Forwarded from Harvey's Macro Story
도쿄 23구의 중고 맨션, 평균 가격 1억 엔대 진입: 준신축 물건의 매물 증가
- 2004년 1월 조사를 시작한 이후 도쿄 23구 평균 가격이 처음으로 1억 엔을 돌파.
-도심 지역에서 준신축(건축 연수가 짧은) 매물의 매도가 증가하면서 평균 가격을 끌어올렸음.
-도쿄 도심 6구(지요다, 주오, 미나토, 신주쿠, 분쿄, 시부야)가 가격 상승을 견인하고 있음.
-도심 6구의 평균 가격은 전월 대비 1.7% 오른 1억6341만 엔. 고가가 형성되기 쉬운 준신축(건축 10년 이내) 물건의 공급이 잇따르면서 시세를 끌어올렸음.
-국내외 부유층의 투자 자금이 유입되고 있는 도심 6구에서는 시세 차익을 노리고 매각에 나서는 움직임이 증가.
사진 출처: Nikkei
*매수매도 추천이 아닙니다.
텔레그램: https://news.1rj.ru/str/harveyspecterMike
- 2004년 1월 조사를 시작한 이후 도쿄 23구 평균 가격이 처음으로 1억 엔을 돌파.
-도심 지역에서 준신축(건축 연수가 짧은) 매물의 매도가 증가하면서 평균 가격을 끌어올렸음.
-도쿄 도심 6구(지요다, 주오, 미나토, 신주쿠, 분쿄, 시부야)가 가격 상승을 견인하고 있음.
-도심 6구의 평균 가격은 전월 대비 1.7% 오른 1억6341만 엔. 고가가 형성되기 쉬운 준신축(건축 10년 이내) 물건의 공급이 잇따르면서 시세를 끌어올렸음.
-국내외 부유층의 투자 자금이 유입되고 있는 도심 6구에서는 시세 차익을 노리고 매각에 나서는 움직임이 증가.
사진 출처: Nikkei
*매수매도 추천이 아닙니다.
텔레그램: https://news.1rj.ru/str/harveyspecterMike
Forwarded from Harvey's Macro Story
도쿄 23구의 싱글용(1인가구용) 아파트 평균 월세
가장 비싼구 1. 쥬오구: 월세 평균 131,020엔
2. 미나토구 130,509엔 3. 치요다구 128,369엔
가장 저렴한 구 에도가와구 75,658엔.
쥬오구에는 긴자/니혼바시/츠키지가 포함된 고급 상업지구와 대기업/금융권이 있는 곳.
사진 출처: Nikkei
*매수매도 추천이 아닙니다.
텔레그램: https://news.1rj.ru/str/harveyspecterMike
가장 비싼구 1. 쥬오구: 월세 평균 131,020엔
2. 미나토구 130,509엔 3. 치요다구 128,369엔
가장 저렴한 구 에도가와구 75,658엔.
쥬오구에는 긴자/니혼바시/츠키지가 포함된 고급 상업지구와 대기업/금융권이 있는 곳.
사진 출처: Nikkei
*매수매도 추천이 아닙니다.
텔레그램: https://news.1rj.ru/str/harveyspecterMike
Forwarded from Harvey's Macro Story
현재 미국 달러의 하락이 역사적인 이유
-2025년 들어서 현재 10%이상 하락했음. 주요 선진국 통화 대비 크게 약세. 스위스 프랑 대비 14.4% 약세/유로 대비 13.8% 약세/파운드 대비 9.7% 약세
-올해 달러는 브레튼우즈 체제가 종료된 1973년에 15% 하락한 이후 가장 나쁜 모습.
-즉 현재 달러 모습은 50년 넘는 기간 중 가장 가파른 하락.
-이번 하락은 2009년 이후 6개월 기준 가장 약한 모습.
-기축통화인 달러에 대한 신뢰가 계속 약화.
