❗️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил:
👉по предварительным данным Росстата, за 2021 год в стране построено 92,6 млн кв. метров жилья, что почти на 13% превысило итог 2020 года
👉Разными способами улучшили жилищные условия 4,2 млн семей или почти 10 млн человек

ЦБ информирует:

Объем средств на эскроу-счетах в сфере долевого строительства жилья достиг 3,1 трлн рублей

Общий лимит действующих кредитных договоров проектного финансирования достиг 6,6 трлн рублей

Застройщикам с «раскрытых» счетов эскроу перечислено 1,1 трлн рублей (раскрыто более 300 тыс. счетов)

🔝 Регионы-лидеры по текущим договорам проектного финансирования на 1 января:
⬇️
Москва- 577
Подмосковье – 403
Петербург-251
Краснодарский край - 248
Новосибирская область -230
Тюменская область – 204
Свердловская область -199
Татарстан – 193
Приморье -175
Красноярский край – 147

По нулям у:
⬇️
Тыва
Карачаево-Черкесския
Дагестан
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Чукотка
Еврейская автономная область
Камчатка
Чечня

Кто из них робот🤔 (историческая презентация Роскосмоса)
https://youtu.be/J6rWoPzXI7Y

Минстрой обеспокоен действиями ЦБ. На этот раз причина не в субсидировании ипотеки, а в кредитовании девелоперов
👉«Когда ключевая ставка была 4,25%, эффективная ставка по проектному финансированию при 70-процентном наполнении эскроу-счетов стремилась к нулю. Сегодня мы видим, что такой ставки, скорее всего, больше не будет, и в большинстве регионов, городов, где нужно развивать жилищное строительство, будет сложно получить проектное финансирование», - сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин на коллегии Минстроя Татарстана.

Бывает такое: вышел на рынок новый бренд, скажем, недорогие пельмени. Все хвалят их за качество, активно покупают. Со временем же восторженных откликов становится все меньше. Говорят, это связано с тем, что производитель на первом этапе вкладывается в продукт, чтобы привлечь к нему внимание и повысить спрос, а когда объёмы производства растут, снижает издержки. Например, в пельмени добавляют больше сои вместо мяса. Если у потребителя есть выбор и возможность купить подороже, он отказывается от такой продукции. Ну а если особо нет, то продолжает кушать, за обе щеки.
👉Теперь к новости: в рейтинге девелоперов по качеству жилых комплексов Группа ПИК (лидер по объемам строительства) заняла лишь 64-е место. Остальные многостаночники еще ниже.

Ещё более трудные времена всё ближе?
Регионы вспомнили методичку Минфина от 2018 года, где в том числе сказано, что повлиять на рост доходов субъектов может выявление случаев сдачи жилья без уплаты НДФЛ.
Как сообщается, соответствующие запросы в управляющие компании и рейды зафиксированы в Вологодской, Саратовской, Оренбургской, Московской областях, Хабаровском крае.

Президент поручил Кабмину при участии регионов и ДОМ.РФ создать дополнительные условия для обеспечения научных сотрудников и студеном вузов с эффективной научной деятельностью постоянным и арендным жильем.
👉Также правительству предстоит проработать вопрос запуска льготного ипотеки для сотрудников научных и научно-педагогических и вузов.

А вы как готовитесь к рабочей неделе?🙂

Нетипичная для начала года активность на вторичном рынке столицы
👉В январе 2022 года зарегистрировано 9298 сделок, что на 22,2% превышает показатель 2021 года за аналогичный период и на 16,7% больше 2020 года.
🔙Впервые порог в 9000 договоров в январе Росреестр фиксировал в рекордном 2019 году

Цитата дня

Глава Липецкой области Игорь Артамонов в ходе расширенной коллегии Минстроя России предложил распространить механизм инфраструктурных облигаций на комплексное индивидуальное жилищное строительство.
📍Запущенный в 2021 году механизм финансирования инфраструктуры с помощью облигаций ДОМ.РФ позволяет создавать дорожную, инженерную, социальную и коммунальную инфраструктуру для жилищного строительства и городского развития. Уже состоялось два выпуска таких облигаций на сумму 20 млрд рублей, в этом году планируются выпуски на 30 млрд руб.

Человек дня

Властям Якутска попались привередливые кони, они регулярно организованными группами расхаживают по дворам многоквартирных домов. Терпение мэрии лопнуло, и в марте в городе для лошадей, находящихся на самовыгуле, начнут обустраивать штрафстоянки. Что будет с лошадками, владельцы которых не найдутся, не сообщается…