Forwarded from 최선생네 반지하
『올해 상반기 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 거래된 아파트 10채 중 7채는 50대 이상 집주인이 매도한 것으로 나타났다.』
https://n.news.naver.com/article/015/0005157193?sid=101
https://n.news.naver.com/article/015/0005157193?sid=101
Naver
20년 살던 재건축, 수십억 차익실현…"稅부담 줄이고 노후 대비"
“20년 넘게 재건축 아파트를 보유한 50대 중반 집주인이 최근 아파트를 팔았습니다. 수십억원의 차익을 내 소형 아파트로 옮기고, 나머지는 증여와 생활비로 쓸 계획이라고 들었어요.”(서울 서초구 반포동 A공인중개소
Forwarded from [한투증권 김명주] 유통/화장품
[한투증권 유통/화장품 김명주] 유통/화장품 Weekly(7/14): 미국의 수입 화장품 중 한국 M/S가 크게 증가, 긍정일까, 부정일까?
텔레그램: https://news.1rj.ru/str/kmj_retailcosmetics
★ 미국의 수입 화장품 중 한국 M/S가 크게 증가, 긍정일까, 부정일까?
- 2025년 5월 미국이 수입하는 화장품(HS code 3304) 중 한국으로부터 수입하는 화장품의 비중(M/S)은 31.6%을 기록(+9.1%p MoM, +8.6%p YoY)
- 7월 아마존 프라임데이 및 향후 부과되는 관세 대비를 위해 많은 화장품 기업들이 수출 물량을 늘렸기 때문
- 작년 9월에도(28.7%, +9.0%p YoY, +7.5%p MoM) 미국이 수입하는 화장품에서 한국의 M/S가 크게 증가했었음
- 올해와 작년의 환경은 다르기 때문에 상황을 속단하기는 어렵지만, 5월에 많은 국가가 미국향 화장품 수출을 줄인 반면 한국만 늘린 점은 경계할 필요가 있음
★ 이번주 관심 기업: 이마트와 신세계, 그리고 아모레퍼시픽
- 지난주 에이피알과 달바글로벌, 한국콜마의 주가 흐름은 매우 양호했던 반면, 나머지 커버 기업의 주가 흐름은 부진. 유통섹터에서는 이마트가 양호
- 2분기 부진한 할인점 업황에도(이마트 기존점 -0.9%) 외국인 지분율이 증가하는 이유는 유통 섹터에서 이마트가 가지는 대표주로의 상징성과 낮은 PBR 덕분
- 유통 섹터에서 대표성을 띄는 이마트와 면세 산업의 회복 기대감까지 가져갈 수 있는 신세계를 주목
- 화장품 섹터에서는 실적에 대한 기대감이 낮고 수급 또한 비어 있는 아모레퍼시픽를 추천. 미국향 화장품 수출에 대한 리스크를 고려해도 현재 주가는 매력적
보고서 링크: https://zrr.kr/Y8HOtd
감사합니다.
텔레그램: https://news.1rj.ru/str/kmj_retailcosmetics
★ 미국의 수입 화장품 중 한국 M/S가 크게 증가, 긍정일까, 부정일까?
- 2025년 5월 미국이 수입하는 화장품(HS code 3304) 중 한국으로부터 수입하는 화장품의 비중(M/S)은 31.6%을 기록(+9.1%p MoM, +8.6%p YoY)
- 7월 아마존 프라임데이 및 향후 부과되는 관세 대비를 위해 많은 화장품 기업들이 수출 물량을 늘렸기 때문
- 작년 9월에도(28.7%, +9.0%p YoY, +7.5%p MoM) 미국이 수입하는 화장품에서 한국의 M/S가 크게 증가했었음
- 올해와 작년의 환경은 다르기 때문에 상황을 속단하기는 어렵지만, 5월에 많은 국가가 미국향 화장품 수출을 줄인 반면 한국만 늘린 점은 경계할 필요가 있음
★ 이번주 관심 기업: 이마트와 신세계, 그리고 아모레퍼시픽
- 지난주 에이피알과 달바글로벌, 한국콜마의 주가 흐름은 매우 양호했던 반면, 나머지 커버 기업의 주가 흐름은 부진. 유통섹터에서는 이마트가 양호
- 2분기 부진한 할인점 업황에도(이마트 기존점 -0.9%) 외국인 지분율이 증가하는 이유는 유통 섹터에서 이마트가 가지는 대표주로의 상징성과 낮은 PBR 덕분
- 유통 섹터에서 대표성을 띄는 이마트와 면세 산업의 회복 기대감까지 가져갈 수 있는 신세계를 주목
- 화장품 섹터에서는 실적에 대한 기대감이 낮고 수급 또한 비어 있는 아모레퍼시픽를 추천. 미국향 화장품 수출에 대한 리스크를 고려해도 현재 주가는 매력적
보고서 링크: https://zrr.kr/Y8HOtd
감사합니다.
