Forwarded from 대체투자 인사이드
[2025 日 부동산 보고서]
▶️ (上) "16억만 있으면 빌딩도 산다" 서울보다 낫다는 도쿄 부동산
https://www.fnnews.com/news/202509250746546626
▶️ (中) "영끌이 뭔가요?" 비싸도 월세 산다는 일본 MZ들, 이유는
https://www.fnnews.com/news/202509301002263336
▶️ (下) "훌륭한 참고서", '록본기 힐스'에 '알박기'가 없었던 이유
https://www.fnnews.com/news/202509301819375028
#글로벌부동산, #일본부동산
▶️ (上) "16억만 있으면 빌딩도 산다" 서울보다 낫다는 도쿄 부동산
https://www.fnnews.com/news/202509250746546626
▶️ (中) "영끌이 뭔가요?" 비싸도 월세 산다는 일본 MZ들, 이유는
https://www.fnnews.com/news/202509301002263336
▶️ (下) "훌륭한 참고서", '록본기 힐스'에 '알박기'가 없었던 이유
https://www.fnnews.com/news/202509301819375028
#글로벌부동산, #일본부동산
파이낸셜뉴스
"16억만 있으면 빌딩도 산다"...서울보다 낫다는 도쿄 부동산
일본 부동산 현지 임장에 나선 국내 자산가와 투자·개발 전문가들은 금리나 정치적 환경을 종합적으로 고려했을 때 서울 보다 도쿄가 더 안정적 수익률을 올릴 수 있을 것으로 판단했다.A씨는 "우리나라는 정권이 바뀔 때마다 정책이 많이 바뀌다 보니 시장의 불확실성..
배액배상 계약금 몰취 세금 모르거나 알고도 아까워서 안 내는 사람 엄청 많은데 조심해야함.
기타소득으로 종소세 내더라도 낼 때 내야하고 판단의 기준은 세후 이득을 기준으로 해야함
https://naver.me/xydf4BMa
기타소득으로 종소세 내더라도 낼 때 내야하고 판단의 기준은 세후 이득을 기준으로 해야함
https://naver.me/xydf4BMa
Naver
[절세의神] 주택 매매계약 취소로 받은 위약금… 신고 안 하면 가산세 낸다
6·27 규제 후 부동산 계약 해지 급증 위약금 받으면 기타소득 세금 신고해야 매도자가 계약 해지하면 22% 원천징수 국세청 계약 해지 위약금 상세 정보 파악 김모(45)씨는 지난 6월 경기 성남시 분당구 아파트를
doreamer의 투자 충전소⛽
보유세 증세 흘리기 세율 조정 X 공시가 & 공정비율 조정 O https://naver.me/5asr3Vv3
연합 기사와 함께 동아일보 기사도 같은 내용을 다루는데, 다시 읽어보니 ‘일정 수준 주택가격 초과 시 주택담보대출비율(LTV) 0% 적용’ 도 보임
문 정부 때 15억 초과 주택 대출 금지와 같은 맥락
“현행 40%인 DSR 한도가 35% 안팎으로 낮아지는 방안도 포함될 것으로 보인다. 금융당국이 총소득의 40%를 원금, 이자 상환에 사용하는 것이 과도하다는 입장을 오랫동안 견지해 왔기 때문이다.
그 밖에도 △현재 6억 원인 주택담보대출(주담대) 한도를 4억 원으로 하향 조정 △일정 수준 주택가격 초과 시 주택담보대출비율(LTV) 0% 적용 △투기과열지구 및 조정대상지역(규제지역) 확대 △토지거래허가구역 추가 지정 등도 정부의 논의 대상에 포함돼 있다.”
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20251009/132529538/1
문 정부 때 15억 초과 주택 대출 금지와 같은 맥락
“현행 40%인 DSR 한도가 35% 안팎으로 낮아지는 방안도 포함될 것으로 보인다. 금융당국이 총소득의 40%를 원금, 이자 상환에 사용하는 것이 과도하다는 입장을 오랫동안 견지해 왔기 때문이다.
그 밖에도 △현재 6억 원인 주택담보대출(주담대) 한도를 4억 원으로 하향 조정 △일정 수준 주택가격 초과 시 주택담보대출비율(LTV) 0% 적용 △투기과열지구 및 조정대상지역(규제지역) 확대 △토지거래허가구역 추가 지정 등도 정부의 논의 대상에 포함돼 있다.”
