Forwarded from 인싸이터(Insight Eater) - 통찰력을 먹고 사는 인싸들 <비상장/VC투자>
NH투자증권 - 2026년 부동산 시장 전망 자료
[2026년 전망]
2026년 주택시장은 상승과 하락의 이분법이 아닌 거래 감소 환경 속에서 정중동 흐름을 보일 것으로 전망됨.
금리 인하 기대는 존재하지만 가계부채 관리 기조와 대출 규제 기조가 유지되면서 수요 회복은 제한적일 가능성이 높음.
수도권과 비수도권, 신축과 구축, 입지별로 시장 양극화는 더욱 심화될 전망임.
공급 측면에서는 2025~2026년 입주 물량이 감소하면서 중장기적으로 수급 부담은 완화될 수 있으나, 단기적으로는 거래 위축이 지속될 가능성이 큼.
특히 다주택자에 대해서는 보유 부담과 세제 불확실성이 여전히 존재함.
2026년을 앞두고 ‘다주택자 양도세 중과 한시적 유예’ 종료 가능성을 염두에 둘 필요가 있으며,
이에 따라 2025년 4분기~2026년 1분기 사이 실익을 따져 출구 전략을 검토하는 것이 유리할 수 있음.
[시장 참여자별 전략]
실수요자
금리 인하 국면 진입 시점을 감안하되 무리한 레버리지는 지양하고, 입지·학군·교통 등 장기 경쟁력이 확실한 지역 위주로 선별 접근이 필요
1주택자
갈아타기 수요는 거래 절벽으로 인해 어려움이 예상되므로 기존 주택의 경쟁력 점검과 보유 전략 중심으로 판단 필요
다주택자
세제 변화 가능성과 보유 비용을 고려해 일부 자산 정리 여부를 검토할 시점
특히 유동성이 낮은 비인기 지역·노후 주택부터 점검 필요
[2026년 전망]
2026년 주택시장은 상승과 하락의 이분법이 아닌 거래 감소 환경 속에서 정중동 흐름을 보일 것으로 전망됨.
금리 인하 기대는 존재하지만 가계부채 관리 기조와 대출 규제 기조가 유지되면서 수요 회복은 제한적일 가능성이 높음.
수도권과 비수도권, 신축과 구축, 입지별로 시장 양극화는 더욱 심화될 전망임.
공급 측면에서는 2025~2026년 입주 물량이 감소하면서 중장기적으로 수급 부담은 완화될 수 있으나, 단기적으로는 거래 위축이 지속될 가능성이 큼.
특히 다주택자에 대해서는 보유 부담과 세제 불확실성이 여전히 존재함.
2026년을 앞두고 ‘다주택자 양도세 중과 한시적 유예’ 종료 가능성을 염두에 둘 필요가 있으며,
이에 따라 2025년 4분기~2026년 1분기 사이 실익을 따져 출구 전략을 검토하는 것이 유리할 수 있음.
[시장 참여자별 전략]
실수요자
금리 인하 국면 진입 시점을 감안하되 무리한 레버리지는 지양하고, 입지·학군·교통 등 장기 경쟁력이 확실한 지역 위주로 선별 접근이 필요
1주택자
갈아타기 수요는 거래 절벽으로 인해 어려움이 예상되므로 기존 주택의 경쟁력 점검과 보유 전략 중심으로 판단 필요
다주택자
세제 변화 가능성과 보유 비용을 고려해 일부 자산 정리 여부를 검토할 시점
특히 유동성이 낮은 비인기 지역·노후 주택부터 점검 필요
SK시그넷 최대주주 (SK(주)) 유증
- 유증 목적 : 운영자금(2026-2027)
- 유증 금액 : 약 300억원
- 유증 단가 : 9,662원/주
- 유증 수량 : 3,104,947주
- 유증대금 납입일 : 2025.12.26
- 신주상장일 : 2026.01.19
- 보호예수 : 1년
- 운영자금 상세
글로벌시장 확장 및 북미 생산 능력 확충,
전기차 충전기 Line-up 확대 및
사양 upgrade를 위한 연구개발비 투자,
전기차 충전기 제조를 위한 원재료 매입
https://mkind.krx.co.kr/viewer?acptNo=20251218000695
- 유증 목적 : 운영자금(2026-2027)
- 유증 금액 : 약 300억원
- 유증 단가 : 9,662원/주
- 유증 수량 : 3,104,947주
- 유증대금 납입일 : 2025.12.26
- 신주상장일 : 2026.01.19
- 보호예수 : 1년
- 운영자금 상세
글로벌시장 확장 및 북미 생산 능력 확충,
전기차 충전기 Line-up 확대 및
사양 upgrade를 위한 연구개발비 투자,
전기차 충전기 제조를 위한 원재료 매입
https://mkind.krx.co.kr/viewer?acptNo=20251218000695
mkind.krx.co.kr
[SK시그넷]유상증자결정
한국거래소 공시뷰어
Forwarded from 💯똥밭에 굴러도 주식판
boj 성명문 요약
1. 정책 금리 인상 결정
금리 인상: 일본은행(BOJ)은 단기 정책 금리(무담보 콜 금리)를 기존 수준에서 0.75% 정도로 인상하기로 결정했습니다.
