요새 영어는 원점수 기준 절대평가제

고가 아파트 증여 정밀검증

25.Q3 기업용 SSD 점유율 Top 5

지난 72시간 동안:

1️⃣ Apple AI 책임자 사임
2️⃣ Apple UI 디자인 책임자가 Meta로 이직
3️⃣ Apple 정책 책임자 사임
4️⃣ Apple 법률 고문 책임자 사임

Apple에서 무슨 일이 일어나고 있나요?

✅

Open AI 출신 23세 청년의 AI 비전과 성공적인 투자자로의 변신 - 호랭교관

- Leopold Aschenbrenner 는 Open AI 의 ‘Superalignment' 팀 입사 몇달 후 보안 허점을 경고했다가 해고당함

- 165p 분량의 에세이 ‘Situational Awareness'를 작성하고, 아래 3가지를 예측함
1. 2027년, AGI(인공일반지능) 도래
2. AI 학습 투자, 수조 달러로 폭발
3. GPU는 금처럼 희소해지고, 전력이 병목

이후, 위 비전을 바탕으로 Situational Awareness 투자회사 설립 후 성공적인 투자 레코드 기록

https://m.blog.naver.com/capitalism_academy/224095998650

위키피디아

https://en.wikipedia.org/wiki/Leopold_Aschenbrenner

Situational Awareness 전문

https://situational-awareness.ai/wp-content/uploads/2024/06/situationalawareness.pdf

📉 118억 달러의 착시: 블랙프라이데이가 드러낸 미국 소비경제의 균열

소비자들은 더 많이 산 것이 아닙니다. 더 비싸게 샀을 뿐입니다.
더 충격적인건 기업들이 세일 전 정가를 올리고 이후 할인한 것처럼 꾸몄다는 것입니다.

💰 숫자의 이면
2025년 블랙프라이데이 온라인 매출 118억 달러, 사상 최대입니다.
그러나 실제 구매량은 1% 감소했습니다. 평균 판매가가 7% 올랐을 뿐입니다.

🤖 AI가 유통의 판을 바꿨습니다
AI 쇼핑 도구 유입이 전년 대비 805% 폭증했습니다.
아마존 루퍼스, 월마트 스파키가 '검색 → 비교 → 구매'를 하나로 연결합니다.
모건스탠리는 2030년까지 미국 온라인 쇼핑의 절반이 AI 에이전트 기반이 될 것으로 전망합니다.
승자독식 구조가 형성되고 있습니다.

📊 K자형 경제: 하나의 나라, 두 개의 현실
상위 10%가 전체 소비의 48%를 견인합니다. 1990년대 중반 35%에서 급등한 수치입니다.
반면 하위 80%의 실질 구매력은 팬데믹 이후 정체 상태입니다.
BNPL 사용액 202억 달러—식료품까지 후불결제로 버티고 있습니다.
GDP는 양호해 보이지만, 하위 80%는 이미 불황을 살고 있습니다.

https://themiilk.com/articles/a605c92e5?u=3e083717&t=a794f4677&from=

일본 10년물 금리 40년 차트

Chatgpt 유료 사용해봤는데 현재 미사용 중인 분들 대상으로 PC 접속하면 Plus 1개월 꽁으로 제공하는 중
(유료 모델이 Plus, Pro 2가지임)
(2명 이상 크로스체크함)

(아래) 환율 높인 뜻밖의 이유 : 퇴직연금 내 사놓은 미국 주식 꽁꽁

정부가 국민의 노후 보장을 위해 장려한 퇴직연금(DC·IRP) 세제 혜택이 외환시장에서는 원/달러 환율 상승을 부추기는 '달러 잠김(Lock-in)' 현상을 유발하는 것으로 나타났다.

세금을 아끼기 위해 퇴직연금 계좌로 미국 지수 추종 ETF(상장지수펀드)를 매수하는 자금이 급증하면서 달러 자산이 수십 년간 계좌에 묶여 시장에 나오지 않는 '공급 가뭄'을 초래하는 것으로 보인다.

지난 3분기 말 기준 주요 기관투자가의 외화증권 투자 잔액은 4902억달러(약 690조원)로 역대 최대치를 경신했다.

https://www.mt.co.kr/stock/2025/12/05/2025120416062823943

**당사 컴플라이언스 승인을 받아 발송되었습니다.

달러 자산 중도 매도를 못한다 -> 틀림
연금 자산 중도 인출을 못한다 -> 일부 맞음

연금 자산은 중도 인출이 극도로 제한 (무주택자 주택 매수 등) 될 뿐, 거래가 자유롭고 과세이연 효과가 크기 때문에 오히려 달러 자산 샀팔이 더 쉬워서, 달러 잠김과는 직접적 연관관계 없음. 양쪽 방향으로 다 열려있음

목적을 갖고 쓴 기사가 아니길 바람

일본 소도시 의 아저씨몬 세계관

https://youtube.com/shorts/WhZtB-IJxe4

Apple 인력 근황

https://www.aitimes.com/news/articleView.html?idxno=204587

일본 금리 상승
장기 채권 가치 하락
채권 대량 보유 지역은행 손실 증가

https://www.blockmedia.co.kr/archives/1015858

역삼센트럴자이

기사 내용 + 직접 계산

분양가
△전용 59㎡ 20억1200만원
△전용 84㎡A 28억1300만원
△전용 84㎡B 26억9700만원
△전용 84㎡C 27억5000만원
△전용 84㎡D 28억1100만원
△전용 122㎡ 37억9800만원

🥲수정🥲59㎡A 최고가 기준
1. 입주 시점까지 현금 필요 금액 17.25억원
분양가 20.1억
발코니확장비 1663만원
중도금대출이자 3215만원
취득세 6633만원
최대 대출가능액 4억원 차감
2. 계약금 4.02억원

84㎡A 최고가 기준
1. 입주 시점까지 현금 필요 금액 27.72억원
분양가 28억1300만원
발코니확장비 2033만원
중도금대출이자 4500만원
취득세 9350만원
최대 대출가능액 2억원 차감
2. 계약금 5.63억원

중도금대출 40%
분양권 전매제한 3년
거주의무 2년
재당첨제한 10년

특별공급 접수 12/15 월
일반공급 접수 12/16 화 (1순위 해당지역)
계약 체결 2026.01.05-07
입주 시점 (잔금) 2028.08

https://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2025/12/08/2025120800083.html

역삼센트럴자이 입주자모집공고 20251205