Forwarded from 대체투자 인사이드
위 bit.ly 링크가 막힌건지 안되네요
7/11 기사입니다
스타벅스 점포 입점/개발 시도시 유의할 점은 과거 대비 스타벅스코리아 계약조건이 별로라는 것 포함, 몇 가지 함정이 좀 있습니다.
몇 개만 쓰자면,
- 임대 계약 요율 창렬화
-> 일반 점포는 특히 더함
허브 앤 스포크 전략 강화
-> 임대인 입장에선 매출 깎임
- 폐점도 서슴치 않음
-> 3대 도심에서조차
- 중소도시/외곽 DT 출점 강화
-> 생각보다 매출 낮을 수 있음
더 쓰자면 더 있지만 일단 여기까지.
물론 여전히 키 테넌트이고,
랜드마크 메이커입니다.
보유 부동산에 입점시킬 수 있다면
아주 큰 부자가 아니고서야 일단 혹할 수밖에 없죠.
임대료가 문제가 아니라 자산가치 점프업도 시켜주는 친구니깐.
추후 길게 쓸 꺼리라 짧게 씁니다
#스타벅스 #이마트
https://v.kakao.com/v/20220711175116933
7/11 기사입니다
스타벅스 점포 입점/개발 시도시 유의할 점은 과거 대비 스타벅스코리아 계약조건이 별로라는 것 포함, 몇 가지 함정이 좀 있습니다.
몇 개만 쓰자면,
- 임대 계약 요율 창렬화
-> 일반 점포는 특히 더함
허브 앤 스포크 전략 강화
-> 임대인 입장에선 매출 깎임
- 폐점도 서슴치 않음
-> 3대 도심에서조차
- 중소도시/외곽 DT 출점 강화
-> 생각보다 매출 낮을 수 있음
더 쓰자면 더 있지만 일단 여기까지.
물론 여전히 키 테넌트이고,
랜드마크 메이커입니다.
보유 부동산에 입점시킬 수 있다면
아주 큰 부자가 아니고서야 일단 혹할 수밖에 없죠.
임대료가 문제가 아니라 자산가치 점프업도 시켜주는 친구니깐.
추후 길게 쓸 꺼리라 짧게 씁니다
#스타벅스 #이마트
https://v.kakao.com/v/20220711175116933
다음뉴스
건물주가 모셔가는 스타벅스..눈독 들이는 입지는?
최근 금리 인상 등 여파로 상업용 부동산 거래액이 크게 감소하는 등 시장이 얼어붙었음에도 스타벅스를 중심으로 한 상권을 의미하는 '스세권'을 향한 관심이 끊이지 않고 있다. 스타벅스가 입주한 건물은 자산 가치가 계속 상승한다는 세간 평가 때문이다. 여기에다 경기 전망 자체가 불안할 때는 직영점으로 운영되는 스타벅스처럼 5년 이상 임대기간에 임대료 연체 등
doreamer의 투자 충전소⛽
스타벅스 써머캐리백 냄새 원인이 포름알데히드라는 온라인 커뮤니티 익명 주장이 제기됨 발암물질이 진짜인지부터도 나와봐야겠지만 만약 익명 커뮤니티 뇌내망상이면.. 조치해야할듯. 스벅 프리퀀시 템 만드는 외주 업체들이 그간 빡세게 관리되어온 것으로 아는데 (스벅 외 채널로 유출 금지 등 아주 잘 관리 돼왔음) 원재료 관리나 시제품 관리도 안 했을리가 있나 싶은데.. 만약 진짜 원재료 이슈가 있다면 환경을 오지게 생각한다며 텀블러 세척 세트도 MD로 만들어…
"케일리는 지난 2018년부터 매년 스타벅스 e프리퀀시 제품 제조·공급사에 이름을 올렸다.
스타벅스 측은 케일리의 불참 이유에 대해선 구체적으로 밝히지 않으면서도, 최근 불거진 품질 논란과는 무관한 결과라고 강조했다. 아울러 이번 겨울 입찰 시점은 여름 사은 프로모션이 시작되기 전이었다고 설명했다."
"취재 결과, 케일리는 중국에서 서머 캐리백 완제품을 들여와 공급하는 내용으로 스타벅스와 계약했다."