Telegram
[한투증권 김명주] 유통/화장품
국내외 유통/화장품 트렌드와 상장/비상장 기업에 대한 뉴스와 의견을 공유 합니다. 상장 기업 뿐 아니라 비상장 기업 투자에도 도움될 수 있는 아이디어를 제공하겠습니다.
Forwarded from [한투증권 김명주] 유통/화장품
[한투증권 화장품/유통 김명주] 2025 아마존 프라임데이(7/8~11) 진행 상황 요약
텔레그램: https://news.1rj.ru/str/kmj_retailcosmetics
아마존 프라임데이(7월 8~11일)가 진행 중입니다. 하루정도 지났기 때문에 보도된 자료가 많이 없어 명확하게 판단하기 어렵습니다.
현재 보도된 뉴스는 2~3개 정도 있는데, 하나는 긍정적인 뉴스, 하나는 약간은 부정적인 뉘앙스의 뉴스입니다. 과거와 달리 아마존 프라임 데이에 대해서 다양한 의견이 나온다는 점은 눈 여겨 볼 만합니다.
★ 긍정적 뉴스
- Adobe Analytics에 따르면, 소매업체들은 Prime Day 첫 24시간 동안 온라인 판매에서 매출 79억 달러(+10% YoY)를 기록
- 이는 올해 들어 가장 큰 단일 전자상거래 일일매출이라고 언급함
- 일부 소매업체는 행사가 이틀이 아닌 나흘 동안 진행되면서 소비자들이 구매를 분산하고 있는 양상이 달라지고 있다고 전함
- Adobe는 4일간 진행되는 행사 동안 모든 소매업체의 온라인 매출이 238억 달러(+67.6% YoY)에 이를 것으로 예상
[1일차 소비 패턴]
*구매 금액별 비중
- 20달러 미만 상품: 약 66%
- 100달러 이상 상품: 약 3%
*평균 지출액 변화
- 가구당 평균 구매액: $106 (작년 $110 대비 감소)
- 상품 1개당 평균 가격: $25.46 (작년 약 $28 대비 감소)
(출처: Numerator, 샘플: 3,855가구의 7,000건 이상 주문 추적)
> 관련기사: https://zrr.kr/NC58gH
★부정적 뉴스
- Momentum Commerce는 Prime Day 첫날 매출이 전년 대비 41% 감소했다고 밝힘
- 이에 대해 Amazon 측은 해당 수치가 '매우 부정확하다'고 반박했으나, 구체적인 오류 내용은 밝히지 않음
- Momentum Commerce의 CEO는 현재 소비자들은 ‘보물찾기’ 하듯 신중하게 쇼핑하며, 할인 기간이 길어지면서 ‘긴급 구매 심리’가 약화됐다고 언급
- 또한 소비자들이 더 나은 할인을 기대하며 카트에만 담고 결제를 미루는 경향이 나타나고 있다고 덧붙임
*Momentum Commerce는 아마존을 비롯한 주요 이커머스 플랫폼의 데이터 기반 풀서비스 에이전시
> 관련기사: https://zrr.kr/MdFsZS
감사합니다.
김명주 드림
텔레그램: https://news.1rj.ru/str/kmj_retailcosmetics
아마존 프라임데이(7월 8~11일)가 진행 중입니다. 하루정도 지났기 때문에 보도된 자료가 많이 없어 명확하게 판단하기 어렵습니다.
현재 보도된 뉴스는 2~3개 정도 있는데, 하나는 긍정적인 뉴스, 하나는 약간은 부정적인 뉘앙스의 뉴스입니다. 과거와 달리 아마존 프라임 데이에 대해서 다양한 의견이 나온다는 점은 눈 여겨 볼 만합니다.