만장일치: 이번 결정은 정책위원회 위원들의 만장일치로 이루어졌습니다.
대출/예금 금리: 보완 대출 금리(Basic loan rate)는 1.0%로, 보완 당좌 예금 금리는 0.75%로 설정됩니다.
2. 향후 정책 방향 (매파적 가이던스)
추가 인상 예고: 경제 및 물가 전망이 실현될 경우, BOJ는 정책 금리를 계속 인상(continue to raise)하고 금융 완화 정도를 조절해 나갈 것입니다.
판단 근거: 현재 실질 금리가 상당히 낮은 수준(significantly negative)에 머물러 있어, 완화적인 금융 환경이 경제 활동을 계속 뒷받침할 것으로 보기 때문입니다.
3. 경제 및 물가 판단
임금과 물가: 기업들의 임금 인상이 내년에도 지속될 가능성이 높으며, 임금 상승분이 판매 가격으로 전가되는 움직임도 이어지고 있습니다.
물가 목표 달성: 2% 물가 안정 목표가 실현될 가능성이 높아지고 있다(has been rising)고 평가했습니다.
경기 상황: 해외 경제의 일부 약세와 관세 영향에도 불구하고, 일본 경제는 완만하게 회복되었으며 기업 수익은 높은 수준을 유지하고 있습니다.
4. 물가 전망 경로
단기: 소비자물가지수(CPI) 상승률은 정부 대책 등의 영향으로 2026 회계연도 상반기에 2%를 밑돌 것으로 보입니다.
중장기: 이후 경제 성장과 노동력 부족 심화, 기대 인플레이션 상승 등에 힘입어 다시 점진적으로 상승하여 물가 안정 목표(2%) 수준에 부합할 것으로 전망됩니다.
1. 정책 금리 인상 결정
금리 인상: 일본은행(BOJ)은 단기 정책 금리(무담보 콜 금리)를 기존 수준에서 0.75% 정도로 인상하기로 결정했습니다.
만장일치: 이번 결정은 정책위원회 위원들의 만장일치로 이루어졌습니다.
대출/예금 금리: 보완 대출 금리(Basic loan rate)는 1.0%로, 보완 당좌 예금 금리는 0.75%로 설정됩니다.
2. 향후 정책 방향 (매파적 가이던스)
추가 인상 예고: 경제 및 물가 전망이 실현될 경우, BOJ는 정책 금리를 계속 인상(continue to raise)하고 금융 완화 정도를 조절해 나갈 것입니다.
판단 근거: 현재 실질 금리가 상당히 낮은 수준(significantly negative)에 머물러 있어, 완화적인 금융 환경이 경제 활동을 계속 뒷받침할 것으로 보기 때문입니다.
3. 경제 및 물가 판단
임금과 물가: 기업들의 임금 인상이 내년에도 지속될 가능성이 높으며, 임금 상승분이 판매 가격으로 전가되는 움직임도 이어지고 있습니다.
물가 목표 달성: 2% 물가 안정 목표가 실현될 가능성이 높아지고 있다(has been rising)고 평가했습니다.
경기 상황: 해외 경제의 일부 약세와 관세 영향에도 불구하고, 일본 경제는 완만하게 회복되었으며 기업 수익은 높은 수준을 유지하고 있습니다.
4. 물가 전망 경로
단기: 소비자물가지수(CPI) 상승률은 정부 대책 등의 영향으로 2026 회계연도 상반기에 2%를 밑돌 것으로 보입니다.
중장기: 이후 경제 성장과 노동력 부족 심화, 기대 인플레이션 상승 등에 힘입어 다시 점진적으로 상승하여 물가 안정 목표(2%) 수준에 부합할 것으로 전망됩니다.