직접 생산도 안 하면서 상품 검수도 똑바로 안하고 스벅 같은 초대형 브랜드에 납품하다 사고냈다니 땅짚고 헤엄치기 하다가 물에 빠진 꼴
http://m.dt.co.kr/contents.html?article_no=2022072502109932102001
스타벅스 측은 케일리의 불참 이유에 대해선 구체적으로 밝히지 않으면서도, 최근 불거진 품질 논란과는 무관한 결과라고 강조했다. 아울러 이번 겨울 입찰 시점은 여름 사은 프로모션이 시작되기 전이었다고 설명했다."
"취재 결과, 케일리는 중국에서 서머 캐리백 완제품을 들여와 공급하는 내용으로 스타벅스와 계약했다."
직접 생산도 안 하면서 상품 검수도 똑바로 안하고 스벅 같은 초대형 브랜드에 납품하다 사고냈다니 땅짚고 헤엄치기 하다가 물에 빠진 꼴
http://m.dt.co.kr/contents.html?article_no=2022072502109932102001
디지털타임스
[단독] `잇단 구설수` 스타벅스...`오징어 냄새` 논란 사은품 업체 공급사 배제
스타벅스코리아(이하 스타벅스)에 '서머 캐리백' 등 e프리퀀시(사은) 제품을 납품했던..
"또 전기차 충전시스템, 녹색 수소 생산, 배터리 소재 및 재활용 등 녹색 에너지 산업에 50억 달러를 투자할 계획이다."
https://v.kakao.com/v/20220727064801007
https://v.kakao.com/v/20220727064801007
다음뉴스
최태원 SK그룹 회장, 美에 220억弗 추가 투자..바이든 "땡큐 땡큐 땡큐"
SK그룹 회장이 미국에 220억 달러 규모의 추가 투자를 진행한다. 최태원 SK그룹 회장은 미국에서 26일 오후(현지 시간) 이뤄진 조 바이든 미국 대통령과의 화상 면담에서 "SK그룹은 반도체·배터리·바이오 분야를 비롯해 미국에 220억 달러를 신규 투자하겠다"고 밝혔다. 최 회장은 "이러한 투자는 기존 배터리 분야에서의 70억 달러 규모의 투자액에 더
"It will spend another $5 billion on other green energy businesses, including electric vehicle (EV) charging systems, green hydrogen production, battery materials and recycling. Additionally it will invest 'several billions of dollars' in biotechnologies, the company said in the statement."
https://www.reuters.com/business/sk-group-22-bln-us-investment-create-secure-supply-chains-white-house-2022-07-26/
https://www.reuters.com/business/sk-group-22-bln-us-investment-create-secure-supply-chains-white-house-2022-07-26/
Reuters
Biden welcomes SK Group plans to invest $22 billion in U.S. high-tech sectors
President Joe Biden on Tuesday welcomed plans from South Korea's second-largest conglomerate SK Group to invest $22 billion in new investments in the United States in semiconductors, green energy and bioscience projects.
백악관 오피셜 바이든-최태원 미팅 녹취록
"So we will invest an additional $5 billion in other green energy businesses, including the ultra-fast EV charging system, the green hydrogen, and battery materials, recycling, and also small modular reactors."
그냥 배터리 충전 시스템이 아닌 'Ultra-fast EV charging system'이라는 표현은 SK시그넷 초급속충전기로 생각됨
뒤에 바이든 코멘트에도 충전소 50만개소가 언급됨
#SK시그넷
https://www.whitehouse.gov/briefing-room/speeches-remarks/2022/07/26/remarks-by-president-biden-in-meeting-with-the-sk-group-on-investments-in-american-manufacturing-and-jobs/
"So we will invest an additional $5 billion in other green energy businesses, including the ultra-fast EV charging system, the green hydrogen, and battery materials, recycling, and also small modular reactors."
그냥 배터리 충전 시스템이 아닌 'Ultra-fast EV charging system'이라는 표현은 SK시그넷 초급속충전기로 생각됨
뒤에 바이든 코멘트에도 충전소 50만개소가 언급됨
#SK시그넷
https://www.whitehouse.gov/briefing-room/speeches-remarks/2022/07/26/remarks-by-president-biden-in-meeting-with-the-sk-group-on-investments-in-american-manufacturing-and-jobs/
The White House
Remarks by President Biden in Meeting with the SK Group on Investments in American Manufacturing and Jobs
Roosevelt RoomVia Teleconference 2:19 P.M. EDT MR. DEESE: Hi, Mr. President. THE PRESIDENT: How are you? Hey, Tony.