★ 긍정적 뉴스
- Adobe Analytics에 따르면, 소매업체들은 Prime Day 첫 24시간 동안 온라인 판매에서 매출 79억 달러(+10% YoY)를 기록
- 이는 올해 들어 가장 큰 단일 전자상거래 일일매출이라고 언급함
- 일부 소매업체는 행사가 이틀이 아닌 나흘 동안 진행되면서 소비자들이 구매를 분산하고 있는 양상이 달라지고 있다고 전함
- Adobe는 4일간 진행되는 행사 동안 모든 소매업체의 온라인 매출이 238억 달러(+67.6% YoY)에 이를 것으로 예상
[1일차 소비 패턴]
*구매 금액별 비중
- 20달러 미만 상품: 약 66%
- 100달러 이상 상품: 약 3%
*평균 지출액 변화
- 가구당 평균 구매액: $106 (작년 $110 대비 감소)
- 상품 1개당 평균 가격: $25.46 (작년 약 $28 대비 감소)
(출처: Numerator, 샘플: 3,855가구의 7,000건 이상 주문 추적)
> 관련기사: https://zrr.kr/NC58gH
★부정적 뉴스
- Momentum Commerce는 Prime Day 첫날 매출이 전년 대비 41% 감소했다고 밝힘
- 이에 대해 Amazon 측은 해당 수치가 '매우 부정확하다'고 반박했으나, 구체적인 오류 내용은 밝히지 않음
- Momentum Commerce의 CEO는 현재 소비자들은 ‘보물찾기’ 하듯 신중하게 쇼핑하며, 할인 기간이 길어지면서 ‘긴급 구매 심리’가 약화됐다고 언급
- 또한 소비자들이 더 나은 할인을 기대하며 카트에만 담고 결제를 미루는 경향이 나타나고 있다고 덧붙임
*Momentum Commerce는 아마존을 비롯한 주요 이커머스 플랫폼의 데이터 기반 풀서비스 에이전시
> 관련기사: https://zrr.kr/MdFsZS
감사합니다.
김명주 드림
Telegram
[한투증권 김명주] 유통/화장품
국내외 유통/화장품 트렌드와 상장/비상장 기업에 대한 뉴스와 의견을 공유 합니다. 상장 기업 뿐 아니라 비상장 기업 투자에도 도움될 수 있는 아이디어를 제공하겠습니다.
Forwarded from 투행의 주식/부동산 자료 창고
대출규제 후 6억 이하 서울 아파트로 몰렸다…12억 이상 거래 뚝
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005622055
대출규제 시행 이후 2주간 서울에서 6억원 이하 아파트 거래 비중이 전년 대비 2배로 늘었다.
15억 초과 20억 이하 아파트 거래 비중은 2.04%포인트 축소됐다.
30억 초과 아파트 거래도 1.57%포인트 줄었다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005622055
대출규제 시행 이후 2주간 서울에서 6억원 이하 아파트 거래 비중이 전년 대비 2배로 늘었다.
15억 초과 20억 이하 아파트 거래 비중은 2.04%포인트 축소됐다.
30억 초과 아파트 거래도 1.57%포인트 줄었다.
Naver
대출규제 후 6억 이하 서울 아파트로 몰렸다…12억 이상 거래 뚝
대출규제 시행 이후 2주간 서울에서 6억원 이하 아파트 거래 비중이 전년 대비 2배로 늘었다. 반면 12억~15억원대 아파트 거래 비중은 확 줄었다. 지역별로 보면 노원구의 거래량은 많아진 반면, 서초구의 거래량은
doreamer의 투자 충전소⛽
2자녀부터 재산세 50% 감면 실험 by 대전시 서구 https://naver.me/GGCNJD7b
1. 둘째 자녀가 올해 과세시점까지 태어난 올해 신생아인 경우
2. 올해만 감면인지, 앞으로 계속 감면인지 궁금
2. 올해만 감면인지, 앞으로 계속 감면인지 궁금
BYD 테마 ETF 국내 상장
“ACE BYD밸류체인액티브 ETF의 BM은 BYD 주식 25%와 하부지수인 Bloomberg BYD Top Supply Chain Select Index 75%로 구성됐다. 하부지수는 BYD 자회사를 포함해 BYD 관련 핵심 공급망 14개 기업을 편입하고 있다.”
https://m.mt.co.kr/renew/view_amp.html?no=2025071409384842116
“ACE BYD밸류체인액티브 ETF의 BM은 BYD 주식 25%와 하부지수인 Bloomberg BYD Top Supply Chain Select Index 75%로 구성됐다. 하부지수는 BYD 자회사를 포함해 BYD 관련 핵심 공급망 14개 기업을 편입하고 있다.”
https://m.mt.co.kr/renew/view_amp.html?no=2025071409384842116
머니투데이
국내 첫 BYD 테마 ETF…ACE BYD밸류체인액티브 15일 상장 - 머니투데이
한국투자신탁운용은 오는 15일 ACE BYD밸류체인액티브 ETF(상장지수펀드)를 유가증권시장에 신규 상장한다고 14일 밝혔다. ACE BYD밸류체인액티브 ETF는 중국 전기차 업체 비야디(BYD)와 BYD 밸류체인 관련 기업에 투자하는 상품이다. 국내에서 중국 기술주 단일 종목 테마로 선보이는 ETF는 처음이다. BYD와 관련 밸류체인에 투자하는 만...