные, по мнению Леонида Казинца, задачи для отрасли, помимо строительного экспорта. В общем, дел много.
Вы спросите, причём тут Сергей Гордеев? Так он уже начал строить 30-этажный жилой комплекс как раз на Филиппинах, не дожидаясь полной гармонии на отечественном рынке.

❗️За два месяца 2021 года в России выдано разрешений на строительство многоквартирных домов площадью 3,578 млн кв. м. Это на 18 % больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
👉РС выданы на строительство жилья в 70 российских регионах. Лидерами по выдаче новых являются Москва (722,4 тыс. кв. м), Ростовская область (279 тыс. кв. м), Свердловская область (165,4 тыс. кв. м.), Санкт-Петербург (151,6 тыс. кв. м), Башкортостан (149,5 тыс. кв. м).

Рубрика «Срочно в камеру»
Вице-премьера правительства Ставрополья Александра Золотарева задержали в аэропорту по подозрению во взятках при строительстве больниц, после того как со следствием начал сотрудничать экс-глава регионального Минстроя, фигурант шести уголовных дел.
https://youtu.be/j2LkpokrfNA

Поговорим о бактериях. Не переключайтесь! Это связано со стройкой☝🏻
👉Ученые Дальневосточного федерального университета вместе с зарубежными коллегами изобрели бетон, который самовосстанавливается с помощью бактерий Bacillus cohnii. Их добавляют в бетон при изготовлении, они там спят. А если в материале появляются трещины, и внутрь попадает кислород и влага, бактерии просыпаются и ликвидируют повреждения, выделяя карбонат кальция, который кристаллизуется под действием воды. Сделав доброе дело, микроорганизмы опять впадают в спячку.
🔎 При испытаниях «разбуженные» бактерии ликвидировали трещины шириной от 0,2 до 0,6 мм за 28 дней.
🎯Споры Bacillus cohnii могут жить в бетоне до 200 лет, то есть, в теории могут продлить срок службы зданий на этот же срок. Это почти в 4 раза больше, чем 50-70 лет службы обычного бетона. 

Региональная реновация и все сопутствующие ей нюансы всё ближе. Судя по всему, начнется она с Екатеринбурга. Как сообщил замглавы регионального Минстроя Максим Пучков, пилотные площадки под комплексное развитие территорий определят в апреле, 16 марта Заксобрание одобрит местный закон о КРТ, а вся нормативная база для реновации будет готовы в июне.
👉Расселение начнется с районов Уралмаш, Эльмаш, Химмаш и Вторчермет, где много жилых бараков. Центр города тоже не обойдут вниманием, но локации пока не называются. Власти обещают насильно не втягивать горожан в КРТ.
🍿 Горожане, общественники (которые в Екате бьются за каждую рощу и сквер), девелоперы и риэлторы замерли в ожидании.

Потребность российских застройщиков в проектном финансировании жилья к 2025 году составит 6,5 трлн руб. при потенциале банковской системы в 17,4 трлн руб. Как говорится в исследовании «ДОМ.РФ» и Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, покрыть требуемую сумму смогут Сбербанк, ВТБ и Банк «ДОМ.РФ».
☝🏻Потенциал негосударственных банков по кредитованию девелоперов пока составляет 10-15% рынка, частные игроки сконцентрированы на других направлениях бизнеса. Эту ситуацию может исправить, например, масштабный запуск механизма инфраструктурных облигаций, который улучшит экономику крупных проектов жилищного строительства, сделав их более привлекательными для банков.

❗️Премьер Михаил Мишустин распорядился выделить из резервного фонда правительства 1,4 млрд руб на капремонт жилья (130 домов) в Крыму и Севастополе, а также 150 млн рублей на компенсации обманутым дольщикам полуострова.

Сегодня сообщили, что почти во всех регионах России у застройщиков закончились выставленные на продажу квартиры. А спрос есть. Поэтому квартир надо строить больше. Пока всё.

Для многих, собственно, он уже наступил

Заголовок мечты позволил сделать СМИ Андрей Першин,
экс-сотрудник спецслужб,
руководитель ООО ФСБ (созданный в день чекиста Фонд содействия безопасности). Товарища арестовали после заявления в правоохранительные органы
от гендиректора фирмы, занимающейся арендой и управлением недвижимостью.
По данным «Ъ», Першин пытался получить от предпринимателя 24 млн руб. за решение проблем, возникших из-за его уголовного преследования по факту хищения земельных участков. В реальности никакого дела не было.