Forwarded from •SMART한 주식투자•
[Visa 3Q 실적 : 서프라이즈]
☑️약간의 둔화는 확인되고있지만, 여전히 강력해 보이는 미국의 소비
☑️소비자들은 인플레로 인해, 비필수품(유통업체 고마진) 소비를 줄이고, 그만큼을 필수품(유통업체 저마진)의 소비비중을 늘리는 상황으로 보이나, 소비 총규모는 의미있게 줄어들지 않는 상황으로 판단
•EPS : $1.98 vs 컨센 $1.75
•매출 : $7.3b vs 컨센 $7.09b
•Payment Volume
: $2.94t vs 컨센 $2.97t
SMART한 주식투자
☑️약간의 둔화는 확인되고있지만, 여전히 강력해 보이는 미국의 소비
☑️소비자들은 인플레로 인해, 비필수품(유통업체 고마진) 소비를 줄이고, 그만큼을 필수품(유통업체 저마진)의 소비비중을 늘리는 상황으로 보이나, 소비 총규모는 의미있게 줄어들지 않는 상황으로 판단
•EPS : $1.98 vs 컨센 $1.75
•매출 : $7.3b vs 컨센 $7.09b
•Payment Volume
: $2.94t vs 컨센 $2.97t
SMART한 주식투자
Forwarded from •SMART한 주식투자•
[소비둔화시그널 일축 by Visa CFO]
Visa CFO: We don't see any slowdown in spending by lower-income consumer and affluent spending has been on the rise.
저소득층의 소비둔화징후는 전혀 보이지 않고, 오히려 부유층의 소비(사치품, 고가품 등)는 증가하고 있다.
☑️오늘 미국의 주요 실적 및 컨콜 들중 증시센티에 가장 중요한 한마디라는 판단입니다. 현재 미국 선물은 오늘 하락분의 50%이상 되돌리며 상승하고 있습니다.
SMART한 주식투자
Visa CFO: We don't see any slowdown in spending by lower-income consumer and affluent spending has been on the rise.
저소득층의 소비둔화징후는 전혀 보이지 않고, 오히려 부유층의 소비(사치품, 고가품 등)는 증가하고 있다.
☑️오늘 미국의 주요 실적 및 컨콜 들중 증시센티에 가장 중요한 한마디라는 판단입니다. 현재 미국 선물은 오늘 하락분의 50%이상 되돌리며 상승하고 있습니다.
SMART한 주식투자
빅테크들의 실적 하락 익스큐즈 중 큰 것이 강달러입니다. 한국 수출기업 중 달러결제 비중이 높거나 미국비중이 높은 기업의 서프라이즈를 기대합니다.
doreamer의 투자 충전소⛽
"케일리는 지난 2018년부터 매년 스타벅스 e프리퀀시 제품 제조·공급사에 이름을 올렸다. 스타벅스 측은 케일리의 불참 이유에 대해선 구체적으로 밝히지 않으면서도, 최근 불거진 품질 논란과는 무관한 결과라고 강조했다. 아울러 이번 겨울 입찰 시점은 여름 사은 프로모션이 시작되기 전이었다고 설명했다." "취재 결과, 케일리는 중국에서 서머 캐리백 완제품을 들여와 공급하는 내용으로 스타벅스와 계약했다." 직접 생산도 안 하면서 상품 검수도 똑바로 안하고…
Naver
[단독] '발암물질 가방' 알고도 이벤트 진행한 스타벅스
스타벅스가 여름철 행사제품으로 나눠준 가방에서 발암성 물질이 검출됐다는 폭로성 글이 인터넷에 올라와 논란이 되고 있습니다. YTN 취재진은 이 부분을 오래전부터 취재해 왔었는데요. 스타벅스는 이벤트 전에 검사 결과를
Forwarded from 삼성증권 이경자
안녕하세요
주요 그룹사의 리츠 설립과 상장이 이어지는 가운데, 한라그룹도 리츠 설립을 본격화하고 있습니다. 이번에 새로이 사모리츠를 설립하고 편입하는 자산은 판교에 위치한 만도의 글로벌R&D센터 본사입니다.