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20251009/132529538/1
동아일보
세번째 부동산대책 나오나…DSR 40→35% 강화 검토
최근 서울과 수도권 주요 지역의 아파트 가격이 들썩이자 이재명 정부가 출범 넉 달여 만에 세 번째 부동산 대책을 검토하고 있다. 앞선 6·27, 9·7 대책에도 집값이 좀처럼 안정세를 보이지 않고 있어서다. 추가 대출 규제 강화, 투기과열지구 및 조정대상지역 확대 등…
Forwarded from 미국 주식 인사이더 🇺🇸 (US Stocks Insider)
중국에서 매우 이상한 일들이 벌어지고 있습니다!
그들은 매우 적대적으로 변하고 있으며, 전 세계 여러 나라에 희토류와 관련된 생산의 모든 요소에 대해 수출 통제를 부과하고 싶다는 편지를 보내고 있습니다.
심지어 중국에서 제조되지 않은 것들까지도 포함해서 말이죠. 이런 일은 아무도 본 적이 없지만, 본질적으로 시장을 "막히게" 하여 전 세계 거의 모든 나라, 특히 중국에게도 어려움을 줄 것입니다.
우리는 이 갑작스러운 무역 적대 행위에 대해 매우 분노한 다른 나라들로부터 연락을 받았습니다. 지난 6개월간 중국과의 관계는 매우 좋았기에 이번 무역 조치는 더욱 놀라운 일입니다.
저는 항상 그들이 숨어서 기회를 엿보고 있다고 느꼈고, 이번에도 역시 제가 옳았다는 것이 증명되었습니다! 중국이 세계를 "포로"로 잡는 것을 허용해서는 안 되지만, 그들은 꽤 오랫동안 그런 계획을 세워왔던 것 같습니다. "자석"과 다른 원소들을 조용히 독점하는 다소 음흉하고 적대적인 움직임입니다.
하지만 미국도 훨씬 강력하고 광범위한 독점적 위치를 가지고 있습니다. 저는 지금까지 그것을 사용할 이유가 없었지만 — 지금은 다릅니다!
그들이 보낸 편지는 여러 페이지에 걸쳐 매우 구체적으로 다른 나라들로부터 보류하고자 하는 모든 원소를 상세히 설명하고 있습니다.
일상적이던 것들이 더 이상 일상적이지 않습니다. 저는 시진핑 주석과 대화하지 않았는데, 그럴 이유가 없었기 때문입니다. 이 일은 저뿐만 아니라 자유 세계의 모든 지도자들에게도 큰 충격이었습니다.
저는 2주 후 한국에서 열리는 APEC에서 시진핑 주석을 만날 예정이었지만, 이제는 만날 이유가 없어 보입니다. 중국의 편지는 특히 3,000년간의 혼란과 싸움 끝에 중동에 평화가 찾아온 바로 그날에 보내져 부적절했습니다.
그 타이밍이 우연이었는지 궁금합니다. 중국이 방금 발표한 적대적인 "명령"에 대해 어떻게 말하느냐에 따라, 저는 미국 대통령으로서 그들의 움직임에 재정적으로 대응할 수밖에 없을 것입니다.
그들이 독점한 모든 원소에 대해 우리는 두 배를 가지고 있습니다. 이런 상황이 올 줄은 몰랐지만, 모든 일과 마찬가지로 때가 온 것 같습니다.
궁극적으로는 고통스러울 수 있지만, 미국에 매우 좋은 일이 될 것입니다.
현재 우리가 계산 중인 정책 중 하나는 미국으로 들어오는 중국산 제품에 대한 관세를 대폭 인상하는 것입니다.
이와 함께 심각하게 고려 중인 다른 대응책들도 많이 있습니다. 이 문제에 관심을 가져 주셔서 감사합니다! 도널드 J. 트럼프, 미국 대통령
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이 시각 북한은 오밤중 열병식 중
(사전에 기사 다 나오긴 함)
https://www.chosun.com/politics/diplomacy-defense/2025/10/10/UPIMKTDB4BDZVDQIKO5PL6CQLY/
(사전에 기사 다 나오긴 함)
https://www.chosun.com/politics/diplomacy-defense/2025/10/10/UPIMKTDB4BDZVDQIKO5PL6CQLY/
조선일보
북한 黨창건 80주년, 평양서 대규모 야간 열병식