사진 출처: Bloomberg
*매수매도 추천이 아닙니다.
텔레그램: https://news.1rj.ru/str/harveyspecterMike
-2025년 들어서 현재 10%이상 하락했음. 주요 선진국 통화 대비 크게 약세. 스위스 프랑 대비 14.4% 약세/유로 대비 13.8% 약세/파운드 대비 9.7% 약세
-올해 달러는 브레튼우즈 체제가 종료된 1973년에 15% 하락한 이후 가장 나쁜 모습.
-즉 현재 달러 모습은 50년 넘는 기간 중 가장 가파른 하락.
-이번 하락은 2009년 이후 6개월 기준 가장 약한 모습.
-기축통화인 달러에 대한 신뢰가 계속 약화.
사진 출처: Bloomberg
*매수매도 추천이 아닙니다.
텔레그램: https://news.1rj.ru/str/harveyspecterMike
Forwarded from Donald J. Trump
Elon Musk knew, long before he so strongly Endorsed me for President, that I was strongly against the EV Mandate. It is ridiculous, and was always a major part of my campaign. Electric cars are fine, but not everyone should be forced to own one. Elon may get more subsidy than any human being in history, by far, and without subsidies, Elon would probably have to close up shop and head back home to South Africa. No more Rocket launches, Satellites, or Electric Car Production, and our Country would save a FORTUNE. Perhaps we should have DOGE take a good, hard, look at this? BIG MONEY TO BE SAVED!!!
Forwarded from Walter Bloomberg
TRUMP: WHO WANTS AN ELECTRIC CAR? I DON'T WANT AN ELECTRIC CAR. THERE'S ONE PROBLEM WITH IT, IT EXPLODES
(@WalterBloomberg)
(@WalterBloomberg)
Forwarded from AWAKE - 실시간 주식 공시 정리채널
2025.07.02 15:09:59
기업명: 실리콘투(시가총액: 3조 5,541억)
보고서명: 주식등의대량보유상황보고서(일반)
대표보고 : 김성운(72년생)/대한민국
보유목적 : 경영권 영향
보고전 : 51.18%
보고후 : 50.53%
보고사유 : 장내 매도
* 강준규
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -15,480주/장내매도
* 길남영
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -17,000주/장내매도
* 김상희
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -20,000주/장내매도
* 김성운
2025-06-23/장내매도(-)/보통주/ -62,000주/연부연납 세액 납부 재원 확보
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -55,600주/연부연납 세액 납부 재원 확보
* 김영아
2025-06-23/장내매도(-)/보통주/ -31,200주/장내매도
2025-06-25/장내매도(-)/보통주/ -31,200주/장내매도
* 손인호
2025-06-11/장내매도(-)/보통주/ -26,000주/장내매도
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -52,000주/장내매도
* 신은하
2025-06-11/장내매도(-)/보통주/ -20,000주/장내매도
* 이경자
2025-06-11/장내매도(-)/보통주/ -7,582주/장내매도
* 주혜운
2025-06-11/장내매도(-)/보통주/ -5,000주/장내매도
* 최진호
2025-06-23/장내매도(-)/보통주/ -20,000주/장내매도
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -62,000주/장내매도
공시링크: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20250702000340
회사정보: https://finance.naver.com/item/main.nhn?code=257720