Forwarded from 블록미디어
[속보] 우에다 일본은행 총재 “내년 경제전망 실현되면 추가 금리 인상”
[블록미디어] 일본은행 금리 인상 이후 기자회견
“내년 임금 인상률이 올해와 마찬가지로 견조할 것으로 예상한다”
우에다 총재, 일부 약점에도 불구하고 경제가 완만하게 회복되었다는 일본은행의 견해를…
기사 보기 👉 https://www.blockmedia.co.kr/archives/1022427?utm_source=telegram&utm_medium=social
[블록미디어] 일본은행 금리 인상 이후 기자회견
“내년 임금 인상률이 올해와 마찬가지로 견조할 것으로 예상한다”
우에다 총재, 일부 약점에도 불구하고 경제가 완만하게 회복되었다는 일본은행의 견해를…
기사 보기 👉 https://www.blockmedia.co.kr/archives/1022427?utm_source=telegram&utm_medium=social
Forwarded from Plan G Research
일본은행 우에다 총재 연설(2025.12.19)
1. 일본 경제는 일부 약세가 존재하지만, 전반적으로 완만한 회복 국면에 있습니다.
2. 기업들은 내년에도 임금을 꾸준히 인상할 것으로 보입니다.
3. 내년 임금 인상은 견조한 흐름을 이어갈 가능성이 높습니다.
4. 기업들의 적극적인 임금 결정 행동이 중단될 위험은 낮을 것으로 예상됩니다.
5. 미국 경제와 관세를 둘러싼 불확실성은 완화되었습니다.
6. 임금과 물가의 선순환 구조는 유지될 가능성이 큽니다.
7. 전망이 실현될 가능성은 점차 높아지고 있습니다.
8. 실질금리는 앞으로도 상당히 낮은 수준을 유지할 것으로 예상됩니다.
9. 완화적인 통화 여건은 경제를 뒷받침할 것입니다.
10. 경제와 물가가 전망에 부합해 움직일 경우, 경제·물가의 개선에 맞춰 정책금리를 계속 인상해 나갈 것입니다.
11. 경제 전망이 충족될 경우 금리를 인상할 방침입니다.
12. 미국의 민간 소비는 여전히 견조한 흐름을 유지하고 있습니다.
13. 미국의 관세 영향은 일본 경제 전반으로 확산되지 않고 있는 것으로 판단됩니다.
14. 내년 임금 상승도 올해와 마찬가지로 강한 수준을 보일 가능성이 매우 높습니다.
15. 금리 변화에 대해 경제와 물가가 어떻게 반응하는지를 살펴보면서, 중립금리 수준이 어디에 위치하는지에 대해 계속해서 탐색해 나갈 것입니다.
16. 통화완화의 정도에 대해 종합적으로 평가해 나갈 방침입니다.
17. 단기 정책금리가 약 30년 만의 최고 수준에 이르렀다는 점에 특별한 의미를 부여하고 있지는 않습니다.
18. 중립금리 추정치의 하단까지는 아직 상당한 거리가 있다고 보고 있습니다.
19. 과거의 금리 인상 이후 강한 긴축 효과가 나타나고 있다고 보지는 않고 있습니다.
20. 금리 인상으로 인해 통화완화의 효과는 다소 약화되었습니다.
21. 정책금리를 0.75%로 인상한 것이 경제와 물가에 미치는 영향을 점검한 뒤, 추가 금리 인상 여부를 결정할 것입니다.
* 중요한 것은 21번!
1. 일본 경제는 일부 약세가 존재하지만, 전반적으로 완만한 회복 국면에 있습니다.
2. 기업들은 내년에도 임금을 꾸준히 인상할 것으로 보입니다.
3. 내년 임금 인상은 견조한 흐름을 이어갈 가능성이 높습니다.
4. 기업들의 적극적인 임금 결정 행동이 중단될 위험은 낮을 것으로 예상됩니다.
5. 미국 경제와 관세를 둘러싼 불확실성은 완화되었습니다.
6. 임금과 물가의 선순환 구조는 유지될 가능성이 큽니다.
7. 전망이 실현될 가능성은 점차 높아지고 있습니다.
8. 실질금리는 앞으로도 상당히 낮은 수준을 유지할 것으로 예상됩니다.
9. 완화적인 통화 여건은 경제를 뒷받침할 것입니다.
10. 경제와 물가가 전망에 부합해 움직일 경우, 경제·물가의 개선에 맞춰 정책금리를 계속 인상해 나갈 것입니다.