■ 만도의 R&D센터 건물 가치는 약 4천억원
지난 25일, 한라리츠운용은 그룹의 2호 리츠 영업등록을 신청했습니다. 총 사업비 4,527억원으로 대부분 판교의 만도 건물 매입에 활용될 것입니다. 지난 해 한라는 잠실 시그마타워 본사를 사모리츠 1호를 설립해 편입한 바 있습니다. 이로써 한라리츠운용이 운용하는 그룹사 부동산은 2개로 늘었습니다. 장기적으로 만도R&D센터는 상장리츠의 편입 자산으로 고려될 것으로 판단됩니다.
■ 건설사를 보유한 한라그룹, 리츠 시장에 강점 내세울 수 있을 것
롯데와 SK그룹에 이어, 한라는 지주사가 직접 AMC를 설립하고 리츠 사업 확장에 나서는 그룹사입니다. 특히 한라그룹의 주요 계열사 중 하나가 건설업을 영위하는 '한라'라는 점에서 향후 개발을 통한 다양한 자산 편입도 기대할 만 합니다.
■ 리츠를 활용한 대기업들의 부동산 유동화
상장리츠는 영속형 기업으로 부동산의 매입/매각이 용이합니다. 기업들이 부동산 유동화와 효율적 자본 재배치를 위해 상장리츠를 적극 활용할 것으로 전망하는 이유입니다.
초창기 국내 상장리츠 시장은 대기업들이 스폰서로 리츠를 설립, 상장하고 운용하는 독특한 구조로, 높은 신뢰를 바탕으로 성장할 수 있는 여건을 갖춰가고 있습니다. 더불어 리츠를 설립한 기업들은 최근 단순한 세일앤리스백을 넘어, 자산 컨버전과 밸류애드로 부동산의 활용가치를 높이고 있음이 긍정적입니다.
7/27 공표자료
주요 그룹사의 리츠 설립과 상장이 이어지는 가운데, 한라그룹도 리츠 설립을 본격화하고 있습니다. 이번에 새로이 사모리츠를 설립하고 편입하는 자산은 판교에 위치한 만도의 글로벌R&D센터 본사입니다.
■ 만도의 R&D센터 건물 가치는 약 4천억원
지난 25일, 한라리츠운용은 그룹의 2호 리츠 영업등록을 신청했습니다. 총 사업비 4,527억원으로 대부분 판교의 만도 건물 매입에 활용될 것입니다. 지난 해 한라는 잠실 시그마타워 본사를 사모리츠 1호를 설립해 편입한 바 있습니다. 이로써 한라리츠운용이 운용하는 그룹사 부동산은 2개로 늘었습니다. 장기적으로 만도R&D센터는 상장리츠의 편입 자산으로 고려될 것으로 판단됩니다.
■ 건설사를 보유한 한라그룹, 리츠 시장에 강점 내세울 수 있을 것
롯데와 SK그룹에 이어, 한라는 지주사가 직접 AMC를 설립하고 리츠 사업 확장에 나서는 그룹사입니다. 특히 한라그룹의 주요 계열사 중 하나가 건설업을 영위하는 '한라'라는 점에서 향후 개발을 통한 다양한 자산 편입도 기대할 만 합니다.
■ 리츠를 활용한 대기업들의 부동산 유동화
상장리츠는 영속형 기업으로 부동산의 매입/매각이 용이합니다. 기업들이 부동산 유동화와 효율적 자본 재배치를 위해 상장리츠를 적극 활용할 것으로 전망하는 이유입니다.
초창기 국내 상장리츠 시장은 대기업들이 스폰서로 리츠를 설립, 상장하고 운용하는 독특한 구조로, 높은 신뢰를 바탕으로 성장할 수 있는 여건을 갖춰가고 있습니다. 더불어 리츠를 설립한 기업들은 최근 단순한 세일앤리스백을 넘어, 자산 컨버전과 밸류애드로 부동산의 활용가치를 높이고 있음이 긍정적입니다.
7/27 공표자료