기업명: 실리콘투(시가총액: 3조 5,541억)
보고서명: 주식등의대량보유상황보고서(일반)
대표보고 : 김성운(72년생)/대한민국
보유목적 : 경영권 영향
보고전 : 51.18%
보고후 : 50.53%
보고사유 : 장내 매도
* 강준규
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -15,480주/장내매도
* 길남영
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -17,000주/장내매도
* 김상희
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -20,000주/장내매도
* 김성운
2025-06-23/장내매도(-)/보통주/ -62,000주/연부연납 세액 납부 재원 확보
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -55,600주/연부연납 세액 납부 재원 확보
* 김영아
2025-06-23/장내매도(-)/보통주/ -31,200주/장내매도
2025-06-25/장내매도(-)/보통주/ -31,200주/장내매도
* 손인호
2025-06-11/장내매도(-)/보통주/ -26,000주/장내매도
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -52,000주/장내매도
* 신은하
2025-06-11/장내매도(-)/보통주/ -20,000주/장내매도
* 이경자
2025-06-11/장내매도(-)/보통주/ -7,582주/장내매도
* 주혜운
2025-06-11/장내매도(-)/보통주/ -5,000주/장내매도
* 최진호
2025-06-23/장내매도(-)/보통주/ -20,000주/장내매도
2025-06-30/장내매도(-)/보통주/ -62,000주/장내매도
공시링크: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20250702000340
회사정보: https://finance.naver.com/item/main.nhn?code=257720
Forwarded from 습관이 부자를 만든다. 🧘
강력한 경쟁 우위, 안정적이고 성장하는 사업과 강력한 잉여 현금 흐름을 가진 기업은 매우 드물다. 따라서 그런 주식은 약간 혹은 어느 정도 과대평가되었을 경우에는 매도해서는 안 된다. 물론 아주 크게 과대평가되었다면, 보유량의 일부는 매도해야 한다.
#장마리에베이야르
#장마리에베이야르
Forwarded from 재간둥이 송선생의 링크수집 창고
KoCheckGPT: 한국어 초거대언어모델 작성 글 판별기
https://www.koreascience.kr/article/CFKO202306643317050.pdf
1) 인간 자체가 매력이 있는 사람
2) 콘텐츠가 풍부한 사람
3) 오리지날리티를 가진 사람
이런 사람들이 생존할 것이고, AI도구들은 잘 쓰면 좋지만 잘 쓴다고 딱히 엣지가 생길지는 의문입니다. 남들도 다 잘 쓰기 때문에.. 글 같은거는 판독기 같은걸로 나중에 다 검출될거구요. 지금도 챗GPT로 쓴 글들 때문에 블로그 세상이 너무 너저분해요.
https://www.koreascience.kr/article/CFKO202306643317050.pdf
1) 인간 자체가 매력이 있는 사람
2) 콘텐츠가 풍부한 사람
3) 오리지날리티를 가진 사람
이런 사람들이 생존할 것이고, AI도구들은 잘 쓰면 좋지만 잘 쓴다고 딱히 엣지가 생길지는 의문입니다. 남들도 다 잘 쓰기 때문에.. 글 같은거는 판독기 같은걸로 나중에 다 검출될거구요. 지금도 챗GPT로 쓴 글들 때문에 블로그 세상이 너무 너저분해요.
고가주택 자금출처조사
"시장과열 확산 우려에 따라 점검 대상 지역과 점검반을 확대하고 자금조달계획서 내용의 사실 여부, 대출 규정 위반 여부, 토지거래허가 실거주 의무이행 여부 등을 중점적으로 점검할 계획"
https://v.daum.net/v/20250703095538753
"시장과열 확산 우려에 따라 점검 대상 지역과 점검반을 확대하고 자금조달계획서 내용의 사실 여부, 대출 규정 위반 여부, 토지거래허가 실거주 의무이행 여부 등을 중점적으로 점검할 계획"
https://v.daum.net/v/20250703095538753
다음 - 아시아경제
서울·과천·분당 고가주택 신고가 거래, 자금출처 전수조사
정부가 서울과 수도권 일부 지역의 고가주택 신고가 거래나 자기자금 비율이 낮은 편법증여 의심 거래 등에 대해 위법 여부를 가리기 위해 전수 조사하기로 했다. 지금까지는 일부만 추려 조사했다. 지난달 발표 후 곧바로 실행에 들어간 대출 규제도 제대로 지키는지 살펴본다. 국토교통부는 이번 달부터 서울 전체와 경기 과천, 성남 분당까지 대상을 넓혀 부동산시장 관