11. 경제 전망이 충족될 경우 금리를 인상할 방침입니다.
12. 미국의 민간 소비는 여전히 견조한 흐름을 유지하고 있습니다.
13. 미국의 관세 영향은 일본 경제 전반으로 확산되지 않고 있는 것으로 판단됩니다.
14. 내년 임금 상승도 올해와 마찬가지로 강한 수준을 보일 가능성이 매우 높습니다.
15. 금리 변화에 대해 경제와 물가가 어떻게 반응하는지를 살펴보면서, 중립금리 수준이 어디에 위치하는지에 대해 계속해서 탐색해 나갈 것입니다.
16. 통화완화의 정도에 대해 종합적으로 평가해 나갈 방침입니다.
17. 단기 정책금리가 약 30년 만의 최고 수준에 이르렀다는 점에 특별한 의미를 부여하고 있지는 않습니다.
18. 중립금리 추정치의 하단까지는 아직 상당한 거리가 있다고 보고 있습니다.
19. 과거의 금리 인상 이후 강한 긴축 효과가 나타나고 있다고 보지는 않고 있습니다.
20. 금리 인상으로 인해 통화완화의 효과는 다소 약화되었습니다.
21. 정책금리를 0.75%로 인상한 것이 경제와 물가에 미치는 영향을 점검한 뒤, 추가 금리 인상 여부를 결정할 것입니다.
* 중요한 것은 21번!
Forwarded from KB시황 하인환
태국 바트화 THB 가치 상승 분석 기사
- 금-바트 상관계수 0.7 (과거 최고 0.88)
- 매도 일변도 금 거래에 따른 바트화 수요 증가
- 금, 돈세탁 (중국->홍콩->태국->캄보디아)
- 태국은 금융 규제가 약함
- 출처 미상 자금흐름 (외화유입) 증가
- 유독 약한 KRW는 THB 대상으로도 약해짐
35원이 국룰이었는데..
https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/015/0005227044
- 금-바트 상관계수 0.7 (과거 최고 0.88)
- 매도 일변도 금 거래에 따른 바트화 수요 증가
- 금, 돈세탁 (중국->홍콩->태국->캄보디아)
- 태국은 금융 규제가 약함
- 출처 미상 자금흐름 (외화유입) 증가
- 유독 약한 KRW는 THB 대상으로도 약해짐
35원이 국룰이었는데..
https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/015/0005227044
Naver
'태국 안 갈래요'…환전소 앞에서 한국인들 '비명' 이유 보니
“올 여름 휴가때만 해도 1바트당 41원이었는데…이젠 더이상 ‘만만한 동남아’가 아니네요.” 태국 바트화 가치가 원화에 비해 ‘이상 급등’하면서 국내 태국 여행 수요자들의 한숨이 깊어지고 있다. 아시아 평균 대비 바
SK텔레콤 해킹 사태 소비자위 제안
- 요금 5만원 할인
- 포인트 5만점 지급
계산식은
가입자수 2300만명 * 10만 = 2.3조
https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1235722.html
- 요금 5만원 할인
- 포인트 5만점 지급
계산식은
가입자수 2300만명 * 10만 = 2.3조
https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1235722.html
한겨레
‘SKT 해킹’ 집단분쟁조정…요금 5만원 할인·포인트 5만점 지급 결정
소비자분쟁조정위원회가 지난 4월 발생한 에스케이텔레콤(SKT) 개인정보 유출 사고에 대한 ‘집단분쟁조정’ 신청인에게 1인당 5만원의 통신요금 할인과 티플러스포인트(에스케이텔레콤 멤버십포인트) 5만 포인트를 지급하라고 21일 결정했다. 다만, 위원회의 조정안은 강제성이
채권 금리 고공 행진 단상 - 맥연구소(신성철)
신한 금융채 5년물 (수정)
12/3 3.46
1년전 3.2
1년간 저점 2.7
1년간 고점 3.61
12/22 현재 3.48
https://m.blog.naver.com/thebeing/224097351879
신한 금융채 5년물 (수정)
12/3 3.46
1년전 3.2
1년간 저점 2.7
1년간 고점 3.61
12/22 현재 3.48
https://m.blog.naver.com/thebeing/224097351879
NAVER
금융채 5년물
신한 금융채 5년 금리가 3.46입니다. 작년 이맘때가 3.2수준이고 최근 1년 낮았던 때가 제 기억으로는 2.7...