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doreamer의 투자 충전소
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아이디어 충전 + 정리 -> 빌드업
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Forwarded from 오딘의 눈
올림픽파크 포레온 입주자모집공고문.pdf
1.1 MB
둔촌 주공(올림픽파크 포레온) 입주자 모집 공고문이 올라오긴 올라왔는데, 분양가에 쫄았는지 살짝 낮춰서 가급적 13억 안넘길라고 용 쓴 듯....


화물연대 총파업 돌입…둔춘 주공 내일부터 공사중단 위기
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0013598200?sid=101

참 말 많고 탈 많은 곳인 듯...
아파트 수분양 후 완공 시점에 분양가 대비 시세 하락할 경우 헷지 전략?

1.벌금1천만원
2.자금조달비용(입주 전까지 들어가는 계약금+중도금+잔금 조달에 대한 은행이자 이상)
3.청약통장 해지
4.재당첨 금지
5.다른 투자 기회비용

1,2번은 실제로 들어가는 비용이고
3,4번은 관점에 따라 헷지 비용이 아닐 수도
5번은 사실 다른 투자한다고 무조건 버는 시기가 아니기도 함

둔촌주공(올림픽파크포레온) 등 애매한 단지에 대해 적용해볼만할 수도
둔촌주공(올림픽파크포레온) 분양 요약

(실 청약자라면 요약 말고 공고문 원문 그대로 다 읽어봐야함)